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Quelle: www.immobilie1.de
315.378,00 €
2 Zi.
75,09
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Selbstbezug oder Kapitalanleger! Die zum Verkauf angebotenen barrierearmen 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen werden im Zuge eines neu errichteten Wohngeb udes im Stadtteil Leipziger Stra e ver u ert. Erf llen Sie sich Ihren Traum von den
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eigenen 4-W nden und w hlen Sie zwischen 61 bis 82 Quadratmeter gut geschnittener Wohnfl che f r Ihr neues zu Hause, mitten in Magdeburg. Ob Singles, Paare oder auch Kleinfamilien, hier ist f r jeden etwas dabei! Kapitalanleger sind hier ebenfalls gut aufgehoben. Besonders hervorzuheben ist die Bauart des Mehrfamilienhauses im KfW 40 Niedrigenergiestandard. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollst ndigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ih
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Quelle: www.immobilie1.de
315.378,00 €
2 Zi.
75,09
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Kapitalanleger! Die zum Verkauf angebotenen barrierearmen 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen werden im Zuge eines neu errichteten Wohngeb udes im Stadtteil Leipziger Stra e ver u ert. Erf llen Sie sich Ihren Traum von einer hochwertigen
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Kapitalanlage und w hlen Sie zwischen 61 bis 82 Quadratmeter gut geschnittener Wohnfl che f r Ihre neuen Mieter, mitten in Magdeburg. Ob Singles, Paare oder auch Kleinfamilien, hier ist f r jeden Mietinteressenten etwas dabei! Eine Mieteinnahme von 11 /m kann bei diesem Neubau generiert werden, wodurch eine Rendite von 3,6% erreicht wird. Besonders hervorzuheben ist die Bauart des Mehrfamilienhauses im KfW 40 Niedrigenergiestandard. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn Sie uns bei einer K
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Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
4 Zi.
136
m2
39343 Rottmersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu erwerben ist ein 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus mit Nebengeb ude in Rottmersleben, Landkreis B rde. Details zum Zustand sind dem Sachverst ndigengutachten zu entnehmen, welches wir Ihnen gerne zur Verf gung stellen. Die Immobilie wird
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aktuell noch von den Eigent mern genutzt. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank verhandelt und im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsf hig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist f r Sie provisionsfrei! Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist leider aufgrund des Zwangsversteigerungsverfahrens ebenso wie ein Kauf ohne Versteigerung NICHT m glich. Bitte sehen Sie von entsprechenden Angeboten vor der Versteigerung ab, wir k nnen diese nicht bearbeiten. SEHR WICHTIG: Zur Versteigerung kommt nicht das gesamte Haus und Grundst ck, sondern ein 1/2 ideeler Anteil daran. D. h. als Ersteigerer wird man zur H lfte Eigent mer der Liegenschaften, die andere H lfte bleibt im Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
87
m2
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Unser Bullerb am Arendsee, mit 12 Ferienh usern, liegt versteckt inmitten von hochgewachsenen Nadelb umen und farbenfrohen W ldern. Im Sommer erstrahlt der gesamte See in seinen pr chtigsten Farben. Hier wird Ihr Sommertraum wahr! Genie en Sie Ihren
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Sommer am Arendsee, ob beim Tretboot fahren, Stand-up Paddeling oder am Strand. Hier gibt es f r jede Altersgruppe die perfekte Freizeitm glichkeit. Zu Fu gelangen Sie von ihrem eigenen Ferienhaus, ber einen kleinen Waldweg direkt an eine kleine Badestelle mit Bootsanleger. Auf eine Kanutour oder den Badeausflug k nnen Sie sich jeden Tag freuen. Zus tzlich gibt es ein paar Fahrtminuten entfernt ein gro es Strandbad sowie einige Restaurants mit kulinarischen K stlichkeiten. Den Abend k nnen Sie entspannt im eigenen Ferienhaus im Gr nen verbringen. Die Ruhe der Natur macht Ihr Erlebnishaus zur wahren Ruheoase.
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Quelle: www.immobilie1.de
227.000,00 €
4 Zi.
71
m2
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Unser Bullerb am Arendsee, mit 12 Ferienh usern, liegt versteckt inmitten von hochgewachsenen Nadelb umen und farbenfrohen W ldern. Im Sommer erstrahlt der gesamte See in seinen pr chtigsten Farben. Hier wird Ihr Sommertraum wahr! Genie en Sie Ihren
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Sommer am Arendsee, ob beim Tretboot fahren, Stand-up Paddeling oder am Strand. Hier gibt es f r jede Altersgruppe die perfekte Freizeitm glichkeit. Zu Fu gelangen Sie von ihrem eigenen Ferienhaus, ber einen kleinen Waldweg direkt an eine kleine Badestelle mit Bootsanleger. Auf eine Kanutour oder den Badeausflug k nnen Sie sich jeden Tag freuen. Zus tzlich gibt es ein paar Fahrtminuten entfernt ein gro es Strandbad sowie einige Restaurants mit kulinarischen K stlichkeiten. Den Abend k nnen Sie entspannt im eigenen Ferienhaus im Gr nen verbringen. Die Ruhe der Natur macht Ihr Erlebnishaus zur wahren Ruheoase.
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204.000,00 €
2 Zi.
58
m2
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Unser Bullerb am Arendsee, mit 12 Ferienh usern, liegt versteckt inmitten von hochgewachsenen Nadelb umen und farbenfrohen W ldern. Im Sommer erstrahlt der gesamte See in seinen pr chtigsten Farben. Hier wird Ihr Sommertraum wahr! Genie en Sie Ihren
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Sommer am Arendsee, ob beim Tretboot fahren, Stand-up Paddeling oder am Strand. Hier gibt es f r jede Altersgruppe die perfekte Freizeitm glichkeit. Zu Fu gelangen Sie von ihrem eigenen Ferienhaus, ber einen kleinen Waldweg direkt an eine kleine Badestelle mit Bootsanleger. Auf eine Kanutour oder den Badeausflug k nnen Sie sich jeden Tag freuen. Zus tzlich gibt es ein paar Fahrtminuten entfernt ein gro es Strandbad sowie einige Restaurants mit kulinarischen K stlichkeiten. Den Abend k nnen Sie entspannt im eigenen Ferienhaus im Gr nen verbringen. Die Ruhe der Natur macht Ihr Erlebnishaus zur wahren Ruheoase.
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189.000,00 €
2 Zi.
58
m2
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Unser Bullerb am Arendsee, mit 12 Ferienh usern, liegt versteckt inmitten von hochgewachsenen Nadelb umen und farbenfrohen W ldern. Im Sommer erstrahlt der gesamte See in seinen pr chtigsten Farben. Hier wird Ihr Sommertraum wahr! Genie en Sie Ihren
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Sommer am Arendsee, ob beim Tretboot fahren, Stand-up Paddeling oder am Strand. Hier gibt es f r jede Altersgruppe die perfekte Freizeitm glichkeit. Zu Fu gelangen Sie von ihrem eigenen Ferienhaus, ber einen kleinen Waldweg direkt an eine kleine Badestelle mit Bootsanleger. Auf eine Kanutour oder den Badeausflug k nnen Sie sich jeden Tag freuen. Zus tzlich gibt es ein paar Fahrtminuten entfernt ein gro es Strandbad sowie einige Restaurants mit kulinarischen K stlichkeiten. Den Abend k nnen Sie entspannt im eigenen Ferienhaus im Gr nen verbringen. Die Ruhe der Natur macht Ihr Erlebnishaus zur wahren Ruheoase.
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1.200.000,00 €
12 Zi.
150
m2
Burgstr. 72, 06114 Halle (Saale) / Nord
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag der Eigent mer verkaufen wir eine exklusive Entwicklungsliegenschaft (Denkmal) in zentraler Lage von Halle-Giebichenstein, direkt gegen ber der Burg. Die Bestandsgeb ude bestehen aus Gasthof, Fremdenzimmern, gro em Saal und den
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Bereichen des Dachgeschosses, die Bruttogescho fl che des Bestandes betr gt ca. 1500 m . Weiterhin gibt es auf dem Grundst ck einen Garagenkomplex, f r diesen Bereich gibt es bereits eine Baugenehmigung f r Ferienappartements. Bei Um- und Ausbau der Gesamtliegenschaft mit Nutzung der vorhandenen Baugenehmigung (ggf. Ab nderung zu Wohnen statt Ferienappartements) und Umsetzung einer seitlichen 3-fl gligen (kammartigen) Erweiterung des Saalanbaus scheint eine maximale zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 2300 - 2500 m erreichbar. Vorgespr che mit der Stadt Halle (Saale) gab es bereits, diese wurden aber nicht finalisiert, eine zus tzliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die Liegenschaft l t viele M glichkeiten offen, ob eine Umnutzung be
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
14.279
m2
Zum Gemsenberg 1-2, 06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus
Im Auftrag der Eigent mergesellschaft verkaufen wir eine gro e Denkmalliegenschaft in der Stadt Landsberg Ortsteil Niemberg, wenige Kilometer von Halle (Saale) entfernt. Das Verkaufsobjekt verf gt ber eine zuk nftige projektierte gesamte Wohn- und
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Gewerbefl che von 15.169 m ; die projektierte Wohnfl che betr gt ca. 14.279 m , verteilt auf 178 Wohnungen. Zus tzlich wurden 890 m Gewerbefl che, verteilt auf 5 Gewerbeeinheiten, projektiert. Die projektierten Fl chen erscheinen nach bisherigen Abstimmungen mit zust ndigen mtern und Beh rden genehmigungsf hig, die Pr fung bei den mtern l uft. Egal, welche Investition hier get tigt wird, die Denkmaleigenschaft und dadurch m gliche Sonderabschreibungen und F rderungen machen die Liegenschaft f r jeden Entwickler/ Aufteiler interessant. Bei konservativ kalkulierten 8 Kaltmiete/ m und einer vermietbaren Gesamtfl che von 15.169 m wird eine monatliche Nettomieteinnahme von 121.352,- generiert, dies entspricht einer zuk nftigen JahresnetTokaltmiet
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299.000,00 €
17 Zi.
276,81
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus
Gro z giges Wohn- und Gesch ftshaus im Herzen von Tangerh tte! Zweigeschossiges Anlageobjekt mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, das Satteldach ist mit ca. 20 cm Mineralwolle ged mmt und mit
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Tonziegeln eingedeckt. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind im Jahr 1997 neu eingebaut worden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Erdgaszentralheizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung. Jede Wohnung verf gt ber eine Gastherme. Die Gewerbefl chen im Erdgeschoss werden mit Nachtspeicher fen beheizt. Folgende Sanierungen des Geb udes wurden bereits durchgef hrt: 1997 - Dacheindeckung mit Tonziegel - frontseitig 2022 - Dacheindeckung mit Tonziegel - r ckseitig 2022 - Schornsteinsanierung 1997 - Einbau neuer zweifach isolierter Kunststofffenster 2022 - Einbau 3 neuer Gasthermen in den Mietwohnungen 2022 - Fassadensanierung auf der R ckseite des Geb udes 1997 - Erneuerung elektrischer Leitungen und Anlagen Im Erdgeschoss d
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Quelle: www.immobilie1.de
112.000,00 €
4 Zi.
67,59
m2
Winckelmannstraße 16, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung muss komplett saniert werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.260,00 €
3 Zi.
78,1
m2
Paul-Singer-Str. 56, 06116 Halle (Saale) / Reideburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Halle-Reideburg im Bereich der Paul-Singer-Stra e. Die Neubau-Wohnanlage ist Ende 2024 bezugsfertig, die hier angebotene 3-Raum-Wohnung
...
besitzt eine Wohnfl che von 78,10 m . Der Kaufpreis betr gt 359.260,- , zus tzlich kann f r 20.000,- ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
64,89
m2
Paul-Singer-Str. 56, 06116 Halle (Saale) / Reideburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Halle-Reideburg im Bereich der Paul-Singer-Stra e. Die Neubau-Wohnanlage ist Ende 2024 bezugsfertig, die hier angebotene 2-Raum-Wohnung
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besitzt eine Wohnfl che von 64,89 m und ist im Dachgescho gelegen. Die Wohnung besitzt eine wundersch ne Terrasse. Der Kaufpreis betr gt 315.000,- , zus tzlich kann f r 20.000,- ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
64,89
m2
Paul-Singer-Str. 56, 06116 Halle (Saale) / Reideburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Halle-Reideburg im Bereich der Paul-Singer-Stra e. Die Neubau-Wohnanlage ist Ende 2024 bezugsfertig, die hier angebotene 2-Raum-Wohnung
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besitzt eine Wohnfl che von 64,89 m und ist im Dachgescho gelegen. Die Wohnung besitzt eine wundersch ne Terrasse. Der Kaufpreis betr gt 315.000,- , zus tzlich kann f r 20.000,- ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.260,00 €
3 Zi.
78,1
m2
Paul-Singer-Str. 56, 06116 Halle (Saale) / Reideburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Halle-Reideburg im Bereich der Paul-Singer-Stra e. Die Neubau-Wohnanlage ist Ende 2024 bezugsfertig, die hier angebotene 3-Raum-Wohnung
...
besitzt eine Wohnfl che von 78,10 m . Der Kaufpreis betr gt 359.260,- , zus tzlich kann f r 20.000,- ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
6 Zi.
160
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist ein richtiges Schmuckst ck, bereits die Architektur ist au ergew hnlich. Es steht in einer ruhiggelegenen Stra e in einer beliebten Stadtlage von Salzwedel, am Ende einer Sackgasse. Der Innenbereich ist individuell und exklusiv
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gestaltet. Die Wohnfl che von ca. 240 m erstreckt sich ber drei Etagen. Im Erdgescho befinden sich die K che und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein heller gro z gig geschnittener Raum, in dem man sich rundum wohlf hlt. Ein wundersch ner Bullerjahn Kamin gibt diesen Raum ein ganz besonderes Flair. Mit diesem Kamin haben Sie die M glichkeit, das gesamte Erdgeschoss zu beheizen. Ein richtiger Hingucker ist die K che. Ganz pers nlich gestaltet, diese K che werden Sie kein zweites Mal finden. Hier macht das Kochen richtig Spa . Ein eigenst ndiger Treppenaufgang f hrt in die oberen Geschosse. Im 1. Obergescho befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und ein Badezimmer. Im 2. Obergescho ist ein weiterer Raum der zurzeit
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Quelle: www.immobilie1.de
149.500,00 €
4 Zi.
95
m2
06537 Kelbra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein kleines gem tliches Einfamilienhaus mit Hof und Garten in einer sehr ruhigen Wohnlage. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verf gt ber eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der eigens f r Erholungszwecke berdachte
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Carport des Hofes (2016 neu entstanden) kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Zudem befindet sich im Garten ein hnlich angelegter Bereich f r ein geselliges Beisammensein. Weiterhin befinden sich mehrere Nebengeb ude in Form von Garage, Scheune ( komplette Neugestaltung 2016 von Dach, Giebel, Elektrik) und Hauswirtschaftsraum auf dem Grundst ck. Eine gute Alternative zur herk mmlichen Wasserversorgung stellt der eigens genutzte Brunnen dar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.198.500,00 €
1.500
m2
06311 Helbra
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
12 Zi.
420
m2
38895 Derenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten liegt in einem Mischgebiet und ist ein wahres Schmuckst ck. Das Geb ude befindet sich auf einer Gesamtgrundst cksfl che von 2410 m und w rde 1876 als Labor- und B rogeb ude der damals ans ssigen
...
Zuckerfabrik errichtet. Ab 2018 erfolgte eine Komplettsanierung und Umgestaltung dieser Immobilie, wobei der Charme des Geb udes hier nicht verloren ging. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigent mer dieses Geb ude selbst mitgestaltet. Die gesamte Versorgungstechnik des wundersch nen Geb udes wurde modernisiert. Dazu z hlen Elektro, Kommunikationstechnik, Wasser- und Abwasserversorgung sowie die Heizungsanlagen. Im Zuge dessen wurden Isolierverglaste Fenster zur Stra enseite, sogar Schallschutzfenster verbaut. Der Eigent mer selbst bewohnt hier ein Loft und nutzt eine der Gewerbeeinheiten. Durch den gepflegten Geb udezustand und die tolle Lage vor den Toren von Wernigerode profitieren Sie von einem vielversprechenden Investmentobjekt mit We
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
12 Zi.
420
m2
38895 Derenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten liegt in einem Mischgebiet und ist ein wahres Schmuckst ck. Das Geb ude befindet sich auf einer Gesamtgrundst cksfl che von 2410 m und w rde 1876 als Labor- und B rogeb ude der damals ans ssigen
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Zuckerfabrik errichtet. Ab 2018 erfolgte eine Komplettsanierung und Umgestaltung dieser Immobilie, wobei der Charme des Geb udes hier nicht verloren ging. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigent mer dieses Geb ude selbst mitgestaltet. Die gesamte Versorgungstechnik des wundersch nen Geb udes wurde modernisiert. Dazu z hlen Elektro, Kommunikationstechnik, Wasser- und Abwasserversorgung sowie die Heizungsanlagen. Im Zuge dessen wurden Isolierverglaste Fenster zur Stra enseite, sogar Schallschutzfenster verbaut. Der Eigent mer selbst bewohnt hier ein Loft und nutzt eine der Gewerbeeinheiten. Durch den gepflegten Geb udezustand und die tolle Lage vor den Toren von Wernigerode profitieren Sie von einem vielversprechenden Investmentobjekt mit We