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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einem 4-Familienanwesen, im Dachgeschoss des Hauses, finden Sie diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, beginnt Sie mit einem hellen Dielenbereich, der so eine Großzügigkeit besitzt
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um dort eine Wohnkuschelecke oder einen Essbereich mit anschließendem Wintergarten zu integrieren. Übergehend in den Wohnbereich mit einem Ausgang auf einen Südbalkon mit ca. 12 m² Nutzfläche und einem traumhaften Panoramablick über die Wälder bis zum Stadtzentrum der Bäder- und Kurstadt. Weiter geht es mit der Küche, den beiden Schlafzimmern mit jeweils einen Ausgang auf einen weiteren Balkon, von dem Sie mit der Morgensonne verwöhnt werden. Das Badezimmer wurde komplett vor einiger Zeit umgestaltet und neu aufgeteilt, mit Badewanne und Dusche, unter dem Waschbecken wurden Einbauschränke eingebaut. Die separate Toilette wurde ebenfalls
neu renoviert. In der Wohnung wurde die Elektrik, teilweise das Rohrsystem, die Parkettböden, elektrische Rol
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.900,00 €
3 Zi.
85
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - interessante Kapitalanlage - idealer Zweitwohnsitz - Grundsanierung vor wenigen Jahren - zweigeschossiges Wohnen - 1 PKW-Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
94,36
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland. Die Wohnung liegt ruhig im
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naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Lichtental, angrenzend an die Natur mit den schönen Wäldern und Wiesen, die sich an dieses Wohngebiet anschließen. In wenigen Gehminuten erreicht man die berühmte und einzigartige Lichtentaler Allee, sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für jede Wohnung, sowie ein Waschraum.
Objekt: Die charmante, vermietete 3,5-Zi.-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Woh
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
365.000,00 €
3 Zi.
103
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Erdgeschoss-Wohnung ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt sich auf zwei Geschosse, Obergeschoss 73 qm verfügt über einen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Bad mit Badewanne, offene Küche mit Einbauküche, der Untergeschoss wurde
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ausgebaut mit einem Bürozimmer 30 qm. In der Teilungserklärung sind 73 qm (Obergeschoss) eingetragen, da der Ausbau vom Büroraum im Untergeschoss später gemacht wurde. Deckenhöhe beträgt ca. 4 Meter.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
3 Zi.
109
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese Eigentumswohnung liegt in einem Villenviertel, sehr ruhig direkt hinter dem Kurpark, in zentraler Innenstadtlage, Nähe Tennisanlage und dem Bertoldbad. Sie ist
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ruhig gelegen in einer parkähnlichen gestalteten Gartenanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel ( Bushaltestelle ) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Gymnasium, Fußgängerzone, Kurpark, alles schnell zu erreichen.
Objekt: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in der Baden-Badener Innenstadt, die von altem Baumbestand umgeben ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Diese schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung hat insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit teilüberdachte Terrasse Richtung Süden und mit herrlichem Blick in die gewachsene Gartenanlage mit altem Baumbestand. Des weit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
2 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
2 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten
in der Baden-Badener Innenstadt, die von altem Baumbestand umgeben ist. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Diese schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung hat
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insgesamt
ca. 86 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit teilüberdachte Terrasse Richtung Süden und mit herrlichem Blick in die gewachsene Gartenanlage mit altem Baumbestand.
Des weiteren gibt es ein helles Schlafzimmer mit Balkon, Küche sowie ein neue gefliestes, innenliegendes Badezimmer.
Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung,
zum Beispiel mit großformatigen Fliesen 90x90 im Wohnzimmer und weißen, großformatigen Fliesen im Badezimmer mit Fußbodenheizung, hochwertige Armaturen
usw.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
94,08
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in herrlicher Lage der Kurstadt Baden-Baden im Westen Baden-Württembergs. Am Rande des Schwarzwaldes genießen Sie oder Ihre Mieter am westlichen Stadtrand mit wunderschönen Wandergebieten einen unvergleichlichen Erholungswert und sind dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. So liegt bspw. Karlsruhe über die Autobahn 5 etwa 43 km entfernt und auch ins französische Straßburg sind es nur ca. 59 km. Etwa 1,5 km von der charmanten Innenstadt mit ihren verschiedenen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3 Zi.
113
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
5 Zi.
107
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
98,62
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Baden-Baden in nur wenigen Gehminuten von der Lichtentaler Allee entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulturelle
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Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1875 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahre 2005 wurde die Fassade aufgefrischt, die Holz-Fenster ausgetauscht und das Dach teilweise erneuert. 2018 wurden die neuen Stromleitungen verlegt und der Flur renoviert. Für die Wärme in den kühlen Wintermonaten sorgt eine Gasetagenheizung, die Gastherme wurde 2021 erneuert. Aufteilung: Diele nebst Abstellfläche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC Ausstattung: Die Immobilie wurde 2022 renoviert, dabei wurden die Böden mit Laminat versehen und die Nassbereiche gefliest. Der Speicher mit 27,74 m² ist dieser Wohnung als Sondernutzung zugeteilt und kann auf Wunsch ausgebaut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
88,33
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland. Die Wohnung liegt ruhig im
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naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Lichtental, angrenzend an die Natur mit den schönen Wäldern und Wiesen, die sich an dieses Wohngebiet anschließen. In wenigen Gehminuten erreicht man die berühmte und einzigartige Lichtentaler Allee, sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für jede Wohnung, sowie ein Waschraum.
Objekt: Die charmante 2,5 Zi.-Wohnung WE 3 befindet sich im Erdgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.800,00 €
2 Zi.
51,32
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.800,00 €
2 Zi.
51,32
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Objekt liegt in Baden-Baden, Oos. Das Zentrum von Baden-Baden ist bequem durch die "grüne Einfahrt" zu Fuß zu erreichen oder mit dem Bus. Die A5, die B3, der Bahnhof sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Ein Balkon lädt zum Ents
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
80
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr guten zentralen Stadtlage, die einem ermöglicht, die Stadt zu Fuß zu erkunden, man erreicht in wenigen Augenblicke die
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"Lichtentaler Allee", um von dort weiter in die Stadt zu gehen. In der Innenstadt kann man alle Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote wahrnehmen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in zwei Minuten Fußweg zu erreichen. In unmittelbarer Nähe, ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen, finden Sie wunderschöne Spazierwege, Fußwege und Wanderwege.
Objekt: Diese ruhig gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 80 m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, sehr großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon mit ca. 15 m², Küche auch mit Ausgang zum Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Du