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Quelle: www.immobilie1.de
12,50 €
10.290
m2
Günther-Wagner-Allee 17, 30177 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
Un bersehbarer Blickfang im Viertel sind die fast 100 Jahre alten historischen Pelikan-Geb ude, die einen Eindruck ber die Historie vermitteln. Zentral im Stadtteil List liegt die ehemalige Produktionsst tte der Pelikan-Werke. List ist gepr gt durch
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ihre gewachsene innerst dtische Struktur und die zahlreichen Geb ude aus der Gr nderzeit und kann als bevorzugte Wohnlage bezeichnet werden. Auch die historischen Pelikangeb ude stammen aus der Gr nderzeit und wurden behutsam und aufwendig renoviert. Rund um die historischen Bauwerke w chst auf einer Gesamtfl che von ca. 100.000 m des ehemaligen Werksgel ndes der Firma Pelikan ein neues Stadtteilzentrum. Es ist gepr gt durch die Symbiose von Arbeiten, Wohnen, Kultur und Freizeit. Zur Erschlie ung des weiteren ehemaligen Werksgel ndes wurde von der Podbielskistra e, einer der Hauptausfallstra en, eine alleeartige Stra e angelegt, durch die das Neubaugebiet erschlossen wird. Die beiden Eingangsbereiche verf gen jeweils ber zwei Personenaufz g
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12,50 €
10.290
m2
Günther-Wagner-Allee 17, 30177 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
Un bersehbarer Blickfang im Viertel sind die fast 100 Jahre alten historischen Pelikan-Geb ude, die einen Eindruck ber die Historie vermitteln. Zentral im Stadtteil List liegt die ehemalige Produktionsst tte der Pelikan-Werke. List ist gepr gt durch
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ihre gewachsene innerst dtische Struktur und die zahlreichen Geb ude aus der Gr nderzeit und kann als bevorzugte Wohnlage bezeichnet werden. Auch die historischen Pelikangeb ude stammen aus der Gr nderzeit und wurden behutsam und aufwendig renoviert. Rund um die historischen Bauwerke w chst auf einer Gesamtfl che von ca. 100.000 m des ehemaligen Werksgel ndes der Firma Pelikan ein neues Stadtteilzentrum. Es ist gepr gt durch die Symbiose von Arbeiten, Wohnen, Kultur und Freizeit. Zur Erschlie ung des weiteren ehemaligen Werksgel ndes wurde von der Podbielskistra e, einer der Hauptausfallstra en, eine alleeartige Stra e angelegt, durch die das Neubaugebiet erschlossen wird. Die beiden Eingangsbereiche verf gen jeweils ber zwei Personenaufz g
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11,50 €
20.000
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geb udeensemle bestehend aus zwei ppigen B roh usern ist im Jahre 1995 entstanden. Direkt am Mittellandkanal befindlich profitieren die Objekte sowohl von einer ruhigen Lage als auch von einer guten Erreichbarkeit. Das Entr e ist als gro z gig
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und repr sentativ zu bezeichnen. Im Haus 20 wird dieses als Rotunde dargestellt. Alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, sind ber mehrere Aufz ge erreichbar. Mithilfe einer Rampe vor dem Objekt sowie der ausreichend dimensionierten Aufz gen, ist es auch Rollstuhlfahrern m glich die oberen Etagen zu erreichen. Im Haus 18 ist der ppige Eingangsbereich vor Kurzem berarbeitet worden und l dt mit maritimen Flair ein. Die R umlichkeiten werden f r den Nachmieter wunschgem ausgebaut und bergeben. Die Ausstattung ist variabel und wird dem Nutzer angepasst; sprechen Sie uns gern darauf an. Auf jeder Etage sind mehrere Toiletteneinheiten sowie K chen vorhanden. Im Haus 18 stehen derzeit folgende Fl chen zur Verf gung, die einzeln oder in kombination
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
595
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
319
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.071
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
* 3.576 m ehemaliges Lebensmittel- Gro handels-Lager mit diversen K hlzellen im Gewerbegebiet (GE) f r 6,50 /m im Ist-Zustand * 60 m x 40 m ist das Fl chenma der gr ten Halle (2.400 m ) * bis zu 8,24 m Lichte H he: Oberkante Binder, 6,70 m
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Unterkante Binder) - ausgenommen K hlr ume * gro r umiges 7.000 qm gro es Au engel nde f r 1,30 /m mit 250 Stellpl tzen * separates B rohaus, 1.495 m zu mieten (9,50 /m ) * geeignet f r Lager und Produktion, Verteilzentren, Onlinehandel, City- Logistik, Last-Mile-Logistic * Fl chenaufteilung: * Gesamtnutzfl che: 5.355 m Hallen-/Lager-Aufteilung: * Rampenlager: 2.850 m * Belade-Halle: 292 m * Nebenr ume: 263 m * Lager (UG): 625 m B ro 1.495 m (B ro bzw. Etagen separat mietbar): * B ro EG: 406 m * B ro 1. OG: 636m * B ro 2. OG: 453 m Ausstattung * Rampenlager mit Kommissionier-Zone f r 6 LKW * 5+1 zus tzliche LKW-Andienungspl tze (unterfahrbar)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
30655 Hannover
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
407
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Günther-Wagner-Allee im Stadtteil List erreicht man unmittelbar von der Podbielskistraße aus. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn, Messegelände und Flughafen sind schnell
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erreichbar. Die unmittelbare Anbindung an den ÖPNV lässt schnelle Verbindungen zu. Über die Pelikanstraße und die Carl-Hornemann-Straße besteht ein guter nördlicher Anschluss über den Mittellandkanal. Einkaufsmöglichkeiten Auf der direkt angrenzenden Podbielskistraße sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Darüber hinaus unterstützt die Nähe der Lister Meile die Einkaufsbedürfnisse. Vorteile Ca. 6 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Ca. 10 Fahrminuten bis zum Messegelände Ca. 15 Fahrminuten bis zum Flughafen
Ausstattung: Bodenbelag .Die Büroflächen verfügen grundsätzlich über Teppichbeläge, Küchen und Sanitärbereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Klima oder Kühlung .Die Läden und die Tiefgarage verfügen über
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Preis auf Anfrage
407
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: !!! Repräsentativ – modern – zentral – Hannovers Pelikan-Viertel!!! Diese schöne Büro-/Praxis-/Kanzleifläche von ca. 407 m² befindet sich im 2. OG einer repräsentativen Liegenschaft. Sie ist über die Treppe und
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barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Aktuell ist die Fläche in einen großzügig angelegten offenen Empfangsbereich (ca. 51 m²), 1 x Büro (ca. 40 m²), Meeting klein (ca. 20 m²), Teeküche mit Küchenzeile und Sozialbereich (ca. 17 m²), großer Schulungsraum (ca. 65 m²), 2 offene Bereiche je ca. 55 m² (nur mit einer mittleren Wand getrennt und ein Büro mit ca. 35 m². Der WC-Bereich ist sehr großzügig im vorderen Bereich angelegt. Die Aufteilung kann auf Wunsch auch kleinteiliger für Sie unterteilt werden. Der Bürobereich ist mit Textilbelag, die Teeküche mit Venylboden und die WCs mit einer Bodenfliese ausgelegt. Die Büros verfügen über eine moderne Akustikdecke mit Pendelleuchten. Für die IT-Verkabelung sind Bodentanks vorhanden. Die Fläche ist durch die gro
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Preis auf Anfrage
310
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Fläche überzeugt durch Ihre industrielle Architektur mit der typischen Stützkonstruktion. Sie kann den Mieterwünschen entsprechend aus- und umgebaut werden. Eine Gestaltung zur Open Space Nutzung ist zu empfehlen um den Charme eines
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Industrielofts hervorzuheben, aber ist kein Muss. Zusätzlich kann durch eine Glastrennwand eine offene und helle Atmosphäre geschaffen werden, die das perfekte Umfeld für kreative Ideen bietet. Das bekannte "Pelikanviertel" liegt direkt an der Podbielskistraße und ist eine beliebte Adresse für verschiedene Firmen, Hotels und auch Gastronomen. In dem nur wenige Gehminuten entfernten Stadtwald "Eilenriede" kann die Mittagspause auch im Grünen verbracht werden. Über die U-Bahnhaltestelle "Pelikanstraße" ist die Anbindung an den ÖPNV ideal und der Hauptbahnhof kann in knapp 10 Minuten erreicht werden. Mit dem PKW gelangt man zudem in nur knapp 5 Minuten auf den Messeschnellweg und so auch in kurzer Zeit auf die A37 und die A2.
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.145
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil List gehört durch seine Nähe zur Innenstadt wie auch zum Stadtwald und Erholungsgebiet "Eilenriede" zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers. Die Lage an der Podbielskistraße, einer der Hauptausfallstraßen Hannovers,
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gewährleistet den direkten Anschluss an das nationale Autobahnnetz. Zudem ist das Zentrum Hannovers sowie der Hbf über die fußläufig wenige Minuten entfernte Straßenbahnhaltestelle "Pelikanstraße" (3 Linien) in ca. 6 Minuten erreichbar. Der Internationale Flughafen Hannover/Langenhagen ist durch die gute Verkehrsanbindung in ca. 16 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Aufzug - Glaselemente - Doppelter Boden - Design-Bodenbelag - Doppelt verglaste Holzfenster - Holzbalken im 5.OG - Wendeltreppe
Objekt: Am traditionsreichen Standort der weltweit bekannten Pelikan-Werke in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover wurde im Jahr 1994 die hochwertige und anspruchsvolle Revitalisierung der historischen Gebäudeteile fertig ge
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Preis auf Anfrage
1.667
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Über die Podbielskistraße sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 2 und A 7 sind ebenso gut erreichbar wie der Messeschnellweg. Eine Trambahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür des
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Grammophon Büropark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedenste Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Der idyllische Stadtwald Eilenriede lädt nur 100 Meter entfernt zum Verweilen und Durchatmen ein.
Ausstattung: In den einzelnen Gebäudeteilen finden sich unterschiedlichste Flächenstrukturen wieder. Ob klassische Einzelbüros, Großraumlösungen oder schicke Lofts. Durch ein flexibles Wandsystem können wir die Raumaufteilung Ihren individuellen Anforderungen anpassen. Fahrstuhl in jedem Gebäudeteil Flexible Raumaufteilung Ausstattung nach Mieterwunsch Kabelkanäle bzw. Bodentanks Teilweise EDV-Verkabelung Getrennte WC-Einheiten Teeküchen Tiefgaragenstellplätze Hausmeisterservice Neugestalteter Innenhof mit Sit
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Preis auf Anfrage
5.657
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Podbi Park ist in einer der begehrtesten Lagen Hannovers gelgen, der List. Bedingt durch die unmittelbaren Nähe zum Lister Platz profitiert das Objekt gleichzeitig von einer hervorragend guten ÖPNV-Anbindung sowie von einer
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infrastrukturell besonders guten Lage. In fußläufiger Nähe gelegen, erstreckt sich die, für Hannoveraner kultige, Lister Meile vom Lister Platz bis hin zum Hauptbahnhof. Auf der Lister Meile wird sämtlicher Bedarf für alltägliche Einkäufe gedekt und darüber hinaus gibt es noch viel zu entdecken. Weitere gastronomische Angebote in beachtlicher Anzahl finden sich auf der Ferdinand-Wallbrecht-Straße sowie auf der Podbielskistraße; diese sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus lädt die sehr nah gelegene Eilenriede zu einem ausgedehnten Spaziergang ein und sorgt somit für Naherholung in zentrumsnaher Lage.
Ausstattung: - Sämtliche Flächen im Objekt sind barrierefrei erreichbar - Solide Bauweise bedingt durch die vorherige Nutzung - Gesa
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Preis auf Anfrage
4.674
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der moderne Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Vahrenwalder Straße. Sie bildet die Nord-Südachse Hannovers. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in 100 m Entfernung und das Objekt liegt am
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Mittellandkanal und bietet damit eine sehr schöne Aussicht. Die Autobahn A2 ist in kürze erreichbar. Der Bürostandort Vahrenwald wird überwiegend geprägt durch Büro- und Gewerbenutzung.
Objektbeschreibung: Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind teilweise mit Teppich- und teilweise mit Linoleumboden ausgelegt. Die Decken sind abgehängt. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 342 Stellplätzen sowie 103 weiteren Außenstellplätzen. Durch die mehrfach vorhandenen Treppenhäuser und Aufzüge in den Erschließungskernen lassen sich die Immobilien
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Preis auf Anfrage
4.545
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Deckenhöhe bis 3,20 m - Fernwärme - ausreichend Stellplätze vorhanden - E-Ladestationen
Objekt: Direkt am Mittellandkanal gelegen, wurde dieses architektonisch ansprechende
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Bürohaus 1993 errichtet. Durch einen gläsernen Turmbau sind zwei baugleiche Gebäudeflügel miteinander verbunden und verfügen über je einen separaten Haupteingangsbereich. Die multifunktionalen Flächen können geschossweise angemietet werden. Ausreichend PKW Stellplätze, wie auch ein Fahrradkeller sind vorhanden. Das Objekt besticht durch seine Nachhaltigkeit, wie z.B. Ökostrom und Ökogas, nachhaltige und hochwertige Baumaterialien sowie energieeffiziente Beleuchtung durch LED. Der ÖPNV-Anschluss ist fußläufig erreichbar, eine Kantine ist in unmittelbarer Nähe und der grün eingewachsene Fuß- und Fahrradweg entlang des Kanals gleich vor der Tür. Dieses Bürohaus überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
914
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Deckenhöhe bis 3,20 m - Fernwärme - ausreichend Stellplätze vorhanden - E-Ladestationen
Objekt: Direkt am Mittellandkanal gelegen, wurde dieses architektonisch ansprechende
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Bürohaus 1993 errichtet. Durch einen gläsernen Turmbau sind zwei baugleiche Gebäudeflügel miteinander verbunden und verfügen über je einen separaten Haupteingangsbereich. Die multifunktionalen Flächen können geschossweise angemietet werden. Ausreichend PKW Stellplätze, wie auch ein Fahrradkeller sind vorhanden. Das Objekt besticht durch seine Nachhaltigkeit, wie z.B. Ökostrom und Ökogas, nachhaltige und hochwertige Baumaterialien sowie energieeffiziente Beleuchtung durch LED. Der ÖPNV-Anschluss ist fußläufig erreichbar, eine Kantine ist in unmittelbarer Nähe und der grün eingewachsene Fuß- und Fahrradweg entlang des Kanals gleich vor der Tür. Dieses Bürohaus überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
921
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Deckenhöhe bis 3,20 m - Fernwärme - ausreichend Stellplätze vorhanden - E-Ladestationen
Objekt: Direkt am Mittellandkanal gelegen, wurde dieses architektonisch ansprechende
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Bürohaus 1993 errichtet. Durch einen gläsernen Turmbau sind zwei baugleiche Gebäudeflügel miteinander verbunden und verfügen über je einen separaten Haupteingangsbereich. Die multifunktionalen Flächen können geschossweise angemietet werden. Ausreichend PKW Stellplätze, wie auch ein Fahrradkeller sind vorhanden. Das Objekt besticht durch seine Nachhaltigkeit, wie z.B. Ökostrom und Ökogas, nachhaltige und hochwertige Baumaterialien sowie energieeffiziente Beleuchtung durch LED. Der ÖPNV-Anschluss ist fußläufig erreichbar, eine Kantine ist in unmittelbarer Nähe und der grün eingewachsene Fuß- und Fahrradweg entlang des Kanals gleich vor der Tür. Dieses Bürohaus überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
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921
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30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Deckenhöhe bis 3,20 m - Fernwärme - ausreichend Stellplätze vorhanden - E-Ladestationen
Objekt: Direkt am Mittellandkanal gelegen, wurde dieses architektonisch ansprechende
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Bürohaus 1993 errichtet. Durch einen gläsernen Turmbau sind zwei baugleiche Gebäudeflügel miteinander verbunden und verfügen über je einen separaten Haupteingangsbereich. Die multifunktionalen Flächen können geschossweise angemietet werden. Ausreichend PKW Stellplätze, wie auch ein Fahrradkeller sind vorhanden. Das Objekt besticht durch seine Nachhaltigkeit, wie z.B. Ökostrom und Ökogas, nachhaltige und hochwertige Baumaterialien sowie energieeffiziente Beleuchtung durch LED. Der ÖPNV-Anschluss ist fußläufig erreichbar, eine Kantine ist in unmittelbarer Nähe und der grün eingewachsene Fuß- und Fahrradweg entlang des Kanals gleich vor der Tür. Dieses Bürohaus überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Provision: provisionsfrei
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714
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Deckenhöhe bis 3,20 m - Fernwärme - ausreichend Stellplätze vorhanden - E-Ladestationen
Objekt: Direkt am Mittellandkanal gelegen, wurde dieses architektonisch ansprechende
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Bürohaus 1993 errichtet. Durch einen gläsernen Turmbau sind zwei baugleiche Gebäudeflügel miteinander verbunden und verfügen über je einen separaten Haupteingangsbereich. Die multifunktionalen Flächen können geschossweise angemietet werden. Ausreichend PKW Stellplätze, wie auch ein Fahrradkeller sind vorhanden. Das Objekt besticht durch seine Nachhaltigkeit, wie z.B. Ökostrom und Ökogas, nachhaltige und hochwertige Baumaterialien sowie energieeffiziente Beleuchtung durch LED. Der ÖPNV-Anschluss ist fußläufig erreichbar, eine Kantine ist in unmittelbarer Nähe und der grün eingewachsene Fuß- und Fahrradweg entlang des Kanals gleich vor der Tür. Dieses Bürohaus überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
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