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1/3
Quelle: www.immobilien.de
700,00 €
2 Zi.
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude wurde Anfang der neunziger Jahre komplett saniert. Dabei wurde das stilvolle Ambiente der Villa weitestgehend erhalten.
Das Büro mit insgesamt 2 Räumen und Küche befindet sich im 1. Obergeschoß.
Die Räume sind mit Laminatboden,
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Lamellenvorhängen, abgehängter Decke mit Beleuchtungskörpern und fest eingebauter Telefon-und Computer-Verkabelung ausgestattet.
Im Objekt liegt Internet bis 1.000 Mbit/s über Vodafone Kabel an. Alternativ ist eine Versorgung bis 250 Mbit/s über die Telekom DSL verfügbar.
In der Kaltmiete sind 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
325,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich willkommen in dieser 64 Quadratmeter Bürofläche im Zentrum von Gera!
Der Grundriss des Büros ist optimal geschnitten und bietet ausreichend viel Platz für alle Büro Möbel und Akten, die sich über die Jahre so angesammelt habe
Es
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gibt ein gepflegtes Bad. Das Büro bietet somit alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
546
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nähe Straßenbahnhaltestelle
Ausstattung: Personenaufzug, Fernwärme, schnelles Internet
Objekt: Die Gewerbeimmobilie wird im Erdgeschoss von POCO Möbel genutzt. In den Obergeschossen befinden sich Sportstudio,
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Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Reinigungsfirma und Internetdienstleister. Zur Vermietung steht eine abgeschlossene Büroeinheit mit ca. 546 m² . Die Bürofläche kann nach den Vorstellungen eines neuen Mieters umgebaut bzw. renoviert werden. Die Gewerbeeinheit besitzt einen separaten Fahrstuhl. Die Bürofläche besteht aus Büroeinheit 1 und Büroeinheit 2 und ist teilbar in 259qm und 287m². Die Fotos im Exposé sind Beispielfotos. Die Immobilie verfügt über Aufzüge und über 200 PKW-Stellplätze auf dem Parkdeck. Vom Parkdeck und vom Erdgeschoss aus gelangt man über einen separaten Eingang in die Büroetage des Gebäudes. Alle Preisangaben zzgl. MwSt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.549,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 546,00 m², G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
177
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese Büroeinheit befindet sich im Souterrain einer sehr schönen Villa mitten im Stadtzentrum von Gera. Das Büro ist flexibel nutzbar. Es läßt sich als Großraumbüro nutzen oder kleinteilig mit bis zu 4 Räumen aufteilen. Auf dem
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gepflegten Grundstück können für Ihre Fahrzeuge PkW-Stellplätze angemietet werden. Auf Grund der zentralen ruhigen Lage gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach Ihren Aus-/Umbauwünschen und Dauer der Mietlaufzeit.
Sonstiges: Baujahr: 1870 Energiekennwert Wärme: 113,8 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 113,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Preisinformation: Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Bundesla
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
105
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Büroflächen haben eine sehr gute Ausstattung: - Laminatboden - Deckenleuchten - 2 WC - Teeküche - Leerrohrschacht zu jedem Raum für Nachverkabelung von EDV- Telefon,- u. Elektroinstallation - helle Räume - Büro's mit
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Ganzglastüren
Objekt: Das Gebäude wurde Mitte der 90-er Jahre komplett saniert. Die Büroräume befinden sich mitten auf der Haupteinkaufsstraße "Sorge" im Herzen von Gera. Das Büro wird bezugsfertig übergeben und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Hauseingangsbereich besteht die Möglichkeit zur Anbringung von Werbeschildern.
Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 99,5 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein
Preisinformation: Nettokaltmiete: 599,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2008
Provision: provision
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Das Büro wird derzeit als Frühförderzentrum für Kinder genutzt. Es können Teilflächen oder das ganze Büro angemietet werden.
Sonstiges: Baujahr: 1880 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Erdgas
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leicht Heizungsart: Zentralheizung Für dieses Objekt liegt uns ein Energiepaß vom Eigentümer nicht vor!!!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1994, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
287
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nähe Straßenbahnhaltestelle
Ausstattung: Personenaufzug, Fernwärme, schnelles Internet
Objekt: Die Gewerbeimmobilie wird im Erdgeschoss von POCO Möbel genutzt. In den Obergeschossen befinden sich Sportstudio,
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Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Reinigungsfirma und Internetdienstleister. Zur Vermietung steht eine abgeschlossene Büroeinheit mit ca. 287 m² . Die Bürofläche kann nach den Vorstellungen eines neuen Mieters umgebaut bzw. renoviert werden. Die Fotos im Exposé sind deshalb Beispielfotos vom Nachbarbüro. Die Immobilie verfügt über Aufzüge und über 200 PKW-Stellplätze auf dem Parkdeck. Vom Parkdeck und vom Erdgeschoss aus gelangt man über einen separaten Eingang in die Büroetage des Gebäudes. Alle Preisangaben zzgl. MwSt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 287,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², Bundesland: Thüringen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
38
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbe liegt im Hinterhaus des Hauptgebäudes und befindet sich mitten Herzen von Gera. Die unschlagbare Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich die Fußgängerzone des Stadtzentrums. Sie
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können bequem einkaufen, in gemütlichen Cafés entspannen und die kulturellen Highlights der Stadt genießen, alles nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Darüber hinaus bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle, die Sie zum Bahnhof bringt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies bedeutet, dass Sie problemlos in alle Richtungen reisen können, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: * Eigener Zugang zum Hinterhaus * Büro- bzw. Lagerraum mit Parkettboden * Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Bad mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
715,00 €
86
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums. Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und der Markt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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Ausstattung: * Flur und Büroräume mit Design-Vinylbelag (NEU) * Getrennte Damen- und Herren-WCs * Küche mit Fenster, Vinylboden (NEU) und Einbauküche * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Öffentliche PKW-Stellplätze vor der Tür
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
38
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbe liegt im Hinterhaus des Hauptgebäudes und befindet sich mitten Herzen von Gera. Die unschlagbare Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich die Fußgängerzone des Stadtzentrums. Sie
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können bequem einkaufen, in gemütlichen Cafés entspannen und die kulturellen Highlights der Stadt genießen, alles nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Darüber hinaus bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle, die Sie zum Bahnhof bringt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies bedeutet, dass Sie problemlos in alle Richtungen reisen können, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: * Eigener Zugang zum Hinterhaus * Büro- bzw. Lagerraum * Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110,00 €
20
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein hochwertiger Neubau aus dem Jahr 1995 mit Wohn- und Büroräumen. Das Haus verfügt über Tiefgaragenstellplätze, welche zugemietet werden können. Die weiteren Büros sind vermietet an - eine Hausverwaltung
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(die die Büroeinheit auch selbst verwaltet) - Handwerksbetriebe (nur die kaufmännische Verwaltung) Im Haus können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze zugemietet werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an der Grenze zwischen Stadtzentrum und Bieblach gegenüber eines Gymnasiums. Die Lage ist als überdurchschnittlich in Gera einzustufen.
Raumaufteilung: Wir vermieten eine freie Büroeinheit in diesem Gemeinschaftsbüro. Die Büroeinheit verfügt insgesamt über 6 Büros, eine Teeküche, zwei Toiletten und einen sicheren Archivraum, welcher ebenfalls zumietbar ist. Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt, verfügen über eine komplette Büroverkabelung und Vertikallamellen an den Fenstern. Auf Wunsch kann die Mieteinheit gegen Aufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
85
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein hochwertiger Neubau aus dem Jahr 1996 mit Wohn- und Gewerberäumen. Das Büro verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, welche zugemietet werden können. Die Gewerbeeinheit mit 3 Räumen ist Teil eines
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Gemeinschaftsbüros im unteren Bereich des Gebäudes und separat begehbar. Gemeinsam genutzt wird die Teeküche. Die weiteren Büros sind vermietet an - Handwerksbetriebe (nur die kaufmännische Verwaltung)
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an der Grenze zwischen Stadtzentrum und Bieblach gegenüber eines Gymnasiums. Die Lage ist als überdurchschnittlich in Gera einzustufen.
Raumaufteilung: Wir vermieten die in sich abgeschlossene Gewerbefläche in diesem Gemeinschaftsbüro. Die Büroeinheit verfügt insgesamt über 6 Büros, eine Teeküche, zwei Toiletten und einen sicheren Archivraum, welcher ebenfalls anteilig zumietbar ist. Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt, verfügen über eine komplette Büroverkabelung und Vertikallamellen an den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.335,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kurze Fußwege zur Einkaufsstraße -Sorge-, den Geraer Arcaden, sowie dem Geraer Hauptbahnhof zeichnen die zentrale Lage aus. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus Die dadurch vorhandene ausgezeichnete Verbindung zu den
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öffentlichen Verkehrsmitteln ist für alle Berufsgruppen bzw. jeglichen Publikumsverkehr von großem Vorteil.
Ausstattung: Büroräume mit Auslegeware (grau/blau) versehen Wände weiß gestrichen Einbauküche Terrasse Holzfenster Holztüren mit Glaseinsatz versehen getrennte WCs für Damen und Herren Beleuchtung und Netzwerk für Bürokommunikation ist vorhanden Möglichkeiten für Garderobe und Empfang sind verfügbar Aufzug im Gebäude vorhanden Stellplätze am Objekt stehen zur Verfügung
Objekt: Die knapp 193 m² große und helle Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des ansehnlichen, renovierten Gebäudes der De-Smit-Str. 4. Vielen ist dieses Haus, mit der bemerkenswerten Fassade, als Quisisana bekannt. Mit seinen geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
1.718,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kurze Fußwege zur Einkaufsstraße -Sorge-, den Geraer Arcaden, sowie dem Geraer Hauptbahnhof zeichnen die zentrale Lage aus. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus Die dadurch vorhandene ausgezeichnete Verbindung zu den
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öffentlichen Verkehrsmitteln ist für alle Berufsgruppen bzw. jeglichen Publikumsverkehr von großem Vorteil.
Ausstattung: Büroräume mit Parkett / Auslegeware (grau/blau) ausgestattet Wände teilweise vertäfelt oder weiß gestrichen Büroräume vereinzelt mit edlen Einbauschränken versehen Einbauküche Holzfenster Holztüren mit Glaseinsatz versehen getrennte WCs für Damen und Herren Beleuchtung und Netzwerk für Bürokommunikation ist vorhanden Möglichkeiten für Garderobe und Empfang sind verfügbar Aufzug im Gebäude vorhanden Stellplätze am Objekt stehen zur Verfügung
Objekt: Diese, im Zentrum gelegene, Gewerbeeinheit mit knapp 225m² befindet sich im 3. Obergeschoss des ansehnlichen Gebäudes der De-Smit-Str. 4. Vielen ist die
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Preis auf Anfrage
514
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage Geras, direkt am Stadtgraben. Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung Richtung Reußpark / Heinrichstraße Zentrale Umsteigestelle / Klinikum. Die
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nächste Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur einen 5-minütigen Fußweg entfernt. Der Bahnhof Gera Süd ist ebenfalls fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar und mit dem Pkw ca. 4 Minuten entfernt. Auf Grund der sehr günstigen Zentrumslage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut erreichbar. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und können für 35 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden. Nebenan befindet sich zusätzlich ein großer öffentlicher Parkplatz, auf dem Sie für 3 Euro am Tag parken können.
Objektbeschreibung: Vermietet werden attraktive Büroflächen im Haus Blendax einem besonderen, geschichtsträchtigen und modern sanierten Objekt der ehemaligen VEB Blendax-Werke Gera. Das ursprüngliche Ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.026
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage Geras, direkt am Stadtgraben. Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung Richtung Reußpark / Heinrichstraße Zentrale Umsteigestelle / Klinikum. Die
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nächste Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur einen 5-minütigen Fußweg entfernt. Der Bahnhof Gera Süd ist ebenfalls fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar und mit dem Pkw ca. 4 Minuten entfernt. Auf Grund der sehr günstigen Zentrumslage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut erreichbar. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und können für 35 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden. Nebenan befindet sich zusätzlich ein großer öffentlicher Parkplatz, auf dem Sie für 3 Euro am Tag parken können.
Objektbeschreibung: Vermietet werden attraktive Büroflächen im Haus Blendax einem besonderen, geschichtsträchtigen und modern sanierten Objekt der ehemaligen VEB Blendax-Werke Gera. Das ursprüngliche Ge
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Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
120
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Zentrum der Stadt Gera gelegen, lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mühelos und schnell erledigen. Ob Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder Restaurants, vieles ist ohne Auto in wenigen Minuten zu
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Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ist eine gute und schnelle Anbindung in verschiedene Richtungen gewährleistet. Von der Wohnung aus ist der Bahnhof nur 1,0 km entfernt und in nur 14 Gehminuten erreichbar. Von dort aus sind weitere Bus und Bahnverbindungen möglich.
Objekt: ***Ausführliche Informationen zu dem Objekt und dem Potential erhalten Sie in unserem separaten Exposé. Dazu gibt es auch weitere Grundrisse Abrechnungsunterlagen und vieles Mehr. Kontaktieren Sie uns, um alle Unterlagen und einen anschließenden Besichtigungstermin zu erhalten.*** KURZBESCHREIBUNG: Die Gewerberäume befinden sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ehemalige Praxis verfügt neben ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,80 €
134
m2
07545
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: Siehe Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Einheit. Es sind zwei WCs, trennbar nach Damen und Herren, vorhanden.
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Auch eine Küche ist vorhanden. Diese ist mit Fenster und einem Fliesenspiegel ausgestattet und bietet viel Platz für eine Teeküche. Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt Geras. Die Gewerbeeinheit ist zentral gelegen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dafür sorgen unter anderem die in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bus- und Straßenbahnhaltestellen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Geraer Zschochernplatz sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Besichtigungstermine: Setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
475,6
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Als Verbindungsstück zwischen der Einkaufsstraße Sorge und den vorhandenen "Gera Arcaden" bildet die Otto Dix Passage einen der wichtigsten Knotenpunkte für Besucher und Bewohner der Stadt. Der zentrale ÖPNV Umsteigepunkt "Gera
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Heinrichstraße" befindet sich unmittelbar vor dem Objekt und ermöglicht die Anbindung in sämtliche Stadtteile Geras. Pendler und Besucher mit dem Auto finden im benachbarten "Parkhaus Zentrum" eine Parkmöglichkeit und erreichen über die Bundesstraßen B2 und B92 in kurzer Zeit die Autobahn A4.
Objekt: Im Herzen Thüringens drittgrößter Stadt, Gera, entsteht ein modernes, innerstädtisches Büro- und Geschäftshaus, die Otto Dix Passage. Als zentrale Anlaufstelle zwischen der Sorge und dem Stadtmuseum vereinen sich auf über 16.000 m² zukünftig diverse Erlebnis-, Gastronomie-, Shopping- und Büroflächen unter einem Dach. Ca. 8.300 m² Bürofläche konnten bereits erfolgreich an einen der größten Arbeitgeber in Gera vermietet werden. Flächen mit ca. 475 m