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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
67,39
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Benötigen Sie
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Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr David Filip Der Makler in Ihrer Nachbarschaft HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.340,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,86 m², Bun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurze Wege, gute Anbindung, mitten in der City - was will man mehr? Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1898 erbauten 5-Familienhauses in Stuttgart-Ost befindet. Der Stuttgarter Osten
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ist ein Bezirk, welcher eine Vielfalt von Einkaufsm glichkeiten, Caf s und Freizeitangeboten bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie ist aktuell vermietet und ist daher sehr ansprechend f r Kapitalanleger. Weitere Informationen pr sentieren wir Ihnen in dem vollst ndigen Expos . Haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns gerne per Mail! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
47
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 3-Zi-ETW in S-Kaltental - Rendite 5% mit guter Anbindung
Lage: Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in S-Kaltental. Zur Straßenbahn sind es 5 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10-15 Minuten an
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der Universität in S-Vaihingen.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Tageslichtbad - Einbauküche - Laminat, Fliesen - Gasetagenheizung
Objekt: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 1952 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein schönes Badezimmer mit Fenster. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 810 Euro.
Sonstiges: Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,2
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freier Blick zum Park: Projekt-Highlights • Zentrale Lage: Innenstadt mit unmittelbarer Nähe zu Park, Bahnhof, Daimler, Wasen und Neckar • Grüne Oase: Direkte Lage am Park, grüner Innenhof mit 18 Bäumen, bepflanzte Fassade • Exklusives
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Design: Architektur von Hadi Terherani, Lichtkonzept, hochwertige Innenausstattung/Entrée, Designbäder mit Einbaumöbel • Mehr-wertes Leben im Quartier: Innenhof mit 18 großen Bäumen, Hochbeete für Urban Gardening, Community Space für Geburtstage, quartierseigene Kita, Yoga oder Co-Working • Sonstige Highlights: Paketstation, E-Mobilität, Photovoltaik Wohnungs-Highlights • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Raindance, beleuchteten Nischen und Einbaumöbeln • Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch • Fußbodenheizung • Malervlies • Elektrische Jalousien Haus-Hightlights • Einzigartige Designarchitektur von Stararchitekt Hadi Teherani • Gemeinschaftsraum • Paketstation • Exklusives Interieur der Treppenhäuser • Eindrucksvolles Lichtkonzept Service • K
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 zimmer Altbau Wohnung: Zu verkaufen: 3-Zimmer ca.78m² Altbauwohnung im 3. Stock. Das Haus befindet sich in Feuerbach (2 Minuten zu Fuß entfernt) am Wilhelm-Geiger-Platz. Es wurde Anfang des Jahres 1900 erbaut, die letzte Sanierung fand zwischen
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1990 und 1996 statt und eine neue Sanierung sollte mit der Hausgemeinschaft (9 Parteien) geplant werden. Es existiert noch eine gewisse Rücklage. Die Wohnung verfügt über Erdgas, einen Küchenherd, Warmwasser und Heizkörper, die mit Erdgas betrieben werden. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 820,00 €. Die Bilder sagen alles.
Feurbach Wilhem Geiger Platz: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart Feuerbach. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Das Haus hat 4 Etage: Wohnung
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
910.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im hellen und freundlichen Ambiente des 3. Obergeschosses erwartet Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit ca. 70,21 m² und zwei Balkonen. Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause, dank der lichtdurchfluteten Räume und der großzügigen Glasfronten zu
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den beiden Balkonen.
Der Grundriss der Wohnung ist offen gestaltet und verzichtet auf einen klassischen Flur. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Dieser nach Süden ausgerichtete Balkon bietet nicht nur morgendliche Sonnenstrahlen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Weite der Augustenstraße. Das zentral gelegene Bad trennt den Wohn- und Essbereich vom dritten Zimmer. Gegenüber diesem idealen Home-Office, Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, das einen weiteren Balkon bietet. Dieser ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick in den Innenhof und auf den Kesselrand des Stuttgarter Westens.
Das
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Anonym oder in geselliger Nachbarschaft wohnen. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer guter Lage mit sehr viel Grün rund um das Haus. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie eine
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Gemeinschaftsschule und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Raumaufteilung: Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon. 1 Kellerrraum gehört zur Wohnung. Ausstattung: Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Laminat- und Fliesenböden, Verbundfenster mit Rollläden, Holztüren. Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Haus und die Außenanlage werden von einem Hausmeister gepflegt und sind in einem guten Zustand.
Provision: 3,27 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hofen. Der Stadtteil zeichnet sich trotz seiner Stadtnähe durch seine gewachsene, übersichtliche Struktur aus und ist deswegen bei Jung und Alt beliebt. Geschäfte des tägl. Bedarfs wie z.B.
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Bonus-Markt, BW-Bank, Bäckerei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur Naherholung dient in erster Linie der Max-Eyth-See mit den umgrenzenden Parkanlagen, aber auch die umliegenden Wiesen und Felder hinter der Straße laden zum Spazieren ein. Beides praktisch direkt vor der Haustür. Für Kinder sollte der nah gelegene Abenteuerspielplatz Neu-Stein-Hofen nicht unerwähnt sein. Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 54) Haltestelle "Max-Eyth-See" in Richtung Mühlhausen / Neugereut, Sommerrain und mit der Strassenbahn U 12 und U14 an die Stadtmitte und in Richtung Remseck angeschlossen.
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
64
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Obertürheim. Den Obertürkheimer Bahnhof erreichen Sie in nur 4 Gehminuten.
Objekt: - Kapitalanlage oder Eigenbedarf? TOP- Angebot.. - 3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Obertürkheim - in
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zweitere Baurreihe, zentrumsnah und ruhig - mit ca. 64 qm Wohnfläche - im Jahr 1964 erbaut, gepflegter Zustand - aktuell vermietet für 750 Euro monatliche Kaltmiete - innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WMA. - die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat augestattet - Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. - beheizt über eine Gas-Etagenheizung - ein Abstellraum gehört zur Wohnung
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: ca. neue Gas-Etagenheizung
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört
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ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut und in den Jahren 1987 und 2017 umgebaut.
Der Zugang zum Balkon ist von der Küche aus gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIEN
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2013 renovierte Wohnung finden Sie im 3. Obergeschoss eines 1977 erbauten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2013 modernisiert und ist gut geschnitten. Sie bietet ausreichend Platz um sich rundum
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wohlfühlen zu können. Die 3-Zimmerwohnung bietet 2 Balkone. Ein Balkon ist über das Wohnzimmer und ein Balkon über das Elternschlafzimmer erreichbar. Eine grosszügige moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Hofen. Bad Cannstatt, Ludwigsburg und die Stuttgarter City sind gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen, liebevoll gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Herzen von Stuttgart. Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1955 und kontinuierlich renoviert, bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine
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erstklassige Lage, die zentrale Annehmlichkeiten mit viel Ruhe verbindet. Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und strahlt eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre aus. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, welcher zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, der separaten Toilette sowie dem Wohn- / Essbereich führt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in idealer Lage von Stuttgart- Bad Canstatt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Metzger, Schulen, Bäcker und die U-Bahn Station befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Beschreibung: Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Modernes Tagesichtbad mit Dusche Geräumiges Wohn- und Esszimmer EBK im Preis bereits inklusive! 2x individuell gestaltbare Schlafzimmer Gemütlicher Balkon Energieausweis: Bedarfsausweis, 321,0 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H
Preisinformation: 329.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
790.000,00 €
3 Zi.
70,18
m2
Hasenbergstraße 27A, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Willkommen in Ihrer sonnigen 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, ein wahres Juwel von ca. 70,18 m² mit einem herrlichen Südwest-Balkon. Diese Wohnung ist perfekt für junge Paare mit Familienzuwachs, Singles, oder als Rückzugsort im Alter. Ihr
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Komfort beginnt schon beim Parken Ihres Autos in der Tiefgarage - dank des Aufzugs gelangen Sie trocken und bequem mit all Ihren Einkäufen direkt vor Ihre Haustür.
Treten Sie durch den Flur ein und betreten Sie sofort das gemütliche Wohn-Esszimmer mit einer einladenden offenen Küche, komplett mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Und gleich daneben - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien: ein geräumiger Balkon von ca. 6,22 m² und Südwest Ausrichtung, wo Sie in der Abendsonne entspannen und Ihre Gedanken schweifen lassen können.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, gefolgt von einem ansprechenden Badezimmer mit Dusche und WC auf der gleichen Seite der Wohnung. Auf der Nordost Seite der Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
98
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung
Ausstattung: - Jacuzzi -Sauna
Objekt: Objekttext
Sonstiges: z.b. Modernisierung - Außenfassade gedämmt - Heizung - neue KS Fenster
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 8.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: 3.57 inkl MwSt. inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
50
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die durch uns zum Verkauf kommende 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Zur Wohnung geh rt ein eigener Garten. Die Wohnung ist renovierungsbed rftig und verf gt ber ca. 50 m Wohnfl che. Ein Kellerraum und ein
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Abstellraum auf der B hne geh ren zur Wohnung. Die Wohnung ist frei.
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
360.000,00 €
3 Zi.
76,96
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus nahe der Uhlandshöhe.
Dieses Haus steht unter Denkmalschutz. Dach und Fassade wurden 2016 fachmännisch saniert. Die Fenster wurden nahezu komplett ausgetauscht.
Bei
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dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der alle Räume erschließt. Im Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch findet die Waschmaschine ihren Platz. Das WC ist separat.
Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen Küchenbalkon, der früher zum Aufbewahren von Lebensmitteln genutzt wurde. In der Küche befindet sich auch der Gasofen der Etagenheizung.
Zwei der drei großzügigen Räume lassen sich als Schlafzimmer und/oder Gästezimmer nutzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch Balkontüren mit dem Wintergarten verbunden. Von hier aus können Sie den schönen Blick in den großen, grünen Garten genießen. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt wie auch die Tischtennisplatte.
Zwei Kellerräume wie auch eine
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
622.000,00 €
3 Zi.
78,65
m2
Vaihinger Landstraße 111, 70195 Stuttgart / Botnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
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seine reizvolle Architektur und Gestaltung.
Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Raum und Platz für Ihren Wohntraum. Vom Balkon aus öffnet sich ein fantastischer Weitblick Richtung Birkenkopf und Stuttgart-Süd.
Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
435.000,00 €
3 Zi.
97
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit herrlichen Ausblicken über das Neckartal bis nach Stuttgart.
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Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal f r eine Wohngemeinschaft eignet. Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Fasanenhof, einer beliebten Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitig einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist
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aktuell vermietet.