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Quelle: www.immowelt.de
1.780,06 €
4 Zi.
144,72
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der aufstrebende Stadtteil Sudenburg, welcher über eine optimale Infrastruktur und Anbindung an den örtlichen Nahverkehr verfügt, befindet sich unmittelbar neben Ottersleben. Sudenburg liegt somit ideal zwischen Zentrum und Stadtrand. Durch
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die zahlreichen Angebote an Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist Sudenburg bei allen Altersgruppen beliebt.
Ausstattung: Alle Highlights auf einem Blick: - 4 helle Zimmer auf 144,72 qm - die Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - großer Balkon/ in den Innenhof - 2 Bäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche - Luft-Wärme-Pumpe - Personenaufzug - Kellerabteil - nach KfW Standard hochwertig saniert
Objekt: Diese stilvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mitten in dem Stadtteil Sudenburg. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die 2 Bäder verfügen über eine Wanne und eine ebenerdige Dusche. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
514,00 €
2 Zi.
56,3
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum 01.08.2023 kann die Wohnung, die im zweiten Stock liegt, bezogen werden. Zu dem Apartment zählen 2 einladende Zimmer. Auf dem Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, lässt es sich wunderbar vom
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Alltagsstress erholen, in dem man in den grünen Innenhof schaut. Der Innenhof ist im Wesentlichen nur für die Anwohner nutzbar und begehbar. Die Wohnung ist durch den Eigentümer nochmals gereinigt. Die derzeitigen Mieter stehen untereinander in guten nachbarschaftlichen Beziehungen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt gegenüber des Nettomarktes des Olvenstedter Scheids. Sehr gute fußläufige Einkaufsmöglichkeiten ALDI, PENNY, Netto, REWE, Sparkasse, Drogerie sowie eine Grundschule und Ärzte sind ganz in der Nähe, gute öffentliche Verkehrsanbindungen: ca. 300 m zur Straßenbahn – Linie direkt zum Bahnhof - ca. 4 km und ca. 4 km zur Autobahnanbindung sind vorhanden. Das Klinikum Magdeburg, ein Freibad ein Fitnessstudio sowie der Florapark s
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760,14 €
4 Zi.
93,04
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Energiepass: Art: VERBRAUCH Skala: 75.6
Lage: Brückfeld
Objekt: 1A Wohnlage. Über den Strombrückenzug errei- chen Sie die Innenstadt von Magdeburg in wenigen Minuten. Ruhe und Entspannung finden Sie in unmittelbarer Nähe
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im Stadt- und Elbauenpark. Kultur und Sportinteressierte können zu Fuß in die Bördelandhalle, das neue Fußballstadion und die Stadthalle gehen. Die Häuser rund um den Heumarkt sind zum überwiegenden saniert und machen einen gepflegten Eindruck. Für Autofahrer - genügend Parkplätze!
Stichworte: Nutzfläche: 93,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
470,65 €
3 Zi.
56,91
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Energiepass: Art: VERBRAUCH Skala: 58.9
Lage: Brückfeld
Objekt: 1A Wohnlage. Über den Strombrückenzug errei- chen Sie die Innenstadt von Magdeburg in wenigen Minuten. Ruhe und Entspannung finden Sie in unmittelbarer Nähe
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im Stadt- und Elbauenpark. Kultur und Sportinteressierte können zu Fuß in die Bördelandhalle, das neue Fußballstadion und die Stadthalle gehen. Die Häuser rund um den Heumarkt sind zum überwiegenden saniert und machen einen gepflegten Eindruck. Für Autofahrer - genügend Parkplätze!
Stichworte: Nutzfläche: 56,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
516,59 €
3 Zi.
58,24
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Energiepass: Art: VERBRAUCH Skala: 88
Lage: Westerhüsen
Objekt: Der Stadtteil Westerhüsen ist geprägt von einem dörflichen Charakter, ein naturnahes Viertel mit der Elbe und dem Volkspark. Hier finden Sie ein gutes
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Angebot an sozialen Einrichtungen. Für Liebhaber von Ruhe, Wald und Wasser eine großartige Umgebung zum Wohnen und Leben.
Stichworte: Nutzfläche: 58,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
625,24 €
2 Zi.
56,84
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Dreiecksbadewanne und WC zu bieten.
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Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ideal für Familien oder gut situierte Paare geeignet, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe suchen. Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadteil "Stadtfeld Ost". Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, sanierte 2 Zimmerwohnung. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich sehr zentrumsnahe der Landeshauptstadt Magdeburg. In fußläufiger Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Restaurants, eine Grundschule und die Goetheanlagen. In ca. 15-20 Fußminuten ist das Stadtzentrum derStadt Magdeburg zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt und der Hauptbahnhof für gewöhnlich in 5min zu erreichen. (Leider ist aufgrund von Umbaumaßnahmen am Tunnel ,der öffentliche Nahverkehr s
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Quelle: www.immowelt.de
617,50 €
3 Zi.
68
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Entspanntes Wohnen in Magdeburg an der Elbe, eine der grünsten Städte Deutschlands. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur wenige Minuten entfernt, welches Sie auch mit der nahegelegenen Straßenbahn schnell erreichen können. Der Stadtpark
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Rotehorn liegt in unmittelbarer Nähe und bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauküche; Gas-Herd-Anschluss; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Die wunderschöne Siedlung gehört zu dem Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert und verfügen überwiegend über einen Balkon, eine Zentralheizung sowie einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss. Sämtliche Bäder sind gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
420,00 €
2 Zi.
44
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg! Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht
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fern. Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden. Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen. Im Südwesten Magdeburgs erstreckt sich Sudenburg - der älteste Stadtteil Magdeburgs. Kultureller Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Halberstädter Straße mit zahllosen Geschäften, Cafés, Restaurants und Clubs. Un
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Quelle: www.immowelt.de
1.030,00 €
3 Zi.
76,53
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Ausstattung: Die Ausstattung im Detail: - schicke 3-Raumwohnung im 1. OG eines 3-Parteienhauses - die 76,53 m³ Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer,
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Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie Balkon - Kellerersatzraum für die Fahrräder - hochwärmegedämmte Bauweise in Energieeffizienz 55 - Energieversorgung für Heizung und Warmwasser zentral über Luft/Wärmepumpe unter Einhaltung der Energieeffizienz 55 (zusätzlich Durchlauferhitzer für Warmwasser) - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen, funkgesteuerten Rollläden - barrierefreie, bodengleich geflieste Dusche mit Edelstahlablaufrinne - Kopfbrause mit Thermostatregelung - moderne Duschabtrennungen in Echtglas - neben der Fußbodenheizung ein zusätzlicher Leiterheizkörper im Bad - moderner Wohnungszuschnitt mit offener Küche - barrierefreier Zugang zum Haupt- und Nebengebäude und zu allen Gemeinschaftsräumen - Teleko
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Quelle: www.immowelt.de
477,27 €
3 Zi.
56,75
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neustädter Feld - nicht nur Leben sondern Wohlfühlen In diesem Stadtgebiet trifft sich Jung und Alt, denn für jede Altersgruppe hat das 'Feld' etwas zu bieten. Familien fühlen sich hier wohl, da es zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten
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gibt. Auch die unterschiedlichen Schulformen sind hier vertreten. Sportvereine und Jugendtreffs sorgen dafür, dass die Jugend auch nach der Schule Beschäftigungsmöglichkeiten hat. Die ältere Generation schätzt die Seniorentreffs und das Nachbarschaftszentrum sowie die erstklassige medizinische Versorgung. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis in die Altstadt Magdeburgs. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Stadtring sowie die Autobahn. Der Bus ist im Neustädter Feld allgegenwärtig und bringt jeden ans Ziel oder zur nächsten Weiterfahrmöglichkeit. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter und die Nähe zum Flora-Park sorgen dafür, dass keine Einkaufswünsche offen blei
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Quelle: www.immowelt.de
449,27 €
2 Zi.
47,58
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: + neuer Rewe Supermarkt in unmittelbarer Nähe + viele Einzelhändler + Ärzte & Apotheken + Schulen & Kindertagesstätten in der Nähe
Ausstattung: + modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster + große Wohnküche +
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gemütlicher Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! In der beliebten Wohngegend Neue Neustadt in Magdeburg bieten wir Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus an. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, die sich auf 4 Etagen verteilen. Der neue Rewe-Markt befindet sich nur 50 Meter entfernt und bietet Ihnen somit eine perfekte Einkaufsmöglichkeit in direkter Nähe. Die Neue Neustadt ist ein Stadtteil mit besonderem Charme. Hier treffen verschiedene Kulturen und Lebensweisen aufeinander, was für eine einzigartige und multikulturelle Atmosphäre sorgt. Besonders sehenswert ist das Straßenbild um den Nicolai-
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Quelle: www.immowelt.de
415,00 €
2 Zi.
46,28
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Ein Autostellplatz kann bei Bedarf für 20,00 Euro angemietet werden.
Lagebeschreibung: Lemsdorf liegt im Süden der Stadt und grenzt an
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die Stadtteile Sudenburg, Leipziger Straße, Reform und Ottersleben an.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über die große Wohnküche gelangt man in das etwas kleinere Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist anhand der Größe nur für 1 Bett + Schrank geeignet.
Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, wir rufen Sie dann umgehend an.
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Quelle: www.immowelt.de
489,00 €
3 Zi.
53,24
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus - bestehend aus Vorder- und Hinterhaus. Insgesamt befinden sich im Vorder- und Hinterhaus 15 Wohnungen. Das MFH wurde im Jahr 1999 umfangreich saniert. Die hier angebotene Wohnung
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befindet sich um ruhigen Hinterhaus im 1. OG. Das Bad ist gefliest, in der Küche und im Flur wurde der Design Belag neu verlegt. In den Zimmern befindet sich Laminat. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Achtung: Hundehaltung wird nicht gestattet.
Lagebeschreibung: Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche,1 Balkon und 1 Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zimmergrößen: Zimmer 1 = 14,05m² Zimmer 2 = 13,93m² Zimmer 3 = 8,65m² (Flur 5,25m², Bad 2,55m², Küche 6,72m², Balkon 4,2m²)
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
634,95 €
3 Zi.
57,1
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Energiepass: Art: VERBRAUCH Skala: 80
Lage: Stadtmitte
Objekt: Top-Wohnlage in Stadtmitte zwischen dem Breiten Weg und der Elbe. Helle und freundliche Wohnungen in anspruchsvoll sanierten Häusern ermöglichen ein
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individuelles Wohnen. Einkaufscentren der Stadt sind ebenso wie die bedeutensten Kultureinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Elbe mit ihrer herrlichen Uferpromenade befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gepflegte Außenanlagen sind eine Selbstverständlichkeit.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
605,79 €
3 Zi.
68,84
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnungsnr.: 1.7253.1.2
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Quelle: www.immowelt.de
388,50 €
2 Zi.
42
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten. Diese Wohnung befindet sich im 4. OG = Dachgeschoss. Ein Fahrstuhl steht bis zur 2. Etage zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 20,00 Euro im Monat
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angemietet werden.
Lagebeschreibung: Lemsdorf liegt im Süden der Stadt und grenzt an die Stadtteile Sudenburg, Leipziger Straße, Reform und Ottersleben an.
Raumaufteilung: Die Wohnung wurde gerade frisch saniert (Fußboden neu, Wände neu tapeziert und weiß gestrichen, Waschbecken, WC, Spülkasten und Duschabtrennung neu). Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ist lichtdurchflutet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Fotos vom Bad folgen später.
Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, wir rufen Sie dann umgehend an.
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411,00 €
2 Zi.
49,3
m2
39104
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Stadtteil Magdeburg Sudenburg. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten,
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Bildungseinrichtungen und Kindergärten. Es sind gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt bzw. zum Bahnhof beträgt nur ca. 10 Fahrminuten. Egal was gewünscht wird, es befindet sich immer in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Straßenbahnanbindung, Anschluss an dem Regionalverkehr der Bahn, Anbindung am Magdeburger Ring mit Anschluss an den Autobahnen A2 und A14.
Raumaufteilung: Dieses schöne 2-Raum Wohnung ist frei werdend zum 01.06.2024 und befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Bad ver
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Quelle: www.immowelt.de
595,89 €
3 Zi.
66,19
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Ausstattung in einem Überblick: - 3-Raumwohnung mit 66,19 m² Wohnfläche - im 2. Obergeschoss liegend - großzügiger Gemeinschaftsgarten für alle Mietparteien - frisch sanierter Fußboden - helles Tageslichtbad mit
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Badewanne - helle homogene Räume mit Laminat - Kellerraum - ab 01.03.2024 verfügbar - Kaltmiete liegt bei 397,14 EUR Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Objekt: Willkommen im Stadtteil Sudenburg ! Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut und besitzt 8 Mietparteien. Der großzügige Gemeinschaftsgarten wird im Sommer gern von Mietern zum Wäsche trocknen, grillen und sonnenbaden genutzt. Hier steht Ihnen bei gutem Wetter dementsprechend alles offen. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit Ihren PKW zu parken. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der frisch sanierte Fußboden erstrahlt in neuem Glanz und gibt ein ruhiges Wohnklima. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die homogene Zimmeraufteil
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Quelle: www.immowelt.de
1.085,00 €
3 Zi.
102
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine
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Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt. Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung is
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555,02 €
3 Zi.
66,47
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Neue Neustadt - ein Wohnviertel zum Wohlfühlen. Zwischen den grünen Oasen Zoologischer Garten, Neustädter Friedhof und Vogelgesangpark befindet sich eine der geschäftigsten Magistralen Magdeburgs, die Lübecker Straße. Der Stadtteil
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Neue Neustadt ist nach der Altstadt und Sudenburg die drittgrößte Einkaufsmeile. Hier findet man über Bäcker und Fleischer, Supermärkten und Drogerien und zahlreiche andere Geschäfte auch kleine Gaststätten, die zum Essen einladen. Ein Anreiz für die älteren Menschen, sich für eine Wohnung in diesem Stadtgebiet zu entscheiden, sind die zahlreichen Allgemeinmediziner. Sie garantieren eine super medizinische Versorgung direkt vor der Haustür. Aber auch junge Leute sind hier gut beraten. Innerhalb kurzer Zeit ist man an der Universität und mit dem Nachtverkehr steht auch keiner Partynacht etwas im Wege. Die Straßenbahn ist allgegenwärtig. Zahlreiche Bahnlinien bringen die Anwohner an ihr Ziel. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf dem Magdeburger