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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe der pittoresken Altstadt von Bad Windsheim, die durch ihre historischen, fränkischen Fachwerkbauten auszeichnet und im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim liegt. Der
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tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa 15 Gehminuten gedeckt. Hierzu gehören verschiedene Supermärkte und ein Reformhaus. Einzelhändler, Dienstleister sowie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Sport -,Freizeit - und Kulturangebote in Form eines Kurparks, eines Open Air Kinos, eines Freibads und vielem mehr sind in einem Umkreis von 2 km vorhanden. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Bad Windsheim umfasst 3 Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen und Kindertagesstätten. Etwa 600m von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft zudem der 6 Radminuten entfernte Regionalbahnhof. Die Bundesstraße 470 sorg
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1/9
Quelle: immo.swp.de
475.000,00 €
12 Zi.
357
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Ihre Büro- oder Ladenkapazitäten erschöpft und Sie suchen ein individuelles Anwesen mit grandiosem Platzangebot? Gerne möchten Sie mit Mieteinnahmen sicheres Kapital generieren? Et voilà! Diese Liegenschaft bietet Potential auf
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verschiedenen Ebenen.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus mit Altstadtcharakter offeriert zwei Wohnungen sowie ein Ladengeschäft samt Lagerräume, aufgeteilt auf drei Stockwerke. Die festen Vermietungen erzeugen Einnahmen, welche zuverlässig monatlich von den aktuellen Mietern bezahlt werden. Detaillierte Angaben zum Mietzins erteile ich Ihnen gerne! Wir möchten Ihnen jedoch nicht verschweigen, dass die Wohneinheit im 2. Stock renovierungsbedürftig ist. Je nach Wunsch und Bedarf des neuen Eigentümers ist der gegenwärtige Pächter bei der weiteren Nutzung des Ladens flexibel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schönes Reihenmittelhaus: in beliebter Wohnlage von Bad Windsheim. Bestehend aus: Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Flur, Küche, offenes Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Aufgang, Balkon, Schlafzimmer mit Einbauschrank,
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Kinderzimmer mit Einbauschrank und Balkon, Bad mit Badewanne Dachgeschoss: Kinderzimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche Kellergeschoss Abstellraum, Waschküche/Heizungsraum, Hobbyraum
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis: 151 kWh/(m²a) E, 1990, Gas Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1990 Kabelanschluss Der Balkon auf der Südseite wurde erneuert Einbauschrank im Schlaf- und Kinderzimmer Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller Das Reihenhaus ist zur Zeit vermietet. Internetverbindung: Lt. MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis, zahlbar nach Notartermin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
6 Zi.
224
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese au ergew hnliche zugleich moderne und auch historische Wohnung mit 224 m Wohnfl che befindet sich in der s dlichen Altstadt von Bad Windsheim in einem Geb ude mit zwei Einheiten. Die helle Wohnung mit Hauscharakter, mit wundersch ner alter
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Hauseingangst re und einem eigenen Treppenhaus erstreckt sich mit gro z gigem Grundriss ber zwei Stockwerke vom Obergeschoss mit Innentreppe ins Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gro en Wohnbereich, lassen Sie sich von der Gro z gigkeit des Wohn- und Essbereiches verzaubern. Hier wurde Wohnraum zum Wohlf hlen geschaffen mit einem Kamin f r gem tliche Stunden. Vom Essbereich gelangen Sie auf die gro e Terrasse mit Blick ber die D cher, auf der Sie mit Familie und Freunden die Sonnenstunden genie en und im Whirlpool entspannen k nnen. Der angrenzende K chenbereich mit Erker und einer gro artigen Sicht in die Altstadt ist mit einer Hochglanzk che mit exklusiven Ger ten und einer Kochinsel ausgestattet. Hier k nnen alle K
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
zwei innerstädtische Wohnhäuser - vormalig Brauereigaststätte - denkmalgeschützt, leerstehend und sanierungsbedürftiger Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
6 Zi.
125
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Ein dreigeschossiges Reihenmittel-/-endhaus, das früher eine Braugaststätte mit zwei Wohnungen war, verfügt über eine Bruttogrundfläche von 125/195 m². Es wurde zwischen 1750 und 1830 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 1950 bis
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1990 wurden Modernisierungen durchgeführt.
Heizung durch separate Öfen; Baumängel oder -schäden festgestellt, Instandsetzung erforderlich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 40.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
91486 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Blaues Einfamilienhaus: im Westen von Bad Windsheim gelegen. Aufteilung: Erdgeschoss Eingang/Diele, WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche (Einbauküche), Speise, Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminofen und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss:
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Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad (Dusche und Badewanne) Schlafzimmer mit Ankleideraum Kellergeschoss: nicht unterkellert
Sonstiges:: Schöne Einbauküche Osmosegerät Im Wohnzimmer und Essbereich sind neue Laminatböden verlegt Der Wasserschaden von defektem Spülmaschinenanschluss wurde behoben 3 Markisen Gartenhaus Hochbeet Abstellraum Garage mit elektr. Torantrieb Carport Beziehbar: kurzfristig möglich
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis, zahlbar nach Notartermin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ger umiges Zweifamilienhaus, das 1935 erbaut wurde. Das Grundst ck hat eine Gr e von 580 m . Der Eigent mer plant, im Rahmen des Verkaufes eine Teilfl che mit den beiden Garagen heraus vermessen zu lassen.
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Das Wohnhaus ist unterkellert. Insgesamt stehen in den beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. OG ca. 190 m (jeweils ca. 95 m /4 Zimmer) Wohnfl che zur Verf gung. Im Dachgeschoss besteht weiteres Potential zum Ausbau einer Wohnung. Das Treppenhaus f hrt bis zum Dachboden. Die Wohnung im 1. OG wurde vor ca. 20 Jahren saniert. Im Erdgeschoss wurde die Wohnung aktuell wie folgt saniert: - neues Bad - Fliesen in K che und Speise - Vinylboden in allen Wohn- und Schlafr umen - W nde teilweise neu verputzt und gestrichen - Steckdosen und Strom erneuert Erdgeschoss: -Diele -K che -Speise mit Fenster -Bad mit Wanne, Waschbecken und WC -Schlafzimmer -Zimmer mit Ausgang zum Garten -Wohnzimmer mit T re zum Esszimmer -Esszimmer Obergeschoss: -Diele -K
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1750, Denkmalschutzobjekt, zwei Wohnhäuser, vormalig Brauereigaststätte, sanierungsbedürftig, seit vielen Jahren leerstehend und nicht bewohnbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
270
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Angebot-Nr. 585/4: Zum Verkauf steht ein vermietetes 3-Fam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bad Windsheim. Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und später im Jahr 1980 erweitert und
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saniert. Im Jahr 2020 wurden die Bäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss erneuert. Das Gebäude weist teilweise Renovierungsbedarf auf. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 1980, der Einbau einer neuen Heizung ist erforderlich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 207,3 kWh, Primärenergiebedarf: 230,2 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1980, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Stichworte: Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Bayern
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Objekt: Angebot-Nr. 588/1: Die frühere Hofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nahe Bad Windsheim. Sie besteht aus einem Wohnhaus (Baujahr 1970), einer großen Scheune, ehem. Stallungen und einem Wiesengrundstück im hinteren Teil des
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Anwesens. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, es könnte kurzfristig bezogen werden. Die sanitären Einrichtugen, Fenster etc. stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Die Ölzentralheizung wurde 2001 eingebaut. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 251 kWh, Primärenergiebedarf: 280 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1970, Bj. Wärmeerzeuger: 2001, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 164,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
440
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 579/3: Anwesen mit 2 Wohnhäusern, Fachwerkscheune, 4 Garagen und Gartengrundstück inmitten der schönen Altstadt von Bad Windsheim. Objekt 1: Wohn-/Geschäftshaus mit
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Ladenlokal (ehem. Metzgerei) und 2 vermietete Wohnungen, Bj. 1995, ca. 150 m² Nfl., ca. 160 m² Wfl., Gastherme aus 2020. Objekt 2: Top gepflegtes Wohnhaus mit wunderschönem Wintergarten, Einliegerwohnung, Arbeitsräumen im EG und Hausgarage, Bj. 1983, ca. 150 m² Nfl., ca. 290 m² Wfl.. Das Dachgeschoss und der Wintergarten wurden im Jahr 2000 ausgebaut und angebaut. Eine Fachwerkscheune mit Mansarddach und ein Garagenhof mit 3 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 72,8 kWh, Primärenergieverbrauch: 80,1 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 1994, Bj. Wärmeerzeuger: 2019, EEK: B. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Nähere Informationen sowie ausführliche Un
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das von Natur umgebene Bad Windsheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch, westlich von Nürnberg. Das Anwesen liegt zentral nahe dem Marktplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren
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Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie durch einen Bahnhof und Busse flexibel. Die Autobahn A7, sowie die Bundenstraße B13 gewährleistet eine gute Anbindung in alle Richtungen mit dem Auto. Im Ort sind mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Wirtschaftsschule, sowie eine Berufsschule vorhanden. Die deutschlandweit bekannte Frankentherme sowie die Nähe zu den Weinbergen mit einem hohen Freizeitangebot machen Bad Windsheim zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung: Die modern gestaltete Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke innerhalb des gut erhaltenen Ensembleschutz-Hauses. Der großzügige Eingangsbereich ist vielfältig nutzbar. Die Küche ist bereits mit neuen Einbauten inkl. Elektrogeräte ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das von Natur umgebene Bad Windsheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch, westlich von Nürnberg. Das Anwesen liegt zentral nahe dem Marktplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren
...
Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie durch einen Bahnhof und Busse flexibel. Die Autobahn A7, sowie die Bundenstraße B13 gewährleistet eine gute Anbindung in alle Richtungen mit dem Auto. Im Ort sind mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Wirtschaftsschule, sowie eine Berufsschule vorhanden. Die deutschlandweit bekannte Frankentherme sowie die Nähe zu den Weinbergen mit einem hohen Freizeitangebot machen Bad Windsheim zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung: Die modern gestaltete Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke innerhalb des gut erhaltenen Ensembleschutz-Hauses. Der großzügige Eingangsbereich ist vielfältig nutzbar. Die Küche ist bereits mit neuen Einbauten inkl. Elektrogeräte ausgesta
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
99
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung, Bj. 1996, liegt innerhalb der Wohnanlage im 2. OG und verf gt ber einen sch nen S d-West-Balkon. Dazu geh rt ein gro er Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einem Gemeinschaftsraum im Keller. Ein
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Tiefgaragenstellplatz rundet das positive Erscheinungsbild dieser Wohnung ab. Um die Wohnung wieder auf einen zeitgem en Zustand zu bringen sind Renovierungen der B den und W nde erforderlich. Derzeit ist die Wohnung vermietet und ab 01.08.2024 frei. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage. Aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz 550,00 . Bestehender Mietvertrag seit 2010. Hausgeld derzeit 257, -- monatlich. Aufteilung der Wohnung Nr. 5: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC - G stetoilette - Abstellraum - Flur - Gro er Kellerraum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91619 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung