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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.500,00 €
4 Zi.
115,08
m2
Reichenbrander Str. 2, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- moderner Neubau / Energiesparhaus
- 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen
- 3- bis 4-Zimmer von ca. 86 m² bis ca. 125 m²
- moderne Grundrisse
- alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar
- hochwertiger Ausstattung: elektrische
...
Rollläden, bodengleiche Duschen, Designbelag
- großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen mit Gartenanteil
- attraktive Begrünung der Außenanlagen
- Kleinkindspielpatz auf dem Grundstück
- Gäste-Bad oder separates WC
- Tiefgaragen-Stellplätze
- großzügiger Fahrradraum
- als Unterstützung zur Heizung kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz
- Bezugsfertig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
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gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
428.600,00 €
4 Zi.
125,19
m2
Reichenbrander Str. 2, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- moderner Neubau / Energiesparhaus
- 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen
- 3- bis 4-Zimmer von ca. 86 m² bis ca. 125 m²
- moderne Grundrisse
- alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar
- hochwertiger Ausstattung: elektrische
...
Rollläden, bodengleiche Duschen, Designbelag
- großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen mit Gartenanteil
- attraktive Begrünung der Außenanlagen
- Kleinkindspielpatz auf dem Grundstück
- Gäste-Bad oder separates WC
- Tiefgaragen-Stellplätze
- großzügiger Fahrradraum
- als Unterstützung zur Heizung kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz
- Bezugsfertig
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
58.500,00 €
1 Zi.
35
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Das Waldgebiet "Zeisigwald" befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Ärzte,
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Apotheken, Schulen aller Art und Freizeitbeschäftigungsangebote.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen
Provision: 5950 inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
09111
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
73
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 8
Lage: Der Stadtteil Reichenbrand liegt direkt an der Grenze zum Stadtteil Rabenstein, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Pelzmühlenteich und zum Tierpark
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Chemnitz. Durch seine ruhige Lage und dem teilweise sehr alten Baumbestand handelt es sich um einen ausgesprochen idyllischen Wohnort. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Villen und Stadthäusern. Die Stadtteile Reichenbrand und Rabenstein haben viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. So befinden sich hier die Burg und das Schloss Rabenstein sowie die Höhlen der "Rabensteiner Felsendome". Das Freibad "Stausee Oberrabenstein" verfügt über einen Gesundheitspark mit neuem Wellnessbereich. Der Pelzmühlenteich mit anschließendem Café, der Tierpark Chemnitz mit Kinderspielplatz und der Rabensteiner Wald mit dem Wildgatter und einem Kletterwald bieten unzählige Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der im Süden des Stadtte
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Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
1 Zi.
32
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 2001, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 2.26%, 1. Etage, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
77
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1910. Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung zwischen 2003 - 2004 liebevoll ausgebaut und bietet auf ca. 77 Quadratmetern
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Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Charme.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches durch seine offene Bauweise einladend wirkt und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie den Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt.
Das Badezimmer überzeugt durch eine
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Quelle: www.immowelt.de
277.569,00 €
1 Zi.
60
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
34,37
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: schöne ruhige Lage in einer Nebenstraße im beliebten Stadtviertel Schloßchemnitz, gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar, Innenstadt und Autobahn über B 95 gut zu erreichen Crimmitschauer
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Wald und Küchwald in der Nähe sowie Klinikum
Ausstattung: - 1 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Bad mit Dusche - im Wohn-/Schlafzimmer Laminat
Objekt: Altbau komplett saniert und modernisiert, 5-geschossig
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision: 3,50% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
39.950,00 €
1 Zi.
33,5
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Straße, die von charmanten Altbauten und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Vetterstraße liegt im Herzen von Chemnitz und ermöglicht eine hervorragende
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Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den belebten Stadtkern von Chemnitz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Vetterstraße selbst bietet ebenfalls eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Verkehrsanbindung der Vetterstraße ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ermöglicht. Für Naturliebha
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Quelle: www.immowelt.de
91.500,00 €
2 Zi.
47
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 46 kWh/m2a Baujahr: 1906, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist einem vermieteten Zustand als
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Eigentumswohnung zu veräußern. Die Wohnung ist in einem komplett im Jahr 2008 Sanierten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Dachwohnung mit Küche, DU/WC, Balkon, sowie einem Nebenraum als Keller oder Kammer mit Laminat und Fliesen. Etage: 4, Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Garten/ -mitbenutzung: Ja, Einbauküche: keine, Denkmalschutzobjekt: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008, Heizungsart: Zentralheizung, Vermietet: Ja. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
54.900,00 €
2 Zi.
53
m2
Kanzlerstraße 74, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine praktische 2-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß. Sie erreichen alle
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Räumlichkeiten vom Flur aus. Das behagliche Wohnzimmer weist mit ca. 22 m² eine angenehme Größe auf. Das Schlafzimmer ca. 16 m² ist dabei zum ruhigen Karree ausgerichtet. Die helle Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zeitgemäß ausgestattet und weiß gefliest.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und zur Eigennutzung oder Kapitalanlage (kalkulatorische Kaltmiete ca. 280,-EUR) sofort nutzbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 302,-EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 33,54 EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von 81,61 EUR enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.900,00 €
3 Zi.
Straße Usti nad Labem 173, 09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine praktische, individuell gestaltbare Familienwohnung an. Ursprünglich als 4-Raum-Wohnung konzipiert haben die Eigentümer diese zu einer 3-Raum-Wohnung umgebaut. Im bisherigen Schlafzimmer wurde eine großzügige Küche
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angelegt während die ehemalige Küche zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde. Eines der Kinderzimmer wird daher als Schlafzimmer genutzt. Erhalten blieb die großzügige Wohnstube mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde durch eine hochwertige Verglasung aufgewertet. Das zweite Kinderzimmer wird momentan als Arbeitszimmer genutzt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Für EUR 15,-/ Monat kann ein Stellplatz in der Nähe angemietet werden.
Die Wohnung wird derzeit eigengengenutzt und ist ab dem 01.08.2024 verfügbar. Das Hausgeld beträgt EUR 290,-, wobei der nicht umlagefähige Teil EUR 17,- und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage EUR 38,- ausmachen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Rudolf-Marek-Str. 4, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufgepasst pfiffige DG Maisonette Wohnung auf dem Chemnitzer Kaßberg!
Die Wohnung befindet sich im 3.OG/DG und verfügt über ca. 59 m² Wfl. In der ersten Ebene finden Sie zwei praktische Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad mit Badewanne,
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Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Flurbereich erlaubt auch das Abstellen kleinerer Dinge des Alltags. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in der zweiten Ebene zum offenen Wohn- und Küchenbereich. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Rudolf-Marek-Straße.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren stabil vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300,-EUR.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 251,-EUR. Die WEG umfasst 12 Wohneinheiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
46.900,00 €
2 Zi.
48,27
m2
Marschnerstr. 4a, 09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine kleine Wohnung im beliebten Stadtteil Helbersdorf. Umgeben von kleinen Ein- bis Zweifamilienhäusern wurde inmitten einer grünen Oase 1976 ein Wohnblock neu errichtet. Die Sanierung und Aufteilung erfolgte 1994/95. Auf einer
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Fläche von etwa 48 m² sind 2 Zimmer, Küche und Bad untergebracht. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche, welche unter anderem zum Wäsche trocknen verwendet werden kann.
Der derzeitige Mieter ist seit 2021 in der Wohnung und zahlt eine Kaltmiete von EUR 210,- / Monat. er umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt EUR 111,36 / Monat, der nicht umlagefähige Teil EUR 38,54 / Monat und der Beitrag zur Rücklagenzuführung EUR 39,94 /Monat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
68.500,00 €
3 Zi.
67,34
m2
Regensburger Str. 58, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem beliebten Wohnquartier "Humboldthöhe" bieten wir eine schöne 3-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß. Sie erreichen alle Räumlichkeiten vom Flur
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aus. Das Wohnzimmer weist mit ca. 20 m² eine angenehme Größe auf. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gemütliche Essküche gewährt Balkonzutritt. Der Balkon ist zum ruhigen Karree ausgerichtet. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind jeweils praktisch konzipiert.
Der Wohnung sind ein Abstellraum im Keller sowie eine Bodenkammer zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2018 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 337,-EUR bzw. 4.044,-EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 261,43 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von gesamt 78, EUR bereits enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.990,00 €
3 Zi.
64,23
m2
Augsburger Str. 16, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Universitätsnähe zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Das sonnige Wohnzimmer
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weist mit ca. 21 m² eine angenehme Größe auf. Von hier gelangt man auch gleich zur kleinen, gemütlichen Essküche ca. 6 m². Das innenliegende Bad ist mit Badewanne inkl. Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zum ruhigen Karree ausgerichtet finden Sie ein praktisches Schlafzimmer ca. 12 m² mit Balkonzugang sowie ein Kinder- o. Arbeitszimmer ca. 13 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320,-EUR bzw. 3.840,- EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 298,92 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,-EUR enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.900,00 €
2 Zi.
46,42
m2
Helmholtzstraße 48, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnhaus bieten wir eine kleine 2- Zimmer Wohnung an. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen vom kleinen
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Flurbereich zum modern gefliesten Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ferner erreichen Sie von hier das behagliche Wohnzimmer mit ca. 20 m², eine gemütliche Essküche sowie das ruhige Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 232,-EUR. Das Hausgeld beläuft sich über 179-EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 35,-EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von ca. 38,-EUR enthalten.