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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
34
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon/Terrasse und Einbauküche. Ein separater Keller gehört genauso zur Wohnung wie ein PKW Außenstellplatz. Im Keller stehen darüberhinaus für die Eigentümer der
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Wohngemeinschaft ein Wasch-und Trockenraum, ein Swimmingpool (8×4m) mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna zur Verfügung. Das Apartment wird teilweise selbst genutzt und in der Haupt-und Zwischensaison über eine Sylter Vermietungsagentur an Feriengäste vermietet.
Lagebeschreibung: Hervorragende ruhige Lage in einer Seitenstraße am Anfang des Zentrums von Westerlands Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße. Zum Bahnhof sind es ca. 250 m, zum Strand ca. 450 m, einfach die Fußgängerzone runter und schon sind Sie am Weststrand. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
24,2
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Appartementhaus Wiking befindet sich in zentraler Spitzenlage direkt im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und das "Syltness-Center" liegen
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direkt gegenüber. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants lassen sich bequem fußläufig erreichen. Die Fahrstühle im Haus sorgen für nahezu stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) - üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die hier angebotene sehr geschmackvolle 1- Zimmerwohnung befindet sich gegen ber vom Dorfteich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Eine Bushaltestelle befindet sich genau vor der T r und Feinkost Meyer, Budni
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sowie der Strand sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Eine super zentrale Lage und f r die Ferienvermietung geeignet. Auf dem Balkon genie en Sie die Morgen- und Abendsonne. Ein KFZ Stellplatz befindet sich hinter dem Haus sowie ein Abstellraum im Keller in dem zus tzlich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung steht. Eigenes Grundbuchblatt Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
1 Zi.
23
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des Westerl nder Kurzentrums und somit direkt an der Promenade und am Weststrand gelegen, haben Sie die M glichkeit dieses sch ne 1-Zimmer-Appartement im Haus am Meer zu erwerben. Mit dem meerseitig nach Westen ausgerichteten Balkon haben
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sie den begehrten freien Blick ber das Meer und kommen in den Genuss die Sylter Sonnenunterg nge genie en zu k nnen. Die Wohnung ist bequem ber einen der modernen Fahrst hle erreichbar und verf gt ber eine Gesamtfl che von ca. 23 m . Sie ist ausgestattet mit einer hellen K chenzeile, einem Bad mit Dusche und einem gem tlichen Wohnzimmer mit Couchecke und Esstisch. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den Balkon. Durch die beliebte Lage dieses gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses sind Sie in nur wenigen Minuten am Strand bergang und in der beliebten Einkaufsstra e. Im Gemeinschaftskeller befinden sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, welche kostenlos bedient werden k nnen. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache m glic
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
1 Zi.
65
m2
25980 Westerland
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in einem Gebäude (Hausscheibe Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 64,55 m². Diese Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- und Schlafzimmer mit einer integrierten Küche sowie einem Freisitz
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im Freien. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug und einen eigenen Anteil am Garten. Das Gebäude wurde zwischen 2016 und 2017 erbaut.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Eine Besichtigung der Wohnung war nicht möglich. Die derzeitigen Miteigentümer haben gemäß § 1010 BGB eine Verwaltungs- und Nutzungsregelung, die ihnen alleiniges und ausschließliches Nutzungsrecht am Hausteil mit der Nummer 1 gibt. Das Objekt ist kein Wohnungseigentum nach dem WEG.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 950.000,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
1 Zi.
41
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Luxus-1-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem sehr gepflegten Appartement-Haus „Hanseatenhaus“ im Zentrum von Westerland. Mit dem Lift gelangen Sie in den 4.Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichen über einen
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geräumigen Hausflur den Eingang zur Luxus-Wohnung fast am Ende des Ganges. Über den Flur mit integrierter moderner Living Room Kitchen gelangen Sie in das geschickt aufgeteilte, kombinierte Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), großem Schwebetürenschrank, einer gemütlichen Couchecke, einem erhöhtem Esstisch vor dem Panoramafenster und direktem Zugang zur großen West-Loggia mit „Wandmalerei“, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von dort haben Sie einen weiten Blick zum ehrwürdigen Hotel Stadt Hamburg, zum modernen „Sparkassenhaus“ bis hinein in die Paulstrasse und können von mittags bis zum Abend die Sonne genießen. Das gegenüber der Living Room Kitchen gelegene stylisch gestaltete Dusch/Bad mit ebenerdiger Walk in Dusche komplettier
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
1 Zi.
39
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Zentraler kann man fast nicht wohnen ! In der Friedrichstrasse zu wohnen ist sicher der Traum vieler Eigentümer oder Gäste. Das Haus „Christianenhöhe“ mit neuer Fassade im Zentrum von Westerland bietet Ihnen diese
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attraktive Möglichkeit, verbunden damit können Sie alles direkt auf kurzem Weg erreichen. Tagsüber schnell an den Strand oder Shopping in den Fußgängerzonen und abends an der Vielzahl an Geschäften vorbei schlendern und das ein oder andere Restaurant neu entdecken.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung !
Provision: 2,38% incl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
26
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Einzimmer-Appartement mit kleinem Flur, einem Abstellraum, Duschbad mit WC und einem hellem Wohn-Schlafzimmer mit einer neuwertigen Kochnische liegt im 5. Stock. Aus dem Wohnraum heraus hat man einen seitlichen Blick auf
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die Nordsee. Im Haus gibt einen Gemeinschaftswaschraum und einen Fahrradabstellkeller
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ganz in der Nähe des Kurzentrums direkt an der Erlebnispromenade mit der Seebrücke und der Dünentherme sowie den Geschäften und Restaurants. Alles ist fußläufig schnell zu erreichen.
Besichtigungstermine: Für Besichtigungstermin bitten wir um Terminabsprache. Alle Angaben sind ohne Gewährsübernahme. Irrtum vorbehalten.
Provision: Bei notariellem Vertragsabschluß stellen wir eine Courtage in Höhe 2,5 % zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in Rechnung. Mit Beurkundung steht uns ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
28
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Villa Annat wurde 1972 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt zudem über einen Münzwaschautomaten und Münztrockner, Die
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Gemeinschaft der Villa Anna zählt 45 Eigentümer. In den letzten Jahren wurde fortlaufend in die Instandhaltung des Gebäudes investiert.
Lagebeschreibung: Das Gebäude Villa Anna liegt in einer erstklassigen Lage mitten im Kurzentrum. Direkt vor der Haustür ist man sofort auf der Flaniermeile mit schönen Geschäften und Restaurants. Die Dünentherme, das Kurmittelhaus, die Seebrücke und auch die neugestaltete Strandpromenade sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Besichtigungstermine: für Besichtigungstermin bitten wir um Terminabsprache. Alle Angaben sind ohne Gewährsübernahme. Irrtum vorbehalten.
Besichtigungstermine: Dieses 1-Zimmer-App. liegt im 1. Stock der "Villa Anna". Vom platzsparend Eingangs- bzw. Flurbere
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1 Zi.
25
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhiges Sylt Appartement: Verkauft wird ein modernes 1 Zimmerappartement in Westerland in ruhiger Sackgassenlage, nur wenige Augenblicke vom Strandübergang gelegen. Bei einer Größe von ca. 25qm bietet diese Wohnung durch seine optimale
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Kernsanierung einen hervorragenden gehobenen Wohnkomfort. Hochwertige Tischlereinbauten, top modernes Duschbad mit luxuriösen Badobjekten, ein schicker Fliesenboden in Paneel Optik, ein großzügiges Doppelbett, die komfortable Lage zum Strand und City werden Sie schnell überzeugen. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Außen Stellplatz, ein Balkon mit Morgensonne, sowie ein eigenes Grundbuch. Die Wohnung ist in der Vergangenheit an Feriengäste vermietet worden. Sprechen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Der Energieausweis ist beantragt /liegt noch nicht vor. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % vom beurkundetne Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. von 19% = insgesamt 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
31,96
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuchblatt hat eine Gesamtfläche von ca. 31,96 m² und liegt im 2. Obergeschoß des Appartementhauses zur Südseite. Vom Vorflur erreicht man das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer,
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die offene Einbauküche und das Duschbad/WC. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Doppelschrankbett (mit einzeln ausklappbaren Betten), einer gemütlichen Couchgarnitur, einem separaten Essplatz am Fenster sowie direktem Zugang zum Südbalkon ausgestattet. Die Küche besitzt an Extras eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und ein 4-Platten-Ceranfeld. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, Handtuchtrockner sowie ein WC. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage ideal für die Ferienvermietung. Die super bequem befahrbare Einzelgarage mit eigenem Garagentor (mit Automatiköffnung -Fernbedienung) gehört zu diesem besonderen Objekt. Von der Einzelgarage aus hat man direkten Zugang ins Haus und zum Fahrstuhl, so dass man stufenlos mit Gepäck
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
41
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit einem der beiden Lifte gelangen Sie in den 5.Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichen über einen geräumigen Hausflur den Eingang zur Wohnung in der Mitte des Ganges auf der linken Seite. In der Wohnung betritt man
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zunächst den Flurbereich mit großem Garderobenschrank, von dem das helle, bereits renovierte, Dusch/Bad mit Waschmaschine und Fußbodenheizung nach links abzweigt. Geradeaus liegt der helle Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang auf die große West-Loggia mit Blick die Paulstrasse hinauf und einem kleinen Meerblick beim Ausblick nach rechts. Der Wohnbereich verfügt auf der rechten Seite über eine, an den Garderobenschrank angrenzende, weiße Schrankkombination mit viel Stauraum und einem elektrisch ausfahrbarem Einzelbett. Dadurch gestaltet sich der sonstige Wohnbereich äußert großzügig. Der runde Esstisch mit vier Stühlen ist direkt bei der voll ausgestatteten Küche mit Fußbodenheizung platziert. Die Couchecke mit 2er-Sofa, das zu einem weiteren Bett a
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rantum, eines der kleinsten Dörfer dieser Insel, bietet ein einzigartiges topografisches Alleinstellungsmerkmal: Gerade einmal 700 m ist die Entfernung vom Weststrand zur Ostseite
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1 Zi.
35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Meerblick: Luxusausführung der 1 Zimmervariante im Haus Sylter Welle, in der 8.Etage mit ca. 35qm. Bereits beim Betreten dieser Wohnung sieht man die Nordsee. Neben dem ohnehin schon sensationellen Ausblick auf die Nordsee glänzt dieses Appartement
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durch seine liebevolle und luxuriöse Ausstattung mit besten Materialien. Die Wände mit schicker Chabby Chic Vertäfelung und edlem Marmorputz. Eingelassener gr. FLAT TV, hochglanz Lack Nehl Schranwand mit 1 Doppelbett zum Ausklappen. Der Wohnbereich ist mit schicken, geschmackvollem Interior ausgestattet, für höchste Ansprüche. Weiter erwartet Sie eine voll ausgestatatte Küche mit MW, GS und Ceranfeld mit herrlich schimmernden Glasmosaiken. Das edle Bad besticht mit seiner bodentiefen Glasdusche, dem originellen Waschsteinbecken, der Regendusche und den kleinen Extras. Die Wohnung ist mit s.g. Antico Boden (Kunststoff) in Holzton ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot mit dem sonnigen Westbalkon mit Blick auf das Wellenspiel. Im Haus befinden
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
1 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnzimmer mit Fensterfront gen Osten, innenliegendes, abgetrenntes Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad/WC und Flur Die Wohnung befindet sich bei einer ortsansässigen Agentur in der Feriengastvermietung und erwirtschaftet
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zwischen 9.500,-- bis € 11.000,-- Bruttoumsatz/Jahr.
Lagebeschreibung: In bester Innenstadtlage und nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, liegt das Neue Kurzentrum, das aus den Häusern „Metropol“, „Sylter Welle“ und „Haus am Meer“ besteht. Die Wohnung liegt im Zwischengeschoss zur Landseite des 10-geschossigen Apartmenthauses „Haus am Meer“ und somit in erster Strandreihe. Hier spüren, schmecken und hören Sie das Meer. Die Wohnung ist ideal geeignet für Sylt-Fans, die häufig und spontan kommen und sich nicht jedes Mal um ein Hotelzimmer oder Apartment kümmern wollen.
Provision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses zahlt der Käufer an die Fa. RRI eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. auf den beurkundeten K
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
1 Zi.
26
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die kleine Wohnung befindet sich, nach Westen ausgerichtet, in der 1. Etage der Appartementanlage Haus am Meer, im Kurzentrum von Westerland, in bester Lage. Der Strandübergang, die City, die Promenade und das Schwimmbad befinden
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sich in kurzer Laufdistanz. Aufteilung bei ca. 26qm , Flur, Bad, Wohnraum. Küche. Diese Wohnung hat keinen Balkon. Im Haus befinden sich ein großer Wasch-/ Trocknungsraum mit Münzautomaten. Diese Wohnung eignet sich nach einer entsprechenden Renovierung hervorragend für den Eigennutz, als Wochenenddomizil, als Starterwohnung für einen Azubi, oder auch als Personalwohnung. Der Energieausweis ist: Fernwärme, D, 129 kWh/(m²*a).
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 %, vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl.19% MwSt.,
Passende Immobilien in der Umgebung von Nordfriesland:
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Quelle: www.immobilie1.de
54.000,00 €
1 Zi.
30
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 1-Zimmer- Wohnung liegt im 24. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses "Wikingturm" in der Wikingerstadt Schleswig. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen traumhaften Weitblick ber die D cher der Stadt. Ein
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wirklich besonderes und traumhaftes Panorama, welches Ihnen hier zu F en liegt. Die Nutzung als (gewerbliche) Ferienwohnung ist im Wikingturm zul ssig (Mischgebiet gem. B-Plan). Die Wohnung verf gt ber: - einen Flurbereich mit Garderobennische - Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne - gro z giges lichtdurchflutetes Zimmer inkl. Pantryk che Die Wohnung wird m bliert ver u ert (inkl. Schrank mit integriertem ausklappbaren Bett, Sofa, Esstisch mit Bestuhlung, Regalen, K chenutensilien etc.). Der Wikingturm wurde 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundst ck erbaut. Die Erbpacht ist bis 2070 bereits vollst ndig bezahlt. Das Geb ude verf gt ber 241 Ein- oder Zweizimmerapartments sowie eine im Oktober 2023 er ffnete attraktive Bar im 26. Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
28
m2
10459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie div. Buslinien. Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) und das ICC Berlin (zukünftig Tech-Standort) befindet sich ca. in 1,0 km Entfernung.
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Die A100 bietet eine gute Verbindung zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Lietzensee sowie das Schloss Charlottenburg mit seinem Schlossgarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Studio Apartment im Gartenhaus Erdgeschoss mit ca. 28 m² nach Vereinbarung zu verkaufen. Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - 1 Zimmer - Erdgeschoss - Keller - ca. 8,3 m² Sondernutzungsrecht am Garten - Hausgeld aktuell ca. 105,00 € Eine monatliche Miete zwischen 1.500,00 - 1.750,00 € ist aktuell voraussichtlich im sanierten möblierten Zustand erzielbar. Die Wohnung wird im aktuellen Zus
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
30
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gibt es eine Stadt am Meer, die gleichzeitig ein Dorf ist? Einen lebendigen Ort mit Flair, der doch Erholung und Entspannung bietet? Wer schon mal in Westerland war, kennt die Antwort! Wer hier am Bahnhof ankommt, muss nur die Straße
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überqueren und ist schon mittendrin in der pulsierenden Fußgängerzone rund um die Friedrichstraße mit kleinen Läden, charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants. Über allem liegt schon ein feinsalziger Meeresduft - denn direkt hinter der Fußgängerzone beginnt die mondäne Flanierpromenade oberhalb des breiten, feinsandigen Strandes, für den die Insel so berühmt ist. Ob Sylt Aquarium, das Wellnessbad Sylter Welle, diverse Sportangebote oder gut bestückte Supermärkte - alles befindet sich sehr zentral in der Inselhauptstadt und ist fußläufig erreichbar. Doch schon ein paar Meter abseits der Fußgängerzone wird es deutlich ruhiger: Die Westerländer Wohnstraßen sind klein, kaum befahren und so beschaulich mit Einfamilienhäusern bestückt, dass man glatt ver
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
1 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage am Strandübergang in Westerland, liegt dieses bekannte Apartmenthaus „Käpt’n Christiansen“. Das Objekt, bestehend aus 67 Wohnungen, liegt auf einem ca. 2762 m² großen Grundstück. Die sehr gut geschnittene
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1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG auf der ruhigen zur Innenstadt gerichteten Seite mit schönem Blick auf die Dünen. Hier nun die Aufteilung der Wohnung im Detail: Großer Flur, innenliegendes Bad, schickes Wohn-Ess-Schlafzimmer mit offener Küche. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung und diese kann somit übernommen werden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird möbliert übergeben. Das Hausgeld beträgt 809,- € pro Quartal. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Auf dem Grundstück stehen diverse Parkplätze zur Verfügung. Diese wurden den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet. Besonderheit: Das Grundstück ist nicht im Besitz der WEG. Es handelt
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