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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
DAS SENIOREN-ZENTRUM MARIA MAGDALENA ist ein attraktives, modernes Zuhause mit Wohlf hlambiente und bietet liebevolle Pflege nach aktuellsten Standards. So ist ein entspannter Lebensabend in ruhiger und zentrumsnaher Umgebung m glich. Seit 2010
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finden pflegebed rftige Menschen im Senioren-Zentrum Maria Magdalena in Germering ein behagliches neues Zuhause in freundlichen 1-Zimmer-Apartments. Die Bewohner erfahren hier Zuwendung, liebevolle F rderung und Aktivierung sowie Pflege auf h chstem Niveau.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuwertige Traumwohnung Die gut gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem tollen Mehrfamilienhaus mit Lift und verf gt ber eine hochwertige Ausstattung mit vielen angenehmen Details. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den gro z gigen
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Balkon. Die sch ne Einbauk che kann mit bernommen werden. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben einen eigenen Balkon. Das Badezimmer mit Fenster verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Ein G ste-WC ist vorhanden. In allen Wohnbereichen ist hochwertiges Parkett verlegt. B der und K che sind modern gefliest. Besonders attraktiv macht diese Wohnung die zukunftsweisende und energiesparende Bauweise mit einer effektiven W rmepumpe. Beachten Sie bitte daher den hervorragenden Kennwert (A) des Energieausweises. Hohe Energiekosten sind hier kein Thema! Gerne erhalten Sie bei konkretem Interesse alle erforderlichen Unterlagen wie Teilungserkl rung, Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Energieausweis und Grundriss. Auch Ihr Auto soll es sch n haben, dahe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 12 im zweiten Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 86 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Bad/WC, einer K che, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2014 wurde eine Sanierung durchgef hrt, die einen Aufzug beinhaltete. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Dachd mmung durchgef hrt. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029564
In schöner Ortsrandlage des idyllischen Gröbenzell und damit nur knapp 30 Fahrminuten von der Münchner Innenstadt entfernt, befindet sich diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 aufgestockt worden ist. Im Objekt wurde zuletzt 2019 die Fenster und die Fassade modernisiert und überzeugt u.a. durch freundlich und vorteilhaft geschnittene Räume. Nicht zuletzt bietet ein gemütlicher Balkon mit Fernblick in das gepflegte Wohnumfeld herrliche Entspannung im Freien.
Aktuell ist die Immobilie unbefristet zu einer attraktiven Jahresnettomiete in Höhe von ca. 8.160 € vermietet und eignet sich daher ideal als unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 389 € und umfasst auch die Kosten für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst.
Neben einem Wohn- und Esszimmer mit schönem Holzparkett, in dem auch die offene Küche inklusive Einbauküch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
60,57
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029562
In ruhiger Lage, am südlichen Rand von Gröbenzell, bietet sich eine lukrative Möglichkeit zur geschickten Kapitalanlage. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982
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und ist bereits zu einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von ca. 9.540 € in einer Staffelung vermietet. Dank stetiger Modernisierungsmaßnahmen weist die Immobilie einen äußerst gepflegten Zustand auf, sodass für Sie vorerst kein Handlungsbedarf besteht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 435 €.
Ihren besonderen Charakter erhält die ca. 61 m² große Wohnung durch eine gemütliche Galerie, die mit einem Schlafzimmer und einem offenen Bereich, der sich mit Blick auf das Wohnzimmer in der unteren Etage ideal als ruhiger Arbeitsplatz eignet, überzeugt. Der Wohn- und Essbereich erhält durch die freiliegenden Holzbalken sowie einen offenen Schnitt ein helles und wohnliches Ambiente. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum Balkon, der dank
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
69,88
m2
82140 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
50
m2
82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
44,89
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gröbenzell
Lage: Zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Westen hat sich die Gartenstadt Gröbenzell entwickelt. Die
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Umlandgemeinde hat zwischenzeitlich über ca. 20.000 Einwohner, ist besonders bei Familien beliebt und grenzt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Direkt vor den Toren der Stadt gelegen, eingebettet in sattes Grün, bietet Gröbenzell ihren Bewohnern einiges: die Nähe zu München, eine optimale Infrastruktur, eine exzellente Verkehrsanbindung und die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür. Es gibt neun Kindergärten, vier Kindergrippen, diverse Mittagsbetreuungen und Kinderhorte. Gröbenzell hat zudem drei Grundschulen und ein Gymnasium. Eine Realschule befindet sich in der Nachbargemeinde Puchheim, unmittelbar an der südlichen Gemeindegrenze. Der S-Bahnhof Gröbenzell"mit seiner S-Bahn-Linie S3 ist fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit von dort bis zum M
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine zuletzt 2008 renovierte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Olching. ber den Flur gelangen Sie in alle R ume der Wohnung, wobei das rund 24 m gro e Wohnzimmer mit Balkon in S dwest-Ausrichtung sicherlich das Herzst ck der Wohnung
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ist. Die gro en Fensterelemente verleihen der Wohnung eine sehr freundliche Atmosph re. Eine kleine abgetrennte K che mit knapp 5 m l dt f rmlich zum Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen ein. Das Schlafzimmer ist mit seinen rund 14 m optimal geschnitten und verf gt ber ein gro es doppelfl gliges Fenster in Nordost-Ausrichtung. Zwischen Wohn- und Schlafzimmer finden Sie das zweckm ige Bad vor. Neben dem guten Grundriss der Wohnung sch tzen die Bewohner des Hauses, dass alle Zimmer, auch die K che und das Bad, ber Fenster verf gen. Die gepflegte Wohnanlage, welche ca. 1969 grundsolide errichtet wurde, befindet sich stlich des Stadtzentrums von Olching. Der S-Bahnhof Olching (S3) sowie das Stadtzentrum sind in rund 10 Minuten zu Fu erreichbar. Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
63,5
m2
82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.500,00 €
2,5 Zi.
65,47
m2
82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
3,5 Zi.
91,16
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung ist elegant und großzügig - sie macht einen sehr einnehmenden Eindruck und strahlt eine sehr angenehme Wohnatomsphäre aus. Das Anwesen, in welchem sich die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet, liegt in einer
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idyllischen Wohnlage inmitten von Puchheim. Eine hervorragende Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert sind hier vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 91,1 m². Der Eingangsbereich bietet viel Platz und sofort bei Betreten spiegelt sich die angenehme Wirkung der Wohnung wider. Der Wohnbereich ist südlich ausgerichtet und die Größe beträgt rd. 23,5 m². Der Raum ist hell, wohnlich und bestens zu nutzen. Aus dem Wohnbereich heraus sind die Küche und ein Essbereich zu begehen. Sowohl das Wohnzimmer wie auch der kleine Essbereich bieten Zugang zu jeweils einem Balkon - diese sind südlich ausgerichtet. Die Küche bietet eine Größe von rd. 9,7 m². Auch hier stimmt die Nutzbarkeit und eine ansprechende und moderne Einbauküche i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.850,00 €
2 Zi.
61,23
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende, Paare und Familien Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Gröbenzell, sichere Investment
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
68,11
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Top-Lage von Gr benzell. Diese ca. 68,1 m gro e Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnfl che, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die besten Wohnkomfort garantieren. Das
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Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Gro z giger S d-West-Balkon: Der sonnige Balkon erstreckt sich ber die gesamte Breite der Wohnung und l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Extra langer Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug findet in einem besonders gro z gigen Tiefgaragenstellplatz Platz, der zus tzlichen Platz z. B. f rs Fahrrad bietet. Kleines Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil steht Ihnen zur Verf gung, um pers nliche Gegenst nde ordentlich zu verstauen. Einbauk che: Die Einbauk che ist funktionell mit hochwertigen modernen Marken Ger ten ausgestattet. Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche: Das frisch renovierte Badezimmer bes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.500,00 €
3 Zi.
86
m2
82256 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante 3-Zimmerwohung mit Garage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Germering. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist leicht erreichbar, was
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sie ideal für Familien und Pendler macht.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
71
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Germering - Unterpfaffenhofen! Germering, direkt vor Münchens westlicher Stadtgrenze, ist die größte Kreisstadt im Landkreis
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Fürstenfeldbruck mit mittlerweile knapp 40.000 Einwohnern. Wegen seiner hervorragenden Infrastruktur erfreut sich Germering größter Beliebtheit. Östlich der Stadt befindet sich der Autobahnring A 99, welcher Germering optimal in Richtung A8 anbindet. Im Süden und Südosten liegt ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst und die Autobahn A 96 mit Verbindung nach München. Im Nordwesten befinden sich der angelegte Germeringer See und der kleine, bewaldete Parsberg. Im Westen schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching an. Die Wohnung selbst befindet sich im westlichen Germering, genauer gesagt in Unterpfaffenhofen. Mit dem Fahrrad erreicht man in Kürze den Germeringer See. Zur S-Bahn Germering sind es ca. 1,5km, es fährt in regelmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
3 Zi.
64,44
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Lage: Hubertusstr. / Ecke Falkenstr. im sympathischen Fürstenfeldbruck! Wald, Wiesen, Freizeit - Ihr neues Zuhause in der Hubertusstraße ist nah am urbanen Geschehen der
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sympathischen Stadt Fürstenfeldbruck und gleichzeitig wunderbar ruhig und grün, direkt an einem kleinen Wäldchen gelegen. Von hier aus können Sie direkt Ihre sportlichen Aktivitäten und Spaziergänge starten. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, für die täglich frischen Backwaren ist ein renommiertes Café in fußläufiger Nähe. Fürstenfeldbruck ist eine Stadt, die man schnell ins Herz schließt, nicht zuletzt wegen der wunderschönen Schlossanlage mit einem traditionellen Biergarten oder dem außergewöhnlich attraktiven Stadtpark mit seiner opulenten Blütenpracht. Ob Single oder Paar, Jung oder Alt, mit Kindern oder Haustieren, ob Alltagsanforderung oder Wochenendvergnügen - hier finden Sie einen Lebensmittelpunkt,
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
3 Zi.
74,05
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hubertusstr. / Ecke Falkenstr. im sympathischen Fürstenfeldbruck! Wald, Wiesen, Freizeit - Ihr neues Zuhause in der Hubertusstraße ist nah am urbanen Geschehen der sympathischen Stadt Fürstenfeldbruck und gleichzeitig wunderbar ruhig und
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grün, direkt an einem kleinen Wäldchen gelegen. Von hier aus können Sie direkt Ihre sportlichen Aktivitäten und Spaziergänge starten. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, für die täglich frischen Backwaren ist ein renommiertes Café in fußläufiger Nähe. Fürstenfeldbruck ist eine Stadt, die man schnell ins Herz schließt, nicht zuletzt wegen der wunderschönen Schlossanlage mit einem traditionellen Biergarten oder dem außergewöhnlich attraktiven Stadtpark mit seiner opulenten Blütenpracht. Ob Single oder Paar, Jung oder Alt, mit Kindern oder Haustieren, ob Alltagsanforderung oder Wochenendvergnügen - hier finden Sie einen Lebensmittelpunkt, der keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie idyllisch nahe des her