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1/17
Quelle: wunderflats.com
2.490,00 €
2 Zi.
52
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle Penthouse Wohnung in der obersten (=02.) Etage eines ansprechenden Gebäudes zeichnet sich durch eine gehobene, moderne Innenausstattung (Bauhaus Style) aus und kann für eine Mietdauer zwischen 6-24 Monate bezogen werden. Die
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Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Besondere ist die 20qm ruhige, sonnige Süd-Terrasse, die zum Verweilen, Grillen oder Sonnenbaden einlädt. U-Bahnhof Richard Strauß Straße in nur einer Minute fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Wohn- / Esszimmer mit Couch und Essgruppe, Schlafzimmer mit neuem Boxspring-Doppelbett mit komfortablem Topper 160 x 200 cm, Bettwäsche. Kommode und Kleiderständer, Bad mit Dusche.
Stylischer Eichenparkettboden im gesamten Penthouse. Zum Wohnbereich offene, Marken-Einbauküche, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, komplett mit Geschirr und Kü
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1/26
Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
1 Zi.
45
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Ausstattung überzeugt durch Design und hochwertige Materialien in allen Zimmern. Die Küche ziert eine schöne weiße Bulthaup Einbauküche. Beim Boden handelt es sich u.a. um einen wunderschönen breiten Dielenparkettboden aus Eiche, Küche und
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Bad sind gefliest. Bodentiefe Fenster bringen Helligkeit in die gesamte Wohnung und erzeugen ein extellentes Wohnambiente.
Der Garten / Innenhof kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Austattung:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: französisches Bett, Sofa, Essgruppe, Kleiderschrank
Bad mit Badewanne
Stühle neu - nicht wie auf Foto sondern: Luz y Luna „Ignacio“ Stühle in grau
Fußbodenbeläge: Parkettboden, Fußbodenheizung, Fließen in Bad und Küche
Küche: exklusive Bulthaup Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Nespresso Kaffeemaschine
Garderobe mit großen Spiegel im Eingangsbereich
Flachbildfernseher Samsung Q60R 108 cm (43 Zoll) 4K QLED Fernseher (Q HDR, Ultra HD, HDR, Twin Tuner, Smart TV), Kabel-TV, DVD-Play
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1/10
Quelle: wunderflats.com
2.190,00 €
2 Zi.
68
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer Wohnung
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1/11
Quelle: wunderflats.com
2.450,00 €
3 Zi.
95
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Ich vermiete meine schöne 4-Zimmer Wohnung in Bogenhausen.
Ich bin viel im Ausland, daher besteht evtl die Möglichkeit auf spontane Verlängerung.
Mir sind ordentliche, zuverlässige Mieter sehr wichtig. Schreibt mich gerne mit einem
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aussagekräftigen Text an :)
Es gibt immer freie Parkplätze direkt vor der Tür. Die Parkplätze sind kostenfrei.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, den man mit einem Aufzug erreicht.
Die Wohnung ist sehr hell und man kann in der Umgebung schön spazieren gehen.
Der DM ist direkt gegenüber, der Rewe und Rossmann 4 min entfernt.
S-Bahn Haltestelle Englschalking
Die Wohnung bietet alles was man braucht - Badewanne, Balkon, Waschmaschine, Spülmaschine ....:)
Bei weiteren Fragen oder Interesse, gerne anschreiben.
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1/14
Quelle: wunderflats.com
2.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses erstklassige Apartment besticht nicht nur durch seine optimale Lage, dem perfekten Grundriss und den Servicemöglichkeiten, sondern auch durch die geschmackvoll angepasste Möblierung.
Aufgrund der Vollausstattung steht einem raschen,
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komplikationslosen Einzug nichts mehr im Wege.
Der Garten im Innenhof steht allen Bewohnern zur Nutzung.
Es binden sich im Keller ein eigenes Abteil und ein für die Bewohner zur Verfügung gestellter Waschraum gegen Entgelt.
Es gibt die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Die obere Fensterreihe im Wintergarten sind Faltelemente und können komplett zur Seite geschoben werden. Innerhalb weniger Sekunden lässt sich der Wintergarten in einen Balkon umwandeln.
Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das hochwertige Boxspringbett wurde erst im Jänner diesen Jahres angeschafft.
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1/25
Quelle: wunderflats.com
1.990,00 €
3 Zi.
81
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, renovierte möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Johanneskirchen. 7. Stock mit Lift. Das Wohnzimmer ist mit Ledersitzgruppe und TV-Wand ausgestattet. Separate Hochglanz Einbauküche, sehr gut ausgestattet mit allem, was man täglich
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benötigt, u.a. auch Ceranfeld, Spülmaschine und Mikrowelle. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafmöglichkeiten: Das Schlafzimmer mit Doppelbett und 3m großem Kleiderschrank, das Gästezimmer, ebenfalls mit Doppelbett (1,60 x 2m) und Schrank. Modern großzügig gefliestes Bad mit Dusche, hier steht auch die eigene Waschmaschine.
Eine Highspeed Internet-Flatrate ist in der Miete enthalten.
In der Miete ist eine Pauschale für verbrauchsabhängige Nebenkosten von 200,- € enthalten. Deutlicher Mehrverbrauch wird nachberechnet.“Bodenbelag: Parkettboden und Fliesenboden.
Energieausweis: nach Bedarf;
Energiebedarf: 113 kWh/(m²a);
Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme
Ausstattung
Mikrowelle
Spülmaschine
Küche
Einbauküche
Wohnzimmer
TV
Gäste-/Arbe
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1/24
Quelle: wunderflats.com
1.950,00 €
2 Zi.
69
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
ERSTEINZUG nach Neurenovation einer voll möblierten 69 qm (1/3 der Dachterrasse eingerechnet) 2 Zimmer Penthousewohnung mit Luxus-Design-Ausstattung:
Fensterbad mit Walk in rain shower-Dusche, LED Lichtdecke, LED beleuchteter großer Spiegel,
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beleuchteter Kosmetikspiegel, zahlreiche Ablagen, Villeroy & Boch rim free - Toilette mit soft close, Miele Waschmaschine.
Neuer Flureinbauschrank. Wohnung neu gestrichen, neuer Elektrorollo u.v.m.
Küche ebenfalls neu mit Fenster und Lichtdecke, Selbstreinigender Backofen, Induktionskochfeld, teilweise Gaggenaugeräte. Programm der Spülmaschine wird auf den Boden projeziert.
Wertvolle Art Deco Möblierung, Ruhesessel, afrikanisches Fischgrätparkett, Schwebetürenschrank, Bett mit Luxusmatratze, Großbildflatscreen, W-Lan, Telefonie, Rollos an allen Fenstern u. vieles mehr.
Umlaufende neu belegte Penthouseterasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, Grill/Heizkamin, neue Pflanztrogpflanzungen, Bewässerungssystemm vorbereitet. Für Golfer bei Interesse
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1/16
Quelle: wunderflats.com
2.399,00 €
2 Zi.
68
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese helle, freundliche und frisch modernisierte Wohnung bietet mit einer kompletten Glasfront hin zum begrünten Innenhof mit großer Südloggia eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.
Das großzügige Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von
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2,57m bietet am Esstisch Platz für 6 Personen, das Tageslichtbad mit Badewanne wurde ebenso frisch mit eigenem Waschtrockner ausgestattet wie die Küche mit einer neuen Spülmaschine.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung. Echtholzstäbchenparkett, highspeed WLAN mit 50Mbit, smart lighting von Phillips Hue, Smart Sound von Sonos & Symfonisk in Wohnzimmer, Bad und Küche sowie neue elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer garantieren eine hohe Wohnqualität.
Durch die Fenster bzw. Balkontüren in jedem der vier Räume (Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer), kann die Wohnung immer optimal durchgelüftet werden. Im Sommer kann man kühlere Luft durch Bad und Küche einlassen.
Durch die große Glasflä
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1/21
Quelle: wunderflats.com
1.550,00 €
2 Zi.
40
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die modern eingerichtete und ideal geschnittene 2Zimmer Wohnung befindet sich im ersten OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage am Ende der Mauerkircherstraße.
Die Wohnung wird komplett möbliert (das komplette Möbel in Wohn und Schlafzimmer,
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die Einbauküche sowie die Garderobe sind neu - Erstbezug nach der Renovierung) und voll ausgestattet mit Bettwäsche, Geschirr, Besteck usw. vermietet.
Die neue Einbauküche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, sowie einen Backofen. Ein Wasserkocher und eine Kaffeemaschine sind auch verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bogenhausen / Oberföhring am Ende der Mauerkircherstraße oberhalb des Herzogparks. MVV Anbindung (Bus Linie 188 und 189 ) sowie Apotheke, Bäcker, Café etc. vor der Haustür. Die Tram Station ist auch in der Nähe (ca. 200m)
Auch in der Nähe sind:
Isar, Englischer Garten, St. Emmeram, Discounter, Ärzte, Hotel, Restaurants, Bank, Einkauf Center, Baumarkt, M
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1/20
Quelle: wunderflats.com
1.950,00 €
2 Zi.
60
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die top modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich im ersten
Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift. In den letzten Jahren wurde das Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten aufwendig modernisiert, wie z.B.:
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neuer Eingangs-/ und Außenbereich, Lift, Balkonsanierung etc.
Hauseingang mit Sicherheitsschloss
Klingelanlage mit gedruckten Klingelschildern
Lift bis zur Wohnung
Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
Flur mit Deckenstrahlern und Einbau Garderoben und Geräteschrank
Geräumige Diele mit Deckenstrahlern und praktischen Stellmöglichkeiten, wie Arbeitsplatz
Begehbare Dusche mit Regen Duschkopf und Ganz Glas Abtrennung
Wertvolle Marken Waschbecken und WC Objekte
Voll eingerichtete und ausgestattete Einbauküche mit Frühstückstisch
Schlafzimmer mit Box Spring Bett (140 cm oder 2 x 90 cm) und geräumigen Kleiderschrank
Wohnzimmer mit Naturholzparkett, , Sidboard mit Smart TV, Stereo Anlage Wohnlandschaft, Essplatz, sonnigem Westbalkon und Bli
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1/10
Quelle: wunderflats.com
1.180,00 €
1 Zi.
24
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle gemütliche 1-Zimmerwohnung die komplett möbliert vermietet wird.
Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit Kochnische, Bad mit Dusche, Waschmaschine und einem neu eingerichteten modernen Wohn-und Schlafbereich.
Die
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großflächigen Fenster in östlicher Ausrichtung sorgen für eine Lichtdurchflutete helle Wohnung.
Hinter dem Haus liegt ein nach Westen Ausgerichteter Garten. Dieser steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zum Sonnen, Grillen oder Relaxen bereit.
Ruhige, in eine Nebenstraße ausgerichtete Lage.
Ausstattung
- Vollausgestattete Küche
- Waschmaschine in der Wohnung
- LED Fernseher + Anlage
- Möbel (wie auf den Bildern zu sehen)
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigem Bereich des Ortsteils Bogenhausen in München. Alle Geschäfte des Alltäglichen Lebens liegen Fußläufig. die U-Bahn Haltestelle Böhmerwaldplatz ist nur 10 Fußminuten entfernt. In nicht einmal 5 min. haben Sie Anbindung an die A94
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1/24
Quelle: wunderflats.com
2.390,00 €
3 Zi.
65
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert / Beste Lage in München mit Parklage
Objekt-Beschreibung
Die ruhige und optimal geschnittene, helle und sonnige 3 Zi. Wohnung mit Fenstern auf der Süd,
West und Nordseite, wird als Erstbezug nach Komplettrenovierung vermietet.
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Es bestehen Fenster mit Tageslicht in allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Die offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein, ermöglicht die Unterhaltung mit Gästen oder der Familie beim Vorbereiten des Essens. Das Kellerabteil ermöglicht das Verstauen von Koffern oder diversen anderen nicht täglich nötigen Gegenständen. Darüber hinaus ist ein Fahrradkeller zum sicheren Abstellen vorhanden.
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1/15
Quelle: wunderflats.com
2.500,00 €
4 Zi.
78
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer großen Essküche, Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer und Garten.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 m x 2,00 m Bett eingerichtet.
Das Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer verfügt über ein Einzelbett.
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Ein dazugehöriger Garten mit 36 m² und großzügiger Terrasse mit ca. 9 m² ist zur gemütlichen Wohnung zugehörig und kann allein genutzt werden. Bequeme Rattan-lounge-möbel laden auf der Terrasse zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist im zentralen München gelegen. In unittelbarer Nähe sind der Englische Garten und die Prinzregentenstr. mit Shoppingöglichkeiten. Mit der S-Bahn gelangt man in 28 min zum Flughafen, eine Autobahnanbindung ist ebenfalls direkt erreichbar.
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1/18
Quelle: wunderflats.com
1.945,00 €
2 Zi.
58
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Gebäude im modernen Neubauflair mit hellem Erscheinungsbild, zeitlose Architektur mit klaren Linien und stilvollen Putzarbeiten in gebrochener weißer Farbe, im Jahre 2019 in bester Bauweise errichtet, geräumiges Treppenhaus
...
mit Lift, praktische Gemeinschafts-räume und Tiefgarage, gepflegter Außenbereich mit schöner Begrünung rund um das Wohngebäude.
Die Wohnung liegt sonnig und ruhig zur Wimmerstraße und wird voll möbliert vermietet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Im UG finden sich auch Trockenräume sowie Fahrradabstellräume.
Wohnkonzept/Ausstattung:
Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen.
Esszimmerbereich mit Ess-/ Arbeitstisch, 4 Stühle. Wohnzimmerbereich mit Sofa (ausziehbar als Schlafsofa) und weiterer Möblierung zum gemütlichen Verweilen.
Offene Küche mit vollwertiger Einbauküche (Ober- u. Unterschränke, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktions-Kochfeld, Elektroherd inkl. Mikr
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1/20
Quelle: wunderflats.com
2.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Lebt in Englschalking / Bogenhausen im Nordosten von München.
Hoch oben im 12. Stock in einer tollen Wohnung.
Rundum gibt es grüne Parks und Grünflächen sowie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Dieses wundervolle
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2-Zimmer-Apartment bietet mit seinen 60²m und seiner effizienten Ausstattung die ideale Basis in München.
Vor der Tür befindet sich ein Innenhof mit einer Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, Apotheke, Bäckereien, Friseur, Schreibwarenladen, Obst- und Gemüseladen, Bekleidungsladen ...)
Ausrüstung:
Die Wohnung ist liebevoll voll möbliert und bezugsfertig.
Doppelbett, Schrank, Sofa, Tisch, Stühle und Fernseher im Wohnzimmer und ein großer Kamin + Boxspring-Couch.
Küche mit großem Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Töpfen, Pfannen, Kochutensilien, Geschirr und Besteck
Badezimmer mit Whirlpool, Regendusche, Waschtrockner und WC.
Staubsauger, Bügeleisen / Bügelbrett, Wäscheständer und Reinigungsmittel sind vorhanden. W
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1/17
Quelle: wunderflats.com
2.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
(English version below)
Das Apartment ist groß und hell, ist modern eingerichtet und hat die perfekte Lage um die Stadt zu Fuß oder mit U-Bahn/ Bus zu erkunden.
Zwischen dem beliebten Stadtteil Haidhausen und dem noblen Bogenhausen liegt die
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Wohnung in einem schönen Altbau.
Im Schlafzimmer ist ein Doppelbett, im Wohnzimmer eine große, gemütliche Couch sowie eine Essecke.
Das Apartment verfügt über viel freien Stauraum in Schränken und Kommoden und ist deshalb für längere Aufenthalte perfekt geeignet.
Lärmempfindliche Gäste sollten bedenken, dass das Schlafzimmer zur Straße liegt und dass das Apartment keine neuen Lärmschutzfenster hat.
Viele Restaurants in unmittelbarer Nähe, Supermarkt und Bäcker direkt gegenüber. Andere Geschäfte (Apotheke, Imbisse, Media Markt) in der Umgebung.
Freibad, Gourmettempel Käfer mit Restaurant und Prinzregententheater in wenigen Gehminuten erreichbar.
Innenstadt, Englischer Garten und Sehenswürdigkeiten sind per öffentlichem Nahverkehr schnell und
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
50
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Imposantes Wohnensemble in sehr hochwertiger Neubauqualität, saniert und vollkommen neu gestaltet, großzügiges Treppenhaus, moderne Architektur in modernem Zeitgeistambiente, klare Linien, große, bodentiefe Fensterfronten, Fassadendämmung mit
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Sonnenschutz und integrierter LED- Gestaltung, ruhiger, weitläufiger, parkähnlicher Innenhof mit altem Baumbestand, edle Symbiose zwischen perfekt geplanter Einrichtung und höchster Qualität bis ins kleinste Detail. Erhöhre Sicherheit / Privatsphäre. Gesperrter Zugang zu Flur / Stockwerk und Wohnung. Lift nur mit Transponder / Schlüssel aktivierbar.
Edel ausgestattetes Apartment Ambiente mit eleganter Detailausstattung
Exklusives Flair, großzügiger 2-Zimmer Grundriss mit moderner Wohnküche
Ruhiger Südbalkon mit Blick auf den sonnigen und ruhigen Innenhof
Exklusive Ausstattung und hochwertige Möblierung:
* Wohnraum in hellem Weiß
* Parkettboden aus pigmentierter Eiche
* Raumhohe Fenster mit 3-fach Verglasung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumreglun
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1/14
Quelle: wunderflats.com
1.290,00 €
1 Zi.
35
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Helles, gut geschnittenes und geräumiges 1-Zimmer-Apartment in München/Bogenhausen/Johanneskirchen mit weitem Blick ins Grüne.
Das Apartment verfügt über eine moderne Einrichtung mit Laminatboden, einem großen Balkon, einer separaten Küche
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mit Fenster, einem Badezimmer, eine Diele und eine Abstellkammer. Das Apartment ist frisch renoviert, modern eingerichtet, inklusive Geschirr und Bettwäsche. Balkonmöbel mit Sonnenschirm. Es gibt ein neues Schlafsofa mit Boxspring-Matratze.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradabstellplatz und ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sind zur Mitbenutzung vorhanden.
Bei Einzug einer zweiten Person sind zusätzlich 100€ für die Nebenkosten zu entrichten.
Grüne Lage in Johanneskirchen. Die S-Bahn Station Johanneskirchen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe um den S-Bahnhof. Von hier aus ist man zügig am Münchner Flughafen oder auch ohne Umzusteigen in der Innenstadt. In
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1/22
Quelle: wunderflats.com
1.100,00 €
1 Zi.
25
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Leben in Parklage!
Sehr nah am Zentrum.
Mitten in Bogenhausen dem gefragtesten und schönen Stadtteil Münchens!
Die U-Bahn-Haltestelle "Böhmerwaldplatz" ist nur 100 m von der Haustür entfernt und fährt direkt ins Stadtzentrum.
Mit diesem
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perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der MVG ist man ruckzuck in der City, auf dem Oktoberfest, am Ost- oder Hauptbahnhof, sowie am Münchner Flughafen.
Trotz der zentralen Lage genießt man die Ruhe der Parkstadt Bogenhausen mit ihren wundervollen Grünanlagen, sowie vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs.Dieses wundervolle 1-Zi Apartment bietet mit seinen 25m² und seiner effizienten Ausstattung die ideale Basis in München
Zentrum 6 min
Messe ICM 10 min
Arabellapark 2 min
Englischer Garten 10 min
Flughafen MUC 40 min
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1/39
Quelle: wunderflats.com
2.100,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche, ruhige, möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung im zweiten OG kann zum 1.7.2023 auch gerne früher bezogen werden.
Der sonnige und große Balkon lädt jederzeit zum verweilen ein.
Die Küche ist mit Geschirr ,Besteck und
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Töpfen reichlich ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte.
Geschirrspüler , Herd/Backofen, Kühlschrank, Toaster, Nespresso Maschine, Wasserkocher und Waschmaschine.
Schlafzimmer mit Doppelbett eins 160 × 200 inklusive Bettdecken, Kopfkissen und Bettbezug.
Das Arbeitszimmer ist ideal fürs Homeoffice und ist mit einem Schreibtisch ,Stuhl und einen Einbauschrank ausgestattet und bietet viel Platz für Stauraum.
Im Flur befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer.
Das Bad ist mit Handtüchern und Fön ausgestattet.
Ruhig gelegen umgeben von mehreren Grünflächen liegt der Stadtteil Parkstadt Bogenhausen.
Der Zentrumsnahe Stadtbezirk ist mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung umgeben ( U-Bahn 4 Böhmerwaldplatz) fußläufig zu erre