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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.000,00 €
5 Zi.
160
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
133
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ortsteil/ Stadtteil: nein Lage: Zentral Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 290m Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 300m (REWE) Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 1,2km (TopFit) Kino ca. 1,6km
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Universität ca. 1,3km (zu Fuß)
Ausstattung: Tiefgarage: ja (optional) 27.500 EUR Keller: ja
Objekt: Betreten Sie die außergewöhnliche Welt des Wohnens, während Sie das 1. Obergeschoß dieser exquisiten, sanierungsbedürftigen ca. 133 Quadratmeter großen 5-Zimmerwohnung betreten, die Teil eines historischen 5-Familienhauses ist und unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist bereits teilentkernt. Die großzügige Raumgestaltung bietet einen optimalen WG-tauglichen Grundriss, der Raum für Entfaltung und Privatsphäre gleichermaßen schafft. Die beeindruckend hohen Decken verleihen den Räumen ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Exklusivität. Aktuell ist eine nicht funktionierende Gasetagenheizung ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG auf der linken Seite und verfügt über 3 Zimmer, einem Balkon und einen Kelleranteil Das Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie
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liegt in belebter Gegend in Ulm Mitte. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Besichtigungstermine: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und der Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: immo.swp.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
172
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Design Penthouse Maisonette5-Zi.-Whg., 172 m2 Wfl., Blk., EBK, TG, Kaufpreis 1.149.000 EUR,
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Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Acht Wohnungen finden sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus (je vier 2- und 3-Zimmer-Wohnungen) mit Keller, das insgesamt eine Wohnfläche von 554 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 117 Quadratmetern bietet. Die Wohnungen variieren in
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der Größe von 61 bis 78 Quadratmetern und wurden zwischen 1864 und 1873 erbaut. Eine umfassende Modernisierung und Umbauten fanden zwischen 2018 und 2021 statt. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein zweigeschossiges Hinterhaus, das früher als Metzgerei genutzt wurde und ebenfalls über einen Keller verfügt. Die Nutzfläche beträgt hier 178 Quadratmeter. Ein angebauter Garage aus dem Jahr 1880 rundet das Angebot ab. Darüber hinaus gehört auch ein Anteil an Verkehrsflächen mit einer Größe von 80 Quadratmetern zum Gesamtpaket.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2018-20). Eine Innenbesichtigung war nur in Teilbereichen möglich. Die Garage ist nur über eine schmale Einfahrt erreichbar. Es ist offensichtlich, dass Renovierungs- und M
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Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1864, 8 Einheiten, Wohnfläche: 554m², Nutzfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Mittelhaus mit angebautem Hintergebäude, komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teils vermietet und eigen genutzt
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Quelle: immo.swp.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
245
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Ulm mit Einliegerwohnung4 Zi., 245 m2 Wfl., Blk., Gge., Garten, Ke., Stpl., Terr., Kaufpreis 1.180.000 EUR,
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Quelle: www.immobilien.de
3.750.000,00 €
23 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
493,95
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt in Ulm-Mitte, sehr zentral in Nähe zum Bahnhof und Ulmer Münster. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit (Restaurant) in EG etwa 167 qm. und aus drei weiteren Wohnungen in OG und DG.
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Whg.1 in EG: 3-Zimmer, ca. 63 qm., Whg.2 in EG: 4-Zimmer etwa 80 qm., Wgh.3 in DG und 2.DG als Maisonette: aus 7-Zimmer, ca. 148qm. Das charmante Haus ist aus der Jahrhundertwende etwa in 1870 gebaut. Aus der gemütlichen Dachterrasse haben Sie einen schönen Blick auf den Münster. Die Wohnungen sind aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 2600 € vermietet. Das Restaurant in EG ist leerstehend und WARTET AUF DEN NEUEN BETREIBER! Im Restaurant ist eine Mitarbeiterwohnung mit WC/Dusche und separatem Eingang integriert. Siehe Plan EG, Aufenthaltsraum!
Lagebeschreibung: Das zu sanierende Mehrfamilienhaus, befindet sich direkt in der Ulmer City ca. 600 Meter vom Ulmer Münster und vom Hauptbahnhof entfernt. In ca. 50m. Entf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.500,00 €
3 Zi.
93
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
193.000,00 €
2 Zi.
42,09
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
457.000,00 €
4 Zi.
101,7
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.900,00 €
3 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
82,56
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
92
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
133
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
374.000,00 €
3 Zi.
83,61
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung