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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
332,64
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mit dem Neubau des "Ärztehauses am Hubland" entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, eine Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
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den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbeflächen werden als veredelter Rohbau hergestellt, um den künftigen Nutzern möglichst viel Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Aufteilung seiner Einheit zu ermöglichen. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Lagebeschreibung: Eng verzahnt mit dem Landschaftsraum und den umgebenden bestehenden Strukturen ist ein neuer lebendiger Stadtteil entstanden, der vielfältigen Raum für Wohnen, Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
127,16
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mit dem Neubau des "Ärztehauses am Hubland" entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, eine Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
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den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbeflächen werden als veredelter Rohbau hergestellt, um den künftigen Nutzern möglichst viel Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Aufteilung seiner Einheit zu ermöglichen. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Lagebeschreibung: Eng verzahnt mit dem Landschaftsraum und den umgebenden bestehenden Strukturen ist ein neuer lebendiger Stadtteil entstanden, der vielfältigen Raum für Wohnen, Arbeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.280
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Halle zu Lager- oder Produktionszwecken für Ihre hochwertigen Produkte? Dann sind Sie hier genau richtig und wir freuen uns jetzt schon, von Ihren zu hören, um Sie und Ihr Business optimal zu
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unterstützen. Die Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet OST in Würzburg und kann gerne mit oder ohne Büroflächen angemietet werden. Bei Bedarf können Sie im EG Büroflächen von ca. 217 m² ab sofort für einen Mietpreis für EUR 10,60/m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. Der Mietpreis der Halle ist erst einmal Verhandlungsbasis und kann gerne vor Ort bei einem Termin genauer besprochen werden, denn hier kommt es einfach auch darauf an, für was Sie die Halle genau nutzen möchten und welche tatsächliche Größe Sie benötigen für Ihre Tätigkeit. Die Halle ist ca. 1.280 m² groß und nicht teilbar. Stellplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden. Mietdauer gerne 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache.
Lagebeschreibung: sehr gute Gewerbelage im G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
234,77
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 2 Monatskaltmieten, 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Lage: Die Büroeinheit befindet sich auf dem Bürgerbräu Areal in der Frankfurter Straße in Würzburg. Ein Straßenbahnanschluss sowie
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diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar - ein Aufzug ist vorhanden - das Büroloft ist im EG mit Betonboden und Holzdielenboden in den Galerien ausgestattet - im EG befindet sich eine Küchenzeile sowie zwei getrennte Toiletten und Abstellflächen - ein großzügiger Besprechungsraum befindet sich im Obergeschoss der Einheit - das Gebäude steht unter Denkmalschutz - das EG verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kühlung für den Sommer - hohe Kappendecken mit Loft-Charakter - Glasfaseranschluss
Objekt: Außergewöhnliches Büroloft In der ehemaligen Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes ist eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 235 m² zu
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6.135,00 €
870
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Repräsentative Gewerbefläche: Auf einer Gesamtfläche von 870qm beeindrucken diese geräumigen und vielseitig verwendbaren Räumlichkeiten welche ab Januar 2024 zur Vermietung stehen. Das Objekt ist direkt befahrbar und verfügt neben einer
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praktischen Rampe noch über zwei Eingangsmöglichkeiten. Der mit einer Glastüre versehene Eingangsbereich wirkt einladend und repräsentativ. Dieser, die weiteren abgetrennten Büroflächen sowie die Küche sind mit Laminatboden ausgelegt. Hier befinden sich die Büroflächen mit ca. 38qm und 12qm, sowie ein Besprechungsraum mit weiteren 21qm. Des Weiteren befinden sich auf der Fläche noch die Sanitäranlagen sowie eine separate Küche welche mit einer Einbauküche, Spülmaschine und Herd ausgestattet ist. Die restliche Fläche der Gewerbeeinheit bietet dem neuen Mieter eine großzügige Produktionsfläche und zahlreiche Chancen für Unternehmer verschiedenster Branchen. Strategisch günstig gelegen im Würzburger Stadtteil Zellerau, direkt am Main ist die Autobahnauffah
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Quelle: www.immowelt.de
3.510,00 €
390
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Repräsentative Gewerbefläche: Auf einer Gesamtfläche von 390qm beeindrucken diese geräumigen und vielseitig verwendbaren Räumlichkeiten welche ab sofort zur Vermietung stehen. Das Objekt ist direkt befahrbar und verfügt neben einer praktischen
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Rampe noch über einen separaten, einladenden Eingang. Der mit einer Glastüre versehene Eingangsbereich wirkt einladend und repräsentativ. Dieser, die weiteren abgetrennten Büroflächen sowie die Küche sind mit Laminatboden ausgelegt. Hier befinden sich die ein kleiner, abgetrennter Abstellraum, sowie Besprechungsraum mit 21qm. Des Weiteren befinden sich auf der Fläche noch die Sanitäranlagen sowie eine separate Küche welche mit einer Einbauküche, Spülmaschine und Herd ausgestattet ist. Die restliche Fläche der Gewerbeeinheit bietet dem neuen Mieter eine großzügige Produktionsfläche und zahlreiche Chancen für Unternehmer verschiedenster Branchen. Strategisch günstig gelegen im Würzburger Stadtteil Zellerau, direkt am Main ist die Autobahnauffahrt A
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Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
50
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Bürgerbräu Würzburg befindet sich im Stadtteil Zellerau mit guter Anbindung in die Innenstadt und Umland. Direkt am Gelände hält die Straßenbahnlinie 2 und 4. Das Bürgerbräugelände wurde in den vergangenen Jahren
...
aufwendig saniert und ist heute ein Kultur- und Kreativzentrum. Dienstleistern aus der Kreativbranche, ein Programmkino, Theater, Tanzschule, Läden, Gastronomie und Veranstaltungen füllen die alten Mauern mit neuem Leben und schaffen ein spannendes und inspirierendes Umfeld für Arbeit und Freizeit. Der historische Park und die Mainaue bieten eine hohe Aufenthaltsqulität.
Objektbeschreibung: Das Büro mit ca. 50m² befindet sich in der Bürogemeinschaft KreativRaum mit 14 abschließbaren Einzelbüros. Das Büro ist 365T / 24h zugänglich. Gemeinschaftlich genutzt werden der möblierte großzügige Aufenthaltsbereich samt Küche, zudem die WCs und Dusche. Im Mietpreis sind folgende Kosten enthalten: - Nutzung des eigenen Büros - Nutzung der Allgemeinfläch
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
32
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Bürgerbräu Würzburg befindet sich im Stadtteil Zellerau mit guter Anbindung in die Innenstadt und Umland. Direkt am Gelände hält die Straßenbahnlinie 2 und 4. Das Bürgerbräugelände wurde in den vergangenen Jahren
...
aufwendig saniert und ist heute ein Kultur- und Kreativzentrum. Dienstleistern aus der Kreativbranche, ein Programmkino, Theater, Tanzschule, Läden, Gastronomie und Veranstaltungen füllen die alten Mauern mit neuem Leben und schaffen ein spannendes und inspirierendes Umfeld für Arbeit und Freizeit. Der historische Park und die Mainaue bieten eine hohe Aufenthaltsqulität.
Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich in der Bürogemeinschaft KreativRaum mit 14 abschließbaren Einzelbüros. Das Büro ist 365T / 24h zugänglich. Gemeinschaftlich genutzt werden der möblierte großzügige Aufenthaltsbereich samt Küche, zudem die WCs und Dusche. Im Mietpreis sind folgende Kosten enthalten: - Nutzung des eigenen Büros - Nutzung der Allgemeinflächen - Heiz- un
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Preis auf Anfrage
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Industrie- und Gewerbegebiet Würzburg-Ost hat sich zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Würzburg entwickelt. Das Gebiet wird zum einen geprägt durch die sog. "Automeile" im Süden und zum anderen durch den Science-Park, einer
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Konzentration von innovativen Unternehmen und Instituten aus dem High-Tech-Bereich im Norden. Mit etwa 90 Hektar ist Würzburg-Ost eines der beiden größten Industrie- und Gewerbegebiete Würzburgs. Am Stadtrand gelegen, wird es durch die Nürnberger-Straße und die B 8 erschlossen. Die Straße Sandäcker ist eine Querverbindung der Ringstraße Friedrich-Bergius-Ring. ÖPNV: Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt durch die Buslinien 26 und 34 (Haltestelle "Sandäcker").
Ausstattung: Außenjalousien - Klimatisierung - EDV-Verkabelung - abgehängte Decken (Akustikdecken) - Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - Pkw-Stellplätze
Objekt: Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 380 m² Nfl. im Gewerbegebiet Ost. Helle, fr
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1/3
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Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lengfeld liegt im Nordosten der Stadt mit ca. 10.400 Einwohnern. Während Lengfeld 1954 noch eine sehr kleine Siedlung war, die sich südlich und östlich der Sankt Laurentius Kirche er-streckte, wurde bis 1977 der Nordhang des Pilziggrunds und
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ein Gebiet jenseits der Kürnach bebaut. Am Rande von Lengfeld kreuzen sich die Bundesstraßen B 19 und B 8, außerdem liegt in der Nähe die Autobahn A 7. Mit den Busverbindungen der Linien 20, 21, 25, 26 und 34 ist Lengfeld sehr gut an den Busbahnhof und die Stadtteile angeschlossen. Neben einigen landwirtschaftlichen Betrieben gibt es auch Handwerksbetriebe, mittelständische Unternehmen und Industriegebiete. Zurzeit befinden sich mehrere Bau- und Elektromärkte, Lebensmittelmärkte und viele weitere Gewerbebetriebe und Autohäuser im Gemeinde- und Industriegebiet. Für Familien ist mit etlichen Kindergärten sowie mit einer Grundschule gut vorgesorgt. Die Südlage des Pilziggrundes und die moderaten Baupreise machten diese Lage bald zu einem beliebt
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2.100,00 €
215
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Dr.-Maria-Probst-Straße in der Würzburger Zellerau. Die Straße befindet sich zwischen der Frankfurter Straße und der Mainaustraße.
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Parkmöglichkeiten finden Sie und Ihre Mitarbeiter in wenigen Gehminuten im direkten Umfeld der Immobilie. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in einer Gehminute in der Weissenburger Straße, sowie in wenigen Gehminuten in der Frankfurter Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: # 9 Räume - Raumaufteilung ist veränderbar # Laminatboden # großer Flur für Empfang oder Wartebereich möglich # Teeküche möglich # getrennte Damen- und Herren WC's vorhanden
Objekt: Die Büroetage befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befindet sich kein lautes Gewerbe, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter vorhanden ist. Die Bürofläche b
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Quelle: www.immowelt.de
2.100,00 €
215
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Dr.-Maria-Probst-Straße in der Würzburger Zellerau. Die Straße befindet sich zwischen der Frankfurter Straße und der Mainaustraße.
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Parkmöglichkeiten finden Sie und Ihre Mitarbeiter in wenigen Gehminuten im direkten Umfeld der Immobilie. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in einer Gehminute in der Weissenburger Straße, sowie in wenigen Gehminuten in der Frankfurter Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: # 9 Räume - Raumaufteilung ist veränderbar # Laminatboden # großer Flur für Empfang oder Wartebereich möglich # Teeküche möglich # getrennte Damen- und Herren WC's vorhanden
Objekt: Die Büroetage befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befindet sich kein lautes Gewerbe, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter vorhanden ist. Die Bürofläche b
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Quelle: www.immowelt.de
2.100,00 €
215
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Dr.-Maria-Probst-Straße in der Würzburger Zellerau. Die Straße befindet sich zwischen der Frankfurter Straße und der Mainaustraße.
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Parkmöglichkeiten finden Sie und Ihre Mitarbeiter in wenigen Gehminuten im direkten Umfeld der Immobilie. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in einer Gehminute in der Weissenburger Straße, sowie in wenigen Gehminuten in der Frankfurter Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: # 9 Räume - Raumaufteilung ist veränderbar # Laminatboden # großer Flur für Empfang oder Wartebereich möglich # Teeküche möglich # getrennte Damen- und Herren WC's vorhanden
Objekt: Die Büroetage befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befindet sich kein lautes Gewerbe, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter vorhanden ist. Die Bürofläche b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
109,93
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in Würzburg "Am Schloß 1, Rottenbauer". Rottenbauer ist ein Stadtteil von Würzburg, der vor allem durch seine gute Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit mit der Straßenbahn profitiert. Auch
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die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Einheit wurde grundlegend saniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Die Einheit besticht durch einen individuellen und sehr offenen Grundriss auf 2 Ebenen. Eine eigene Terrasse, welche vor dem verglasten Eingangsbereich liegt gehört ebenfalls zu der Einheit. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet: - Fliesen in den Bädern - Massivparkett in den Büroflächen Zahlen, Daten, Fakten: 109,93 qm Innenfläche und 59 qm Terrassenfläche Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
62
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss. Raum 1 ist der größere von beiden, hat ca. 37m² und ist auf der Rückseite des Hauses in Richtung
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Weinberge. Raum 2 ist ca. 25m² groß und geht in Richtung Straße. Beide Räume sind lichtdurchflutet und haben elektrische Sonnenschutz-Rollos. Heizung im Winter sowie Klimatisierung im Sommer erfolgt über die Decke - es sind also keine störenden Heizkörper im Raum vorhanden. Zusätzlich zu den beiden Büroräumen können folgende Räume/Bereiche mitbenutzt werden: - Empfangsbereich / Tresen - Teeküche - WC inkl. Dusche - Aufenthaltsraum (ca. 14m²) - kleiner Putz-/Lagerraum Dazu können bis zu zwei Parkplätze im Innenhof für je 30€ im Monat angemietet werden. Sollten mehr Parkplätze benötigt werden, stehen zudem viele öffentliche Parkgelegenheiten direkt an der Straße zur Verfügung. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 27. E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Besichtigungen bitte ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Kontaktaufnahme! Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung, für welches Gewerbe Sie die
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Lagerfläche nutzen wollen, an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Lagerfläche ca. 1.200 qm mit Laderampe (keine ebenerdige Einfahrt vorhanden!) 4,99 €/qm Netto-Kaltmiete inkl. 10 Kfz-Parkplätze = 5.990,- Euro Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. (optionale!!! separate Bürofläche mit Umkleide und Sozialräumen ca. 115 qm für 750,- Euro Netto-Kaltmiete)
Lagebeschreibung: Besichtigungen bitte ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Kontaktaufnahme! Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ausstattung: Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!
Sonstiges: M & M Bauprojektierun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
217
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Büroflächen im Gewerbegebiet OST in Würzburg mit oder ohne Hallenflächen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Bürofläche ist mit und ohne die Hallenfläche, die Sie zu Lagerzwecken oder als
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Produktionshalle nutzen können. Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei EUR 10,60 / m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. Stellplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden. Mietdauer gerne 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache.
Lagebeschreibung: sehr gute Gewerbelage im Gewerbegebiet Ost in Würzburg
Raumaufteilung: Die Grundrisspläne der Büroflächen haben wir Ihnen im Anhang beigefügt.
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Untervermietung, bevorzugt an einen branchengleichen Mieter, stehen zwei Büroräume (Nr. 4 und 5 im Grundrissplan) in einem Immobilien-Sachverständigenbüro. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein voll ausgestatteter
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Besprechungsraum mit ca. 30m², eine Teeküche und WC Anlagen zur Verfügung. Die Büroinfrastruktur wie Drucker, Scanner, Netzwerk und Telefonanlage kann mitbenutzt werden. Zum angegebenen Mietpreis kommen die Nebenkosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer noch hinzu.
Standortvorteile: Der Stadtteil Skyline Hill bietet vielen attraktive Standortvorteile. Nutzen Sie die Chancen und Möglichkeiten im Gewerbegebiet "Skyline Hill" für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! - Leistungsfähiges Glasfasernetz - Klimatisierte Räume - Worklife Balance Ausrichtung - E-Mobil Ladestationen - Sehr gute Erschließungsqualität durch die Nähe zum übergeordneten Straßennetz (B8/B19 und an die Bundesautobahnen A3/A7) und die beabsichtigte ÖPNV-Erschließung mit der neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2706,-EUR zzgl. MwSt. NK: 431,-EUR zzgl. MwSt. Kaution (2 Nettokaltmieten): 5412,-EUR
Lage: Die Büroräume liegen im Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße, ca. 5 Autominuten nord-westlich der
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Würzburger Innenstadt.
Ausstattung: Die Bürofläch wurde in den letzten Jahren komplett kernsaniert: * neue Fenster * neue Böden (Vinylboden) * neue Elektro- und DV-Verkabelun + neue Toiletten * neue Heizung und Klimatisierung
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Helle Büroräume im Erdgeschoß eines Bürohauses: 8 geräumige Einzelbüros Teeküche WC 5 PkW-Stellplätze anmietbar (à 27,-€) auch mit E-Ladefunktion Carport anmietbar (38,-€) Das Bürohaus wird auch von aussen komplett saniert. Reinigungsservice + weitere Dienstleistungen möglich Bezug ab ca. 01.06.2024 möglich
Sonstiges: Der Energieausweis wird momentan erstellt und nachgereicht.
Sti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
265
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Anfragen bitte per E-Mail! Wir antworten kurzfristig. Top gepflegte, repräsentative Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung. Auch perfekt für Schulungen geeignet. - Teilmöblierung mit Einbauschränken - zwei getrennte
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WC-Anlagen - Aufenthaltsraum - Teeküche - Putzraum - separater EDV-Raum
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Ost liegt unmittelbar an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 8 mit direkter Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 sowie das Würzburger Zentrum. INFRASTRUKTUR, ENTFERNUNGEN Würzburg Zentrum (4,5 km) Autobahn A3 Frankfurt-Nürnberg - Anschluss Rottendorf (6 km) Autobahn A7 Würzburg-Kassel - Anschluss Kitzingen (8km) Hauptbahnhof Würzburg - ICE Knotenpunkt (4,5 km) Flughafen Frankfurt (115 km) Verkehrslandeplatz Würzburg/Giebelstadt (20 km) Neuer Hafen, Würzburg (9 km) Buslinien: 26 (Hauptbahnhof - Lengfeld/Pilziggrund) 34 (Heidingsfeld - Lengfeld) 8100 (Hauptbahnhof - Lengfeld - Rottendorf)
Sonstiges: Kein Energieausweis