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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser ansprechenden 2-Raumwohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lindenau befindet.
Auf großzügigen 57 m² bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept. Das geräumige
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Wohnzimmer mit ca. 20 m², die separate Küche, das behagliche Schlafzimmer, das einladende Badezimmer sowie der einladende Flur fügen sich zu einem gemütlichen Wohnraum zusammen.
Der Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu den verschiedenen Wohnbereichen, darunter das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Das freundliche Badezimmer ist über die Küche erreichbar, während der Balkon vom Küchenbereich aus Richtung Ostseite zugänglich ist.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Aktuell erzielen Sie eine Jahresmieteinnahme von 4.884,00 €.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04299 Leipzig / Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1937. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 vollumfänglich saniert. Das Objekt
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ist denkmalgeschützt und reiht sich in die Liste der Denkmalobjekte.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über die Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Dachboden als Trockenbereich genutzt werden kann.
Das gepflegte Objekt umfasst auch einen grünen Innenhof mit altem Baumbestand, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumverteilung, die helle und zeitlose Ausstattung und die a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
178.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Raum Wohnung im 2.OG
- Balkon
- Sofort frei
- Südvorstadt
weitere Infos auf Anfrage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
232.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1900 im typischen Gründerstil erbaut wurde. In den Jahren 1997/98 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert.
Die zwei Zimmer
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teilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 70m² auf und bieten genügend Platz und Komfort. Die separate Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von dem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum hofseitigen Balkon, von dem Sie einen Blick ins Grüne genießen können.
Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet außerdem noch genügend Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Bad ist auch das separate WC mit Fliesenboden verlegt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 209,00€ pro Monat.
Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
270.000,00 €
3 Zi.
86
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1900 im typischen Gründerstil erbaut wurde. In den Jahren 1998 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert.
Die drei Zimmer teilen
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sich auf einer Wohnfläche von ca. 86m² auf und bieten genügend Platz und Komfort. Die separate Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum hofseitigen Balkon, welcher zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet außerdem noch genügend Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Bad ist auch das separate WC mit Fliesenboden verlegt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 293,00€ pro Monat.
Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
04299
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 inkl.Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
71
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1997 errichtetem Gebäudekomplex und wurde seither ordnungsgemäß in Stand gehalten und regelmäßig gewartet. Die Einheit befindet sich im ersten Stock, ein Aufzug sowie eine
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Tiefgarage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Im Herzen der Südvorstadt - wie gesagt, man mag die Lage oder nicht.
Raumaufteilung: Eine große und offen gehaltene Wohnküche mit rund 36 Quadratmetern und Zugang zum Balkon bilden das Herzstück dieser Immobilie. Schön : bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in das Innere. Eine Einbauküche ist im Preis inklusive. Derzeit ist die Wohnung für rund 7200,00 € NKM / ano vermietet.
Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns, gern
sonstiges: Im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bitten wir bei Anfragen eine Rückrufnummer und eine Adresse zu hinterlegen - vielen Dank. Für die hier zur Verfügung gestellten Informationen wird ausdrücklich keine Haftung übern
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
69,08
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung. Das Zentrum Altlindenaus, bildet der Lindenauer Markt, wo
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sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,
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Quelle: www.immowelt.de
214.230,00 €
3 Zi.
74
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 1997 erbauten Neubauwohnanlage Kastanienring/Leipzig- Mölkau. - vermietet Aktuelle Kaltmieteinnahme: 530 € Aktuelle PKW Stellplatzmiete: 20 € Aktuelle NK Vorausz.: 140 €
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Gesamteinnahme: 690 € Mtl. Hausgeld: 240 € darin enthaltene Instandhaltungsrücklage: 57 € darin enthaltene Verwaltergebühr: 25,59 € Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung: - Terrasse mit kleinen Gartenanteil - Laminat in allen Wohnräumen - Bad mit Wanne, eingebauten Spiegelschrank u Heizkörper als Handtuchwärmer - sep- Gäste- WC - Fenster mit Außenrollos - Abstellkammer in der Diele - Gegensprechanlage - PKW Außenstellplatz
Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an! Und nutzen Sie so die Möglichkeit alle Banken miteinander zu vergleichen um die besten Konditionen zu sichern. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie benötigen eine Anschlußfinan
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Haferkornstraße ist eine ruhige Parallelstraße der Wittenberger Str. In der Nähe des Objektes befindet sich der Brettschneider Park. Über die Wittenberger Str. und die Eutritzscher Str. ist der "Leipziger Ring" weniger als 1,5 km
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entfernt und mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Über die Theresien- und Zschortauer Str. besteht eine gute Anbindung zur Autobahn.
Ausstattung: Keller, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 1.OG in einem saniertem Altbau mit separater Küche mit Einbauküche und Duschbad mit Fenster. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Brennwerttechnik. Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit 4.575,00 €.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum Dezember 2023 einen Kontostand i.H.v. 10.197,00 € aus. Der Verkauf erfolgt pr
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
69,55
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen
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gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
04279
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, zukünftiges verkehrsberuhigte Zone. öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen im direkten Umfeld
Weitere
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Highlights:: barrierereduzierter Wohnraum dank großzügiger Raumaufteilung schwellenlose Raumübergänge Tageslichtbäder Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung lichtdurchflutete Fensterfronten und großzüger Balkon mit Blick ins Grüne Raumhöhen von ca. 3 m Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung zusätzlicher Keller im Untergeschoss Fahrradabstellplätze und großer Hobbyraum im Untergeschoss
Sie lieben das Individuelle?: Derzeit entsteht unsere Musterwohnung für Sie! Für drei unserer vier Wohneinheiten können erwerberseitige Sonderwünsche z.B. in Bezug auf die Boden- und Wandbeläge gern bei der Bauausführung berücksichtigt werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
2 Zi.
50,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
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und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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Quelle: www.immowelt.de
416.518,90 €
4 Zi.
88,81
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser
...
Angaben
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
101,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser
...
Angaben
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei