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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie
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Echtholzparkett in allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom Wohnzimmer und Balkon aus den Blick auf die Donau und das Grün der zur Wohnanlage gehörenden Gartenanlage. Der Blick ist unverbaut und die angrenzende Bungalowsiedlung versperrt keineswegs die Sicht auf die Donau und das Naherholungsgebiet entlang der Donau. Der Balkon (ca. 7 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt. Vom Flur aus befindet sich ein Abstellraum, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche. Der Flur mündet in das offene Wohn- Esszimmer. Das WC mit Kalt- und Warmwasseranschluss wurde 2019 teilsaniert. Auf Grund des idealen Grundrisses und der Größe ist die Wohnung perfekt geeignet für die Famil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
107,99
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und energetisch ert chtigten Wohnanlage unweit der Donau im Regensburger Westen. Das Objekt erstreckt sich auf eine Wohnfl che von ca. 108 m und bietet gerade
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Eigennutzern eine tolle Gelegenheit. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur kleinen S d-Loggia sowie auf die gro z gige West-Loggia, die einen unverbaubaren Blick in Richtung Marienh he gew hrt. Der Kochbereich ist vom Wohn-/Essbereich abgetrennt und mit einer Einbauk che ausgestattet. Diese verf gt ber eine Sp lmaschine, einen Ofen, ein Cerankochfeld und eine K hl-/Gefrierkombination und ist bereits im Kaufpreis enthalten. ber den Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad sowie in zwei weitere R ume, die sich ideal als Kinder-/G ste- oder Arbeitszimmer anbieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einem beleuchteten Spiegel rundet das Ange
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2 Zi.
58
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
2 Zi.
60
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sofort verf gbare Wohnung befindet sich in einem Geb ude mit KfW 55 Standard und erm glicht durch einen Aufzug einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Wohnung viel Komfort und vermittelt durch
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ihre offene Gestaltung (Wohnen/Kochen/Essen) ein gro z giges Raumgef hl. Zudem punktet Ihr neues Eigenheim mit zwei Loggien in S d- und Nordausrichtung, die zum Entspannen einladen und Ihren Wohnraum im Sommer erweitern. Der exklusive Dielenparkettboden verleiht der Wohnung ein edles und gem tliches Ambiente und die hochwertige Ausstattung verbreitet (insbesondere auch durch die Designerm bel) eine angenehme Atmosph re. Das Badezimmer punktet mit erstklassiger Sanit rausstattung, einer bergro en Dusche mit spezieller Glaswand, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Alle R ume verf gen zudem ber eine Fu bodenheizung und sind einzeln regulierbar. Zu den weiteren Highlights der Innenausstattung geh ren unter anderem die bodentiefen Fenster mit Meh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
1 Zi.
27
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses von uns angebotene Apartment sucht (tendenziell) einen (erfahrenen) Kapitalanleger. Die Einheit ist seit 07/2013 an den gleichen Mieter f r aktuell 290 mtl. kalt ( 387,50 inkl. Nebenkosten ) vermietet. Die letzte Anpasssung der Miete erfolgte
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in 12/2021. Zur Einheit geh rt ein Kellerabteil, ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Aus Diskretionsgr nden haben wir auf Innenbilder verzichtet. F r weitere Details sprechen Sie uns direkt an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
361.800,00 €
2 Zi.
50,99
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
497.000,00 €
5 Zi.
95,01
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 47,50 m finden Sie hier die sch ne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verf gt ber einen gro en Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur,
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eine K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der K che. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet f r: 468,- Kaltmiete ohne Stellplatz. Ein Stellplatz kann jederzeit gemietet werden. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,2
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 100,2 m finden Sie hier die sch ne 4 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verf gt ber einen gro en Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur,
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eine K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein B ro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet f r: 913,- Kaltmiete ohne Stellplatz. Ein Stellplatz kann jederzeit angemietet werden. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
91,7
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 91,7 m finden Sie hier die sch ne 3 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verf gt ber einen gro en Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur,
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eine K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein B ro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die M nz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
3 Zi.
88
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 88m bietet ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen Lage im Stadtteil Weichs von Regensburg. Die Anlage wurde 2013 erbaut und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der
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Wohnung f llt sofort die Helligkeit auf, die durch die gro z gigen Fensterfronten gegeben ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon stellt das Herzst ck der Wohnung dar und l dt zum Verweilen ein. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, zus tzlich weist das separate G ste-WC ebenfalls eine Dusche auf. Zur Wohnung geh rt ein ger umiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit einer Vorrichtung f r eine E-Lades ule ausgestattet wird. Somit ist auch f r die sicherer Unterbringung Ihres Fahrzeuges gesorgt. Diese Wohnung ist sofort verf gbar und eignet sich sowohl zur S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
98
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.300,00 €
1 Zi.
32,78
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: *** zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur - nahe Arcaden, Hauptbahnhof, Innenstadt, Universität, OTH, Klinikum, etc.! *** - Schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung - großer Balkon, Kellerabteil, Waschraum -
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Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex-Parker) - sehr gute Vermietbarkeit, nicht nur an Studenten Der Tiefgaragen-Stellplatz ist sinnvollerweise mit zu erwerben (Kaufpreis 15.000,- Euro); ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. In den Betriebskosten sind Aufwendungen für u.a. Hausmeister, Hausreinigung, Schneeräumen, Müllabfuhr, Tiefgarage, Heizkostenabschlag, Warmwasser, Kaltwasser, Gartenpflege, usw. eingerechnet. Es gibt u.a. gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellräume, einen Waschmaschinen- und Trocknerraum. Der grüne und ruhige Innenhof kann ebenso gerne zum Erholen und Grillen genutzt werden. Der langjährige Mieter (01.05.2018) würde gerne weiterhin in der Wohnung leben, wurde aber bereits darauf aufmerksam gemacht, dass er ggf. aufgrund von z.B. Eige
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen ber zwei Ebenen ist in dieser sehr schicken Maisonette Wohnung angesagt! Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof orientiert. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (kein Duplex) sind im Angebot enthalten. Ein kleiner Abstellraum unter der
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Treppe bietet zus tzlichen Stauraum. Zus tzlich besteht im nicht ausgebauten Dachspitz weiteres Ausbaupotential. Diese Fl che ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit August 2008 an den gleichen Mieter vermietet. Die letzte Anpassung der Miete erfolgte am 1.12.2020. Von dem akt. Hausgeld von 305 sind ca. 221 auf den Mieter umlegbar. Das Erbbaurecht l uft bis 31.12.2091. Der aktuelle Erbpachtzins betr gt mtl. 101,28 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
1 Zi.
36
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Die Einbauk che schlie t sich offen an den Wohnbereich an, welcher das Herzst ck der Wohnung bildet und durch die gro e
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Fensterfront belichtet wird. Das Bad ist vom Flur aus zu erreichen und verf gt ber eine Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh rt zus tzlich ein separates Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich aus Euro 120.000.- f r die Wohnung und Euro 15.000.- f r den Tiefgaragenstellplatz zusammen, d.h. im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten ! Hausgeld ca. 219.- monatlich, inklusive R cklagen 27,50 und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 350.- monatlich inklusive Garage Die Wohnung ist gleicherma en f r Vermieter wie Eigennutzer geeignet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
1 Zi.
38
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modernisierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² erstreckt sich über drei Zimmer. Besondere Highlights stellen die hervorragende Lage, der durchdachte Grundriss sowie die gemütliche West-Loggia dar.
Im Jahr 2018 wurden neue Böden
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verlegt, eine neue hochwertige Einbauküche installiert und das Bad vollständig renoviert. Die Wohnung ist derzeit für EUR 950 Nettokalt vermietet.
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man direkt in den einladenden und geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und einzelne Möbelstücke bietet. Von hier erschließen sich alle weiteren Wohnräume.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, welche besonders in den Sommermonaten mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist von komfortabler Größe und lässt sich ideal möblieren. Ein sonniges Kinder- oder Bürozimmer vervollständigt diese charmante Wohnung.
Die neue Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Pla
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
24,5
m2
93053
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das 1-Zimmer-Appartement mit ca. 24 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss und kann auch bequem mit einem Lift erreicht werden. Im Flur befindet sich eine Singleküche. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohn-
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Schlafbereich ist mit einer großen Fensterfront versehenen, so dieses Zimmer hell und freundlich ist. Eine schöne Freisitzmöglichkeit bietet der Südbalkon. Besonders praktisch ist der Kellerabteil, der Stauraum bietet. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Immobilien Janele GmbH keinerlei Haftung.
Lagebeschreibung: Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Regensburg Südosten. In wenigen Minuten ist sowohl die Regensburger Altstadt als auch die Universität erreichbar. Der RVV Bus der Linie 11 hält direkt vor der Türe und befördert Sie in Kürze zur Universitä
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Verkehrsgünstig im Südosten der Stadt Regensburg gelegen. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Alle Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf sind
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fußläufig erreichbar. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich direkt in der Nähe.
Ausstattung: Die Aufteilung der Wohnung: * Küche mit Einbauküche * großes Wohnzimmer mit Esszimmer verbunden * Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Balkon Richtung Tillystraße * Kellerabteil * Aufzug
Objekt: Auf ca. 47,50 m² finden Sie hier die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Münz Waschmaschine und der Trockner befind
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines vierst ckigen Mehrfamilienhauses. ber den Flur erschlie en sich komfortabel alle R ume. Das gro z gige Wohn-/Esszimmer besticht durch die charakteristischen
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Gauben, die den Charme einer Wohnung im Dachgeschoss unterstreichen. Das Schlafzimmer profitiert von einem bodentiefen Fenster, das f r ausreichend Tageslicht sorgt und gen gend Platz f r ein Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode bietet. Die in der separaten K che befindliche Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Das Angebot wird perfekt erg nzt durch einen Tiefgaragenstellplatz, der f r 20.000 EUR zus tzlich zum Kaufpreis erworben werden muss. Kaufpreis: 249.000 EUR Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000 EUR Kaufpreis inklusive TG-Stellplatz: 269.000 EUR Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal f r Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Sind Sie interessiert? Z gern S