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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
77,98
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
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verfügt über 3 Zimmer auf 77,98 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
99,64
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Die hier gezeigte Wohnung
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liegt im Erdgeschoss, verfügt über 4 Zimmer inkl. Gäste-WC und Abstellraum. Der Gartenanteil sowie die große Terrasse im Südausrichtung laden zu gemütlichen Sommertagen ein. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein rendites
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
102,02
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Sonder-AfA lt. Bundesministerium 2024 möglich: Im ersten Jahr können 5?% der Investitionskosten, in den folgenden Jahren jeweils 5?% vom jährlichen Restwert steuerlich geltend gemacht werden. Nutzen Sie jetzt die Vorteile und
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Erwerben eine Eigentumswohnung. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Beide Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer sowie ein Gäste-WC, Abstellraum und viel Staufläche. Der Grundriss der 102m² ist gut gelungen und lässt viel Spielraum für Freiheit. Die große Terrasse sowie der Gartenanteil laden zu gemütlichen Sommertagen ein. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
42,14
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jetzt die neue Sonder-AfA nutzen und in Immobilien investieren. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7
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Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Lagebeschreibung: Was wünscht man sich in der Stadt mehr: Zentrale Lage und trotzdem Ruhe. Genau das ver
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das R14 - die Röntgenstraße 14 - Ihr neues Zuhause in Lauf an der Pegnitz. Die insgesamt 7 Wohneinheiten werden schlüsselfertig als Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Die Neubauten in Massivbauweise werden in Anlehnung
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an den KfW 55 Standart errichtet. Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei, sondern stehen auch im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
Raumaufteilung: Flexible 3-Zimmer-Wohnungen, oder eine kompakte 2-Zimmer Wohnung. Das R14 bietet Ihnen eine solide Auswahl an verschiedenen Wohnlösungen und stimmigen Grundrissen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau, die Materialien und das Raumbild nach Ihren eigenen Vorlieben mit zu gestalten. Gemeinsam mit uns zusammen entwickeln Sie als Kunde somit Ihre eigenen, persönlichen vier Wände. Individuelle Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensqualität.
Provision: provisionsfrei
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527.750,00 €
3 Zi.
103,49
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das N1 - die Nibelungenstraße 1 - Ihr neues Zuhause in Lauf an der Pegnitz. Die insgesamt 11 Wohneinheiten werden schlüsselfertig als Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Die Neubauten in Massivbauweise werden in Anlehnung
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an den KfW 55 Standart errichtet . Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei - sondern stehen auch im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
Raumaufteilung: Flexible 3-Zimmer-Wohnungen, oder eine kompakte 2-Zimmer Wohnung. Das N1 bietet Ihnen eine solide Auswahl an verschiedenen Wohnlösungen und stimmigen Grundrissen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau, die Materialien und das Raumbild nach Ihren eigenen Vorlieben mit zu gestalten. Gemeinsam mit uns zusammen entwickeln Sie als Kunde somit Ihre eigenen, persönlichen vier Wände. Individuelle Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensqualität.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
204
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit kann in Wohneinheiten umgebaut und somit als Wohnraum genutzt werden. Das optisch ansprechende Objekt ist in einem tollen Zustand. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die Büroeinheit. Es
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war die ursprüngliche Sparkassenfiliale vom Stadtteil Altdorf-Fürstenschlag. Das Objekt verfügt über 220 qm Bürofläche im Erdgeschoss. Über eine Eingangsbereichsschleuse kommt man in das Foyer. Von dort aus gelangt man in alle Büroräume. Alle Büroeingangstüren sind entweder komplett aus Glas oder haben einen Glasausschnitt. Vom Foyer kommt man auch zu den Toiletten und der Küche mit Aufenthaltsraum. Das Untergeschoss hat zwei Räume, die mit ca. 50 qm genügend Stauraum bieten. Vom Windfang aus rechts, befindet sich noch ein weiterer Raum, der als Serverraum genutzt wird und über eine Klimaanlage mit separatem Sicherungssteuerung verfügt. Es sind Rücklagen bei der Hausverwaltung vorhanden. Diese sind im Kaufpreis mit beinhaltet. Im Kaufpreis enth
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Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
3 Zi.
77,96
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: VERKAUF IM EXKLUSIV-AUFTRAG Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist voraussichtlich ab
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Ende Mai 2024 verfügbar. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert (Buderus: Gas).
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Röthenbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, nahe Schwaig und Lauf an der Pegnitz. Es bietet ein attraktives und freundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert für alle Generationen. Die drei S- Bahnhaltestellen, sowie
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die Haltestelle des Stadtbusses, sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Ausstattung: + 3 Zimmer + Große Wohndiele + Küche mit Granitboden und Einbauküche (2012) + Tageslicht-Bad mit Wanne + Separates WC + Großer Südbalkon + Kellerabteil + Trockenraum + Kunststofffenster 3-fach Verglasung (2012) + Elektroinstallation neu (2012) + Ölzentralheizung, neuer Kessel (2009) + Neues Walmdach (2006) + Vollwärmeschutz (2000) + Große Gartenanlage + Schnelles Internet
Objekt: Die Wohnung zeichnet sich durch eine schöne Raumaufteilung, die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Die Highlights sind die helle Wohndiele, die modern ausgestattete Küche mit Granitboden, sowie ein geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
109,53
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 109,53 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses. Über den Hausflur gelangt man zum Einen in den
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Hauptbereich der Wohnung und zum anderen in ein zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer inkl. Gäste-WC in der Größe von ca. 24 m². Der Hauptbereich der Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und ein Badezimmer. Im Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich neben der im gesamten Objekt verbauten Fußbodenheizung ebenfalls ein Kamin. Die Einbauküche ist von den momentanen Mietern auf eine Kosten eingebaut worden. Über diverse bodentiefe Fenster gelangt man auf den großzügigen, ca. 18,5 m² großen Balkon. Über den Wohnbereich gelangt man in den Ankleideraum, welcher ausreichend Platz für einen großzügigen Schrank bietet. Von der Ankleide aus ist der Zugang zum Schlafzimmer gewährleiste
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lauf an der Pegnitz befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe
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zu allen Annehmlichkeiten bietet. Lauf an der Pegnitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Geschäften. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet der Ort eine breite Palette von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, in denen Sie sich aktiv betätigen oder einfach nur die Natur genießen können. Die Wohnung liegt in der Nähe von Bushaltestellen und dem Bahnhof, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Die Autobahn A9 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, w
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Quelle: www.immowelt.de
516.500,00 €
4 Zi.
115,02
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: GreenLiving - Ludersheim
Ausstattung: + kompakte Wohnanlage 48 Wohnungen + Ziegelbauweise ohne zusätzliche Dämmung + barrierefreie Hauszugänge + Personenaufzug vom Kellergeschoss in jedes Geschoss + Wärmepumpe mit
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Fußbodenheizung + Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Türspion + bodengleiche Duschen in allen Bädern + Kunststofffenster mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung + jede Wohnung mit separater, zentraler, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + in jeder Wohnung: Doppel-EDV-Dosen in Wohnen, Schlafen, Kind + großzügige Terrassen und Gartenanteile - alle mit Südausrichtung + vollständige Außenanlagengestaltung inkl. Rasen, Bepflanzung, Einzäunung, etc.
Objekt: In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt "Green Living Ludersheim" als KFW Effizienzhaus 55. Hier werden 4 Mehrfamilienhäuser in Reihe errichtet. Es handelt sich hierbei um 2 Häuser mit 10 Wohneinheiten und
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Quelle: www.immowelt.de
516.500,00 €
4 Zi.
114,81
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.750,00 EUR
Kurzbeschreibung: GreenLiving - Ludersheim
Ausstattung: + kompakte Wohnanlage 48
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Wohnungen + Ziegelbauweise ohne zusätzliche Dämmung + barrierefreie Hauszugänge + Personenaufzug vom Kellergeschoss in jedes Geschoss + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Türspion + bodengleiche Duschen in allen Bädern + Kunststofffenster mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung + jede Wohnung mit separater, zentraler, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + in jeder Wohnung: Doppel-EDV-Dosen in Wohnen, Schlafen, Kind + großzügige Terrassen und Gartenanteile - alle mit Südausrichtung + vollständige Außenanlagengestaltung inkl. Rasen, Bepflanzung, Einzäunung, etc.
Objekt: In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt "Green Livi
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Quelle: www.immowelt.de
491.750,00 €
2 Zi.
83,82
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Lauf (am Fuße des Kunigundenberges nahe der Heldenwiese). Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in
...
unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 491.750,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Lauf (am Fuße des Kunigundenberges nahe der Heldenwiese). Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in
...
unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 492.500,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
512.250,00 €
3 Zi.
87,41
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Lauf (am Fuße des Kunigundenberges nahe der Heldenwiese). Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in
...
unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 512.250,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91233 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, letzte Modernisierung: 2020, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4,5, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93,93
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, östlich von Nürnberg. Die S-Bahn-Station Röthenbach ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten
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und zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist mit der S-Bahn nur ca. 17 Minuten entfernt. Röthenbach a. d. Pegnitz liegt mit ca. 12.500 Einwohnern am östlichen Rand von Nürnberg und dient als Verbindung zwischen der Frankenmetropole und den Naherholungsgebieten "Fränkische Schweiz" sowie "Hersbrucker Alb". Weiterhin ist Röthenbach durch die Pegnitz mit der Stadt Lauf verbunden, welche das kulturelle und wirtschaftliche Angebot abrundet. Sie werden feststellen, dass es sich in Röthenbach a. d. Pegnitz gut leben lässt. Ob Kultur oder Natur, ob Wirtschaft oder Einkaufen, ob Schulen oder Verkehrsanbindung, ob Wohnen oder Freizeit - Röthenbach a. d. Pegnitz hat für jeden etwas zu bieten.
Objekt: Die 4
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Quelle: www.immobilienscout24.de
188.000,00 €
3 Zi.
69,7
m2
91207 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung