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Quelle: www.immobilie1.de
950,00 €
3 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefl che! Die gro z gige und vielseitig nutzbare Gewerbefl che erstreckt sich ber knapp 90 m am Rand der Ansbacher Altstadt. Die f nf unterschiedlich gro en Zimmer sind ideal f r B ro-, Praxis- oder Kanzleir ume. Hell
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und freundlich gestaltet bieten sie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Durch die flexible Raumaufteilung lassen sich verschiedene Nutzungsarten realisieren. B romobiliar und K cheneinrichtung verbleiben im Objekt. Zum Objekt geh rt noch ein Lagerraum im r ckw rtigen Bereich. Das Objekt befindet sich am Rand der Fu g ngerzone einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese sind vom Mieter beim jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Etagenheizung. Zahlreiche Gesch fte, Restaurants, Caf s und ausreichend Parkm glichkeiten erh hen die Attraktivit t f r Mitarbeiter und Kunden. ffentliche Verkehrsmittel sind fu l ufig erreichbar. Eine Besichtigung ist
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Quelle: www.immobilie1.de
950,00 €
4 Zi.
137
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbefl che befindet sich an einem der meist frequentierten Knotenpunkte in Ansbachs Innenstadt. Hier werden Sie definitiv gesehen! Das um 1820 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus spiegelt zahlreiche Facetten der wundersch nen
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"italienischen Renaissance wider. Durch die herrschaftlich anmutende Au enansicht mit den Sprossenfenstern, der Putzgliederung und den steinernen Fensterb nken ist das Anwesen ein imposanter Blickfang. Vor allem aufgrund der zentralen Lage und des historischen Erscheinungsbilds eignen sich diese B ror umlichkeiten besonders, um Kunden auf Ihr Gesch ft aufmerksam zu machen. Die Einheit mit ca. 137 m befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Kunden. Hier ist auch Platz f r einen Wartebereich. Linkerhand liegt der kleine Abstellraum, dieser kann gut als Archiv genutzt werden. Die Gewerbefl che verf gt weiterhin ber drei gro z gige B ror ume, die jeweils Platz f r mindestens 2 Arbeitspl tze bieten. Durch die vielen F
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
411,68
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotenen Büroräume befinden sich im Technologiepark, sind somit zentrumsnah im nördlichen Ansbacher Stadtgebiet gelegen. Dadurch ergibt sich eine ideale Verkehrsanbindung und auch das Parkplatzangebot ist hervorragend. Durch
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zahlreiche, umliegende Einkaufsmöglichkeiten wie auch durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird der Technologiepark zu einem idealen Standort verschiedenster Dienstleistungen und ermöglicht tolle Synergieeffekte zu anderen, erfolgreichen Firmen. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Im nu sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18,51
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Standortqualitäten des City-Parks: absolut zentrale Lage (auch zu Banken und Gerichten), optimales Parkplatzangebot (eigenes Parkdeck mit 120 Parkplätzen), verkehrstechnisch günstige Lage,
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wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus, attraktive und funktionale Architektur, behindertengerecht, gutes, hochfrequentiertes Umfeld, bester Branchenmix mit Synergieeffekt, umfassendes Immobilienmanagement, und vieles mehr!
Ausstattung: Der City Park ist ein modernes Handels-, Dienstleistungs- und Wohn-Zentrum im Herzen von Ansbach mit insgesamt 9.800 m² Nutzfläche. Seit der Eröffnung 1999 ist das Diensleistungszentrum in Ansbach als TOP-Adresse bestens etabliert und bietet einen guten Branchenmix mit Synergieeffekten: Gastronomie, Maklerbüro, zahlreiche Kleinunternehmen aus verschiedenen Branchen, namhafte Personaldienstleistungsgesellschaften, Fitnessstudio, Steuerkanzlei, Architekturbüro, Versicherungsgesellscha
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1.130,00 €
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! Die großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche erstreckt sich über knapp 90 m² am Rand der Ansbacher Altstadt. Die fünf unterschiedlich großen Zimmer sind ideal für Büro-, Praxis- oder
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Kanzleiräume. Hell und freundlich gestaltet bieten sie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Durch die flexible Raumaufteilung lassen sich verschiedene Nutzungsarten realisieren. Büromobiliar und Kücheneinrichtung verbleiben im Objekt. Zum Objekt gehört noch ein Lagerraum im rückwärtigen Bereich. Das Objekt befindet sich am Rand der Fußgängerzone einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese sind vom Mieter beim jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Etagenheizung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und ausreichend Parkmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität für Mitarbeiter und Kunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine Besich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
137
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern im Stadtgebiet ist Regierungssitz von Mittelfranken und liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Der Landkreis Ansbach zählt derzeit ca. 180.000 Einwohner. Die
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Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Das denkmalgeschützte Anwesen selbst befindet sich in bester Lage Ansbachs. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt, Drogerie u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einem landschaftlich reizvollen Umland schaffen in Ansbach eine attraktive Lebensqualität. Auch die akademische Ausbildung hat in Ansbach ihren Platz. Seit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine moderne und gepflegte Bürofläche mit separatem Besprechungsraum, Küchenzeile und WCs. Die Mietfläche wird aktuell als Büroeinheit genutzt. Die Fläche kann teilmöbliert übernommen werden bzw.
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individuell umgebaut werden.
Lagebeschreibung: Der Technologiepark befindet sich in zentrumsnaher Lage im nördlichen Ansbacher Stadtgebiet mit idealer Verkehrsanbindung und Parkplatzangebot.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.780,00 €
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von
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Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
581
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich zentral im Norden von Ansbach.
Objekt: Es kann ein separater Eingang zum Gebäudeteil genutzt werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.764,00 m²
Provision: provisionspflichtig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135,38
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zur Anmietung und zum Kauf stehende Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Ansbach. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Auf vier Etagen verteilt sich eine Nutzfläche von insgesamt
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ca. 951 m² auf einem ca. 433 m² großem Grundstück. Die Commerzbank ist langjähriger Mieter in dem Objekt. Des Weiteren befinden sich Ingenieur- und Versicherungsfirmen in dem Gebäude. Für die Kunden stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist in einem guten Zustand, es wurden bereits mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und die Wohnungen sind erst vor kurzem saniert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Der Kaufpreis beträgt 2,3 Mio. EUR.
Stichworte: Gesamtfläche: 135,38 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
198
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Standortqualitäten des City-Parks: absolut zentrale Lage (auch zu Banken und Gerichten), optimales Parkplatzangebot (eigenes Parkdeck mit 120 Parkplätzen), verkehrstechnisch günstige Lage, wenige Gehminuten zum Bahnhof und in die
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Fußgängerzone, Bushaltestelle vor dem Haus, attraktive und funktionale Architektur, behindertengerecht, gutes, hochfrequentiertes Umfeld, bester Branchenmix mit Synergieeffekt, umfassendes Immobilienmanagement, und vieles mehr!
Ausstattung: Bürorräume und Aufenthaltsraum: strapazierfähiger Nadelfilzbelag, sanitäre Einrichtungen und Abstellraum: Fliesenbelag. An drei Seiten umlaufende Glasfassade, zwei barrierefreie Eingänge, zwei WC-Anlagen.
Objekt: Diese moderne, attraktive Gewerbefläche liegt absolut zentral, ist gut erreichbar und kann ab sofort angemietet werden! Die Einheit liegt im Erdgeschoss des Handels-, Dienstleistungs- und Wohnzentrum "City Park" Ansbach, in sehr guter Lage - unübersehbar an der Straße und zur Pas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
253
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie suchen noch die passenden Räumlichkeiten, die Ihnen genug Platz für Ihre Veranstaltung bieten?- Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Vortragsloft besticht nicht nur durch seine zentrale Lage in der Nähe der
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Innenstadt und des Bahnhofs, sondern auch durch seine Flexibliltät. Er bietet Platz für bis zu 150 Sitzplätze. Eine große Leinwand ermöglicht es auch den hinteren Reihen Ihren Vortrag gut folgen zu können. Ein Podium setzt Ihre Redner gekonnt in Szene. Durch eine Trennwand finden aber auch kleinere Gesellschaften den perfekten Raum für Ihre Konferenzen, Unterrichtsstunden & Events! Ihnen fehlt noch die passende Ausstattung? Kein Problem, gerne können Sie das integierte Smart-Board inkl. Beamer und Flipchart nutzen. Auch Tische und Stühle stehen Ihnen in einer begrenzen Anzahl zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Ansbach zählt mit rd. 40.000 Einwohnern zur Planungsregion Westmittelfranken, sowie zur Metropolregion Nürnberg, die i
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Quelle: www.immowelt.de
1.105,00 €
116
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr zentrale Lage in der Ansbacher Innenstadt/Fußgängerzone. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Lauflage zwischen der Innenstadt und dem Einkaufszentrum "Brückencenter". Ein Großparkplatz ist nur wenige Meter entfernt. Zwei
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Bäckereien, verschiedene Cafes und Gaststätten sind in der Mittagspause, etc. problemlos fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese Räumlichkeiten eigenen sich optimal als Büro- oder Kanzleiräume. Die Fläche ist aufgeteilt in drei Räume, die äußeren beiden Räume sind etwas größer, der kleinere Raum in der Mitte verfügt über einen Zugang zum Balkon. Von diesem aus hat man einen großartigen Ausblick auf die Ansbach Fußgängerzone. Die einzelnen Räume sind aufgrund der großen Fenster und der ca. 4 Meter hohen Decken sehr hell und lichtdurchflutet. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, welcher als Aktenraum genutzt werden kann, sowie ein kleines Bad/WC. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist laut Gebäudeenerg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der POSTHOF Ansbach hat sich in den letzten Jahren zur einer begehrten Adresse für Startups, Kanzleien, Ärzte und diverse ortsansässige und internationale Unternehmen entwickelt. Durch den modernisierte Altbaucharme, den
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barrierefreien Zugang, Parkplätze und den tollen Innenhof bleiben keine Wünsche offen
Lagebeschreibung: Das sanierte Gebäude verfügt neben idealer Verkehrsanbindung und Bahnhofsnähe auch über die fußläufige Erreichbarkeit des Hofgartens und der Altstadt.
Raumaufteilung: Die Fläche verfügt über 2 separate WCs, eine Teeküche, Lagerraum. Die einzelnen Büros sind durch die transparente Bauweise auch ideal als co-working space nutzbar.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.170,00 €
110
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne Büroräume gegenüber Hochschule Ansbach. Eigener Eingang, großer Kellerrraum, Einbauküche. Auf Wunsch können bis zu 4 Kfz-Abstellplätze auf dem beschrankten Grundstück angemietet werden.
Raumaufteilung:
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Siehe Anlage Plan blau umrandet
Besichtigungstermine: nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Die Gewerbefläche wird frei ab 01.09.2024
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Technologiepark in Ansbach, einer aufstrebenden Stadt in Bayern. Der Technologiepark ist ein modernes Gewerbegebiet, das sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die
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genaue Straße und Hausnummer werden aus Diskretionsgründen nicht genannt. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage und Ausstatung, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden, Patienten und Geschäftspartner gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof in Ansbach. Der Technologiepark selbst ist ein modernes und attraktives Gewerbegebiet, das Unternehmen aus verschiedenen Branchen anzieht. Hier finden sich zahlreiche innovative Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups, die das Gebiet zu einem dynamischen und pulsierenden Wirtschaftsstandort machen. Die Nähe zum Ansbacher Krankenhaus kann für Sie ebenfa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125
m2
91522 Ansbach , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Wohn- und Geschäftsgebäude setzt sich aus 11 Wohnungseinheiten sowie aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zusammen. Die moderne Architektur, das angenehme und gepflegte Ambiente machen das Areal für Büros, Kanzleien, Praxen und
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Dienstleistungsbetriebe mit Anspruch zu einem attraktiven Domizil. Der Zugang zur Gewerbeeinheit für Ihre Kunden kann direkt von der Straßenseite - Brauhausstraße - erfolgen. Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche Stellplätze. Eine gute Sichtbarkeit an der Straße ist ebenfalls gegeben und dementsprechend besteht die Möglichkeit ein Werbeschild anzubringen.
Lage: TOP Innenstadtlage - beste Infrastruktur Die günstige Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit auch für nichtmotorisierte Kunden und bildet somit ein zusätzliches Standortplus. Die Innenstadt mit Ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie die große Shoppingmall - das Brücken-Center - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
118
m2
91522
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Ende der 1990er Jahre umfangreich sanierte historische Walchbräu-Areal beherbergt heute neben Arztpraxen, Kanzleien und Büroeinheiten diverse Wohnungen. Am Rande der Ansbacher Innenstadt kann die Bürofläche sowohl von
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Mitarbeitenden, als auch Kunden gut erreicht werden. Zuletzt wurde in der Einheit eine Rechtsanwaltskanzlei betrieben. Soweit gewünscht kann Mobiliar vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung: - Empfangsbereich - 2/3 Büros (optional 1x Besprechungsraum) - Aufenthaltsraum/Teeküche - Kopierraum - Gäste-WC´s
Besichtigungstermine: Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage mittels des Kontaktformulars zukommen. Anschließend kontaktieren wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Büro/Praxis