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51105 Köln
Immobilientyp: Industrie
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750,00 €
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51105 Köln
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe mieten in Köln-Poll:
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2.200
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Kölner Gewerbegebiet. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung an die A4 sowie an die A3, welche beide in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Über diese besteht eine optimale Anbindung an den
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Großraum Köln und Düsseldorf. - Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle: ca. 1 Min. - Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 10 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 8 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 43 Min. - Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 44 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 7 Min.
Objekt: Das Objekt umfasst ca. 2.200 m² Hallenfläche zzgl. ca. 100 m² Bürofläche. Es besteht die Möglichkeit ein Kühlhaus mit anzumieten. Die Liegenschaft wurde 2022 saniert. Austattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: 4 Rampen mit Rolltoren - Höhe: ca. 3 m UKB - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Sanitäre Anlagen (D/H) vorhanden Sonstiges: - ausreichend Parkplätze können zusätzlich angemietet werden
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2.100
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft ist in einem Gewerbegebiet in Köln- Porz situiert. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ferner ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Gastronomen und
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Händler, welche eine ideale Nahversorgung garantieren.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 2.100 m² große Lagerhalle inkl. Büro-/ Sozialflächen. Die Hallenfläche misst eine Deckenhöhe von 5,00 m und besitzt ein Rampenandienung. Darüber hinaus stehen auf dem Außenstellplätze Grundstück zur Verfügung. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 2.100 m²
Ausstattung: . Rampen: 4 Rampen . Bodenbelag: Betonboden . Deckenhöhe: 5,00 m . Bodenbelastbarkeit: 5 t . Heizung: Zentralheizung . Büroflächen: vorhanden
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren