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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5,90 EUR/m²
Lage: Das Objekt befindet sich in der Saarbrücker Innenstadt und ist fußläufig, per ÖPNV, aber auch mit anderen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Auch überregional sowie international bestehen gute
...
Verkehrsanbindungen. Der Saarbrücker Eurobahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 15 km entfernt. Von hier aus wird u.a. der Flughafen Berlin/Brandenburg angeflogen. Der Flughafen Luxemburg ist ca. 110 km entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Innerhalb des Stadtzentrums befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: DV-Verkabelung vorhanden. Sämtliche Etagen sind mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Räume verfügen teilweise über Außenjalousien.
Objekt: Vermietet wird eine Fläche im 3. Obergeschoss mit insgesamt ca. 550 m² Fläche bestehend aus 16 Büroräumen, Technik- und Abstellräumen sowie getrennte
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Preis auf Anfrage
550
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5,90EUR/m²
Lage: Das Objekt befindet sich in der Saarbrücker Innenstadt und ist fußläufig, per ÖPNV, aber auch mit anderen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Auch überregional sowie international bestehen gute
...
Verkehrsanbindungen. Der Saarbrücker Eurobahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 15 km entfernt. Von hier aus wird u.a. der Flughafen Berlin/Brandenburg angeflogen. Der Flughafen Luxemburg ist ca. 110 km entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Innerhalb des Stadtzentrums befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: DV-Verkabelung vorhanden. Sämtliche Etagen sind mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Räume verfügen teilweise über Außenjalousien.
Objekt: Vermietet wird eine Fläche im 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 550 m² groß bestehend aus 13 Büroräumen, dazu Personal-, Technik- und Abstellräume sow
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Quelle: www.immowelt.de
190,00 €
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lisdorfer Straße ist lang. Unser Büro befindet sich keine 50 Meter vom Kreisverkehr am kleinen Markt, also fußläufig zur Innenstadt mit vielen Geschäften und Restaurants sowie dem zentralen Busbahnhof. Die nächste Autobahnausfahrt ist
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1,5km entfernt. Ebenfalls fußläufig befindet sich ein großer Parkplatz, welcher aktuell kostenfrei genutzt werden kann. Die gezeigten Fotos sind aktuelle Renderings, da sich das Objekt derzeit in der Sanierung befindet und erst zum 01.06.2024 fertiggestellt sein wird.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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770,00 €
50
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Saarbrücker Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der Bahnhofstraße sowie der Europa-Galerie. Hotels, Parkhäuser sowie sämtliche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten
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erreichbar. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch an den ÖPNV ist hervorragend.
Ausstattung: Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet.
Objekt: Diese frisch renovierten Büro-/Praxisräume, welche sich im Zentrum von Saabrücken befinden, sind demnächst für Sie verfügbar. Die Räumlichkeiten befinden sich im dritten Obergeschoss und eignen sich hervorragend für beispielsweise Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen, Planungsbüros etc. .
Preisinformation: Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium:
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Preis auf Anfrage
264
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Saarlouis oft als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet ist eine der schönsten Städte des Saarlandes. Der historische Stadtkern mit der Festungsanlage und die sehr ausgiebige Einkaufsmeile rund um den großen Markt im Zentrum der
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Stadt ziehen viele Menschen aus dem Umland täglich in die Stadt. Der neu gestaltete kleine Markt mit seinen Freiluftgastronomie wird auch Sie begeistern Große Arbeitgeber wie etwa Ford oder Saarstahl sind nicht weit entfernt und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Infrastruktur in der Region. Zudem ist Saarlouis eine anerkannte Schulstadt. Es gibt drei Gymnasien, Allgemeinschulen und Berufsschulen. Saarlouis ist für sein reichhaltiges kulturelles, sportliches, wie kulinarisches Angebot über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Auch für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. 2 bekannte Krankenhäuser sowie viele ansässige Ärzte. Die Anbindung ist excellent! Städte wie Saarbrücken oder Luxemburg sind in weniger als 40 min über die Autobahn
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Preis auf Anfrage
134
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: auf Anfrage
Lage: Die Lage ist für Branchen, die nicht unbedingt im Zentrum von Blieskastel angesiedelt sein müssen, geradezu ideal, da Parkplätze ausreichend vor dem Gebäude vorhanden sind. Öffentliche
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Verkehrsmittel, wie Busse, sind in wenigen Gehschritten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Discounter einerseits, andererseits beginnt die Fußgängerzone über der Straße Weitere Ärzte und Apotheken, Optiker und Hörgeräteakkustiker in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Fenster doppelt verglast Ölheizung mit Wärmemengenzähler Glasfaser angekündigt für 2025 DER KOMPLETTE NEUAUSBAU KANN NACH MIETERWUNSCH GESCHEHEN !!!
Objekt: Wir bieten hiermit eine solide Büro-/Praxisfläche in einem gewerblich genutzten Gebäude in Blieskastel an. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch geschehen, ebenso der komplette Neuausbau. Da es vormals als eine Arztpraxis genutzt war, bestehen die Abtrennungen, auch Labor, aus dieser Ze
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Preis auf Anfrage
81
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Optimales Mietobjekt in Homburg-Erbach: Exzellente Infrastruktur, schnelle Anbindung an A6 und A8 Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken & mehr (nur 6 Min. Fahrzeit). Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse & Hauptbahnhof vorhanden. Homburg-Stadt
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in kurzer Fahrdistanz.
Objekt: Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über ca. 81 qm und steht ab sofort zur Verfügung. Sie bietet nicht nur eine perfekte Bürofläche mit Archivmöglichkeit, sondern auch ausreichend Parkplätze für Ihr Team und Besucher. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG und sind bequem über eine Treppe zugänglich. Der aktuelle Zustand der Fläche ist schlicht gehalten, aber hier besteht die Möglichkeit einer Renovierung. Diese kann sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter durchgeführt werden, je nach Absprache und Vereinbarung. Die Mietkonditionen im derzeitigen Zustand sind äußerst attraktiv: . Kaltmiete 3,5 €/qm netto, abhängig von der Laufzeit des Mietvertrags und der Bonität des Mieters . Nebenkosten
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Preis auf Anfrage
107
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktives Ladenlokal oder Bürofläche am Quartier Eurobahnhof Saarbrücken zu vermieten. Die Einheit umfasst ca. 107 m².
Lagebeschreibung: - sehr gute Anbindung an ÖPNV - fußläufig in ca. 5 Min. in der
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Innenstadt - Parkhaus Eurobahnhof direkt um die Ecke
Service: Hier stehen Sie im Vordergrund: die Mieterbetreuung Als Mieter einer GIU-Immobile genießen Sie einen perfekten Service. Bei allen technischen Fragen und in allen Belangen, bei Umbau und Neugestaltung der Mieteinheiten nach Ihren Vorstellungen profitieren Sie von nur einem Ansprechpartner: der GIU, die Ihnen freundlich, schnell und kompetent zur Seite steht. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dürfen Sie uns gerne per Telefon oder per Kontaktformular kontaktieren.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
104
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bluebox, ein sanierter und aufgestockter ehemaliger Wasserkühler befindet sich an der Heinrich-Barth-Straße in direkter Nachbarschaft zum Expomedia und Service Inn. In ihr gehen das bestehende dreigeschossige Gebäude in
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einer schroffen Stahlbetonkonstruktion und ein zweigeschossiger Aufbau in Holztafelbauweise eine spannungsreiche Symbiose ein. Die Erschließung erfolgt über ein wettergeschütztes, aber offenes Treppenhaus. Das Dach wurde in Form eines leicht geneigten "Flugdaches" von den Boxen abgehoben. Der Objektname Bluebox unterstreicht die kubische Klarheit des Gebäudes und symbolisiert die mögliche Nutzung. Hier sind Unternehmen aus den Bereichen Medien, Grafik, Design und Architektur genau richtig. Verschiedene Büroflächen/Studios/Ateliers sind aktuell frei: 2.UG West ca. 109 m² 2.UG Ost ca. 131 m² 1.OG West ca. 104 m² Toilettenanlagen werden gemeinschaftlich genutzt und sind anteilig in der Mietfläche enthalten.
Service: Hier stehen Sie im V
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Preis auf Anfrage
280
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1.700 Euro/Monat, netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Lage: Autobahnzubringer 400 m entfernt A 6 Mannhaim - Paris, 10 Minuten Universität 10 Minuten Innenstadt Saarbrücken 15 Minuten
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Bushaltestelle 1 Minute1 fußläufig Lagerfläche mit Rampe In der gegenüberliegenden Lagerhalle sind bis zu 300 m² zur Vermietung frei. Mit und ohne Rampe, beheizbar.
Ausstattung: DSL teilweise möbliert EDV-Verkabelung (Kat 7), Kabelkanäle (im Boden mit plan versenkten Anschlussboxen auch für Telefon und Strom), Weitere Verkabelungsmöglichkeit unter der abgehängten Decke für Computer (CAD usw.) Blendfreie Bildschirmarbeitsplatzlampen plan in der Decke eingelassen Verbindung zum PC durch beliebig anzuordnende senkrechte Rohre von der Decke zum PC (keine Stolperleitungen) Großzügige Verglasung, rundumlaufende Balkone (als Sonnenschutz und Fensterreinigungsmöglichkeit), weiße, abwaschbare Einbauschränke und Bürotrennwände sind vorhanden (könn
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300,00 €
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bürofläche in gutem Zustand im Erdgeschoss, ideal als Zweitbüro. Hier gibt es einen geräumigen Büroraum mit externem und abschließbarem Bad.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
100
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Homburg-Erbach und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Lage des Objekts hat gute Autobahnanbindungen und sind in nur wenigen Fahrminuten (ca. 6 Minuten) schnell erreichbar (A6 und A8 in Richtung
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Kaiserslautern, Saarbrücken, Neunkirchen, Zweibrücken und Pirmasen). Im Ort selbst gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen und einen Hauptbahnhof. Die Stadt Homburg ist nur wenige Autominuten entfernt.
Objekt: Diese attraktive und gepflegte Bürofläche befindet sich im 2 OG und bietet bis zu 100 qm. Ideal geeignet als z.B. Büro- oder Praxisfläche (andere Nutzung ebenfalls möglich, nach Absprache). Kaltmiete netto: 4 €/qm Kaution: 3 Kaltmieten Bauweise: massiv Gesamtfläche: bis zu 100 qm Teilbar ab 30qm Zustand: gepflegt Verfügbar: nach Absprache
Stichworte: Bundesland: Saarland
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
176
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage als Ihren neuen Standort - direkt an der Saar gelegen, mit einem schönen Blick zum Yachthafen, fußläufig zur Innenstadt mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und
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Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrzeit zum Fern- und Busbahnhof "Merzig" und zum Bahnhof "Merzig-Stadtmitte" beträgt nur ca. 2 Minuten. Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A8) erreichen Sie in nur 2 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, durch Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Arztpraxen und der Gewerbepark Rieffstraße.
Objekt: Das dreigeschossige Gebäude wurde 1979 errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Alle Büroräume sind mi
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Preis auf Anfrage
138
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: ab 621,00 EUR/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 621,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet. Anschluß an die A 6 ca. 4 Autominuten. In gleicher Entfernung finden Sie Möglichkeiten zum Einkauf Güter des
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täglichen Bedarfs, sowie Tankstellen und Gastronomie vor.
Ausstattung: 4 Räume verschiedener Größen Doppelt verglast Internetanbindung ca. 100 Mbit, Glasfaser
Objekt: Wir bieten Ihnen hier Bürofläche in einem Bürohaus auf einem Gewerbepark an. Die Ausstattung kann nach Absprache individuell gestaltet werden. Teeküche und Damen/Herren WC stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Der angebotene Mietpreis ist die Basismiete. Veränderungeswünsche werden auf den Basispreis umgelegt. Weitere Räume oder auch Hallenflächen können dazu gemietet werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 138,00 m², Büroteilfläche: 138,00 m²
Provision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr.
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Preis auf Anfrage
163
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das City Carré ist ein kleines Einkaufszentrum in St. Wendel mit einem Shop in Shop-System. Im Objekt befinden sich mehrere Textilgeschäfte, ein Café, mehrere Praxis- und Büroflächen, ein Tagungsraum und Wohnungen.
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Fußläufig ist unser Objekt in max. ca. 5 min. vom Bahnhof zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
108
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Saar-Pfalz-Center befindet sich in der Talstraße, dem Herzen von Homburg. Das in der Stadtmitte gelegene Einkaufscenter wurde am 5. April 1990 erbaut und bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Media Markt, welcher seit
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2001 im Center ist, verschiedenen Textil- sowie Schreibwarengeschäfte auch sehr gute Speisemöglichkeiten. Ebenso bekannt ist die über dem Saar-Pfalz-Center gelegene Pro Seniore Residenz Hohenburg. Homburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Ausstattung: Untere Etage: Verkaufsfläche Obere Etage: Küche, Badezimmer, zwei weitere Räume
Objekt: Die inserierte Gewerbefläche befindet sich in Mitten der Homburger Innenstadt. Die circa 108 m2 große Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die untere Etage besteht aus einer großen Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront und Blick auf die Tal-Passage. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, in der sich die Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Räum
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189,00 €
1
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Mit einem Virtual Office bei Sirius Facilities empfangen Sie über eine repräsentative Geschäftsadresse Ihre Post, erhalten eine eigene Festnetznummer per App und profitieren von vielen weiteren Services. Auch ein Eintrag im
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Handelsregister ist möglich! Vor Ort können Sie bei Bedarf flexibel ein Büro oder - je nach Standort - moderne Meetingräume anmieten. Besonders wichtig ist uns die schnelle und bequeme Abwicklung. So können Sie sofort starten - zum übersichtlichen Komplettpreis. Für eine virtuelle Geschäftsadresse sprechen viele Gründe: - Sie möchten Ihr Unternehmen an mehreren Standorten etablieren - Sie sind selbstständig und möchten nicht Ihre Privatadresse nutzen - Sie sind viel unterwegs oder arbeiten im Ausland Wir haben für all Ihre Pläne die passende Lösung!
Ausstattung: Diese Leistungen sind in unserem Virtual Office Paket enthalten: + Repräsentative Geschäftsadresse + Postweiterleitung + Eintrag im Handelsregister + Lokale Festnetznummer per App
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4.279,00 €
365,32
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur auf die Autobahnen A1, A8 und A620. Außerdem befinden sich in fußläufiger Entfernung ein Anschluss an die Saarbahn, Bus und Bahnhof.
Objektbeschreibung: Die Büro- und Praxisfläche
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befindet sich in einem repräsentativen und modernen Gebäude und verfügt über ca. 400,00 qm Fläche. Auf dem Gelände befindet sich eine Kantine. Außerdem stehen kostenfreie Besucherparkplätze zur Verfügung. Mitarbeiterparkplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich angemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine sehr moderne Bürofläche mit bester Infrastruktur. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung: - Aufzug - Kantine - Parkplätze
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum
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Preis auf Anfrage
95
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Gewerbefläche, welche vielseitig genutzt werden kann im Ergdeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in TOP- Lage mit großer Schaufensterfront
Lagebeschreibung: Im Herzen von Bexbach, gute
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Infrastruktur, zwischen Apotheke und Arztpraxis gelegen, gute Infrastruktur, gute Anbindung zur A6 und A8,
Raumaufteilung: Aktuell 1 großer Ausstellungsraum, (frei einteilbar ), 1 Büro, Teeküche, Bad, 3 Zugangsmöglichkeiten,
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro, Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor,
Provision: provisionsfrei
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6.085,00 €
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxisfläche profitiert von einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine angenehme Umgebung für Patienten und Mitarbeitende, während die Fußgängerzone für eine hohe
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Kundenfrequenz und gute Erreichbarkeit sorgt.
Ausstattung: Die Praxisfläche wird mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sein, um den Bedürfnissen einer vielfältigen medizinischen Praxis gerecht zu werden. Dazu gehören unter anderem hochwertige Bodenbeläge, moderne Beleuchtungssysteme und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Ausstattung nach den individuellen Anforderungen und Spezifikationen des Mieters anzupassen. Diese großzügige und moderne Praxisfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, eine maßgeschneiderte Praxisumgebung zu schaffen. Mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend den eigenen Wünschen zu gestalte