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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
8 Zi.
255
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.555,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Lage: Diese 3 Parteien Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsener Lage in
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Wiesbaden-Breckenheim. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Breckenheim erreichen Sie in 5 Minuten. Mit seiner idealen Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges und komfortables Familienleben mit den Vorzügen der nahegelegenen Metropolen zu verbinden.
Ausstattung: * 3 FH Doppelhaushälfte * 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB * modernisierte Bäder * sonnige Balkone/Terrasse * ruhige Lage * Einbauküchen * EG ist freigestellt * DG & OG solide vermietet * Kamin im EG * angenehme Hausgemeinschaft * Waschküche * Hobbykeller mit Gäste WC * gepflegter und solider Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
130,44
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Gegend in Wiesbaden Nordenstadt. Unweit von Feldern, die regionale Einkaufsmöglichkeiten bei Bauern bieten. Zu Fuß sind verschiedene
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Ärzte, Fitnessstudios, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahnen sind in Wiesbaden Nordenstadt hervorragend und bieten alle Möglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!!! Dieses moderne, mit viel Herz sanierte Reihenendhaus, gelegen in einer sehr ruhigen und schönen Umgebung in Wiesbaden Nordenstadt sucht einen neuen Besitzer. Das Haus wurde 2020 komplett renoviert. Alle Fe
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
41
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten "äußeren Westend", mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Schulen, Cafés, Bars, Restaurants und ebenso dem Campus der Rhein-Main-Hochschule. Alles fußläufig. Die Innenstadt
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erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung für Bus und Auto ist ideal. Nur 2 Minuten entfernt können Sie den Landschaftspark Wellritztal erreichen, eines der bedeutendsten Grünsysteme im westlichen Stadtgebiet, das mit seinen alten Wildkirschen, dem Kirschenpfad, ein besonderes Naherholungsgebiet darstellt. Von dort kann man zum Wald und bis zur Fasanerie gelangen. Mainz, Idstein und Frankfurt sind in 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die malerischen Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Kurpark oder der Neroberg, laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die pulsierende Innenstadt von Wiesbaden in nur wenigen
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
125
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 2.97 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,97 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Naurod liegt als nördlichster Stadtteil Wiesb
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
114
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der begehrte Stadtteil Sonnenberg in Wiesbaden ist bekannt für seine idyllische Lage und sein charmantes Ambiente. Gelegen im westlichen Teil von Wiesbaden, bietet Sonnenberg eine Mischung
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aus traditionellem Flair und modernem Wohnen. Die Lage auf einem der Wiesbadener Höhenzüge ermöglicht es den Bewohnern, einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt zu genießen. Die ruhigen Straßen und grünen Hügel schaffen eine entspannte Atmosphäre und machen Sonnenberg zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen. Sonnenberg zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie an andere umliegende Städte und Gemeind
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
135
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einem wunderschönen zentralen Stadtteil von Wiesbaden, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende
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Infrastruktur und ein vielfältiges Bildungsangebot aus, das sowohl staatliche als auch private Gymnasien umfasst. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Berufsschulzentrum, das viele Möglichkeiten für eine fundierte berufliche Ausbildung bietet. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, da mehrere städtische und katholische Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Für die älteren Kinder gibt es ein breites Angebot an renommierten Gymnasien, was die Gegend besonders attraktiv für schulpflichtige Familien macht. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten. Eine Einkaufszeile mit einem HIT-Supermarkt und einem Mediamarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Eink
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Quelle: www.immowelt.de
4.240.000,00 €
9 Zi.
438
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: DIE LAGE: Das Wiesbadener Komponistenviertel verströmt insbesondere hier, in seinem alten Teil unterhalb der Schumannstraße, eine ganz besondere Atmosphäre. Diese berührt die Herzen der
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Bewohner und Besucher mit seiner nostalgischen Schönheit. Die eleganten Altbauten, die mit kunstvollen Verzierungen geschmückt sind, gepaart mit häufig kleinsteinig gepflasterten Gehsteigen entlang derer wunderschöne Bäume, nicht selten Japanische Kirschbäume wachsen, erzählen Geschichten vergangener Zeiten und bieten damit einen ganz besonderen Rahmen für Ihr Leben. Die Luft ist geprägt von einem Gefühl der Ruhe und des Respekts vor der Schönheit dieses Quartiers. Das Komponistenviertel zählt nicht zuletzt deshalb zu den begehrtesten Wohngegenden Wiesbadens. Auch die unmittelbare Nähe zum Dambachtal, dem Nerotal und den umliegenden Waldgebieten hat es neben einem ausgesprochen hohen Freizeitwert auch alle Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensrau
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
88
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es lohnt sich manchmal, auf das Richtige zu warten. Eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, Stuck und Parkettböden lässt das Herz höher schlagen. Nun hat man die Sorge bei gebrauchten Immobilien, in welchem Zustand man
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die Wohnung vorfindet und mit welchen weiteren Kosten zu rechnen ist. Selten ist alles perfekt. Diesmal können wir Sie vom Gegenteil überzeugen. Der Verkäufer hat für sich selbst das Beste aus dieser Wohnung gemacht. Die Überzeugung fängt gleich beim öffnen der Wohnungstür an. Der neu verlegte glänzende Fischgrät-Parkettboden mit einer guten Dämmung koppelt die Wohnung fast von anderen im Haus ab. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Statt einem Kinder-/ bzw. Gästezimmer wurde ein Bad im Stil eines Wellness-Bereichs kreiert. Das große Wohnzimmer mit imposantem Erker und Balkon eröffnet einen Panorama-Ausblick über die ganze Stadt. Sie können fast auf das Auto verzichten, da die Fußgängerzone in wen
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Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
135
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.000,00 €
440
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
939.000,00 €
9 Zi.
180
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
65
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
696.000,00 €
4 Zi.
146
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.000,00 €
3 Zi.
133
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
102
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Mit 283.083 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie
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Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Objekt: Gewerbe und Wohnen in einem? Hier entlang! Die äußerst charmante und moderne 4 Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines 1900 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 102 m². Das Objekt kann als Wohneinheit oder Gewerbeeinhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Mit 283.083 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie
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Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Objekt: Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Wiesbaden, die über eine Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmer verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
267
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Mit 283.083 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie
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Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Das Objekt befindet sich in Wiesbaden-Erbenheim.
Objekt: Hier in Wiesbaden, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 267 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2002 saniert und bietet auf einem 367 m² großen Grundstück Platz für eine Großfamilie oder mehrere F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
146
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Mit 283.083 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie
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Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Westend.
Objekt: Diese exklusive und stilvolle Wohnung überzeugt auf 146 m² Wohnfläche, in zentraler Lage von Wiesbaden. Im 3. OG des Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1907, erstreckt sich die Wohnung auf 4 Zimmern. Das