Alpenglühn in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

315.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9341728
Anbieter-ID
MI6226#8hxtmX
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
310,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141.0 kWhm2a
Gültig bis
16.02.2028
Aus­stell­datum
16.10.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Letzte Modernisierung
2022/2023
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Bad Reichenhall erwartet Sie eine frisch renovierte und äußerst ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befindet. Der Charme dieser Immobilie wird nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge unterstrichen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Renovierung auf, die eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair schafft. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die frisch gestrichenen Wände und die neuen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und stilvollen Oberflächen. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, während man gleichzeitig den Blick auf die malerische Berglandschaft genießen kann. Die drei Zimmer der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Die Fenster in den Zimmern lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch immer wieder neue Ausblicke auf die umliegende Natur. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier kann man nach einem erlebnisreichen Tag in Bad Reichenhall entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifelsohne der Ausblick auf die majestätischen Berge, die sich von verschiedenen Räumen aus bietet. Ob vom Balkon oder den großen Fenstern, dieser Anblick verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und lädt dazu ein, die Schönheit der umliegenden Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Zusammenfassend präsentiert sich diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung als ein Wohntraum in zentrumsnaher Lage von Bad Reichenhall. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme sowie der atemberaubende Blick auf die Berge machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort, an dem man sich gerne zu Hause fühlt. 2 / 4

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Herr Michael Bauer

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