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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
62
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer
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der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. . Ca 2 Gehminuten zur Busstation Pflügerstraße, von welcher aus die Linien 171, 194 und M29 verkehren . Ca. 10 Gehminuten zum U-Bahnhof Hermannplatz . In 3 Gehminuten sind Sie am Maybachufer des Landwehrkanals . Zahlreiche Parks in der Nähe, wie zum Beispiel der Treptower Park, Volkspark Hasenheide, Görlitzer Park . Unzählige Cafés, Bars, Restaurants und Veranstaltungsorte, wie beispielsweise Huxleys Neue Welt . Viele Möglichkeiten zum Einkaufen in der Nähe, wie
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Quelle: www.immowelt.de
756.403,00 €
3 Zi.
85,76
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Donaustraße 10-11 befindet sich in einer beliebten Lage in Berlin. Das Viertel bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Berlin erreichen können. Darüber hinaus ist die Donaustraße von Grünflächen und Parks umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Bezugsfertigstellung im September/Oktober - Wohnflächen: - Zwei Zimmerwohnungen ca. 59 m² - Zwei Wohneinheiten ca. 88 m² - Zwei Wohneinheiten ca. 110 m² - Zwei Fahrstühle im Vorderhaus und Hinterhaus für bequemen Zugang zu den Wohnungen - Luftwärmepumpe für unabhängige und effiziente Heizung - Einsparung von 35% gegenüber Gasheizungen - Wärmeluftpumpen und Air Conditioner in jedem Zimmer für individuelle Temperaturregelung - Fußbodenheizung für beh
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Quelle: www.immowelt.de
780.217,00 €
3 Zi.
88,46
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Donaustraße 10-11 befindet sich in einer beliebten Lage in Berlin. Das Viertel bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Berlin erreichen können. Darüber hinaus ist die Donaustraße von Grünflächen und Parks umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Bezugsfertigstellung im September/Oktober - Wohnflächen: - Zwei Zimmerwohnungen ca. 59 m² - Zwei Wohneinheiten ca. 88 m² - Zwei Wohneinheiten ca. 110 m² - Zwei Fahrstühle im Vorderhaus und Hinterhaus für bequemen Zugang zu den Wohnungen - Luftwärmepumpe für unabhängige und effiziente Heizung - Einsparung von 35% gegenüber Gasheizungen - Wärmeluftpumpen und Air Conditioner in jedem Zimmer für individuelle Temperaturregelung - Fußbodenheizung für beh
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Quelle: www.immowelt.de
598.700,00 €
3 Zi.
108,12
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Buckow ist ein Berliner Ortsteil der sich im am südlichen Stadtrand im Bezirk Neukölln befindet. Die Ortschaft wird durch Gropiusstadt in das westlich Buckow 1 und das nordöstliche Buckow 2 geteilt. Buckow 1 schließt nördlich an Britz,
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östlich an Gropiusstadt, südlich an die Brandenburger Gemeinde Schönefeld und westlich an die Stadtteile Lichtenrade und Marienfelde an. Buckow 2 hingegen wird von Rudow südöstlich, Gropiusstadt südwestlich sowie nördlich von Britz umschlossen. Da Buckow weit im Süden der Hauptstadt angesiedelt ist, spielt sich hier weniger Aufregung als in anderen Berliner Ortsteilen ab. Daher steigt die Lebensqualität hier durch mehr Ruhe und Entspannung. Die Infrastruktur vor Ort ist angemessen ausgebaut. Innerhalb von Buckow finden sich Apotheken, Ärzte, Cafés, Kindergärten, Restaurants, Supermärkte sowie Grund- und weiterführende Schulen. Bei spezielleren Anliegen sind die Nachbarorte in nur wenigen Minuten erreicht. Die nächste Shopping-Möglichkeit stellen di
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig
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mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Lage: Rudow ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln. Sowohl der U-Bahnhof Rudow als auch mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kücheneinbauten sind Mietereigentum.
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die 1968 erbaut wurde. Die Anlage besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87,00 m² und ist
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
75,26
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: This apartment is located on Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a near Volkspark Hasenheide. Its in a very cool district with access to many shops, cafes, transportation and priced at an special price of 3.989/sqm. Perfect as an
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investment. This area is well sought out for its multicultural hotspots and there is a huge potential for growth as it is expected to be very sought after location in the coming years. Dieses Apartment befindet sich in der Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a Nahe Volkspark Hasenheide. Es liegt in einem sehr coolen Viertel mit Zugang zu vielen Geschaften, Cafes und Transportmoglichkeiten und zu einem Sonderpreis von 3.989/m2. Perfekt als Kapitalanlage. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner multikulturellen Hotspots sehr beliebt und verfugt uber ein enormes Wachstumspotenzial, da erwartet wird, dass es in den kommenden Jahren ein sehr gefragter Standort sein wird.
Lagebeschreibung: Located near Volkspark Hasenheide gives the apartment
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
75,26
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: This apartment is located on Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-1a near Volkspark Hasenheide. Its in a very cool district with access to many shops, cafes, transportation and priced at an special price of 3.989/sqm. Perfect as an
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investment. This area is well sought out for its multicultural hotspots and there is a huge potential for growth as it is expected to be very sought after location in the coming years. Dieses Apartment befindet sich in der Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a Nahe Volkspark Hasenheide. Es liegt in einem sehr coolen Viertel mit Zugang zu vielen Geschaften, Cafes und Transportmolichkeiten und zu einem Sonderpreis von 3.989/m. Perfekt als Kapitalanlage. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner multikulturellen Hotspots sehr beliebt und verfugtuber ein enormes Wachstumspotenzial, da erwartet wird, dass es in den kommenden Jahren ein sehr gefragter Standort sein wird.
Lagebeschreibung: Located near Volkspark Hasenheide gives the apartment acc
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Neukölln:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
84
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung liegt im gefragten und vielseitig schönem Stadtteil Buckow, welcher sowohl ländliches Idyll, als auch großstädtisches Flair bietet. Es wird Ihnen eine ruhige und grüne Wohngegend geboten, welche trotzdem über eine
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gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Die gesamte Wohnanlage befindet sich von der Straße zurückgesetzt, auf einem gärtnerisch hervorragend gestalteten Grundstück. Über die nah anliegende Bundesstraße 96 gelangt man genauso schnell und einfach auf die Stadtautobahn wie mit Bus und Bahn in die Innenstadt. Vorteilhaft ist auch die schnelle Anbindung zu anderen Stadtbezirken. Den Großflughafen BER können Sie in ca. 25 Autominuten oder bequem mit dem Bus erreichen. Auch die Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, sind in ein paar Minuten erreicht. Diese enthalten neben vielen Shoppingangeboten auch ein Ärztehaus mit anliegenden Apotheken. Für Leib und Wohl sorgen ebenfalls viele individuelle Restaurants und Bars. Nahegelegene Kind
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: - Die Wohnung ist aktuell VERMIETET - JNKM (IST) 5.438 € - 3 Zimmer im Dachgeschoss - Wannenbad
Lagebeschreibung: Der Kölner Damm befindet sich in der Gropiusstadt, einem Wohngebiet im Berliner Bezirk Neukölln, im
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Ortsteil Rudow am südlichen Stadtrand. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof Lipschitzallee (U7) und mehrere Buslinien hervorragend. Auch die Stadtautobahn ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl den Flughafen BER als auch die Mediacity Adlershof. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Discounter in der unmittelbaren Nähe und der sich ebenfalls in der Nähe befindlichen Gropiuspassagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr lassen kaum Wünsche an eine perfekte Infrastruktur offen. Die unmittelbare Nähe zum Land Brandenburg bietet vielfältige Naherholungs
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese frische Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur, erquickenden Helligkeit und sehr adretten Ausstattungen. Von dem langgezogenen Flur zweigen das taghelle Badezimmer, die modern ausgestattete Einbauküche
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inklusive Waschmaschinenanschluss sowie drei behagliche Zimmer ab. Im großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet sich ein Zugang zur herrlichen Sonnenloggia mit Markise. Das elegante Bad hat modische, großformatige Boden- und Wandfliesen, zudem eine schicke Waschkonsole, Handtuchheizung sowie eine große Regendusche. Alle Heizkörper erhalten effiziente Fernwärme. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein ca. 20 m² großer Kellerraum zugeordnet. Die Anmietung eines eigenen PKW-Stellplatzes ist denkbar. Genießen Sie in wohnlicher Lage ansprechende Räumlichkeiten, erstklassige Ausstattungen und eine erholsame Südloggia.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
109
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Berliner Bezirk Neukölln. Der nahegelegene S- und U-Bhf. Sonnenallee bietet eine ideale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Bunte Cafés, Bars, vegane Restaurants und türkische Spezialitäten reihen sich
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aneinander. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind ausreichend vorhanden.
Objekt: Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Wohnhaus in urbaner Lage dicht Esperantoplatz. Die Wohnung mit ca. 109 qm² verfügt über 3 geräumige Zimmer. Das vollständig modernisierte Wannenbad verfügt über eine optisch abgetrennte Dusche und bietet mit seinem großen Fenster viel Tageslicht. Die große lichtdurchflutete Küche ist mit Hochglanzfliesen ausgelegt und rundet das moderne Ambiente ab. Alle Räume verfügen über große Fenster und sind mit Parkett ausgelegt und sorgen somit für ein angenehmes Wohnklima. Von einem Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon/Loggia. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzli