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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
380
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1994 massiv erbautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit großer Einliegerwohnung in ruhiger Südhanglage. Im 2. Untergeschoss, ebenerdig zur Straße, befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum,
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ein Hauswirtschaftsraum, sowie drei Garagen mit direktem Zugang ins Wohnhaus. Über die Außentreppe an der Westseite werden sowohl die ca. 110 m² große Einliegerwohnung im 1. Untergeschoss, wie auch das Erdgeschoss des ca. 270 m² großen Wohnhauses erreicht. Die Einliegerwohnung betritt man über eine Diele mit Windfang. Beeindruckend großzügig ist der etwas tiefer liegende, zur Küche hin offen gestaltete Wohnraum mit Zugang auf den ca. 40 m² großen Terrassenbalkon in Südausrichtung. Ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Hobbyraum runden das Raumangebot dieser Wohneinheit ab. Das Erdgeschoss des Wohnhauses betritt man über eine großzügige Diele mit Windfang, Garderobe und Treppenhaus. Der ca. 4
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
377,15
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1979 massiv erbautes, grundsolides Wohnhaus in sonniger, unverbaubarer Blicklage. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, sowie Terrassen und Balkone ergänzen das großzügige Raumangebot dieses Hauses
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auf ideale Weise und laden zum Aufenthalt im Freien ein. Das Objekt verfügt über drei Eingänge, drei Garagen und drei Pkw-Stellplätze. Die Nutzungsmöglichkeiten sind somit wirklich vielseitig. Aktuell wird das Wohnhaus vorwiegend privat, als Generationenhaus, aber auch gewerblich genutzt. Im Untergeschoss liegen die aktuell als Büro vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse und der vom Eigentümer selbst genutzter Bürotrakt, sowie ein Sauna- und Sportbereich mit Zugang in den Garten und auf die große Terrasse. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohnraum mit Kaminbereich. Eine mit Einbauküche ausgestattete Wohnküche mit Speisenkammer und Abstellraum, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer, eines mit Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
738.400,00 €
5 Zi.
166
m2
97261 Güntersleben , Kr Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Stadtvilla 22-166 Die Stadtvilla neu erleben. Dieser Hausentwurf erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Mit seinen zwei Vollgeschossen und dem eleganten und modern wirkenden Außenauftritt begeistern sich immer mehr
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Baufamilien von dieser traumhaften Wohnvariante. Eine perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnittene Grundwohnfläche von knapp 165 m² lässt keine Wünsche mehr offen. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich wie auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum sind nur einige der Vorteile, die dieser Hausentwurf für Familien mit sich bringt. Mit zwei zusätzlichen Räumen, zum Beispiel für das Arbeiten von zuhause aus oder das Beherbergen von Gästen, passt sich diese Stadtvilla sämtlichen Anforderungen an.
Lagebeschreibung: Güntersleben liegt ca. 13 km von Würzburg entfernt. Die Busverbindung ist bestens, es gibt einen Supermarkt mit Bäcker, 2 Kindertagesstätten,
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Quelle: www.immowelt.de
369.700,00 €
5,5 Zi.
123
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Zell am Main ist mit seinen etwa 4.300 Einwohnern eine moderne Gemeinde, die durch vielfältige Angebote für ihre Bürger wie auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Würzburg attraktiv ist. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie soziale Einrichtungen. Für junge Familien als auch für Senioren ist gut gesorgt durch Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittagsbetreuung, betreutes Wohnen und zwei Seniorenheime. Jogger, Radfahrer und Wanderer haben die "Perle am Main" schon längst entdeckt. Erleben auch Sie die Besonderheiten dieses Ortes, der Kunst, Kultur, Natur, Erholung und noch vieles mehr für Sie bereithält. Zell hat malerische Waldwege und einen traumhaften Blick auf Würzburg und das Maintal. Ob gemütliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen. Zell am Main bietet ein reges Kulturleben. Im Frühjahr ist die Maibaumaufstellung eine Attraktion für Jung und Alt, im Sommer stehen diverse Feste wie das Laurentiusfe
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97228 Rottendorf , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese helle und gepflegte 4 ZW befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten (Baujahr 2018). Sie geht über 2 Etagen (EG und UG). Das Objekt wurde 2018 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung überzeugt durch
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ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse (mit ca. 58 m² Garten). Eine Küche, inkl. moderner EBK, lädt zum kochen ein. Direkt an die Küche grenzt ein Abstellraum. Weiterhin steht Ihnen im EG ein Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollos. Die Böden sind überwiegend aus Parkett. Das sehr moderne Badezimmer, im EG, hat eine bodengleiche Dusche und bietet, dank des Fensters, Tageslicht. Ein großes Bad, mit Wanne, Dusche und Fenster, finden Sie zusätzlich im UG. Ein Handtuchheizkörper wärmt Ihre Handtücher, während Sie duschen. Im UG befinden sich zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Die Heizungsanlage besteht aus einer kompakten
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Zell am Main ist ein Markt im Landkreis Würzburg im Süden des Regierungsbezirks Unterfranken. Der Hauptort liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich der Stadt Würzburg am Main. Die Buslinie 522 des
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ÖPNV bedient Zell vom Busbahnhof Würzburg über die Zellerau im 20- bzw. 30-Minuten-Takt. Im Ort selbst verkehrt mehrmals in der Woche der Bürgerbus kostenfrei. Des Weiteren gibt es auf Würzburger Grund den Bahnhof Würzburg-Zell, von dem Regionalzüge zum Hauptbahnhof Würzburg oder in Richtung Gemünden verkehren.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014
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80.000,00 €
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
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420.000,00 €
4 Zi.
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Herzen von Unterfranken und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Würzburg befindet sich Höchberg und vereint somit Stadt- und Landleben perfekt. Höchberg liegt ca. 4 km westlich von Würzburg an den Bundesstraßen 8 und 27 und ist bequem
...
über die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlüsse der A3 und A7 zu erreichen. Hierbei glänzt Höchberg mit einem außergewöhnlichen Wohn- und Erholungswert. In nur wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Lebensmittelläden, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Gewerbegebiet. Des Weiteren sorgen Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung. Das Grundstück und die Immobilie selbst befinden sich in einer sehr begehrten Lage von Höchberg, direkt bei der Frankenwarte mit Blick über die Stadt und den Dächern hinweg. In einer Sackgasse mit idyllischer und grüner Umgebung gelegen, lässt sich Stadt- und Landleben perfekt kombinieren.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
80
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Herzen von Unterfranken und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Würzburg befindet sich Höchberg und vereint somit Stadt- und Landleben perfekt. Höchberg liegt ca. 4 km westlich von Würzburg an den Bundesstraßen 8 und 27 und ist bequem
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über die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlüsse der A3 und A7 zu erreichen. Hierbei glänzt Höchberg mit einem außergewöhnlichen Wohn- und Erholungswert. In nur wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Lebensmittelläden, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Gewerbegebiet. Des Weiteren sorgen Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung. Das Grundstück und die Immobilie selbst befinden sich in einer sehr begehrten Lage von Höchberg, direkt bei der Frankenwarte mit Blick über die Stadt und den Dächern hinweg. In einer Sackgasse mit idyllischer und grüner Umgebung gelegen, lässt sich Stadt- und Landleben perfekt kombinieren.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
121
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Randersacker, bekannt für seine Weintradition, liegt malerisch in der Nähe von Würzburg und bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer
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Nähe. Die Infrastruktur des Ortes ist ausgezeichnet, mit direktem Anschluss an das Verkehrsnetz, wodurch Würzburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Randersacker auch Kindergärten, Schulen und Ärzte, was die Lebensqualität für Familien und Berufstätige gleichermaßen erhöht. Die umgebende Natur und die Weinberge laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, machen Randersacker zu einem begehrten Wohnort nahe der Stadt Würzburg.
Ausstattung: Aufzählung der Merkmale: . Lage: Randersacker, ruhige Anwohnerstraße . Baujahr: 1954, Kernsanierung ca. 1987 . Wohnfläche: ca. 120 m² auf 5 Zimmer (2 Durchgangszimmer) . Grundstücksgröße: ca. 372 m² . Technische Ausstattung: Großteil
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850.000,00 €
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Höchberg liegt mit seinen rund 9600 Einwohnern im Herzen von Unterfranken. Er ist eine von den drei größten Gemeinden im Landkreis Würzburg. Das 1990 verliehene Prädikat "Markt" verdankt Höchberg seiner ausgezeichneten
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Infrastruktur. Hierzu gehört ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Eine hervorragende Betreuung für die kleinen Mitbürger bieten fünf Kindergärten mit Krippenplätzen einer davon ein Waldkindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 10-15 Minuten Fahrzeit.
Ausstattung: - Grundstücksgröße: 1.485 m² - Baugenehmigung 5-Parteien-Haus sowie ein 3-Parteien-Haus - geplante Wohnflächen: 481,05 m² und 364,22 m² - geteilte Grundstücke
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Fläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
71
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer gepflegten Wohnanlage, Bj. 1973, befindet sich diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Die Hublanduniversität ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Der Fußboden ist mit Parkett und Fliesen belegt. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Ost-West-Balkon. Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen und steht zum Einzug bereit. Die Kunststofffenster wurden vor ein paar Jahren erneuert und sind mit Rollo´s versehen. Der Personenaufzug wurde 2023 neu eingebaut. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 1995, EVA vom 19.06.2015: 68 kWh „B“. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, eine Müllschluckanlage sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Bezug ist s
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
389
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Veitshöchheim liegt, in idyllischer Lage am Main, nur ca. 6 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt und ist eine sehr begehrte Vorortgemeinde von
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Würzburg! Würzburg ist mit dem Auto bzw. mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Veitshöchheim erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsbereich. Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität und intakter Infrastruktur. Der Gastronomiebereich bietet für jeden Hunger die richtige Sättigung: vom stilvollen a´la Carte bis hin zur schnellen Mahlzeit zwischendurch". Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung: 2x 4 Zimmer Wohnung (EG ca. 132qm und OG ca. 135 qm) - großes Wo
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180.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97241 Bergtheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und
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massiv gebaut wurde. Die hochattraktive Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie ist modern geschnitten, renoviert und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden sowie Granitfließen ausgestattet. Die offene Wohnküche, das großzügige Wohnzimmer, das geräumige Bad mit Wanne und Fenster und das große Schlafzimmer bieten eine hohe Wohnqualität und sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Diese Wohnung ist die einzige auf der Etage, was eine hohe Privatsphäre bietet. Sie teilt sich den Hauseingang lediglich mit der darüberliegenden Wohnung. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Die Gemeinde Bergtheim verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
100
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Terrassenhaus wurde in 1975 bezogen, besteht in Haus 31a mit 4 WE, im Haus 31b sind 8 WE und in 31c sind ebenfalls 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben loggiaartige Balkone in vorderer Wohnungslänge. Die Brennwerttechnik in
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Gas, befindet sich in 31a und wurde 2002 erneuert. 4 Flachdächer wurden saniert und mit 30cm Wärmedämmung erneuert. Das letzte Dach in 31c ist gerade in Auftrag zur Sanierung. Alle Aufzüge wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht.
ruhige und sonnige Lage: Die Terrassenwohnung ist saniert, ein neues Bad, mit vorhanden TV. ein Fenster ist vorhanden. Das Gäste WC ist ebenfalls neu saniert. Es ist eine Küchenzeile vorhanden mit neuen Elektrogeräten. Es ist ein großer Hobbyraum-Wirtschaftsraum vorhanden, ein kleiner Keller hinter der Garage sorgt für aufgeräumte Sachgegenstände. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer, als auch das Kinderzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse mit herrlichen Blick Richtung Würzburg sucht seinesgle
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
96
m2
97228 Rottendorf , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG einer hausmeisterbetreuten Wohnanlage aus dem Jahre 1974. Die 81 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Häuser. Das betreffende Haus mit barrierefreiem Zugang besteht
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aus 14 Vollgeschossen, die über 2 Personenaufzüge und einem Treppenhaus erschlossen sind. 2006 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Der Endenergieverbrauch liegt bei 122,61 kWh/(m²*a). Die Wohnung verfügt über Kunststoffisofenster aus den Jahren 2003 und 2009, die mit Rollläden versehen sind. Vom Wohnungseingang gelangen Sie in die geräumige Diele, die das Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, die Küche und einen Flur erschließt. Von diesem Flur aus sind das Elternschlafzimmer, der Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz sowie das sep. WC erreichbar. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und durch den Gestaltungspielraum können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche wahr werden lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Sanierungsgebiet vom Markt Höchberg. ÖNV ist fußläufig bequem zu erreichen. In Höchberg finden Sie alles was zum Leben benötigt wird.
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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800.000,00 €
15 Zi.
227
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im malerischen Weinort Randersacker, ca. 5km südöstlich von Würzburg gelegen. Das Lokal mit Außenfläche befindet sich dirkt am 2014 neu gestalteten Platz in der Ortsmitte und ist ein
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Anziehungspunkt für Touristen sowie Fahrradfahrer des nahegelegenen Main-Radwegs.
Sonstiges: Bei diesem Gebäude wird kein Energieausweis benötigt.
Stichworte: Gesamtfläche: 519,00 m², 3 Etagen
Provision: 3% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. (z.Zt. 19%)
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
72
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Veitshöchheim liegt, in idyllischer Lage am Main, nur ca. 6 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt und ist eine sehr begehrte Vorortgemeinde von Würzburg!
...
Würzburg ist mit dem Auto bzw. mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Veitshöchheim erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsbereich. Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität und intakter Infrastruktur. Der Gastronomiebereich bietet für jeden Hunger die richtige Sättigung: vom stilvollen a´la Carte bis hin zur schnellen Mahlzeit zwischendurch". Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung: - Wohn- und Esszimmer - Diele - Küche ohne Einbauküche - 2 Schlafzim
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165.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Waldbüttelbrunn, westlich vor den Toren Würzburgs mit bester Infrastruktur, wurde 1996 ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit französichen Balkon bietet 63 m² Wohnfläche und
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Öl-Zentralheizung, Bj. 1996, bietet einen guten Wert: EVA vom 20.04.2018: 88,0 kWh, "C". Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Für alle Hausbewohner stehen noch ein kleiner Fahrradraum sowie der gesamte Spitzboden z.B. zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger veräußert werden, der Mietvertrag ist für mindestens 5 Jahre ab Eigentumsübergabe vorhanden. Die Mieteinnahmen ergeben eine Rendite von ca. 4,5 %.
Besichtigungstermine: Besichtigungen erfolgen ausschließlich über und mit uns! Alle Angaben dienen nur zur Information. Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen. Sä