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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
236
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Büroflächen sind auf 2 Ebenen verteilt zzgl. Nebenflächen wie Galerie und Dachboden. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Büro, ein Sozialraum, ein WC und ein Besprechungsraum vom dem man aus in das 2. Obergeschoss über
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eine innenliegenden Treppe gelangt. Der separate Eingang ermöglicht auch ein direktes Betreten der Büroräume in dieser Etage. Im 2. Obergeschoss befinden sich neben dem Großraumbüro inkl. einer Tee-Küche mit ca. 75 m² der Empfang im Eingangsbereich. Weiterhin stehen hier 3 separate Büroräume mit ca. 26 m², 13 m² und 14 m² zur Verfügung. Auch auf dieser Etage sind 2 WC vorhanden. Vom Großraumbüro ist die Galerie über eine innenliegende Treppe zu begehen. Auf der anderen Seite der Galerie befindet sich eine Art Dachboden mit ca. 34 m² Nebenfläche. Alle abgebildete Möblierung ist Eigentum des Mieters. In diesem Geschäftshaus sind im Erdgeschoss ein Kosmetikstudio sowie ein Frisör angesiedelt, im 1. Obergeschoss befindet sich eine Allgemeinärztin.
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Quelle: www.immowelt.de
768,00 €
98
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Parkside Feucht, welcher einen ausgewogenen Mietermix an Büro- und Praxismietern bietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Ein verlässlicher Hausmeister kümmert
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sich um Ordnung und Sauberkeit.
Lagebeschreibung: Der Bürokomplex Parkside befindet sich im Norden von Feucht. Die Autobahnen A9 und A6 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Raumaufteilung: Das Mietobjekt verfügt über eine besondere Raumaufteilung und wurde vorher als Veranstaltungs- und Schulungszentrum genutzt. Der Eingang besteht aus einem größeren Raum mit einer Küchentheke, die kostenlos übernommen werden kann. Dahinter befindet sich der großzügige Schulungs- oder Veranstaltungsraum. Die Räume sind aber auch als Yogastudio, Tanzschule, Fotostudio und vieles mehr bestens geeignet.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Sprechen Sie uns einfach an.
Pro
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1.740,00 €
75
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Ludersheim ist ein Ortsteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg, im Landkreis Nürnberger Land. Ein idyllischer, fränkischer Vorort mit einem gewachsenen Gewerbegebiet. Idealer Standort für einen Imbiss oder Pizzeria zwischen Wohn-
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und Gewerbegebiet. Hohe Nachfrage in der Mittagszeit und Abends, nachdem keinerlei Konkurrenz vor Ort ist! Ideale Anbindung für Speditionen und weitere Gewerbebetriebe wie Fitnessstudio oder Praxen. Nach Nürnberg gelangt man in ca. 25 Autominuten. Die Haltestelle der S2 ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines größeren Gewerbeobjektes befindet sich die Gewerbeeinheit. Welche in einem Hauptgastraum sowie Lagerraum mit sep. Kunden WC und Dusche aufgeteilt ist. Die Versorgung von Wasser und Strom kann individuell vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Weiterhin wäre es auch denkbar, dass der Hauptgastraum einen Sep. Eingang erhält. Die Nachfrage im Gewerbegebiet sowie im nahgelegenen Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
662,84
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Die Lage des Tucherschlosses in Feucht, einer Gemeinde im Landkreis Nürnberg, bietet eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Fürth sowie an den
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internationalen Flughafen. Die zentrale Lage und das historische Ambiente machen das Schloss zu einem beliebten Anlaufpunkt für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
Objekt: Das Tucherschloss in Feucht, ein ehemaliger Herrensitz der Nürnberger Patrizier aus dem späten 16. Jahrhundert, beeindruckt mit seiner geschichtsträchtigen Architektur und seiner vielseitigen Nutzung. Mit seinem eindrucksvollen historischen Charme, einer nachhaltigen Renovierung und innovativen Konzepten schafft das Tucherschloss einen einzigartigen Ort, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Das Schloss wurde baubiologisch saniert und verfügt über eine hochwertige Schallschutz- und Isolierverglasung an den Fenstern. Dadurch wird eine an
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1.443,50 €
128,46
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Büro-/Dienstleistungszentrums und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar. Die helle, loftähnliche Mietfläche lässt Ihnen auf
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einer Gesamtfläche von ca. 128 m² ausreichend Entfaltungsfläche um Ihr persönliches Raumkonzept zur verwirklichen. Daneben haben Sie mit dem Nachbarbüro einen gemeinschaftlich genutzten Bereich von anteilig ca. 12,54 m² Nutzfläche für den Flur und die WC-Anlagen. Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Besonders erwähnenswert sind: - moderne Küchenzeile inkl. Herd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank - angenehmes Raumgefühl durch die Raumhöhe - lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Kabelschächte - moderne und effiziente Architektur - eigener Damen- und Herren-Sanitärbereich - inkl. 3 Außenstellplätzen Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
759,5
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 759,50 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
790
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Altenfurt Gute Verkehrsanbindung zum Objekt Nürnberg Hbf in ca. 19 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 18 Fahrminuten Flughafen in ca. 35 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Fahrminuten (ÖPNV) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Stellplätze: 35,00
Objektbeschreibung: Flexible Raumaufteilung möglich Serviceleistungen: Reinigungsservice, Hausmeister Lichtdurchflutete, freundliche Büroflächen Getrennte Damen- und Herren-WCs Gebäude 2: Laderampe und LKW-Zufahrt vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lok
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
865
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Gewerberäume im 1. Obergeschoss: - Flexible Einteilung von ca. 184 m² bis zu ca. 865 m² - Individuell gestaltet für Ihr jeweiliges Konzept Zusätzlich möglich - Gewerberäume im 2. Obergeschoss: - Verfügbar sind hier 2
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Teilflächen von ca. 149 m² bis zu insgesamt ca. 344 m² Auf einen Blick: - Baujahr 1999 - Perfekt für Wellness und Gesundheit - Zum Beispiel: Fitnessstudio, Logopädie, Ärzte, Schönheit und Massage - Alternative Nutzung als Bürobetrieb - Hell, freundlich, großzügig - Barrierefreier Zugang mit Aufzug - 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss können intern miteinander verbunden werden - Gesamtnutzfläche somit bis zu ca. 1.209 m² möglich - Ca. 45 KFZ-Stellplätze vorhanden Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 67,9 kWh, Gas, 2011 Mietpreis: ab 5,- EUR/m² + Nebenkosten + ges. MwSt. (als veredelter Rohbau. Andere Ausbaustufen können frei vereinbart werden) Zum Beispiel: Anmietung 1. Obergeschoss komplett: 865 m² x 5,- EUR = 4.325,- EUR + NK + ges. MwSt. Kaution: 3 Kal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
344
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Gewerberäume im 1. Obergeschoss: - Flexible Einteilung von ca. 184 m² bis zu ca. 865 m² - Individuell gestaltet für Ihr jeweiliges Konzept Gewerberäume im 2. Obergeschoss: - Verfügbar sind 2 Teilflächen von ca. 149 m² bis zu
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insgesamt ca. 344 m² Auf einen Blick: - Baujahr 1999 - Perfekt für Wellness und Gesundheit - Zum Beispiel: Fitnessstudio, Logopädie, Ärzte, Schönheit und Massage - Alternative Nutzung als Bürobetrieb - Hell, freundlich, großzügig - Barrierefreier Zugang mit Aufzug - 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss können intern miteinander verbunden werden - Gesamtnutzfläche somit bis zu ca. 1.209 m² möglich - Ca. 45 KFZ-Stellplätze vorhanden Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 67,9 kWh, Gas, 2011 Mietpreis: ab 5,- EUR/m² + Nebenkosten + ges. MwSt. (als veredelter Rohbau. Andere Ausbaustufen können frei vereinbart werden) Zum Beispiel: Anmietung 2. Obergeschoss komplett: 344 m² x 5,- EUR = 1.720,- EUR + NK + ges. MwSt. Kaution: 3 Kaltmonatsmieten Provision: 1
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Preis auf Anfrage
600
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Im Nürnberger Südosten, innerhalb eines Gewerbeparks gelegen. Über dem Autobahnanschluss verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung zur BAB A6 und darüber hinaus zu der A9 und A73. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine
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Bushaltestelle, welche den Standort auch für Pendler an das öffentliche Nahverkehrsnetz anbindet.
Ausstattung: Bei der hier angebotenen Lagermöglichkeit handelt es sich um einen Teilbereich mit insgesamt ca. 600 m² innerhalb einer beheizten Lagerhalle. Das Areal ist gepflegt und zugangsgesichert. BEACHTEN SIE BITTE: Die Mietfläche kann innerhalb der Halle nicht baulich von den angrenzenden Bereichen getrennt werden. Es bietet sich daher an, dass die logistischen Dienstleistungen (Be-/Entladungen, Warenmanagement) von dem vor Ort befindlichen Personal übernommen werden. Der angegebene Mietpreis ist daher als Basismiete zzgl. individuell gestaltbarer Dienstleistungen zu sehen. Die Nebenkosten werden als eine Pauschale aufgerufen und beinh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Areal befindet sich in Nürnberg Süd-Ost, im Stadtteil Altenfurt. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss ist die Anbindung zum Autobahnkreuz Nürnberg Süd (A6 und A9) nur Minutensache. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
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ist gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Die hier beschriebene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die halbe Etage. Eingeteilt ist die Einheit derzeit in unterschiedlich große Räume, Empfang, Teeküche und Toiletten. Erschlossen wird das Gebäude über das zentral gelegene Tageslichttreppenhaus (ohne Personenaufzug). Die Fläche ist derzeit noch nicht renoviert. Der zukünftige Nutzer kann hier in puncto Ausstattung und Raumaufteilung mitbestimmen. Bei Bedarf steht im Untergeschoss eine Kellerfläche mit ca. 80 m² zur Verfügung. Sonderwünsche wie z.B. Glastrennwände und Glastüren sind möglich und werden in Abhängigkeit von der Vertragslaufzeit auf den Mietpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Verkehrsgünstig gelegenes Bürohaus am Ortseingang von Lauf an der Pegnitz, nur ca. 1 km von der Autobahnauffahrt zur A9 entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort hervorragend zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist
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nahezu "vor der Haustür".
Ausstattung: Die Halle wurde als Warmhalle mit einer zentralen Lüfterheizung konzipiert, wird jedoch als Kalthalle "gefahren".
Objekt: Zur Vermietung steht der linke Teil des rechteckig geschnittenen Gebäudes. Es handelt sich dabei um einen "selbständigen" Bereich, der von der Nachbarfläche getrennt ist. An der Stirnseite befindet sich eine überdachte Rampe, über welche ausschließlich der Mietbereich angedient werden kann. Eine ebenerdige Andienung ist nicht möglich.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Ene
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
704,17
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Gebäude ist Teil des PAMEC-BUSINESSPARKS, welcher sich durch seine gute Autobahnanbindung sowie der zeitlosen, ansprechenden Architektur auszeichnet. Die Büroimmobilie besteht aus einer wärmegedämmten,
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verputzten Lochfassade mit Wärmedämmung gemäß EnEV. Der Eingangsbereich ist überdacht und barrierefrei. Das Treppenhaus mit Granit-Bodenbelag und einem behindertenfreundlichen Personenaufzug ist durch die Vollverglasung lichtdurchflutet und schafft eine hochwertige und angenehme Atmosphäre.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in guter Sichtbarkeit direkt an der Kreuzung Gleiwitzer-Straße / Schreiberhauer Straße und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6, über welche die Autobahnen A9 sowie A3 erreichbar sind. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 3 Min. Fußweg entfernt. Das Langwasser Franken-Center liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Nahversorgung mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Stellplätze befinden sich direkt a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095,00 €
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
655,25
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das attraktive 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im PAMEC-BUSINESSPARK und besticht durch seine zeitlose und ansprechende Architektur in grüner Lage. Der repräsentative Haupteingang verfügt über einen hochwertigen
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Granit-Bodenbelag sowie einem behindertenfreundlichen Personenaufzug. Durch die optimale Erschließungssituation sind vielfältige Mietbereichskombinationen möglich.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in guter Sichtbarkeit direkt an der Kreuzung Gleiwitzer-Straße/Schreiberhauer Straße und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6, über welche die Autobahnen A9 sowie A3 erreichbar sind. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellte ist in ca. 3 Min. zu Fuß erreichbar. Das Langwasser Franken-Einkaufszentrum bietet Nahversorgung mit verschiedenen Einkaufmöglichkeiten. Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Objekt.
Raumaufteilung: Im Objekt steh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190,00 €
91207 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.195,00 €
307
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung: Die Halle: - Fertigstellung Juni 2025 - Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung) - Nutzfläche ca. 307 m² - Traufhöhe ca. 4,80 m - Elektrisches
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Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür - Industrieboden, staplerfähig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung - Innenwände in Trockenbau auf Wunsch - Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m² - Teilweise eingefriedet - Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage - Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen - Mieterstrom günstiger über PV-Anlage Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreis: EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt. Kaution: 3 Monatskaltmieten Provision: 1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90559 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
123
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietfläche befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Gebäudes, welches 1974 in massiver Bauweise mit Fachwerk als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde. Im Objekt befinden sich insgesamt zwei Wohn- und drei
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Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 419 m².
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Happurg am neu gestalteten Marktplatz. Vor Ort befinden sich Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens, wie eine Bäckerei und Metzgerei. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Hersbruck und in die umliegenden Ortschaften befindet sich ebenfalls direkt am Marktplatz. Die S-Bahn Haltestelle ist ca. 12 min. Fußweg entfernt. Von dort verkehrt die S1 nach Bamberg mit Haltestellen unter anderem in Hersbruck, Lauf und Nürnberg.
Ausstattung: -Fußbodenbelag aus Laminat -Innentüren aus Holz und Glas -Raumtrennwand mit Glaselementen -Fenster, teilweise mit Innenrollos -Deckenbeleuchtung, Steckdosen -Glasfaseranschluss -Hei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
141,55
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Toplage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, in der Gemeinde Schwaig, unmittelbar im Osten an die Stadt Nürnberg angrenzend. Sehr verkehrsgünstig in einem kleinen Industriegebiet gelegen, mit guter Erreichbarkeit und Anbindung an
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das um Nürnberg führende Autobahnnetz.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende, gepflegte und helle Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Bürogebäudes. Der Zugang ist NICHT barrierefrei. Die einzelnen Räume werden über den zentralen und großzügigen Flur erschlossen, in dem sich eine Küchenzeile befindet. Der Mietbereich ist aktuell aufgeteilt in 3 Büros, ein Besprechungsraum, ein Sozialraum/Küche und eine kleine Abstellkammer. BITTE BEACHTEN SIE ZUDEM: Die Küchenzeile sowie die hochwertigen Büromöbel gehören nicht zur Ausstattung und können gegen Ablöse übernommen werden.
Objekt: Ein in sich geschlossenes Areal, welches in den Abendstunden oder an den Wochenenden durch ein Tor abgeriegelt werden