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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
118,13
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage an einer Anwohnerstraße. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca.
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5 Kilometer. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: In Sichtweite hält der öffentliche Stadtbus, welcher im 30 Minuten Rhythmus in die Innenstadt fährt (15 Minuten zur Stadtmitte). Das Einkaufszentrum Neustift Mitte liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft. In nächster Umgebung befinden sich zwei Kindergärten eine Grundschule und viele weitere öffentliche Einrichtungen. Mehrere Grünflächen laden zu Spaziergängen ein. In ca. 3 km erreichen Sie die Auffahrt zur BAB 3.
Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und großer Dusche - Separates WC mit Fenster und WM-Anschluss - Alle Dachflächenfenster wurden in den letzten Jahren erneuert - Kachelofen im Essbereich. Achtung: Es muss ein neu
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
76,9
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: WILLKOMMEN IN PASSAU Passau: Von drei Flüssen umflossene, modäne Metropole mit seiner Schönheit und seinem Charme an der österreichischen Grenze. Die vielbesuchte mediterran anmutende Universitätsstadt Passau liegt in Niederbayern nahe der
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österreichischen Grenze. Sie wird die "Dreiflüssestadt" genannt, da hier die Flüsse Donau, Ilz und Inn zusammenfließen. Passau liegt auf einer Höhenlage von 312 Metern und hat rund 54.000 Einwohner. DAS VENEDIG BAYERNS Das Stadtbild Passaus wurde maßgeblich von italienischen Baumeistern geprägt, daher auch ihr bezauberndes, südländisches Flair. Kennzeichnend für Passau ist der auf einem grünen Hügel thronende berühmte Dom St. Stephan und die zu den Flussufern hin teilweise steil abfallenden kleinen Gässchen mit ihren vielen Treppen. Im Norden überragt die Veste Oberhaus die Stadt und im Süden die Wallfahrtskirche Mariahilf. Rings um Passau wallt sich die Landschaft zu sanften grünen Hügeln auf, in deren Mitte das "Venedig Bayerns" als sehenswer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
50,84
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: WILLKOMMEN IN PASSAU Passau: Von drei Flüssen umflossene, modäne Metropole mit seiner Schönheit und seinem Charme an der österreichischen Grenze. Die vielbesuchte mediterran anmutende Universitätsstadt Passau liegt in Niederbayern nahe der
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österreichischen Grenze. Sie wird die "Dreiflüssestadt" genannt, da hier die Flüsse Donau, Ilz und Inn zusammenfließen. Passau liegt auf einer Höhenlage von 312 Metern und hat rund 54.000 Einwohner. DAS VENEDIG BAYERNS Das Stadtbild Passaus wurde maßgeblich von italienischen Baumeistern geprägt, daher auch ihr bezauberndes, südländisches Flair. Kennzeichnend für Passau ist der auf einem grünen Hügel thronende berühmte Dom St. Stephan und die zu den Flussufern hin teilweise steil abfallenden kleinen Gässchen mit ihren vielen Treppen. Im Norden überragt die Veste Oberhaus die Stadt und im Süden die Wallfahrtskirche Mariahilf. Rings um Passau wallt sich die Landschaft zu sanften grünen Hügeln auf, in deren Mitte das "Venedig Bayerns" als sehenswer
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
69,78
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: WILLKOMMEN IN PASSAU Passau: Von drei Flüssen umflossene, modäne Metropole mit seiner Schönheit und seinem Charme an der österreichischen Grenze. Die vielbesuchte mediterran anmutende Universitätsstadt Passau liegt in Niederbayern nahe der
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österreichischen Grenze. Sie wird die "Dreiflüssestadt" genannt, da hier die Flüsse Donau, Ilz und Inn zusammenfließen. Passau liegt auf einer Höhenlage von 312 Metern und hat rund 54.000 Einwohner. DAS VENEDIG BAYERNS Das Stadtbild Passaus wurde maßgeblich von italienischen Baumeistern geprägt, daher auch ihr bezauberndes, südländisches Flair. Kennzeichnend für Passau ist der auf einem grünen Hügel thronende berühmte Dom St. Stephan und die zu den Flussufern hin teilweise steil abfallenden kleinen Gässchen mit ihren vielen Treppen. Im Norden überragt die Veste Oberhaus die Stadt und im Süden die Wallfahrtskirche Mariahilf. Rings um Passau wallt sich die Landschaft zu sanften grünen Hügeln auf, in deren Mitte das "Venedig Bayerns" als sehenswer
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
94,46
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: WILLKOMMEN IN PASSAU Passau: Von drei Flüssen umflossene, modäne Metropole mit seiner Schönheit und seinem Charme an der österreichischen Grenze. Die vielbesuchte mediterran anmutende Universitätsstadt Passau liegt in Niederbayern nahe der
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österreichischen Grenze. Sie wird die "Dreiflüssestadt" genannt, da hier die Flüsse Donau, Ilz und Inn zusammenfließen. Passau liegt auf einer Höhenlage von 312 Metern und hat rund 54.000 Einwohner. DAS VENEDIG BAYERNS Das Stadtbild Passaus wurde maßgeblich von italienischen Baumeistern geprägt, daher auch ihr bezauberndes, südländisches Flair. Kennzeichnend für Passau ist der auf einem grünen Hügel thronende berühmte Dom St. Stephan und die zu den Flussufern hin teilweise steil abfallenden kleinen Gässchen mit ihren vielen Treppen. Im Norden überragt die Veste Oberhaus die Stadt und im Süden die Wallfahrtskirche Mariahilf. Rings um Passau wallt sich die Landschaft zu sanften grünen Hügeln auf, in deren Mitte das "Venedig Bayerns" als sehenswer
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
130,46
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: WILLKOMMEN IN PASSAU Passau: Von drei Flüssen umflossene, modäne Metropole mit seiner Schönheit und seinem Charme an der österreichischen Grenze. Die vielbesuchte mediterran anmutende Universitätsstadt Passau liegt in Niederbayern nahe der
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österreichischen Grenze. Sie wird die "Dreiflüssestadt" genannt, da hier die Flüsse Donau, Ilz und Inn zusammenfließen. Passau liegt auf einer Höhenlage von 312 Metern und hat rund 54.000 Einwohner. DAS VENEDIG BAYERNS Das Stadtbild Passaus wurde maßgeblich von italienischen Baumeistern geprägt, daher auch ihr bezauberndes, südländisches Flair. Kennzeichnend für Passau ist der auf einem grünen Hügel thronende berühmte Dom St. Stephan und die zu den Flussufern hin teilweise steil abfallenden kleinen Gässchen mit ihren vielen Treppen. Im Norden überragt die Veste Oberhaus die Stadt und im Süden die Wallfahrtskirche Mariahilf. Rings um Passau wallt sich die Landschaft zu sanften grünen Hügeln auf, in deren Mitte das "Venedig Bayerns" als sehenswer
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Großzügige Eigentumswohnung in Passau - Grubweg. Die freundliche Wohnung befindet sich neben 5 weiteren Eigentumswohnungen in einem Gebäude aus dem Baujahr 1978. Mit ca. 100 m² bietet die
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4-Zimmer Wohnung genügend Platz und ist vielseitig nutzbar. Raumaufteilung: Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahre 2001, Kunststofffenster sind ebenfalls bereits verbaut. Die Wohnung ist seit Mai 2021 für 725,-EUR Kaltmiete im Monat unbefristet vermietet. - Die Mieter würden grundsätzlich gerne in der Wohnung bleiben, diese würde sich daher gut als Kapitalanlage anbieten Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt beim Eingangsbereich der Wohnanlage enthalten. - Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung wie eine Erdgeschosswohnung begehbar. Innenfotos der Wohnung erhalten Sie nach einer persönlichen Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt und dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles, Paare oder WG`s geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 69 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.
Ausstattung: - großzügiger
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
60,59
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grubweg ist ein Stadtteil von Passau, der sich im Nordosten der Stadt erstreckt. 1904 erhielt Grubweg durch den Bau der Lokalbahn Passau-Hauzenberg/Granitbahn den Anschluss an das Eisenbahnnetz. 1943 eröffnete die ZF Friedrichshafen in Grubweg
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die Waldwerke GmbH Passau. 1946 entstand auf diesem Standort die ZF Passau GmbH. Diese entwickelte sich zum größten Arbeitgeber im Raum Passau.
Objekt: Eine Wohnung, die alles bietet um sich Wohlzufühlen: einen praktischen Grundriss mit sehr viel Spielraum für eine Renovierung nach ihren Vorstellungen, eine gute Lage, mit super Anbindung in das Zentrum von Passau und eine top gepflegte Anlage. Bei schönem Wetter hat man vom Balkon der hübschen Wohnung eine sensationelle Fernsicht! Die gesamte WEG, ca. aus dem Baujahr 1963, besteht aus 8 Häusern mit je 6 Wohnungen und wurde über die Jahre bereits grundlegend saniert, u.a. mit Vollwärmeschutz, neuen Balkonen und einer zentralen Gasheizung. Die Eigentümerin hatte sich damals entsc
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
46
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Landkreis Passau liegt im bayerischen Regierungsbezirk Niederbayern. Die kreisfreie Stadt Passau schiebt sich von Osten wie ein Keil in das Kreisgebiet, so dass sich der Landkreis halbkreisförmig um diese Stadt erstreckt. Flächenmäßig
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liegt er in Bayern auf Platz 3 der Landkreise und bevölkerungsmäßig auf Platz 5. Im Osten und Süden grenzt er an Oberösterreich. Durch das Kreisgebiet fließt von Nordwesten nach Südosten die Donau. Im Osten des Kreises bildet diese die Grenze zu Österreich (Oberösterreich). Die Donau teilt das Kreisgebiet in zwei unterschiedliche Landschaften. Im Norden ziehen sich die Ausläufer des Bayerischen Waldes bis zu Höhen von nahezu 1.000 m hinauf. Am Rande des Bayerischen Waldes fließt die Ilz, ein linker Nebenfluss der Donau, die in Passau mündet. Südlich der Donau dehnt sich eine Hügellandschaft aus, die sich bis zum Rottal erstreckt.
Ausstattung: * separate, neuwertig möblierte Küche mit Waschmaschinenanschluss * Fahrradraum * 2 Kellera
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Passau, Haidenhof-Nord, mit ebenerdiger Anbindung zur Stadtmitte und dennoch völlig ruhig gelegen, diese Wohnlage ist als bevorzugte Stadtlage bekannt. Die Zufahrt zu
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Ihrem neuen Zuhause erfolgt über eine reine Anwohnerstraße/ Sackgasse. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Mehrere Haltestellen des öffentlichen Stadtbusses (Buslinien 5 + 6), der in 30 Minuten Rhythmus in die Innenstadt fährt, (5 Minuten zur Stadtmitte) sind fußläufig erreichbar. Ein Discounter mit Vollsortiment ist in der erweiterten Nachbarschaft. Die nächste Autobahnauffahrt (5 km), sowie das Stadtzentrum von Passau (2 km) und den Hauptbahnhof Passau (2 km) können Sie in wenigen Autominuten erreichen.
Ausstattung: Wohn-/Essbereich 35,05 m², Küche 6,28 m², Schlafzimmer 17,84 m², Kinderzimmer 10,80 m², Bad 6,80 m², Flur, 2,09 m², Diele 4,74 m², WC 3,32 m², Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 86,92 m² - 3
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
126
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof und verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten in
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unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Passau ist in Kürze mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90,23
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige, abgeschlossene Wohnlage in Passau Neustift. Viel Grün, kein störender Verkehrslärm - Sie wohnen fast ländlich und trotzdem in der Stadt! Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: In 10 Gehminuten erreichen Sie mehrere
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Fachgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheken usw. Die nächste Bushaltestelle des öffentlichen Stadtbusses liegt in Sichtweite.
Ausstattung: Wohnzimmer 23,32 m², Schlafzimmer 17,82 m², Esszimmer/Kinderzimmer 12,82 m², Küche 11,76 m², Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 7,16 m², WC 2,42 m², Garderobe 1,75 m², Abstellraum 3,65 m², Diele 8,65 m², Balkon 7,36 m² : 2 = 3,68 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 93,03 m² ./. 3 % Putz 2,79 m² = 90,23 m². Ausstattungsdetails: - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Weiße Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung - Herrlicher Sonnenbalkon mit viel Platz - Durchgehend Kunststoffrollläden - Schreinereinbauschrank in der Diele - Bodenbeläge: Parkett / Fliesen / Teppich - Türblätter in Buche -
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
67,96
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Passau-West, dort in angenehmer Siedlungslage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 Kilometer. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine
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Bushaltestelle liegt direkt vorm Haus. In 5 Gehminuten erreichen Sie eine große Einkaufspassage. Die günstige Verkehrsanbindung sollten Sie bei Ihrer Kaufentscheidung berücksichtigen!
Ausstattung: Wohnzimmer 25.37 m², Schlafzimmer 16,80 m², Wohnküche mit Fenster 12,86 m², Bad/ WC mit Fenster 4,99 m², Diele 5,17 m², Südbalkon 5,53 m² : 2 = 2,77 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 67,96 m². -2015 Erneuerung der Spülmaschine -2016 Teilweise Neuanstrich der Fassade, Dachrinnenerneuerung -2016 Erneuerung Garagendach -2017 Teilweise Dämmung der Fassade -2017 Erneuerung des kompletten Fensterelementes mit Rollläden im Wohnzimmer/ Balkonseite -1028 Anstrich restlicher Außenfassade inklusive Dämmung -2020 Erneuerung Rollladen Küche -2020 Elektroa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
49
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
4 Zi.
94
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2,5 Zi.
82,79
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Haidenhof Nord in Passau. Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden
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sich in unmittelbar vor Ort und können mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht werden. Auch ins Zentrum der Stadt ist es nicht weit. Dieses ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alternativ stehen natürlich die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer sehr guten Busanbindung zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Passau-Neuburger Straße, wenige 100 Meter von der UNI bzw. Altstadt entfernt - eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich zur Straßenseite. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw.
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Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in einem 5- bis 10-Gehminuten-Radius erreichbar.
Ausstattung: Wohn-/ Schlafraum, Eingangsdiele mit eingebauter Kochzeile, Dusche/ WC raumhoch gefliest Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20 m².
Objekt: Studentenappartement in bevorzugter Stadtlage von Passau mit günstiger Anbindung zur Uni / Altstadt Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Das nächste große Bauvorhaben der Uni im Herzen der Stadt is