1 Zimmer-Wohnung/Apartment mit Balkon, bezugsfrei, gehobene Ausstattung, nahe zum Potsdamer Platz

10963 Berlin

257.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10963 Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort bezugsfrei
Immobilienwert
Online-ID
9092670
Anbieter-ID
400
Stand vom
05.11.2023
Kauf­preis
257.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Haus­geld
164,28 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
195 kWhm2a
Gültig bis
28.11.2028
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Das hier angebotene 1 Zimmer-Apartment mit 36,18 m2 Wohnfläche befindet sich in einem Wohngebäude, welches auf einer Grundfläche von etwa 3100 m2 liegt und in 1973 erbaut wurde. In Hochparterre liegt diese charmante Wohnung und ist in gehobener Ausstattung renoviert und ausgestattet.Zu dem Apartment zählt ein helles Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Balkon (Ostrichtung), ein Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz für das Auto.Die neuwertigen Möbel können gegen einen Ablösebetrag übernommen werden.Ein Lift ist im Haus vorhanden.Der gemeinschaftliche und große Innenhof ist schön und gepflegt angelegt. Das Haus- Wohngeld beträgt monatlich etwa € 164,28 inklusive der gemeinschaftlichen Rücklagen.Die Wohnanlage wird gut bewirtschaftet und hat zudem sehr gute Rücklagen gebildet.

Ausstattung

-1 Zimmer-Apartment -gehoben ausgestattet -sofort bezugsfrei -Balkon mit Ausrichtung zum Osten -Einbauküche -Diele -Abstellraum -Bad -Kellerraum -eigener Auto-Aussenstellplatz -schön angelegter großer Gemeinschaftsbereich in der Innenhofanlage

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin-Kreuzberg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und U-Bahnlinien. Im nahen Umfeld gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Anliegende Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 400 - vielen Dank!