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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
288
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1923 erbaute Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der Villenkolonie Berlin-Lichterfelde. Die Immobilie befindet sich an einer befestigten Straße mit einem Gehweg vor dem Grundstück. Sie ist voll erschlossen, mitt Strom, Wasser,
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Abwasser, Telekom und Stadtgas. Zur Straße hin ist das Grundstück durch einen Zaun mit Zugang zum Haus und mit einer Zufahrt auf das Grundstück, hin zur massiven Doppelgarage, abgegrenzt. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von der Straße nicht eingesehen werden. Rasen, Bäume und Sträucher gestalten die Gartenfläche. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und zeigt in vielen Teilen der Bausubstanz den Charme der Gründerzeit. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über 3 Wohnebenen, nämlich im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Zu früheren Zeiten wurde das Haus auch als 3-Familienhaus bewohnt. Es ist ohne viel Aufwand wieder als Mehrfamilienhaus nutzbar, zumal durch ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich des Flures alle drei W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen am Schlachtensee! Dieses Reihenendhaus in WEG-Form pr sentiert sich mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 100 m auf einem Grundst ck von ca. 350 m . Ein zus tzlich ausgebautes Dachgeschoss sowie ein gro z giger Kellerbereich
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bieten zus tzliche ca. 90 m Nutzfl che. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch helle R ume und einen praktischen Grundriss gepr gt ist. Die ger umige K che beeindruckt mit einer gepflegten Einbauk che, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einl dt. Die Wohnfl che verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden k nnen, um den individuellen Anspr chen seiner Bewohner gerecht zu werden. Zwei weitere R ume im Dachgeschoss bieten zus tzlichen Raum f r B ro, Hobby oder Stauraum. Neben einem G ste-WC im Erdgeschoss und dem Wannenbad im Obergeschoss verf gt das Haus im Keller auch noch ber ein zus tzliches Duschbad. Der gro z gige Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz f r I
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
8 Zi.
265
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und 1996 im Zuge der Grundsanierung um Anbauten und den gro en Wintergarten erweitert. Die Grundsanierung umfasst neben Dach-, Fassaden- und Elektroerneuerung auch die Au enabdichtung des Hauses. Die Heizung wurde
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2014 ausgetauscht. Kennzeichnend ist die gro z gige und funktionelle Raumaufteilung. Die ffnung zum Parkgarten mit dem Wintergarten und der Terrasse machen das Haus besonders interessant, hell und repr sentativ. Sie wohnen auf 3 Ebenen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Der sch nste Platz ist sicherlich der lichtdurchflutetet gro z gige Wintergarten mit einer weiteren K che, der im Sommer fast vollst ndig zur Terrasse und dem wundersch n angelegtem Garten ge ffnet werden kann. Hier l sst sich der Sommer mit Familie und Freunden auch in gro em Kreis - genie en! Im gut belichteten Untergeschoss befinden sich B ror ume, Archiv und Abstellbereiche.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
4.750.000,00 €
12 Zi.
470
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Objekt befindet sich in Steglitz, Ortsteil Schlachtensee.
Der Schlachtensee ist mit wenigen Schritten erreichbar. Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten mit altem Baumbestand. Die historische Innenausstattung ist im Großen und Ganzen
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vollständig erhalten (siehe Bilder). Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand; einige Räume benötigen eine malermäßige Überarbeitung.
Im Souterrain gibt es noch eine nutzbare Fläche von ca. 170 m².
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird noch nachgereicht.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
195
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Gründerzeithaus in Lichterfelde-West: Dieses Einfamilienhaus, besticht durch seine warme Ausstrahlung und die liebevolle Pflege durch die Eigentümer während der letzten 25 Jahre. Auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt über
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drei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Familienheim. Das Erdgeschoss bildet mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und einer großzügigen, zur sonnigen Terrasse führenden Küche das Herzstück des Hauses. Rote Rosen umkranken den Südeingang des Hauses und öffnen den Blick auf den südlich ausgerichteten Garten. Vier weitere Schlafzimmer in den oberen Stockwerken, ein Masterbad en suite, eine Ankleide sowie ein Duschbad und Gäste-WC bieten reichlich Platz und Komfort. Rustikale Eichendielen, sorgfältig aufgearbeitete Holztüren und teilweise sichtbare Holzbalken betonen das klassische Flair des Altbaus. Ein schwedischer Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme und Atmosphäre während der kühleren
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
3.495.000,00 €
10 Zi.
355,78
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese majestätische Jugendstilvilla aus dem Jahr 1898 erstreckt sich über ein wunderschön angelegtes Grundstück von etwa 797 m² und beeindruckt mit drei großzügigen Wohnebenen und einer Vielzahl stattlicher Zimmer, die den herrschaftlichen
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Altbaucharakter des Anwesens weiter unterstreichen. Das Grundstück, das mit liebevoller Sorgfalt bis ins kleinste Detail gestaltet wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Die Villa hat seine ursprüngliche Raumaufteilung vollständig bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Jeder Winkel enthüllt seine eigene Schönheit und Raffinesse. Darüber hinaus bezaubert das Anwesen durch seine außergewöhnliche Außenfassade, die eine charakteristische Turmspitze mit einem reizenden Balkonzimmer und kunstvollen Fachwerkelementen aufweist. Mit seiner optimalen Süd-Ost-Ausrichtung wird das Innere der Villa in warmes Tageslicht getaucht. Wunderschöne und vollständig erhaltene Altbaustilelemente wie hohe Decken, die kunstvollen Stuckverzierungen, die elegant
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
11 Zi.
433
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einmaligen Investmentm glichkeit mit gehobener Ausstattung in einer herrschaftlichen Stadtvilla. Diese freistehende Villa bietet mit ihren gro z gigen 430 m Platz f r drei Wohnungen, die auf Grund der tollen Lage und der
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gehobenen Austattung optimal vermietet werden k nnen. bergeben wird das Haus vollst ndig ger umt und ohne Mieter, sodass Sie einen Teil auch selber bewohnen k nnen und der Rest an ausgew hlte Mieter vermietet werden kann.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
109
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Stolz steht sie da, diese schöne Doppelhaushälfte mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie eintreten. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: gemütliche, helle Zimmer, eine Sauna für kuschlige
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Momente und einen Garten für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit Familie, Freunden oder Nachbarn. Gerne darf es etwas mehr sein!
Sie betreten den Flur im Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC befindet und gelangen anschließend in den Wohn- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster garantiert Ihnen jeden Tag großes „Gartenkino“. Selbst an grauen und kalten Tagen sorgt der Grünblick für das perfekte Lebensgefühl. Übrigens gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Süd-Terrasse. Das hat was!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls eine neuwertige Einbauküche sowie der sich anschliessende Essbereich. In der modernen Küche fehlt es dem Hobbykoch garantiert an nichts! Auch ein kleiner Abstellraum darf auf dieser Ebene natür
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
4 Zi.
92,4
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Es handelt sich um ein u erst gepflegtes und gut belichtetes Reihenhaus aus dem BJ 1936 mit einem sch nen, kleinen und sehr liebevoll angelegten Garten in S dwest-Ausrichtung. Die Grundsanierung mit Elektrik, Ver- und Entsorgungsstr ngen, Ausbau der
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Gaube im Obergeschoss sowie der Einbau einer Sauna erfolgten 1997. Weitere Instantsetzungs- und Modernisierungsma nahmen wurden fortlaufend durchgef hrt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
490
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses voll erschlossene Grundst ck mit bereits erteilter Baugenehmigung in der begehrten Lage von Berlin (Villenkolonie in Lichterfelde-West) bietet eine Grundst cksgr e von ca. 776 Quadratmetern. Die bereits erteilte Baugenehmigung erm glicht den
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Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit bis zu ca. 490 Quadratmetern Wohnfl che ber Souterrain, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Durch die berschreitung der GFZ von laut Bebauungsplan zul ssigen 0,4 auf ca. 0,59 wurde der Wert des Grundst cks deutlich gesteigert. Die dabei zul ssige und ber cksichtigte GRZ betr gt 0,2. Sie k nnen hier demnach in sehr gefragter Lage, wo kaum noch bebaubare Grundst cke zu finden sind, ein gro es Einfamilienhaus, ganz nach Ihren Bed rfnissen, bauen. Dabei erm glicht die aktuelle Planung, auf welche sich die Baugenehmigung bezieht, bis zu 9 Zimmer, einen Pool, zwei Saunas, einen Kamin, zwei Au enstellpl tze, und vieles mehr. Dabei wurden zwei alternative Grundrisse geplant, welche Sie gerne auf Anfrage zur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
88,79
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer sch nen Seitenstra e des Schweizer Viertels steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 168 m und einer Wohnfl che von ca. 89 m , verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz f
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r die kleine Familie oder ein Paar. Man betritt das Haus im Erdgeschoss ber einen Windfang und gelangt ber die Diele ins gem tliche Wohnzimmer. Von hier aus blickt man auf die Terrasse und in den Garten, dem idealen Platz warme Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Eine Einbauk che und das G ste-WC komplettieren diese Ebene. ber die Treppe gelangt man in die obere Etage, die mit 2,5 Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne das Obergeschoss bilden. Im Keller befindet sich die praktische Waschk che und die Speisekammer. Dar ber hinaus bietet der Keller viel Stauraum, um all die Dinge des t glichen Lebens ordentlich zu verstauen. Die Immobilie wurde 2020 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gastherme wurde 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
190
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige, massiv errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 843m gro en Grundst ck in absoluter Ruhiglage in Berlin Lichterfelde Ost und wurde ber die Jahre penibel gepflegt. Die Gesamtwohnfl che wurde durch
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den 2002 vorgenommen Dachgeschossausbau signifikant vergr ert und bietet auf nunmehr ca. 190m derzeit f nf helle Zimmer, wobei im Obergeschoss relativ einfach ein zus tzliches Zimmer geschaffen werden kann. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und beherbergt im Kellergeschoss zwei weitere, sehr gut nutzbare Hobbyr ume bzw. G stezimmer. Das Erdgeschoss verf gt neben dem gro z gigen Eingangsbereich ber ein weitl ufiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum vollverglasten Wintergarten, das sich anschlie ende und durch den ansprechend gestalteten Kamin separierten Speisezimmer sowie die sich vis vis befindende und mit Einbaum beln & Elektroger ten ausgestattete K che. Durch das tagesbelichtete Badezimmer und das am Ende des Flurbereiches liege
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
12209 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die unterkellerte, kreisf rmig angelegte Wohnanlage (BJ 1983) besteht aus 5 freistehenden Mehrfamilienh usern. Inmitten dieser, befindet sich der Zugang zur Tiefgarage sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage
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des 3. Hauses und ist sehr hell und gro z gig geschnitten. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das trapezf rmig geschnittene Wohnzimmer (ca. 20m ) mit Zugang zum gro en Balkon, das ger umige Schlafzimmer (ca.15m ), das innenliegende Badezimmer sowie die K che zu erreichen sind. Weiterhin befindet sich im Flurbereich eine Abstellkammer, die zus tzlichen Stauraum bietet. Der Balkon (Ost/S d) liegt ruhig zum Gemeinschaftsgarten hinaus. Die vorhandene Einbauk che ist Bestandteil der Mietsache. Im Flur und Wohnzimmer liegt Laminatfu boden, das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung geh ren ein beheizter Hobbyraum (ca. 18m ) - im Kellergeschoss - sowie ein Kellerabteil. Weiterhin befi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5 Zi.
143,74
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus dem Jahr 1990 befindet sich in einer begehrten Lage im S den von Lichterfelde direkt an der Grenze zu Zehlendorf. Das Haus befindet sich in einem sch nen gepflegten Zustand, von daher sind nur einige kosmetische Ma
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nahmen n tig um es auf einen aktuellen Stand zu bringen. Die Wohnfl che von ca.143,74 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 414m bietet f r Sie gen gend Freiraum in jederlei Hinsicht. Sie betreten dieses helle Haus, ber einen funktionellen Flur, an welchen sich das Treppenhaus anschlie t. Man gelangt von hier aus sowohl in ein Arbeits- / G stezimmer als auch in ein kleines Badezimmer mitsamt Dusche. Ebenfalls erreicht man das sehr gro e offene Wohnzimmer mitsamt Gartenzugang, sowie die K che von zwei Seiten aus. Auffallend ist hier die klare Struktur der R ume, die Helligkeit und der damit einhergehende Wohlf hlfaktor. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche alle vom Flur aus zu erreichen sind. Ein gro z giges Badezimme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
114,43
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus wurde 1935 in Massivbauweise fertiggestellt und befindet sich in einer traumhaften Lage an der Krummen Lanke in Zehlendorf. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 114 m , welche sich auf drei Etagen aufteilt. Mit einer Grundst
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cksfl che von ca. 179 m und einer Gartenterrasse findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Insgesamt berzeugt die Immobilie mit einer besonders modernen und offenen Wohnatmosph re in ruhiger Umgebung. Fordern Sie bitte f r weitere Informationen unser ausf hrliches Expos an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
7 Zi.
305,4
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Repr sentatives Wohnen auf einer Ebene mit gro z giger Terrasse, gro em gepflegten Garten, fu l ufig zum Mexikoplatz - das alles vereint dieser charmante und gepflegte Bungalow! 1962 in gefragter Lage von Zehlendorf gebaut und 1989 erweitert und
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modernisiert, bietet dieses ansprechende Haus auf ca. 305 m Wohnfl che ein ruhiges und gro z giges Wohnen. Derzeit stehen 7 Zimmer zur Verf gung, eines davon - der Wohn-/Ess-Bereich - mit ber 107 m heller Wohnfl che und Zugang zur Terrasse und zum weitl ufigen und h bsch eingewachsenen Garten Zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit sch nem Blick in den Garten, sind ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Von einem der beiden Zimmer ist das gro e Bad direkt zu erreichen, welches mit einer bodentiefen Dusche, einer Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Bidet ausgestattet ist. Die ansprechende und mit Gaggenau-Ger ten gestaltete K che bietet ausreichend Raum f r Kochabende mit der Familie. Zwei weitere Zimmer, derzeit als Arbeits- und Sportzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
232
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein traumhaftes bezugsfreies Einfamilienhaus in wundervoller Lage am Schlachtensee. Fordern Sie bitte f r weitere Informationen unser ausf hrliches Expos an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4 Zi.
95
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses sch ne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsg nstigen, zentralen Wohngegend, in der N he von Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und
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bietet eine angenehme Atmosph re. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 95m , die sich ber zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein gro z giges Wohnzimmer, eine K che, ein Flur, ein Windfang und ein G ste-WC. In der oberen Etage findet man drei Zimmer, Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vor. Das Grundst ck bietet mit einer Gr e von 292m einen sch nen Garten mitsamt Terrasse, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Eine wahre Gartenoase, welche den Alltagsstress vergessen l sst. Hinzu kommt eine Garage, welche ber die Anlage, aber auch eine Seitenstra e mit eigener Zufahrt separat zu erreichen ist. Dies sind ca. 88m die per separatem Grundbuch ( Miteigentumsteile 1 von 12 ) geregelt sind. Das Reihenh
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Quelle: www.immobilie1.de
4.700.000,00 €
12 Zi.
626
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa
Die exklusive, im Jahr 1908 erbaute Stadtvilla pr sentiert sich auf einer gro z gigen, ca. 625 Quadratmeter umfassenden Wohnfl che umfangreich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie verf gt ber zw lf Zimmer, vier B der und zwei K chen. Das
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Herzst ck des Erdgeschosses bildet ein salonartiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der in einen halbrunden Erker m ndet. In diesem gro z gigen Aufenthaltsraum sorgen ein offener Kamin und hochwertiges Parkett f r eine gehobene Wohnatmosph re. Gro z gig pr sentiert sich zudem das Treppenhaus mit klassischem Holztreppenaufgang samt Eichenstufen. Auch die K che bietet sehr viel Raum und dank der gro en Fenster mit Oberlicht ausreichend Tageslicht. Ein helles Arbeitszimmer und ein G ste-WC vervollst ndigen das Erdgeschoss. Im Au enbereich laden eine gro e Loggia mit Gartenblick, eine weitere Au enterrasse f r bis zu zw lf Personen und eine Au enk che mit Grillstation zum Verweilen ein. Das erste Obergeschoss beherbergt ein G stezimmer, e
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Quelle: www.immobilie1.de
5.750.000,00 €
13 Zi.
500
m2
14167 Berlin / Lichterfelde
Immobilientyp: Haus, Villa
Die exklusive Designer-Architektenvilla wurde im Jahr 2023 auf einem Sonnengrundst ck von ca. 660 Quadratmetern Fl che errichtet, wobei ausschlie lich hochwertige Baumaterialien Verwendung fanden. Die gesamte Nutzfl che des Anwesens betr gt ungef hr
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650 Quadratmeter, wovon ca. 500 Quadratmeter rein als Wohnfl che dienen. Der Souterrain-Bereich umfasst eine moderne Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem gro z gigen Wohnbereich mit angrenzender Einbauk che der Marke SieMatic sowie einem luxuri sen Duschbadezimmer nebst separatem WC. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene eine neuwertige Trockensauna der Marke KLAFS, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie der Heizungs- und Technikraum. Im Gartengeschoss pr sentiert sich eine eindrucksvolle Empfangshalle mit einer offenen Galerie zum Obergeschoss sowie einem Aufzug, mit dem man alle 4 Etagen dieser Villa erreicht. Des Weiteren sind eine Garderobe, ein Arbeitszimmer, eine moderne Wohnk che mit exklusiven Einbauger ten,