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Quelle: www.immobilienscout24.de
213.749,00 €
1 Zi.
40
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
168
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
156
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Gewerber ume bestehen aus einem gro en Verkaufsraum, einem Lagerraum und einem WC. Das Ladengesch ft mit ca.180 m Nutzfl che wird durch eine ansprechende und moderne Schaufensteranlage hervorragend in Szene gesetzt. Automatische Schiebet ren im
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Eingangsbereich sind hier genauso selbstverst ndlich wie eine Alarmanlage. Ebenso die angebotenen R umlichkeiten welche derzeit vermietet sind. Der Nettokaltmietertrag bel uft sich derzeit auf 48.200, - Euro pro Jahr. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis M rz 2026. Eine gro z gige 5-Zimmerwohnung geh rt ebenso zu diesem Angebot. Sie befindet sich im 1.Obergescho , welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die gro z gigen R ume verf gen ber 3,5 Meter hohe Decken, gro e Fernster, charmante Stuckdecken, sowie weitere einzigartige Details. Sie blicken zum Friedrichsbad und ber die Fu g ngerzone Baden-Badens. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung vollst ndig saniert. Alle Baumaterialen, wie Parkett, Fliesen, Tapeten, sanit re Anlagen, sowie das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
37
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Sie wurde im Dezember 2022 kernsaniert, hierbei wurden hochwertige Materialen verwendet. Profitieren Sie von neuen Fenstern mit elektrischen Rolll den, T ren, Heizk rpern, Fu
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b den, Sanit reinrichtungen, Elektro-und Wasserinstallationen. Hier hei t es eintreten und sich zu Hause f hlen. Durch die zentrale Lage oberhalb des Kurhauses und dem Casino haben Sie kurze Wege in die sch ne Innenstadt von Baden-Baden. ber den Flur gelangen Sie in alle R ume. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer sowie das moderne, sanierte Tageslichtbad. Das Herzst ck der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Platz zum Wohlf hlen. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber einen praktischen Abstellraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
4 Zi.
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in exponierter Lage steht dieses instandgehaltene und gepflegte Objekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundst ck in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft * mit mehreren Wohneinheiten berzeugt das gesamte Geb ude durch seine moderne
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Architektur, hohe Designanspr che, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie teilweise Barrierefreiheit * hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wundersch ne Eigentumswohnung mit ca. 125 Quadratmeter in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu erwerben * die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch die Auswahl von Fliesen im Sanit rbereich und Parkettboden im Wohnbereich sowie Laminat im privaten Schlafbereich aus und wird Ihren Anspr chen gerecht * das Mehrparteienhaus zeichnet sich des Weiteren mit moderner Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit solider Bauqualit t zu einem sehr gelungenen Wohn- und Lebensraum * gro fl chige Kunststoff-Fenster erm glichen eine optimale Lichtdurchflutung der R ume * durch die durchdach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
3 Zi.
125
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in traumhafter n he zum Festspielhaus entsteht dieses Neubau-Objekt in zweiter Reihe * mit sechs Wohneinheiten, von denen bereits zwei reserviert sind, berzeugt das gesamte Projekt durch seine moderne Architektur, h chste Designanspr che,
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Hochwertigkeit bis ins Detail sowie absolute Barrierefreiheit * hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wundersch ne Eigentumswohnung in der begehrtesten Lage Baden-Badens zu erwerben * die Wohnung mit seinen drei Zimmern verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 125 Quadratmeter und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und l sst ein Ambiente auf h chstem Niveau entstehen * die hochwertige Ausstattung wird mit modernster Haustechnik erg nzt und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualit t zu einem absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum * edle Parkettb den im Wohnbereich und neutrale, gro formatige Fliesen setzen einen zeitlosen Rahmen * viele Holz-Fenster erm glichen eine optimale Lichtdurchflutung der R ume * der Balkon mit geschmackvolle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m Wohnfl che in einem architektonisch beindruckenden Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ihr Auto k nnen Sie bequem mit dem Aufzug in die Hochgarage fahren. Von dort aus gelangen
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Sie ber eine Au entreppe zu Ihrer Wohnung. Vor dem Haus sind ebenfalls Stellpl tze, die teils von den Anwohnern oder deren Besuch genutzt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend f r 1-2 Personen f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Sie steht aktuell leer und kann zeitnah bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gro z gige Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise auf einem Grundst ck von 757 m erbaut. Ein wundersch n angelegter Garten mit
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gro em Gartenhaus l dt zum Verweilen ein. Hier gibt es eine Grillstelle und eine Au endusche. Die 3-Zimmer-Wohnung unter dem Dach ist mit Fliesen und Laminatb den ausgestattet. Sie steht aktuell leer und ist sofort beziehbar. Sie ist daher ideal f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Modernisierungen: - 2005 Badezimmer - 2005 Teilung Wohnzimmer in Wohn- und Kinderzimmer - 2010 B den - 2013 D mmung Hausfassade - 2015 D mmung Dach - 2015 teilweise Austausch Leitungssysteme - 2021 neue Hauseingang- und Wohnungst r - 2021 Modernisierung Heizungsanlage - 2021 neue Gegensprechanlage mit Bild bertragung - 2021 neuer Vinyl Fu boden in der K che
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgescho eines Wohn- und Gesch ftshauses mit insgesamt f nf Parteien. Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen ber nur wenige Au entreppen den Haupteingang des B ros bzw. der Praxiseinheit. Ein zweiter Eingang,
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ber das Haupttreppenhaus, steht ebenfalls zur Verf gung. Das Entree bildet ein breiter Flur. Hier liegt gleich rechter Hand ein ausreichend gro er Empfangsbereich, in dem Sie ihre Kunden oder auch Patienten ansprechend empfangen k nnen. Dem Empfangs- und Wartebereich gegen ber liegen drei unterschiedlich gro e und helle R ume (1,2 & 3) die jeweils auch untereinander ber eine Durchgangst r verbunden sind. Es folgen die sanit ren Anlagen, zwei getrennte WCs die gemeinsam ber einen ausreichend gro en Vorraum mit Tageslichtfenster und Waschbecken verf gen. Der gesamte Sanit rbereich ist ansprechend hell gefliest. Rechts am Ende des Flurs, liegt ein weiterer Raum, auch geeignet als Sozialraum (Raum 4), ber den Sie in die gem tliche Teek che ge
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ab sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden, N he SWR. Die Wohnung verf gt ber eine hochwertige EBK, eine Terrasse, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Au enstellplatz. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass die Wohnung im Hochparterre ber die
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Tiefgarage barrierefrei zug nglich ist. Die ca. 15 qm gro e Terrasse ist nach S d-Westen ausgerichtet. Eine Genehmigung f r einen m glichen Umbau der Terrasse in einen Wintergarten liegt vor. Die m blierte Wohnung ist ideal f r einen 1-2 Personen Haushalt oder auch als Ferienwohnung geeignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden Lichtental mit ca. 73 qm Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1954 in Massivbauweise erbaut wurde. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit insgesamt 11
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Wohnungen, aufgeteilt in 2 Haush lften. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum und eine Garage. Der Balkon ist nach S d-Westen ausgerichtet. Die Wohnung war bislang sehr gut vermietet. Aktuell steht sie leer und ist ab sofort bezugsbereit. Somit kann sie ideal f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
115,2
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Charmante 4,5 Zimmer Altbauwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgesch tzten 5-Parteien-Hauses in Baden-Baden, welches um 1903 in Massivbauweise erbaut wurde. 1985 wurde das stattliche Geb ude kernsaniert. Der Garten ist stufenf rmig in Hanglage
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angeordnet und unter den Eigent mern einvernehmlich aufgeteilt. Die Wohnung wird zum jetzigen Zeitpunkt noch sporadisch vom Eigent mer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei. Hinweis zum Kulturdenkmal: Das dreigeschossige Wohngeb ude mit roter Sandsteinverkleidung im Erdgeschoss, verputztem Obergeschoss mit roter Sandsteinverkleidung, Balkonrisalit mit geschwungenem Giebel wurde 1903 nach Pl nen von L. Hengst in historisierenden Formen erbaut. Die Erhaltung steht als Beispiel des einfacheren, aber doch anspruchsvolleren Mietwohnbaues in der Gr nderzeit am Rand der Kernstadt aus k nstlerischen, wissenschaftlichen und heimatgeschichtlichen Gr nden im ffentlichen Interesse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
4 Zi.
159
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Roter Sandstein, Parkettb den im Fischgr tenmuster und hohe Decken mit Stuckornamenten verleihen der vom Badener Baumeister und Architekt Anton Klein geplanten Villa einen ganz besonderen Charme. Das Grundst ck ist gro z gig geschnitten und bietet
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eine wundersch ne Aussicht ins Gr ne sowie eine sehr gute Besonnung. Die Erdgeschosswohnung von ca. 159 m verteilt sich auf 3 Zimmer, eine K che mit einem Abstellraum und einem Wirtschaftsraum, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Tageslicht WC. Die Wohnr ume sind klassisch mit Parkett ausgelegt. Vom gro z gigen Entree gelangt man in alle R ume der Wohnung. Durch die lichte H he von 3,50 m und die gro en Fensterfl chen wirken die hellen R ume noch gro z giger. Zu dieser Wohnung k nnen Sie noch eine Garage f r 20.000 und einen Stellplatz f r 12.500 dazu erwerben. Genie en Sie modernsten Wohnkomfort gepaart mit bestem Altbaucharme in direkter N he zur Lichtentaler Allee!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
88,64
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
2,5 Zi.
87
m2
76520 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
1 Zi.
86,47
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
704.000,00 €
3 Zi.
128
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein beeindruckendes Penthouse auf insgesamt 128 m Wohnfl che mit gro z giger Grundrissplanung in sehr guter und zentraler Lage von Baden-Baden. Ausgestattet mit einer sonnigen Terrasse, Fu bodenheizung, Lift bis in die Wohnung und einem Stellplatz in
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der Tiefgarage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
93
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.078,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
1 Zi.
156
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen