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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.050,00 €
300
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Herzen der Metropolregion Nürnberg. Das Gewerbegebiet im nürnberger Norden bietet eine optimale Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aber auch zu den nachbarstädten Nürnberg und
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Fürth. Von der Straße aus gut einsehbar befindet sich das repräsentative Objekt in einem ruhigen Gewerbegebiet nahe des Nordrings bzw. der Rollnerstraße.
Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Der helle Eingangsbereich ist mit einem Empfang ausgestattet, eine Treppe führt direkt ins erste Obergeschoss. Beide Ebenen sind miteinander verbunden und werden als eine Einheit vermietet. Vor dem Objekt steht befestigte Freifläche vor dem Objekt befinden sich befestigte Freifläche für Ausstellungszwecke oder zum Abstellen von Fahrrädern sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: - Stellplätze vor dem Haus - Klimatisierung auf beiden Etagen - Gas-Zentralheizung - Alufenste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche ist mit 200m² und 6 Zimmer sehr geräumig und großzügig. Das komplette Gebäude aus dem Jahr 1991 ist in einem gepflegten Zustand und wird gewissenhaft betreut. Die einzelnen Bürozimmer sind unterschiedlich
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zwischen 15-50m² groß und sind vollausgestattet mit Einbauschränken, Tischen und Stühlen. Zudem befindet sich eine Küche und eine WC-Anlage im Flur. Alle Büroräume sind mit viel Tageslicht durchflutet, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
Die Miete ergibt sich wie folgt:
Kaltmiete 3.000,00€
Nebenkosten 200,00€
Heizkosten 300,00€
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.000,00 €
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.000,00 €
90429 Nürnberg
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.950,00 €
90443 Nürnberg
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.900,00 €
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.848,00 €
195
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hochwertige Büro- oder Praxisräume im Quartier Maximilian Der grüne Innenhof, eine gemeinschaftliche, begrünte Dachterrasse und ein Gemeinschaftsraum sind für alle Bewohner zugänglich. Hier können Kinder spielen, die
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Erwachsenen haben einen Treffpunkt, können sich austauschen und gemeinsam Feste feiern. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Anlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom geplant. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell. Die Gebäude werden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet.
Lagebeschreibung: Das Quartier Maximilian liegt zentral am Ring im Nürnberger Stadtteil Eberhardsdorf und ist durch Bus und U-Bahn sehr gut an das Zentrum Nürnbergs angebunden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die gute Nahversorgung durch Einzelhandel bieten eine starke soziale Infrastruktur für das Viertel.
Raumaufteilung: 6 Zimmer/Empfang/Teeküche/Serverraum/Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800,00 €
303,81
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Gute, verkehrsgünstige Lage im Nürberger Osten direkt am vielbefahrenen Ring (B4R). Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle (Tauroggenstraße) befinden sich direkt vor der Tür. Sehr gute Sichtlage! Schaufenster und Eingang richtung
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Straßenseite. Die Anbringung von Außenwerbung an der Fassade ist möglich.
Objekt: Das markante Gebäude ist gut sichtbar mit Schaufenster und Außenwerbung richtung Straße. Das Objekt ist vollständig entkernt und kann vom Mieter individuell gestaltet und eingerichtet werden. Alle relevanten Anschlüsse für Gas,Strom und Wasser sind vorhanden. Ein Fettabscheider ist ebenfalls vorhanden. Die Toilettenanlagen befinden sich im Untergeschoss, sind jedoch renovierungsbedürftig.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 303,81 m², Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800,00 €
400
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büros mit flexiblem Grundriss: Büro-, Schulungs-, Gemeinde-, Vereinsräume ab 15m² bis 5000m² Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und ausgestattet - EDV-Verkabelung vorhanden. Preis und Bilder
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mehrerer Objekte - renoviert und unrenoviert. Die Preise sind ab Preise und richten sich nach Ort, Lage (Gebäude, Geschoß), Renovierungszustand und welche arbeiten wir noch für Sie ausführen. Die Bilder sind Muster-Beispielbilder. So kann Ihre neue Fläche ausschauen. Es handelt sich um Bestandsflächen auf dem Areal. Ausbauwünsche der Mieter können berücksichtigt werden. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. - Grundrisse nach Mieterwunsch - diverse Ausstattungsstandards umsetzbar - günstige und umweltschonende Beheizung durch Biomasse - hohe Decken in großzügigen Räumen - mehrere Personen- und Lastenaufzüge Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Ehemaliges Fabrikgelände welches ab 2007
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.800,00 €
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.790,00 €
8 Zi.
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene B rofl che befindet sich im 1.OG des Geb udes in Richtung Willy-Brandt-Platz. Durch die g nstige Aufteilung der Fl chen geht wenig Platz mit Verkehrsfl chen verloren. Die Einheit ist kurzfristig verf gbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.680,00 €
165
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit Erlangen. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in einer Minute zu erreichen. Mit dem Auto sind es 12 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen.
Ausstattung:
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Tiefgaragen-Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.680,00 €
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.665,00 €
137
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit dem Großraum Fürth-Erlangen und bietet sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hauptbahnhof, Autobahn und Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Mit dem
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Auto sind es jeweils 12 Minuten zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.665,00 €
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.645,00 €
277
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Repräsentatives, gepflegtes Bürogebäude mit Tiefgarage und PP-Hof auf dem Grundstück, insgesamt ca. 2.000 m² Nfl. mit derzeit 10 Mietparteien (u.a. Ingenieurbüro, Praxen für Logo- u. Ergo-Therapie, IT-Dienstleister ... Die
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Angebotsflächen erreicht man direkt und barrierefrei über den PP-Hof (Haus-im-Haus-Prinzip). Die Liegenschaft wurde 1994 aufwändig mit umweltverträglichen Baustoffen errichtet.
Raumaufteilung + Ausstattung: Raumaufteilung: Siehe beigefügter Grundriss (nicht zur Maßentnahme geeignet). Ausstattung: CAT 5 Grundausstattung vom Vormieter (Aufrüstung Mietersache), teilklimatisiert (2 Klimageräte), Bodenbelag Nadelfilz, Deckenbeleuchtung, Teeküche: Küchenzeile gebraucht, teilweise Sonnenschutz.
PROVISIONSFREIE VERMITTLUNG: Die Vermittlung der Angebotsflächen durch ITM Hans-Jörg Seitz erfolgt für den Mieter provisionsfrei !
MEHRWERTSTEUER: Auf die Mietpreise und die Betriebskosten werden derzeit 19 % ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.643,48 €
277,31
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Norden, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
Ausstattung: Die hier beschriebene Büro- bzw. Schulungsfläche befindet sich im Erdgeschoss quasi wie ein "Haus im Haus" und kann direkt vom Parkplatz sowie auch
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über den Haupteingangsbereich erschlossen werden.
Objekt: Das repräsentative 4-stöckige Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte: Tie
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Quelle: www.immowelt.de
2.643,48 €
277,31
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Norden, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
Ausstattung: Die hier beschriebene Büro- bzw. Schulungsfläche befindet sich im Erdgeschoss quasi wie ein "Haus im Haus" und kann direkt vom Parkplatz sowie auch
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über den Haupteingangsbereich erschlossen werden.
Objekt: Das repräsentative 4-stöckige Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte: Tie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.640,00 €
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.600,00 €
90402 Nürnberg
Immobilientyp: