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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3,5 Zi.
61,19
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg. Zum Revierpark Nienhausen, mit seinen Rad- und Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten, sind es nur wenige Schritte. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und Gelsenkirchen sowie die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Objekte wurden 1964 erstellt. Die Anlagen wurden in den 1990er Jahre modernisiert die Gemeinschaft befindet sich somit im guten Zustand. Die Wohnungen selber sind teilweise noch renovierungsbedürftig. Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf). Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes: + Wohnfläche ca. 61 m² + Grundmiete 401,41 EUR/Monat (Kündigungsschutz für den Mieter) + 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + Küche, Diele, Bad und Balkon + 2 private Kellerräume + zzgl. gemeinschaftliche Kell
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 WE auf 5. Etagen und bietet ca. 67 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer. Erreichbar ist die Wohnung über einen eigenen kleinen Laubengang, mit direktem
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Blick ins Grüne, abgehend vom Treppenhaus mit integriertem Fahrstuhl. Die Wohnung ist gut aufgeteilt, über die zentrale Diele gelangt man in die einzelnen Zimmer, Küche und Bad. Möglichkeiten einer veränderten Raumaufteilung sind gegeben.
Besonderheiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere, allerdings in der Anzahl begrenzte, PKW- Stellplätze. Diese Stellplätze werden jährlich, den Eigentümern mit PKW, zur temporären Nutzung zugelost. Die zentrale Heizungsanlage wurde im August 2023 modernisiert und von einer Ölheizung auf eine Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik umgestellt. Das Badezimmer bedarf einer Modernisierung. (Oberflächen/ Duschtasse oder Wanne/ Waschtisch) Die Einrichtung eines Glasfaseranschlusses ist bereits
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Lukrativ für Kapitalanleger!! Hier wird eine gut geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien angeboten. Die Wohnung ist zurzeit an ein langjährig dort wohnendes und
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sehr umgängliches Ehepaar vermietet. Das ca. 1960 errichtete Gebäude verfügt über 2 Geschosse und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 85 qm, die sich über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen geräumigen Hausflur verteilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus erreichen kann und der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und müsste in den nächsten Jahren einmal auf den neuesten Stand gebracht werden. Die etwaige Renovierung des Badezimmers ist bereits bei der Preisermittlung berücksichtigt worden. Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit 300,00 Euro und ist seit dem Einzug der Mieter in 1997 nich
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
105,18
m2
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 25 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vielfältig, grün und dennoch zentral - so lebt man in Essen-Bochold. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in
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unmittelbarer Nähe: Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels-und Feinkostgeschäfte bieten ein gutes Angebot. Die Menschen in Bochold sind gerne aktiv: Sie engagieren sich in ihren Kirchengemeinden, Kindergärten, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schöneberg und Bedingende sowie zu Borbeck und der Niederfeldsee, bieten wohnortnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes in die Ferne zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In die Essener Innenstadt, ins Rhein-Ruhrzentrum in Mülheim oder ins Westfield Centro nach Oberhausen mit zah
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
66
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung beinhaltet einen durchdachten Wohnraum mit einer äußerst gelungenen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich zum Esszimmer, Bad bzw. Wohnraum. Die großzügig geschnittenen Räume bieten
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somit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und persönlichen Rückzug. Das Badezimmer ist kompakt und dennoch geschmackvoll gestaltet. Es ist mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen gelungenen Mix aus funktionaler Ausstattung und guter Gestaltung. Die Stellfläche für das Auto im Innenhof ist natürlich im Kaufpreis von 192.000 € beinhaltet. Die neutrale Marktwertermittlung des Kaufpreises beträgt aktuell 196.700,00 €.
Lagebeschreibung: In guter Lage von Essen Rüttenscheid zwischen Alfredstraße und Rüttenscheider-Straße (Kahrstraße) im zweiten OG. Der Standort im Alltag i
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45130 Essen / Rüttenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Treten Sie ein in diese einladende 3-Zimmer Wohnung, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit gro z gigen 85 m Wohnfl che bietet diese komplett renovierte Wohnung den idealen Raum f r ein behagliches Zuhause.
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Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine moderne K che, ein helles Tageslichtbad, ein ger umiges Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die solide Massivbauweise des Mehrfamilienhauses garantiert nicht nur Qualit t, sondern auch eine langanhaltende Werterhaltung. Der einladende Balkon ist ein besonderes Highlight, der entspannte Momente im Freien verspricht. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung ausgestattet, um eine ruhige und angenehme Wohnatmosph re zu schaffen. Der hochwertige Laminatboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes und gem tliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt ber eine effiziente Gas-Zentralheizung. Besonders geeignet ist diese Wohnung f r Familien mit Kindern, die von der gro z gigen Wohnfl che und der zent
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1/2
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
127.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investmentimmobilien: Dein Schlüssel zum finanziellen Erfolg! Entdecke unsere Kapitalanlagen im Raum Essen und Umgebung. Wir zeigen dir den Weg, dein Geld für dich arbeiten zu lassen ohne Eigenkapital. Steuerfreie Renditen, Wertsteigerung und
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langfristige Vermögensbildung. Vorteile: Top-saniertes Objekt, interessant für Mieter, banken- und vermieteten anerkannt, Vollfinanzierung möglich, sicherste Anlage, Altersvorsorge, Steuervorteile, von Anfang an Mieteinnahmen. Bonität/Selbstauskunft erforderlich für eine Zusammenarbeit. Keine Nebenkosten über unsere Bankpartner. Freue dich auf eine sichere und langfristige Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisiert und in erstklassigem Zustand
- vermietete Kapitalanlage mit Top Rendite + Faktor
- Vollfinanzierung möglich: Investiere ohne EK möglich
- sichere langfristige Anlage
- sichere Altersvorsorge
- sehr hoher Steuervorteil
- Selbstauskunft/Bonitätsnachweis erforderlich
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Quelle: www.immobilie1.de
173.000,00 €
3,5 Zi.
71,6
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SCH NER WOHNEN IN KRAY-LEITHE Diese gut geschnittene und renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Essen Kray-Leithe, im 2. OG eines gepflegten 7-Familien Hauses gelegen, mit einer gut eingespielten Eigent
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mergemeinschaft. Es steht eine Wohnfl che von ca. 72 m zur Verf gung und 3,5 Zimmer. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und Laminat in den Wohnr umen sowie mit einem Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist komplett w rmeged mmt, die Fenster sind mit W rmeschutzglas ausgestattet, das f hrt zu berdurchschnittlich g nstigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Das ger umige, helle Wohnzimmer bietet viel Platz und Freiraum. Von hier aus gelangen Sie auch zur Loggia, die zum Entspannen einl dt. Der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist gepflegt und bildet eine gr ne Oase inmitten des Wohngebietes. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gro z
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in ein attraktives Immobilienpaket im begehrten Stadtteil Essen Rüttenscheid! Zum Kauf stehen zwei vielversprechende Etagenwohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die erste Wohnung bietet 1 Zimmer auf 21,55 m²
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Wohnfläche – ideal als rentable Büroeinheit oder für Single-Mieter. Sie ist zentral gelegen, ruhig, frisch saniert und leerstehend, bereit für die Vermietung oder individuelle Gestaltung.
Die zweite Wohnung beeindruckt mit 2 Zimmern auf 68,50 m², einem sonnigen Balkon und durchdachter Raumaufteilung. Sie ist gepflegt und bereits vermietet, allerdings zieht der derzeitige Mieter bald aus, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und können bei Bedarf zu einer großen Einheit zusammengelegt werden (ist genehmigt), was zusätzliche Wertsteigerungspotenziale bietet. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, eigenem Keller, Waschraum und einer zuverlässigen Hausverw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
79,81
m2
45131 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen Rüttenscheid. Die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem
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zu Fuß erreichbar sind.
Ausstattung: - hochwertiges Parkett - hochwertige Einbauküche - Einbauschrank - "fast neues Duschbadezimmer" - Isolierverglasung - Keller - Waschkeller usw. Der Wohnung liegt ein genehmigter Bauantrag vor zum Anbau einer Balkonanlage. Wohnküche - 19,89 m² Schlafzimmer - 18,09 m² Diele - 3,42 m² Badezimmer - 3,16 m2 Wohnzimmer - 19,07 Arbeitszimmer - 16,08 m² Gesamt - 79,81 m²
Objekt: Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage Rüttenscheid in Essen. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten