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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Grundstücksfläche: 3.039,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Grundstücksfläche: 3.039,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Würselen-Bardenberg in einer ruhigen Lage. Bardenberg ist eine Ortschaft im westlichen Nordrhein-Westfalen und ein Stadtteil von Würselen. Nachbarorte sind Würselen-Morsbach, Broichweiden, Alsdorf-Duffesheide,
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Herzogenrath-Niederbardenberg und Herzogenrath-Kohlscheid. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Broichweiden auf der A 44. Die nächsten Bahnhöfe sind Herzogenrath und Kohlscheid an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach. Busse der ASEAG verbinden Bardenberg auf den AVV-Linien 21, 59 und HZ2 mit Würselen-Mitte, Aachen, Herzogenrath, Kohlscheid und Duffesheide. Zusätzlich verkehren in den Nächten vor Samstagen sowie Sonn- und Feiertagen die Nachtexpresslinien N3 und N6 der ASEAG.
Ausstattung: Die Eigentumswohnanlage wurde im Jahre 1999 auf massiver Bauweise erbaut. Es besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten mit dazugehörigen Garagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der 2 Etage/Dachgeschoß und hat folgende Aufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
120,6
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt im Südviertel, einer gehobenen und attraktiven Wohnlage in Aachen. Von hier aus sind viele Geschäfte (Schillerstraße / Lütticher Straße), ein
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Kindergarten, eine Grundschule sowie das Couven- und Pius-Gymnasium fußläufig zu erreichen. Der Hangeweiher und der Kaiser-Friedrich-Park befinden sich ebenso "um die Ecke", sowie ein breites und angesagtes Gastronomieangebot. Die Wohnobjekt bietet zudem eine optimale Anbindung an das Luisenhospital (2,5km), das Franziskuskrankenhaus (1,8km) und an viele Institute der Aachener Fachhochschule. Die RWTH, das Klinikum (3,5km) und der Campus Melaten sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Erreichbarkeit: Dist. Stadtzentrum Aachen ca. 3 km. Dist. Edeka-Supermarkt ca. 1,4 km Dist. Bischöfliches Pius-Gymnasium (km): 2,00 km Dist. Couven-Gymnasium (km): 1,40 km Dist. Kindertagesstätte Höfchensweg ca. 1,2 km Dist. Tennisclub Grün-Weiß ca. 300 m Dist. Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
4 Zi.
100
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Baesweiler mit ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt im Norden der StädteRegion Aachen. Sie bietet eine attraktive Innenstand mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem zentral gelegenen Kulturzentrum Burg Baesweiler. Ebenfalls sind im
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Technologiepark ITS vielfältige Firmen angesiedelt. Auch ist die Stadt für Familien mit den vorhandenen Spielplätzen (besonders beliebt ist der Wasserspielplatz im Bürger- und Sportpark), Kindergärten und diversen Schulen interessant. Weitere Highlights sind der Carl-Alexander-Park mit seiner Aussichtsplattform auf der Berghalde, die vielfältigen Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. der Bürger- und Sportpark mit Wasserspielplatz, Grillhütte, Minigolf, Tennisplatz, Stadion, Skatepark, Hallenbad usw.) Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Zentrum der Stadt Baesweiler. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Dienstleister, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Entfernungen: - Kath. Famil
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 4 Stellplätze
Stichworte: Grundstücksfläche: 7.623,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
92
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentral gelegen in Aachen. Universitäten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die schöne Stadt Aachen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit zahlreichen Geschäften und guter Gastronomie. Mit dem PKW sind es
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nur wenige Minuten bis zur Autobahn. Die perfekte Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert Ihnen das tägliche Leben!
Ausstattung: Langjährig ohne Leerstand vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage von Studenten, müssen Sie sich hier keine Sorgen machen. Die Wohnung im 1. OG ist als WG vermietet und hat stets einen Nachfolger bei Auszug eines Studenten. Auch das Apartment im Dachgeschoss ist bei den Studenten sehr beliebt und bleibt garantiert ohne Leerstand! Alleine beim Betreten des Hausflurs bemerken Sie, dass der Hausmeister eine Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus bewohnt und die Hausverwaltung einen tollen Job macht. Somit, ist das Objekt nicht nur von außen sondern auch von Innen im Treppenhaus gepflegt und in einem
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
86
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige Lage 80 Meter bis zum Feld
Ausstattung: Wohnung hat einen Glasfaser Anschluss
Objekt: Schöne Eigentums Wohnung in ruhiger Lage ( Sackgasse ) mit Garage , Werkstatt und großer überdachter Terrasse 33 qm mit
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Garten , Gartenhaus , Keller und Waschküche zu verkaufen. Heizung über Solar und Ölheizung . Werkstatt mit Heizung und WC kann als Gästezimmer oder Büro umgebaut werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
97
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer Sackgasse 50 Meter bis zum Feld.
Ausstattung: Die Heizung wird über eine Solaranlage betrieben mit Unterstützzug der Zentralheizung.
Sonstiges: Lebensmittelgeschäft , Schule sowie
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Kindergarten sind Fußläufig zu erreichen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Die großzügige Vierzimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der
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bereits zahlreiche Gebäude fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben: Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2025 geplant. De
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Quelle: www.ohne-makler.net
200.000,00 €
4 Zi.
121
m2
Valkenburger Str. 16 52074 Aachen, 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
113.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche, vier Zimmern und zwei Balkonen. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und wurde teilweise modernisiert
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und weist einen Reparaturstau auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 113.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-K
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
99
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in Alsdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis und sind in Kürze erreichbar. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die nah gelegenen Autobahnauffahrten
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ermöglicht auch Pendlern einen flexiblen Lebensstil.
Objekt: Zum Verkauf steht diese, renovierungsbedürftige, vier Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Diese, wie auch das Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, pers. Kellerraum und Fahrradraum, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Betreten Sie zunächst die Diele und richten Sie hier z.B. eine große Garderobe ein. Gäste WC und Abstellraum sind ebenso von der Diele zugänglich. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine große Fensterfront sorgt für einen freundlichen Auftritt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet sich angrenzend zum Wohn-
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung, gelegen in der ruhigen und beschaulichen Stadt Herzogenrath - Kohlscheid, bietet mit ihren ca. 101 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für all diejenigen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
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Das Objekt stammt aus dem Jahr 1987 und verkörpert mit seiner soliden Bausubstanz eine dauerhafte Wertanlage. Durchdacht unterteilt in 4 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die das Arbeiten von zu Hause aus schätzen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattungsqualität aus, wobei insbesondere die Bodenfliesen hervorzuheben sind, die leicht zu pflegen sind und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine weitere Besonderheit ist das Vorhandensein eines Gäste-WCs – ein nicht zu unterschätzender Komfort in jeder Wohnsituation.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß. Die Ausrichtung des Balkons nach Süd-West garantiert Sonnenstunden am Nachmittag bis in den frühen Aben
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
533.200,00 €
4 Zi.
115,49
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
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jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Terrasse und einem Wintergarten.
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Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Gartenanteil. Das Gebäude stammt aus den frühen 1960er Jahren.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 147.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVE
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Quelle: www.immowelt.de
314.900,00 €
4 Zi.
96,41
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,58 Dist. Grundschule (km): 0,70 Dist. Gymnasium (km): 3,52 Dist. Gesamtschule (km): 1,60 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45 Dist. Bus (km): 0,13 Dist. Autobahn (km): 1,05 Die Gemeinde Brand gehört zu
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der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielz
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Quelle: www.immobilien.de
113.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 40.1914%, Obergeschoß, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Instandhaltungsstau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
443.200,00 €
4 Zi.
95,99
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
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jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 59.8086%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, 2 Stellplätze, in einem Zweifamilienhaus, Instandhaltungsstau