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Quelle: www.immobilienscout24.de
252.777,00 €
2 Zi.
70
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
102.500,00 €
2 Zi.
64,38
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
64.900,00 €
1 Zi.
39
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
72.500,00 €
4 Zi.
67
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.800,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: "Wer so wohnt, kann auch mal zu Hause Urlaub machen!" Zentrale, stadtnahe und dennoch ruhige Wohnlage. Gelegen direkt am Landschaftsschutzgebiet innerhalb des Rheinelbe-Parks. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus gut zu
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erreichen: Guter ÖPNV - unweit Bushaltestelle, Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser (wie Marienhospital). Sport- und Freizeitanlagen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Gelsenkirchener Hauptbahnhof sowie die City. Schnell gelangen Sie von hier in alle Richtungen, u. a. zum benachbarten Wattenscheid, Herne, Wanne-Eickel, Bochum, Castrop-Rauxel, Dortmund, Essen, usw. Der Rheinelbepark in Ückendorf ist ein Park- und Waldstück. Mit seiner Fläche von 14,1 ha lädt er zum Spazieren und Verweilen ein. Mit einladenden Grünflächen und Sitzgelegenheiten bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Er ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Auf einer industrieller Brache inmitten des Ortsteiles Ückendorf hat sich auf dem alt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.800,00 €
2 Zi.
43
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Gelsenkirchen. Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision
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beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 220,00 EUR
Stichworte: R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
107,22
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gelsenkirchen Schalke, angrenzend zur Altstadt. Sollten sie Dingen für den alltäglichen Gebrauch finden sie diese schnell fußläufig oder sollten sie shoppen wollen bietet Gelsenkirchen Altstadt ihnen zahlreiche Geschäfte - REWE (600m) -
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Straßenbahn Musiktheater (200m) - A42 (1,7km) - Musiktheater (150m) - GE Hauptbahnhof (1,5km)
Ausstattung: + Zentrumsnah + offene Raumaufteilung + alle Räume mit Fenster + großes Badezimmer + sehr gute Mikrolage + WG geeignet + nette Nachbarn
Objekt: Gelsenkirchen | Großzügige 3,5 Zimmer. Eigentumswohnung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Schalke angrenzend zur Altstadt. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich, dank der netten Nachbarn und Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und erstreckt sich über 107 m² Wohnfläche, welche sie folgt aufgeteilt, großer Wohn/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, Diele, großes Bad mit Tag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus in der Gelsenkirchener-Innenstadt. Sie verfügt über 2 Räume, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung ist frisch renoviert, hell gestaltet und
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möbliert. Die Immobilie eignet sich prima zur Selbstnutzung! Sie ist aber auch eine interessante, überschaubare Kapital-/ Geldanlage.
Lagebeschreibung: Mitten in der City - quasi gegenüber der Fußgängerzone. Der Hauptbahnhof ist nur 500 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist modern und hell gestaltet. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - attraktive Fußböden in Holzoptik bzw. Fliesen - weiße Echtholz-Innentüren und Zargen - Gegensprechanlage - helles Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche mit Elektrogeräte - usw. ...
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
44.800,00 €
1 Zi.
30
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Gelsenkirchen. Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision
...
beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 175,00 EUR
Stichworte: R
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,23 Nettorendite Soll in %: 5,23 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im begehrtesten
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Stadtteil von Gelsenkirchen-Buer in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Sankt Marien-Hospitals. Durch die Lage in direkter Nachbarschaft zur Buerschen Einkaufsmeile Hochstraße sind hier alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Ein großer Lebensmittelvollsortimenter befindet sich in fußläufiger Distanz, sodass Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs bequem und in Kürze zu erledigen sind. Auch das Sankt-Marien-Hospital nebst der benachbarten Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen und
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit KDB befindet sich auf 7. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Einheiten, in vitaler Zentrumslage von Gelsenkirchen-Altstadt. Von hier aus wird ein erhabener Blick über die südliche
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Stadtlandschaft geboten, während in der nahen City inkl. Fußgängerzone eine reiche Service-Infrastruktur zu nutzen ist. Darüber hinaus lassen sich in der Umgebung zahlreiche Naherholungsparks zu Fuß ansteuern. Das 8-geschossige Gebäude aus 1957 eröffnet 17 Wohnungen und 4 Geschäftseinheiten steht gemeinsam mit einem kleineren Wohnhaus (6 WE, 3 GE) auf einem 625 qm großen Erbpachtgrundstück. Der Miterbbaurechtsanteil dieser Immobilie verpflichtet zu einer monatlichen Gebühr von derzeit 50 Euro. Darüber hinaus wird für die üblichen Rücklagen der Hausgemeinschaft zur Gebäude-Instandhaltung ein monatliches Hausgeld von 243 Euro erhoben. Wohnungsausstattung: Die angebotene Immobilie eröffnet auf 68 qm einen klassischen Wohngrundriss mit zentraler Diele
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
54.500,00 €
2 Zi.
46
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus steht in Gelsenkirchen - Altstadt. Die Wohngegend besticht durch die zentrale Citylage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote und diverse
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Kultureinrichtungen befinden sich direkt in der Stadt und sind schnell erreicht. Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage unterstreicht nochmals dieses Angebot.
Objekt: Hier wird Ihnen eine schöne und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung in sehr zentraler Citylage von Gelsenkirchen angeboten. Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung teilt sich in Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur auf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und hellen Boden bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Innenstadt / Fußgängerzone befindet sich im angrenzenden Um
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
84,62
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte, nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Lebensmittelgeschäfte
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stehen Ihnen in fußläufiger Erreichbarkeit zur Verfügung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, die Sie an den ÖPNV anbinden. Gerade wegen der zentralen Lage dieser Wohnung gelangen Sie schnell über den Zubringer der B 227 zu den Anschlüssen der Autobahnen A 40 und A 42. Das Freizeitangebot in Gelsenkirchen ist breit gefächert, sodass Langeweile kein Thema sein sollte. Zahlreiche Freizeitstätten wie Parks, Grünanlagen und die Zoom Erlebniswelt locken Groß und Klein mit abwechslungsreichen Angeboten.
Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses, welches insgesamt nur aus drei Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde ca. im Jahr 19
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gelsenkirchen-Bismarck. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen
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Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine normale und gepflegte Ausstattung. Die Küche ist funktional eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Die Wohnung hat eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, und einem Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist normal und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500,00 Euro. Die Mieter s
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
65,96
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14 Zi.
370,14
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
...
Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh