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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Herzen des lebendigen Reuterkiezes in Berlin-Neukölln, einem angesagten Szenenbezirk. Der Reuterkiez zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre, kreative Szene und besonders viele gemütliche Cafés
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aus. In diesem begehrten Viertel gibt es zahlreiche Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen und Getränken bieten. Die Straßen sind gesäumt von kleinen Geschäften, Boutiquen und einer kreativen Szene, die dem Viertel einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienanzeigen enthalten üblicherweise detaillierte Informationen zur genauen Lage, einschließlich Angaben zum Bezirk, zur direkten Umgebung und zur Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Reuterkiez ist nicht nur für seine Cafés bekannt, sondern auch für seine lebhafte Kultur, kreative Atmosphäre und vielfältige Gemeinschaft. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufs- und Freize
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Herzen des lebendigen Reuterkiezes in Berlin-Neukölln, einem angesagten Szenenbezirk. Der Reuterkiez zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre, kreative Szene und besonders viele gemütliche Cafés
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aus. In diesem begehrten Viertel gibt es zahlreiche Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen und Getränken bieten. Die Straßen sind gesäumt von kleinen Geschäften, Boutiquen und einer kreativen Szene, die dem Viertel einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienanzeigen enthalten üblicherweise detaillierte Informationen zur genauen Lage, einschließlich Angaben zum Bezirk, zur direkten Umgebung und zur Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Reuterkiez ist nicht nur für seine Cafés bekannt, sondern auch für seine lebhafte Kultur, kreative Atmosphäre und vielfältige Gemeinschaft. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufs- und Freize
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, im Herzen des pulsierenden Reuterkiezes in Berlin-Neukölln, einem aufstrebenden Szenenbezirk. Der Reuterkiez zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre, kreative Szene und
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eine Fülle von gemütlichen Cafés aus, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen. In diesem lebendigen Viertel gibt es eine Vielzahl von Cafés, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse und Getränke anbieten. Die Straßen sind gesäumt von kleinen Geschäften, Boutiquen und einer florierenden kreativen Szene, die dem Viertel einen charmanten Flair verleiht. Immobilienanzeigen in diesem Bereich liefern in der Regel ausführliche Informationen zur genauen Lage, einschließlich Angaben zum Bezirk, zur direkten Umgebung und zur Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Reuterkiez ist nicht nur für seine vielfältigen Cafés bekannt, sondern auch für seine lebendige Kultur, kreati
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Herzen des lebendigen Reuterkiezes in Berlin-Neukölln, einem angesagten Szenenbezirk. Der Reuterkiez zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre, kreative Szene und besonders viele gemütliche Cafés
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aus. In diesem begehrten Viertel gibt es zahlreiche Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen und Getränken bieten. Die Straßen sind gesäumt von kleinen Geschäften, Boutiquen und einer kreativen Szene, die dem Viertel einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienanzeigen enthalten üblicherweise detaillierte Informationen zur genauen Lage, einschließlich Angaben zum Bezirk, zur direkten Umgebung und zur Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Reuterkiez ist nicht nur für seine Cafés bekannt, sondern auch für seine lebhafte Kultur, kreative Atmosphäre und vielfältige Gemeinschaft. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufs- und Freize
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
48
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
2 Zi.
131
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Rixdorf, einem vielfältig lebendigen Ortsteil in Berlin-Neukölln. Auf dem Dach des im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses werden im 5.OG
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zwei neue Dachgeschosswohnung mit Lift errichtet. Die angebotene Wohnung verfügt über einen innenliegenden Balkon, der nach Westen ausgerichtet sind. Die Decken erreichen bis 3.20 m Höhe. Großzügige Fensterfronten mit der dreifachen Iso-Verglasung verleihen einen besonderen Wohnkomfort. Der Wohnungsgrundriss kann individuell angepasst werden.
Lagebeschreibung: ca. 200 m vom S-Bahn und U-Bahn Neukölln entfernt nächste Bushaltestelle in ca. 50 Meter zentral und ruhig gelegen Milieuschutzgebiet Ortsteil Rixdorf, nah zum Richardplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur Kitas und Schulen in der Nähe diverse Parks in der Nähe
Ausstattung: Erstbezug nach Dachausbau Flexible Grundrissgestaltung Auswahl der Innen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - solide Ausstattung, altbautypisch mit Dielen und hohen Decken - kein Denkmalschutz - im Rahmen der Sanierung im Jahr 2012 wurden die echten alten Holzdielen abgeschliffen und versiegelt - Küche mit allen elektr. Geräten -
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Duschbad mit Handtuchheizkörper - Süd-Ostbalkon - Waschmaschinenanschluss in der Küche (in der ehemaligen Speisekammer) - Kellerverschlag für jede Wohneinheit separat - Fahrradabstellmöglichkeiten großzügig im Hof - Bewohnerstruktur international - spannende Eigentümer- bzw. Mieterstruktur - stilles Gewerbe im Vorderhaus - Hausmeisterservice - Reinigungsservice für alle 3 Treppenhäuser - Gärtnerservice für den begrünten Innenhof - alle 3 Treppenhäuser wurden in den letzten Jahren geschmackvoll saniert - serviceorientierte Hausverwaltung mit gut ausgebildetem Personal - Das Objekt wird vertragsfrei, leer und besenrein übergeben!
Objekt: Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese vertragsfreie 2-Zimmerwohnung in einem in 1997 Jah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
2 Zi.
69
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Neukölln (Neukölln):
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
2 Zi.
46,31
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
225.000,00 €
2 Zi.
46,42
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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1/20
279.000,00 €
2 Zi.
49,9
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Helle und frisch sanierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, voll möbliert oder leer-je nach Absprache, aktuell vermietet, mit einer Rendite von 4,5 %, bei Eigenbedarf mit 3 Monaten gesetzlicher Kündigungsfrist
*Dieses
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Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
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