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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
130
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1962 gebaut und ist voll unterkellert. Die Eigent mer haben das Haus selbst gebaut und mit ihren drei Kindern gern dort gelebt. Urspr nglich war das Haus nicht so gro , doch als die Familie wuchs, haben sie das Haus
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nach ihren Anspr chen erweitert. Zum Haus geh ren noch ein Nebengelass und eine Garage sowie ein sch ner, fast rechteckig und ebenerdig, gelegener Garten. Gesucht, begehrt und wertbest ndig, hier hat man schon immer gern gelebt. Mit Blick auf die Ilmwiesen genie en Sie In Taubach als Ortsteil von Weimar stadtnahes Leben verbunden mit der Natur. Herzlich willkommen - es empf ngt Sie ein heller Eingangsbereich und Sie erreichen ber ein paar Stufen das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Bad (2016 neu gefliest mit ebenerdig gro er Dusche, WC und Waschtisch), ein gro es Wohnzimmer mit Blick durch ein gro es Blumenfenster auf den Garten, ein G ste WC separat, die gro e K che, ein kleines Esszimmer, sowie ein weiteres Wohnzimmer. Das E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.500,00 €
3 Zi.
69,24
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber ca. 70 m Wohnfl che. Sie befindet sich an einem park hnlichen, sehr gepflegten Wohnumfeld. Alle R ume sind vom gro z
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gigen, aber nicht verschwenderischen Flur zu erreichen. Bad mit Wanne und Fenster, die K che ebenso mit Fenster und angrenzend zum ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Terrasse. Das Kinderzimmer verf gt ber ca. 10 m , das Schlafzimmer ber ca. 12 m . Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
293.800,00 €
4 Zi.
113
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung in der Westvorstadt von Weimar. Die Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand angeboten und stellt eine solide Kapitalanlage f r den zuk nftigen Eigent mer dar. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss
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eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und hat eine gro z gige Wohnfl che von ca. 113 m . Die Wohnung hat eine einfache Ausstattungsqualit t und zuletzt wurden im Jahr 2015 die Gasetagenheizung und Fenster erneuert. Von 1995 bis 2009 fanden im gesamten Haus Sanierungsma nahmen statt, darunter Fassadenarbeiten und die Renovierung des Treppenhauses. Im Jahr 1998 wurde das Dach saniert und isoliert, w hrend die komplette Elektrik im Haus im Jahr 1999 erneuert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 257 m und berzeugt durch seine ruhige Lage in der Weimarer Nordvorstadt. Die Bausubstanz sowie die solide Bauqualit t machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Sie bietet entsprechendes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.800,00 €
4 Zi.
108
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung in der Westvorstadt von Weimar. Die Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand angeboten und stellt eine solide Kapitalanlage f r den zuk nftigen Eigent mer dar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und hat eine gro z gige Wohnfl che von ca. 108 m . Die Wohnung hat eine einfache Ausstattungsqualit t und zuletzt wurden im Jahr 2015 die Fenster erneuert. Die Gasetagenheizung ist noch aus dem Jahr 1997. Von 1995 bis 2009 fanden im gesamten Haus Sanierungsma nahmen statt, darunter Fassadenarbeiten und die Renovierung des Treppenhauses. Im Jahr 1998 wurde das Dach saniert und isoliert, w hrend die komplette Elektrik im Haus im Jahr 1999 erneuert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 257 m und berzeugt durch seine ruhige Lage in der Weimarer Nordvorstadt. Die Bausubstanz sowie die solide Bauqualit t machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.900,00 €
3 Zi.
88
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar-Gaberndorf und beeindruckt mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 88 Quadratmetern, die sich harmonisch auf zwei Wohnebenen
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verteilt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer gem tlichen K che, einem innenliegenden Badezimmer sowie einer praktischen Abstellkammer bietet diese Immobilie nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch eine vielseitige Gestaltungsm glichkeit f r individuelle Bed rfnisse. Besonders ansprechend ist der durchdachte Grundriss, der eine klare Trennung der Wohnbereiche erm glicht. Die untere Ebene beeindruckt mit einem gro z gigen Wohnzimmer, von dem aus man einen einladenden Balkon betreten kann. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine idyllische Oase f r Entspannung und gem tliche Stunden im Freien. Die Wohnr ume auf dieser Ebene sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
491
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Eckbebauung aus dem Baujahr 1919 wurde 2008 vollständig entkernt und im Anschluss saniert, das Dachgeschoss wurde 2015 tlw. nachträglich ausgebaut. Im Rahmen von Mieterwechseln sind weitere Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erfolgt.
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Heute befinden sich 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (EG) im Objekt. Auf dem Grundstück sind zwei Außenstellplätze angelegt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
598
m2
99427
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Grammetal/Nohra. Das Objekt ist Baujahr 1995 und wurde 2013 umfassend saniert. Wohnung 1: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Terrasse, 116 m² Wohnung 2: 4
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ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 3: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 4: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 85 m² Wohnung 5: 2 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 67 m² Jahreskaltmiete 60.000 € Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich mindestens ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, insgesamt sind neun PKW-Stellplätze vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerraum sowie eine Einbauküche. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Für Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges: Hinweise zur EUVerbraucherrechteRichtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neue
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.900,00 €
4 Zi.
94,74
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entfernungen / Ausblick: 43.83 km bis zum Flughafen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
195,26
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 mit insgesamt 4 Wohneinheiten (EG - OG - DG links und rechts). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Weimarer Nordstadt - dem sogenannten M rchenviertel - und
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weist eine solide und qualitative Bausubstanz auf. Im Jahr 2014 wurde das Dach des Hauses mit einer W rmed mmung saniert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Ebenfalls im Jahr 2014 wurden die Au enanlagen des Hauses renoviert, um einen ansprechenden und gepflegten Eindruck zu hinterlassen. Das Haus verf gt ber eine Balkonanlage und eine kleine Gr nfl che, welche der Wohneinheit im EG zugeh rig. Die Wohnfl chen der einzelnen Wohneinheiten variieren und eignen sich daher f r unterschiedliche Bed rfnisse und Lebenssituationen. Durch die Vermietung der Wohnungen ergibt sich eine attraktive Rendite f r potenzielle Investoren. Die Ausstattung der Wohneinheiten ist funktional und bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen ben tigt. Die Rau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
12 Zi.
288
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das charmante Haus besticht durch seinen klassischen Baustil der 30er Jahre und eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage. Die gesamte Wohnfl
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che von ca. 288 m teilt sich in 3 Wohneinheiten ber 3 Etagen: Im Erdgeschoss betr gt die Wohnfl che ca. 97 m , im Obergeschoss ca. 97 m und im Dachgeschoss ca. 94 m . Zus tzlich gibt es eine Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie eine Garage im Keller des Hauses. Das Haus wurde bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt, wobei der Dachgeschosswohnung die Sondernutzung des nicht ausgebauten Bodens und der Garage zugeordnet wurde. Die einzelnen Wohneinheiten verf gen ber Gasetagenheizungen, die teilweise erneuert wurden. Von 1995 bis 2009 wurden Sanierungsma nahmen durchgef hrt, u.a. Fassadenarbeiten, neue Fenster und die Renovierung des Treppenhauses. Im Jahr 1998 wurde das Dach erneuert und ged mmt und im Jahr 1999 wurde die gesamte Elektrik er
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
444.900,00 €
3 Zi.
83,38
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entfernungen / Ausblick: 43.83 km bis zum Flughafen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
181.500,00 €
3 Zi.
74,03
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Schwanseestraße hat ihren Namen vom Schwansee in Weimar und führt vom Goetheplatz in westlicher Richtung letztlich bis fast auf die B 7 also der Erfurter Straße, kurz vor der sie im Ortsteil Tröbsdorf endet dort an der B 7 und geht
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durch den gesamten Ortsteil als Weimarer Straße weiter und endet dort an der St.-Marien-Straße. Sie ist eine Begrenzung des Asbach-Grünzugs, worin auch das Schwanseebad liegt. Im Bereich der südwestlichen Stadterweiterung von Weimar gibt es den Stadtteil Westvorstadt, der sich an die Altstadt anschließt. In südöstliche Richtung schließt sich die Südstadt an. Im Norden begrenzt den Stadtteil die Schwanseestraße, im Westen das Kirschbachtal. In der Westvorstadt sind zahlreiche Villen aus der Gründerzeit bzw. dem Jugendstil vorhanden. Nicht wenige der Jugendstilvillen hatte Rudolf Zapfe, der wegen deren üppigen Fassaden "Fassaderich" genannt wurde, entworfen. Geschlossenes Jugendstilviertel Jugenstilvillen und stattliche Bürgerhäuser aus der Gründerze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1937 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e. Hier hat man schon immer gern gewohnt. Das Wohnquartier zeichnet sich durch Reihen- und Doppelhausbebauung aus den 30ger Jahren aus und ist heute sehr
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beliebt bei Familien mit Kindern. Die Bahnhofsn he sowie die kurzen Wege zu den Versorgern und zur Innenstadt Weimars sind nur einige Vorz ge. Das Haus wurde nach der Wende modernisiert. So wurden Kunststofffenster und eine Zentralheizung (Gas-Zentral-Heizung/Br tje) 1994 eingebaut, die Elektrik wurde sukzessive erneuert und das Dach neu eingedeckt. Im Erdgeschoss betreten Sie ber einen kleinen Flur das Haus. Das gro e Wohnzimmer sowie die K che (Fu bodenheizung elektrisch) bilden diese Wohn- und Lebensebene. Auf der halben Treppe zum Obergeschoss finden Sie ein kleines WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet noch zus tzlichen Wohnraum. Das Haus ist v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.900,00 €
5 Zi.
115
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier k nnen Sie sich wohlf hlen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen 4 W nden?... Platz zur pers nlichen Entfaltung sind Ihnen besonders wichtig?... Sie haben kein Interesse an aufwendigen
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Sanierungen?... Ruhe und Entspannung sind Ihnen genau so wichtig wie kurze Wege in die Stadt?... ... dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen! Das vollunterkellerte und sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde bereits im Jahr 1939 erbaut und ist bis heute stetig in gutem Zustand gehalten wurden! Zus tzlich wurde Mitte der 60er Jahre das Haus gartenseitig erweitert. In einer ruhigen Anliegerstra e finden Sie mitten in der Stadt Weimar dieses Raumwunder. Verteilt auf 4 Etagen vom Keller bis in den Dachboden geh ren Platzprobleme der Vergangenheit an. Egal ob Sie allein oder als gro e Familie suchen, in diesem Wohnhaus w re alles denkbar! Der Mittelpunkt des Alltages wird sich h chstwahrscheinlich im Erdgeschoss des Hau
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.900,00 €
4 Zi.
94,74
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entfernungen / Ausblick: 43.83 km bis zum Flughafen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73,57
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Schwanseestraße hat ihren Namen vom Schwansee in Weimar und führt vom Goetheplatz in westlicher Richtung letztlich bis fast auf die B 7 also der Erfurter Straße, kurz vor der sie im Ortsteil Tröbsdorf endet dort an der B 7 und geht
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durch den gesamten Ortsteil als Weimarer Straße weiter und endet dort an der St.-Marien-Straße. Sie ist eine Begrenzung des Asbach-Grünzugs, worin auch das Schwanseebad liegt. Im Bereich der südwestlichen Stadterweiterung von Weimar gibt es den Stadtteil Westvorstadt, der sich an die Altstadt anschließt. In südöstliche Richtung schließt sich die Südstadt an. Im Norden begrenzt den Stadtteil die Schwanseestraße, im Westen das Kirschbachtal. In der Westvorstadt sind zahlreiche Villen aus der Gründerzeit bzw. dem Jugendstil vorhanden. Nicht wenige der Jugendstilvillen hatte Rudolf Zapfe, der wegen deren üppigen Fassaden "Fassaderich" genannt wurde, entworfen. Geschlossenes Jugendstilviertel Jugenstilvillen und stattliche Bürgerhäuser aus der Gründerze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
38,81
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Schwanseestraße hat ihren Namen vom Schwansee in Weimar und führt vom Goetheplatz in westlicher Richtung letztlich bis fast auf die B 7 also der Erfurter Straße, kurz vor der sie im Ortsteil Tröbsdorf endet dort an der B 7 und geht
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durch den gesamten Ortsteil als Weimarer Straße weiter und endet dort an der St.-Marien-Straße. Sie ist eine Begrenzung des Asbach-Grünzugs, worin auch das Schwanseebad liegt. Im Bereich der südwestlichen Stadterweiterung von Weimar gibt es den Stadtteil Westvorstadt, der sich an die Altstadt anschließt. In südöstliche Richtung schließt sich die Südstadt an. Im Norden begrenzt den Stadtteil die Schwanseestraße, im Westen das Kirschbachtal. In der Westvorstadt sind zahlreiche Villen aus der Gründerzeit bzw. dem Jugendstil vorhanden. Nicht wenige der Jugendstilvillen hatte Rudolf Zapfe, der wegen deren üppigen Fassaden "Fassaderich" genannt wurde, entworfen. Geschlossenes Jugendstilviertel Jugenstilvillen und stattliche Bürgerhäuser aus der Gründerze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
7 Zi.
144
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
85
m2
99427 Weimar , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur in Weimar Viele Familien und junge Menschen haben in den letzten Jahren Weimar als Wohnort für sich entdeckt. Entsprechend breit ist das Angebot an Eigenheimen und anderen Immobilien. Hier finden Sie Eigentumswohnungen in der
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historischen Altstadt genauso wie moderne Reihenhäuser und Einfamilienhäuser im Grünen. Stets werden auch Grundstücke für den Bau neuer Häuser erschlossen und Wohnungen saniert. Das Sophien- und Hufeland-Klinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind für die wohnortnahe medizinische Versorgung zuständig. Auch die Wege zu Geschäften sind kurz. Bildung wird in Weimar groß geschrieben. Neben einem dichten Netz an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen locken die Bauhaus-Universität und die Musikhochschule FRANZ LISZT zahlreiche Studenten in die Stadt. Kultur & Freizeit in Weimar Weimar präsentiert eine lebendige Kulturlandschaft, zu der das Deutsche Nationaltheater mit der Staatskapelle und die wiederaufgebaute Anna-Amalia-Bibliothek gehöre
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
121,7
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihre einzigartige Möglichkeit, eine Wohnung in einer der besten Wohnlagen Weimar zu erwerben. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung zeichnet sich durch eine praktisch gestaltete Raumaufteilung aus und bezaubert Sie von Anfang an
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durch Ihr historisches Flair und angenehme Wohnatmosphäre. Es besteht die Möglichkeit, nachträglich einen Balkon anzubauen. Wichtige Merkmale: Leerstehend Sanierungsmaßnahmen wurden 1995 durchgeführt Fassade wurde im Jahre 2023 erneuert Das Haus besteht aus insgesamt 3 Parteien, die anderen Wohnungen werden von Eigentümern bewohnt 4 Zimmer Tageslichtbad mit einer Badewanne Gäste-WC Helle Räumlichkeiten Sehr gute Anbindung Keller & Fahrradraum vorhanden
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung ist in einer ruhigen, doch zentral gelegenen Straße zu finden und eignet sich bestens für Paare oder Familien, die gut angebunden sein möchten, dabei gerne eigene Ruhe genießen wollen. Die Bushaltestelle Cranachstraße ist in wenigen Minuten