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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
206
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Tünsdorf liegt malerisch in Mettlach, Saarland. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und der majestätischen Saarschleife, bietet der Ort eine idyllische Naturkulisse. Historische Schätze
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wie Schloss Ziegelberg und die Abtei Mettlach, nun das Villeroy & Boch Museum, bereichern die Region. Für Aktive bieten sich Wanderungen auf dem "Cloef-Pfad" und Radtouren entlang der Saar an. Kulinarisch locken typisch saarländische Spezialitäten und lokale Weine. Tünsdorf ist ein ruhiger Rückzugsort, perfekt für Naturverbundene und Kulturinteressierte, die die Schönheit des Saarlandes erleben möchten.
Objekt: Erleben Sie Ihr eigenes Stück Himmel: Dieses Haus in Tünsdorf, direkt an der luxemburgischen Grenze, vereint perfekt die Schönheit der Natur mit modernem Komfort. Eine imposante Photovoltaikanlage verspricht nachhaltige Energie und eine grüne Zukunft. Die ruhige, traumhafte Lage umgibt Sie mit Frieden, während Sie dennoch die L
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
10 Zi.
246,81
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage in dem Waderner Ortsteil Steinberg, zwischen Wadern und Weiskirchen bzw. zwischen Bostalsee und Losheimer Stausee. Wadern ist eine saarländische Stadt im Landkreis Merzig-Wadern zwischen Saarbrücken und Trier. Sie ist
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flächenmäßig mit 111 Quadratkilometern nach Saarbrücken und St. Wendel die drittgrößte Stadt des Saarlandes. Die Stadt Wadern gliedert sich in 13 Stadtteile. Insgesamt gehören zur Kommune 24 Dörfer.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/ Stellplatz - freistehend Sehr niveauvolle und ansprechende Architektur durch die Rundumerneuerung aus dem Jahre 1993. Ein Kachelofen mit Pizzaofen, der große Wintergarten über 2 Ebenen, die luxuriösen Bäder, das Dachgeschossstudio und viele weitere Annehmlichkeiten runden das Gesamtobjekt zu einer Villa für die große Familie, welche kaum noch Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung wird Sie begeistern! Solarthermie, Fußbodenheizung und Lüftungssystem sind nur einige Merkmale der technische
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Quelle: www.immowelt.de
480.120,00 €
8 Zi.
217
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 F mit einem minimalistisch gehaltenem Flachdach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus.
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Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen.
Im Preis enthalten: + Exklusives Ausbauhaus + Grundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- un
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ZWEIFAMILIENHAUS IN BECKINGEN: ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN PLUS GALERIE Das geräumige und gut zugeschnittene; voll vermietete, einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, Terrasse, Balkon, einer Garage und Garten wurde teils
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renoviert und befindet sich in zentraler Lage von Beckingen. Diese Immobilie eignet sich als Zweifamilienhaus oder zur Vermietung an. Die Immobilie bietet viel Platz als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt. Das Haus ist ausgestattet mit: -Gas-Zentralheizung -Doppelverglaste Kunststofffenster -Photovoltaik von 2008 (aktuell defekt) , kann auf Wunsch dazu erworben werden, ist im Kaufpreis nicht enthalten. Extras: Garage, viel Stellfäche und Abstellräume, Garten, Holzofen, auf Wunsch PV-Anlage (derzeit defekt)
ZENTRALE LAGE: Beckingen ist ein sehr beliebter Ort im Kreis Merzig-Wadern. In der Gemeinde sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Zudem finden Sie unweit Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Beckingen li
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
220
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Merzig-Ballern 15Minuten von der Grenze Luxemburg 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung oder 2 Wohnungen mit je 110m2 +-220m2 Wohnfläche gesamt 155m2 Wohnfläche Haus 65m2 Einliegerwohnung -847m2 Grundstücksfläche Haus: -2
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Wohn-Ess-Küchenbereiche (2 Einbauküchen) -3 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleide und 2 mit Ausgang in den Garten -2 Badezimmer -Große Dachterrasse (31m2) -1 Garage für 2 Autos hintereinander -Garten mit Teich Einliegerwohnung mit separatem Eingang -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang in den Garten -1 Schlafzimmer -1 Badezimmer mit Wanne und Dusche -Solaranlage, Lüftungsanlage ,Buderus Gasheizung, 3fach verglaste Fenster, Baujahr Haus 2013 uvm Auch teilbar in 3 Wohneinheiten. Mögliche Nutzungsarten: Großfamilie, Ferienwohnungsvermietung, Langzeitvermietung
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
214
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Beckingen versteht sich auch als wunderschöne Wohngemeinde in der Nähe der Mittelzentren Merzig, Dillingen und Saarlouis. Ein gutes Wohnangebot in reizvoller Lage, sowie gut
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erschlossene und relativ preisgünstige Grundstücke, auch Neubaugebiete, tragen zur Lebensqualität bei. Der Bahnhof Beckingen (Saar) liegt an der Saarstrecke. 30 Minuten nach Saarbrücken, 45 Minuten nach Luxemburg, 45 Minuten nach Trier und 60 Minuten nach Metz: Ein dichtes Autobahn- und Bundesstraßennetz sorgt dafür, dass die Gemeinde Beckingen an die bedeutendsten Wirtschafts-, Kultur- und Sportstätten der Saar-Lor-Lux-Region verkehrsmäßig gut angebunden ist. Anbindung an die A 8 / A 620 Saarbrücken - Luxemburg, die B 51 Saarbrücken - Trier und ist Haltestelle der Bahnlinie Saarbrücken -Trier. Die neun Gemeindebezirke verfügen insgesamt über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die gesundheitliche Versor
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Haustadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Bis Ende 1973 war Haustadt eine eigenständige Gemeinde. Der Bahnhof Beckingen (Saar) liegt an der Saarstrecke. Des Weiteren bildet Beckingen seit dem Jahre
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2020 einen wichtigen Verkehrsknoten im Busverkehr im Saartal und Haustadter Tal bis Losheim am See. ÖPNV, Grundschulen, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten sind gegeben. Auch die Anbindung an die Autobahn A620 Richtung Saarbrücken oder Luxembourg A1 liegen in naher Umgebung.
Objekt: Rendite, Eigennutzung oder für Generationen, dieses Reihenmittelhaus bietet viele Möglichkeiten. Das Objekt wurde 2015 bis auf das Dach komplett saniert und in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, mit einer netto Kaltmiete pro Monat von gesamt 1200 Euro. Beide Wohnungen besitzen ein großes Wohn- Esszimmer für gemütliche Abendstunden und mindestens zwei Schlafräume und ein Abstellraum für Ihre Vorräte. Be
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Quelle: www.immowelt.de
565.700,00 €
8 Zi.
217
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 F mit einem minimalistisch gehaltenem Flachdach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus.
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Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen.
Im Preis enthalten: + Exklusives Ausbauhaus + Grundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- un
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
217
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine
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intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - Terrasse - Garten - Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum - 4 Freiplätze - innerhalb der letzten 20 Jahre saniert - Wallbox für E-Autos - 1-2 Familienhaus
Objekt: MERZIG-HILBRINGEN: Hier bieten wir Ihnen dieses gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
13 Zi.
360
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus aus dem Jahr 1926 mit einem geschmackvollen Anbau von 1993. Diese zeitlose Immobilie verbindet den eleganten Charme vergangener
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Tage mit modernem Komfort. Die massive Bauweise garantiert nicht nur eine solide Struktur, sondern schafft auch eine behagliche Atmosphäre, die Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Auf großzügigen 700 Quadratmetern Grundstück erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein vielseitiges Raumangebot von insgesamt 13 Zimmern, 4 Bädern und 4 Küchen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse - sei es als geräumiges Mehrgenerationenhaus, ein einladendes Mehrfamilienhaus oder als renditeträchtiges Umbauprojekt. Die Wohngegend präsentiert sich als Oase der Ruhe inmitten einer attraktiven Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines friedlichen Lebens, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglich
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Losheim eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt. Es wurde ursprünglich um 1920 erbaut und später um
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den Anbau, in dem sich heute die Garage befindet, erweitert. Mitte der 90er Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und umgebaut. Im linken Gebäudeteil wurden die Elektroinstallation komplett überarbeitet - es wurden neue Leitungen verlegt, der Anschlusspunkt auf dem Dach sowie der Schaltkasten erneuert und neue Zähler installiert. Alle Leitungen wurden unter Putz verlegt und im Wohnbereich Rauhputz aufgebracht. Darüber hinaus wurde der Heizkessel erneuert. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde im rechten Gebäudeteil, der früheren Scheune, eine neue Atelierwohnung errichtet. Abschließend wurde der Außenputz des gesamten Gebäudes erneuert. Aufteilung: Wohnung 1, ca. 93 qm: Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Vorratsraum Wohnung 2,
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
136
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Immobilie in Merzig Einseitige Grenzbebauung des Wohnhauses eingefriedet durch Mauer, Zaun und Hecken. Das Grundstück, terrassiert ist pflegeleicht angelegt und nach Süd-West ausgerichtet. Das gesamte Grundstück
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gilt als vollerschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1971 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert. Das Dach mit Betonziegeln gedeckt und nicht wärmeisoliert, Die Decke zum Speicherraum ist mit Steinwolle gedämmt. 2005 Erneuerung der gesamten Bodenbeläge Fliesen -Parkett 2008 Neuanstrich Fassade, erneuert Dachrinnen und Fallrohr 2010 Erneuerung der Fenster in Kunststoff Iso 2010 die Dachflächenfenster Kunststoff Iso. Beheizt wird die Immobilie, durch Elektro Nachtspeicher Heizgeräte, Durchlauferhitzer Boiler 80 ltr. fürs warme Brauchwasser im Haus. Die Außen Fassaden sind nicht wärmegedämmt.
Lagebesc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Diese Immobilie liegt idyllisch am Ortsrand von Losheim. Sie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten - eine große Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.
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Aufteilung: EG: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse - ca. 117 qm Wohnfläche DG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Loggia - ca. 83 qm Wohnfläche KG: Flur, Waschküche, WC mit Duschmöglichkeit, Kellerraum, Heizungsraum, Garage Das 2.236 qm große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche auf: Der vordere Bereich mit ca. 1.000 qm (gerundet) ist mit Haus, einer separaten Garage und Außenanlagen bebaut und eingezäunt. Der hintere Bereich ist derzeit als Wiesenland angelegt. Das Grundstück grenzt an einen Feldweg und in eine weitläufige Wiesenlandschaft. Die Dachgeschosswohnung ist langfristig vermietet. Es besteht allgemeiner Renovierungsstau.
Stichworte: Nutzfläche: 138
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die saarländische Stadt Wadern befindet sich zwischen den beiden größeren Städten Saarbrücken und Trier. Die herrliche Landschaft des Schwarzwälder Hochwalds lädt zum Wandern und
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Radfahren ein. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Löstertal. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Freistehendes Zweifamilienhaus mit innenliegender Garage und einer separaten Garage auf 971 m² Grundstück ...
Sonstiges: Mietsituation: Nach uns vorliegenden Informationen ist die Immobilie leerstehend. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
320
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Baujahr: 1976 Wohnfläche: 320 qm Nutzfläche: 30 qm Grundstückfläche: 1037 qm Kaminofen Große Außenterrasse Schöner, großzügiger Garten mit Gartenhäuschen
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Wintergarten Massivbauweise Geschwungene Treppenstufen aus hochwertigem Naturstein Einbauküche Zwei Bäder mit Dusche, Wanne, Waschbecken WC Gäste-WCs Große Garage und Drei Außenstellplätze Böden: Naturstein, Fliesen, Laminat, Dachboden (Abstellfläche) Dachform: Walmdach Fenster: Kunststofffenster Waschküche Keller Ölzentralheizung
Objekt: Das heutige Angebot lässt keine Wünsche offen und ist prädestiniert für eine große Familie. Das in den 70er-Jahren erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in exponierter und ruhiger Lage von Mettlach, Stadtteil Nohn. Auf insgesamt 320 qm, verteilt auf über drei Etagen finden Sie genügend Räumlichkeiten bzw. Platz jedem Familienmitglied gerecht zu werden. Der Zugang zur ersten bzw. zweiten Etage ist abschließbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig-Wadern (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger, sonniger Lage von Mettlach gelegenes Anwesen welches sich durch fortlaufende Renovierungen in einem sehr guten Zustand befindet. Mettlach ist ein hübscher, touristischer Ort an der berühmten Mettlacher Saaschleife gelegen, welche
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zu Rad/Wanderungen einlädt. Alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben benötigt sind hier zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine aktive Vereinsgemeinschaft, Ktia´s und Grundschule, sowie eine gute Bus/Bahnanbindung sind vor Ort. Eine sehr gute ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Ausstattung: Parkettböden Fliesen Fussbodenheizung Ölzentralheizung ( 4 Jahre alt)
Objekt: R E S E R V I E R T !Dieses sehr geschmackvoll iausgestattete Anwesen hat viel Flair und Platz für eine grosse Familie oder 2 Generationen. Im Eingangsbereich betritt man über einen Windfang die gr. Diele, die ein G-WC vorhält, ein gr. Ess-Wohnzimmer und ein Erkerzimmer zum Verweilen. Die moderne EBK ist in einem Anbau zum Garten hin v
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