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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
149
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In Vorstadtlage von Mönchengladbach, eignet sich als Anlegerobjekt oder
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
99
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In Vorstadtlage von Mönchengladbach, eignet sich als Anlegerobjekt oder
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
100,36
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie eine ruhige und gemütliche Lebensatmosphäre! Die perfekte Lage in der Nähe des Wickrather Zentrums spricht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die nach Frieden suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen. Der
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Bezirk bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, malerische Spazierwege sowie renommierte Schulen und Kindertagesstätten. Die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und das breite Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten tragen zur hohen Lebensqualität bei. ÖPNV: In Beckrath verkehrt die Buslinie 016, die verschiedene Routen zwischen der Stadt Mönchengladbach und dem Bahnhof Wickrath bedient und somit Verbindungen herstellt. Verkehrsanbindung: Dank der äußerst günstigen Anbindung an die Autobahnen A46 und A61 gelangen Sie im Nu zu Großstädten wie Düsseldorf, Köln oder der niederländischen Stadt Roermond.
Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern, die ein komfortables und modernes Wohnen in einer ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
62
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In dem begehrten Stadtteil Lürrip liegt dieses Objekt äußerst verkehrsgünstig. Mit einer Fußweganbindung zur S-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung nach Düsseldorf bietet, ist es ideal für Pendler und Stadtabenteurer gleichermaßen.
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Die Nähe zum Stadtzentrum von Mönchengladbach macht es zu einem attraktiven Wohnort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite. Lürrip selbst zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen - allesamt nur einen Katzensprung entfernt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A52 und A61 ermöglicht es zudem, schnell und bequem die umliegenden Städte und Regionen zu erreichen. Für eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und Erreichbarkeit der Natur ist diese Lage einfach ideal.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne - Loggia - Kellerraum
Objekt: Willk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
114
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Dorthausen, einem Stadtteil von Mönchengladbach, findet man eine Wohnlage, die eine gelungene Verbindung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle bietet. Mönchengladbach selbst ist eine lebendige Stadt am linken Niederrhein und
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zeichnet sich durch eine attraktive Vielfalt an Grünflächen, Parks und kulturellen Angeboten aus. Kunst und Kultur spielen eine bedeutende Rolle mit verschiedenen Museen, einem angesehenen Theater und einer lebhaften Szene für Kabarett und Kleinkunst. Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten zur naturnahen Erholung. Felder und Wälder liegen in unmittelbarer Nähe, und der Hardter Wald öffnet als Eingang zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette die Türen für Naturliebhaber, die leicht mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Der Nordpark und der Borussiapark sind ebenfalls schnell mit dem Fahrrad erreichbar - perfekt für Heimspiele von Borussia oder Konzerte im Sparkassen-Park. Das Zentrum von Rheindahlen, mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf wie Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
64
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Wohnobjekt ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnanlage in Mönchengladbach-Güdderath. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden
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Stadtteilen Odenkirchen und Wickrath. Allesamt sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Der Ortstteil Güdderath verfügt über eine eigene Grundschule. Kindergärten und weiterführende Schulformen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Über die Autobahnauffahrt MG-Güdderath (A61) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Bushaltestelle ,,Güdderath Kreuz'' (Linie 002) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung - Laminatboden - Kunststofffenster, isolierverglast - elektrische Rollläden - Terrasse - Duschbad - Tiefgaragen- + Außenstellplatz.
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
150
m2
41236
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Mönchengladbach/Rheydt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
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Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind kulturelle Angebote sowie Restaurants und Cafés bequem erreichbar. Für Natur- und Sportbegeisterte bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es im nahegelegenen Park oder auf den Radwegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl an das regionale als auch an das überregionale Straßennetz, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtert. Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer günstigen Lage, die den Bedürfnissen verschiedenster Lebensstile gerecht wird.
Ausstattung: Fakten: - ca. 150 qm Fläche - inklusive Garage - Balkon - ca. 52 qm Garten - 4 Zimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diverse Einkaufmöglichkeiten und Ärztehäuser fußläufig erreichbar - Bus- und Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Aachen. - nahe gelegene Grünanlage zum Spazieren oder
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Joggen - verschiedene Restaurants in näherer Umgebung - gute Anbindung an die A61, B59 und zur B230 - Die Wohnung ist für zwei bis maximal drei Personen geeignet.
Ausstattung: Energieverbrauchsausweis vom 19.11.2018 Baujahr 1984 Primärenergie Erdgas Endenergieverbrauch 108,9 kWh Klasse D
Objekt: Zum Verkauf steht diese helle und außergewöhnlich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung in Mönchengladbach Schrievers ist zur Zeit vermietet. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert und bietet mit Dusche und Badewanne viel Komfort. Im Wohn- und Essbereich befindet sich Echtholzparkett. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Es steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerra
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2 Zi.
46
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
97
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
112.000,00 €
2 Zi.
69
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
64,12
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ___________________
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
7 Zi.
168
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, einer Großstadt mit ca. 260.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Minto), Schulen, Kindergärten und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe (Busbahnhof).
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Freizeitmöglichkeiten sind im Umkreis in vielfältiger Form vorhanden. Mönchengladbach bietet viel und wartet mit einer guten Infrastruktur auf Sie. Der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Verkehrsanbindung an die A61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal. Die Anschlussstellen zur A52 und A44 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Krefeld ist die Entfernung ca.25 km - nach Düsseldorf ca.34 km - nach Venlo/Roermond ca.36 km und nach Köln oder Aachen je ca.60 km.
Ausstattung: - 2 Eigentumswohnungen - 4-Parteien-Mehrfamilienhaus - Absolute Mehrheit mit beiden Wohnungen - Besonderer Flair - Gründerzeitviertel - Kapitalanlage - Vermietet - Ein Balkon - Keller-/ Wasch- und Abstellräume *Ve
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
79,97
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach. Giesenkirchen, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, kombiniert gekonnt historisches
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Flair mit modernem Lebensstil. Diese charmante Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, die von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Das Zentrum ist geprägt von historischer Architektur und malerischen Straßen. Traditionelle Fachwerkhäuser und gemütliche Plätze verleihen dem Stadtteil seinen einladenden Charakter. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die nächste Grundschule (Grundschule Giesenkirchen) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule an der Niers) rund 1 Kilometer entfernt. Neben seinem historischen Erbe bietet Giesenkirchen auch eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der nahegel
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Mönchengladbach-Bettrath in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, u.a. mehrere Fachmärkte und Discounter,
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Restaurants, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur ca. 4,8 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine ebenfalls optimale ÖPNV-Anbindung. Durch die hervorragende Autobahnanbindung (2 Min. zur A 52, MG-Nord) erreicht man die Düsseldorfer City und den Flughafen in ca. 20 Minuten. Das Naherholungsgebiet in der Donk eignet sich optimal zum Laufen und Spazierengehen.
Ausstattung: - Gaszentralheizung (Baujahr 2001) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer und Untertischgerät - weiße Kunststofffenster, teils bodentief, mit Doppelverglasung - Innenfensterbänke in Naturstein -
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2 Zi.
64
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
78,23
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt auf einer Seitenstraße der beliebten Brucknerallee und nahe der Fachhochschule. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung
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oder in der City von Rheydt schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, Autobahnanschluss A61 in ca. 2,5 km Entfernung.
Ausstattung: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Ein zeitgemäßer und angenehmer Grundriss, der sich über ca. 78 m² erstreckt, bietet Ihnen ausreichend Platz. Es sind ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Küche sowie ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Zudem besitzt die Wohnung einen eigenen Abstell-
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
137.500,00 €
3 Zi.
76
m2
Feldstraße 61, 41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre, 4 Stufen vom Hauseingang) mit Loggia in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Rheydt (nähe Schmölderpark) an.
Die Wohnung wurde zwischenzeitlich, bis auf die Einbauküche, geräumt
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und steht somit neuen Eigentümern nach Kauf für Renovierungen und Einzug zur Verfügung.
Die gut geschnittene Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Abstellkammer, ein sehr geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleineres Schlafzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Alternativ könnte natürlich auch dieses Zimmer als Wohnzimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht zudem im Gemeinschaftswaschraum eine Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, welche in Kürze durch eine moderne energieeffiziente Gastherme ersetzt wird. Die Kosten hierfür wurden bereits über die Instandhaltungsrück