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90431 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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90431 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Nürnberg-Höfen:
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1.613
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd-West Großreuth bei Schweinau Direkt an der Südwesttangente Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten Autobahn in ca. 2 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 15 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
...
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten Restaurants in ca. 15 Gehminuten
Objektbeschreibung: Gewerbegebiet Großreuth Zwei separate Treppenaufgänge Abgehängte Akustikdecke Duschräume vorhanden Cat 7 Verkabelung über Hohlraumfußboden Elektronischer, außenliegender Sonnenschutz
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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90431 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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270
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Gewerbegebiet. Zum Frankenschnellweg (A73) und zu den BAB sind es nur wenige Minuten. Die Fürther Stadtgrenze befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist
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vorwiegend mit Gewerbebau geprägt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung: Aktuell steht eine Mieteinheit im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² zur Verfügung. Sie setzt sich zusammen aus mehreren aufeinanderfolgenden Räumen. Die Erschließung erfolgt über ein Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug). Aufgeteilt ist die Fläche derzeit wie folgt: - 7 unterschiedlich große Räume - ein Flur, über den die Räume "einhüftig" erschlossen werden - getrennte Sanitäranlagen Der aktuell angegebene Mietpreis basiert auf der Übernahme im aktuellen Zustand. Der Vermieter kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter Änderungen an der Einheit vornehmen. Die hier
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740
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt West Großreuth bei Schweinau Industrie- und Wohngebiet Nürnberg Hbf in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 3 Fahrminuten Flughafen in ca. 30 Fahrminuten S-Bahn/U-Bahn in ca. 13 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: Grünanlage rund um das Areal Idyllischer Innenhof mit Sitzbereich Backsteinfassade mit großflächigen Glaselementen Einladender Eingangbereich Helle Räumlichkeiten Abgehängte Decken Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler
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1.453
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einem Gewerbegebiet im Nürnberger Süd-Westen, sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Nürnberger Fernsehturms gelegen. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A73, B2 und B14). Der Frankenschnellweg
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(Südwesttangente) ist in nur ca. 2 Minuten zu erreichen. Zur A73 und darüber zum Autobahnkreuz Nürnberg Süd (A73/A6) und dem Autobahnkreuz Nord (A73/A3) sind es ca. 5 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Büroteilfläche mit ca. 147 m² im Erdgeschoss - Büroetage mit ca. 1.453 m² Gesamtfläche im 1. Obergeschoss Eine Teilung der Fläche im ersten Obergeschoss in zwei Einheiten mit ca. 620 m² + ca. 833 m² ist möglich. Die Büros sind sehr hell und freundlich. Sie eignen sich ausgezeichnet für Verwaltungsstrukturen mit vorwiegender Großraumnutzung wie z.B. Callcenter, Unternehmen aus dem Kreativbereich, aber auch Versand-/Onlinehändler mit einer Flä
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