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1/5
Quelle: www.immowelt.de
346.900,00 €
3 Zi.
92,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg. Das Gebäude wurde im KfW 40 – Standard errichtet. Deshalb steht für jede Wohnung ein Förderzuschuss in Höhe von 15.000.- €
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in Verbindung mit einem zinsgünstigen Darlehen zu 2,02 % in Höhe von 150.000.- € ohne gesonderte Antragstellung zur Verfügung. Die Verträge hierzu sind bereits bei der KfW-Bank vorhanden. Sie haben maximale Preissicherheit, denn die Wohnungen sind bereits fertig erstellt und ab sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die 3-Zimmer-Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 92qm in den Obergeschossen und 95qm im barrierefreien Erdgeschoss. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der kompletten Baubeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
92,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem
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Auto oder der ÖPNV-Buslinie der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Naturverbundene sowie Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Kunststoff-Isofenster - Ölheizung aus dem Jahr 2022 - Gartenanteil - großer Schuppen im Garten - 2 große Kellerabteile - Garage inklusive
Objekt: Hier wartet eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf Sie! Die zweckmäßig aufgeteilte, ebenerdige Wohnung ist ideal für das moderne Singleleben oder als seniorengerechter Alterswohnsitz. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume: das neuwertige Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, die Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Wohnzim
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Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
3 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss rechts hat eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem
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zwei Keller, ein Stellplatz und eine Holzlege. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut.
Heizung erfolgt mit elektrischen Heizkörpern und einem Kamin; Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt; Reparatur- und Modernisierungsbedarf besteht; Renovierungsbedarf vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
38
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die historische Stadt Sulzbach-Rosenberg mit seinen etwa 19.000 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schöne Plätze im sanierten Altstadtkern laden zum Einkehren und Verweilen ein. Ein reges Kulturprogramm,
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Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet. Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium, Berufsfach- und Berufsschulen und Musikhochschule eine gute schulische Ausstattung. Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensburg (60 Min.). Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnberg und Regensburg erreicht man in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: + Pelletheizung + Fenster vor ca. 8 Jahren erneuert + Innendämmung + Massivholzboden + Lehmputz + Wandheizung
Obje
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
2 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - bestehend aus Flur, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerraum
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Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
2 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 19.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
3 Zi.
82
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dank der praktischen Lage in Sulzbach-Rosenberg, erreichen Sie von dieser Wohnung aus alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. 2 Minuten sind es mit dem Fahrrad zum nächsten Supermarkt
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und auch zum Bäcker. Der Kindergarten, das schöne Waldbad und auch Restaurants befinden sich ebenso nur wenige Minuten entfernt. Sulzbach-Rosenberg, mit seinen ca. 19.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Nürnberg und damit der nächste Flughafen, liegt ca. 50 km östlich. Sulzbach-Rosenberg ist eine idyllische Stadt mit gotischer Altstadt und vielen Baudenkmälern, und unter anderem dem Sulzbacher Schloss, eines der größten Schlossanlagen Nordbayerns. Seit 1990 gibt es dort auch die VII. Bereitschaftspolizeiabteilung, ein Ausbildungsstandort für die Bayerische Polizei.
Ausstattung: * Loggia * Kachelofen * Einbauküche * Abstellraum * Spitzboden mit Hobbyraum * Garagenstellplatz, Kellerabteil und große
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Quelle: www.immobilienscout24.de
172.000,00 €
4 Zi.
131
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
76
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die Stadt entstand am 1. Juli 1934 durch die Zusammenlegung der Stadt Sulzbach mit der
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Gemeinde Rosenberg. Sie war bis zum 30. Juni 1972 die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt Sulzbach-Rosenberg verfügt eine komplette, sehr gute Infrastruktur inklusive Anschluss an die A6 Nürnberg-Prag bzw. die Bahnline Nürnberg-Schwandorf-Regensburg. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Waldbad, alle Schularten, Kindergarten u. v. m.. Die Nähe zu Nürnberg und Amberg rundet die gute Lage der Stadt Sulzbach-Rosenberg ab.
Ausstattung: - liebevoll renoviert und saniert - Kachelofen - Bad mit Dusche und Fenster - WC als extra Raum - inklusive Einbauküche - Balkon mit Wintergarten - hochwertig ausgebaut - Schuppen, fest gemauert im Hof - eigener Keller und eigenes Dachbodenabteil - niedrige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
31
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Kleine Eigentumswohnung in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg
Lage: Die Lage der Immobilie bietet alle Vorteile der Innenstadt. Sowohl Nahversorger, Ärzte und alle Dienstleister wie auch Lokalitäten, sind nur wenige
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Meter entfernt. Die Bundesstraße B14, B85 sind wie auch der Autobahnzubringer, in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: Sie finden in dem Appartement einen großen Wohnraum mit Schlafbereich und eine Küchenecke. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist hier natürlich auch vorhanden. Als Bodenbelag wurde ein Vinylbelag in Holzoptik gewählt, das Bad ist modern gefliest. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung des Anwesens erfolgt über eine neue Pelletheizung die sich im Untergeschoß befindet. Eine Innenwanddämmung und eine zusätzliche Lüftungsanlage sorgen für behagliche Wärme und günstige Verbrauchskosten. Die neuen, weißen Fensterelemente sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Für die Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
31,17
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
103
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach-Rosenberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
57,17
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und rasch erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Sulzbach-Rosenberg, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 20
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in einer ruhigen Lage Gute Anbindung an Bus (Haltestelle 200m) Und Bahn(1.5km) Geschäfte Ärzte Kindergarten zu Fuß erreichbar
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Raumaufteilung: 4,5 Zimmer auf 2 Etagen
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
74
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem
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Auto oder der ÖPNV-Buslinie der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Naturverbundene sowie Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
Ausstattung: - Großer Balkon mit Pflanztrog - Einbauküche inklusive - Teilweise Kunststoff-Isofenster - Eigener Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss - Garage inklusive
Objekt: Im 2. Obergeschoss der Wohnanlage erwartet Sie Ihre neue Wohnung. Über den großzügigen Dielenbereich mit praktischen eingebauten Abstellschrank gelangen Sie in sämtliche Räume. Die große separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche in U-Form. Im Anschluss gelangen Sie in das Schlafzimmer mit viel Stellfläche für ein Doppelbett und Schrankwand. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Wann
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Quelle: www.immowelt.de
491.600,00 €
4,5 Zi.
115,81
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe alles, was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen
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sind in nächster Nähe vorhanden. Genießen Sie die Nähe zur Natur am grünen Stadtrand.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Pelletsheizung - Personenaufzug - Pellet-Heizung - Fußbodenheizung - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - hochwertige Vinylböden - extra Gäste-WC - Tageslichtbad - Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen, Penthouse mit zusätzlicher Dachterrasse - Garage - massive Ziegelbauweise
Objekt: Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 4,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 2. und 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit separ
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