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1/20
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus in prominenter und doch relativ ruhiger Innenstadtlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg, bei dem sich "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" in idealer Weise
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verwirklichen lassen.
Das Objekt steht auf einem ca. 579 m² großen südorientierten Grundstück, das zur Rückseite hin als eingezäunte Grünfläche mit Ziersträuchern angelegt ist.
Das einseitig angebaute topgepflegte Gebäude ist zur Straßenseite 2-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Das Objekt ist voll unterkellert; das Kellergeschoß liegt zur Rückseite über Erdniveau; vom Keller aus gelangt man ebenerdig auf einen großen gepflasterten Terrassenbereich und in den als Rasenfläche mit Ziersträuchern (Rhododendren) angelegten und eingefriedeten Gartenbereich.
Das massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 1970 auf einem vorhandenen Kellergeschoß wieder aufgebaut.
Im Jahr 1983 wurden isolierverglaste Kunststoff
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
7 Zi.
173
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Stadtrandlage von Bexbach auf einem ca. 510 m² großen Grundstück, das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Das
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ursprünglich im Jahr 1890 in ca. 52 cm starkem Sandsteinmauerwerk errichtete 2-Familienhaus ist 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung.
Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Die beiden Wohnungen sind jeweils abgeschlossen; es liegen auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vor.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen.
Seit ca. 1985 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach wurde im Jahr 1987 mit Tonziegeln neu eingedeckt; die Decke über der DG-Wohnung (mit Ausnahme eines kleinen Bereichs) sowie die bewohnten Dachschrägen (Zwischensparrendämmung)
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
182
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht in schöner ruhiger verkehrsberuhigter Wohnlage, ca. 6 km vom Stadtzentrum Homburg entfernt, auf einem ca. 790 m² großen südwestorientierten Grundstück.
Grundschule und Kindergarten, Ärzte, Apotheke
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sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden, der nächste Autobahnanschluß ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Tonziegeleindeckung sowie Teilunterkellerung wurde im Jahr 1960 errichtet und ab 2016, insbesondere im Bereich der Wohnung im OG, umfangreich modernisiert.
Das Objekt ist in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt; die Wohnung im EG verfügt über ca. 62 m², die Wohnung im OG über ca. 120 m² incl. 1/4 (= 18 m²) der ca. 72 m² großen neu angelegten Südwestterrasse..
Der Außenputz des Hauses wurde im Jahr 2016 als Vollwärmeschutz mit ca. 14 cm Styropor erneuert, die Decke über dem OG ist mit Glaswolle wärmegedämmt.
Die Fenster sind dreifachverglaste weiße Kunststoffenster mit
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit ca. 80 cm Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner und ruhiger gesuchter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt; Grundschule und Kindergarten sind
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fußläufig erreichbar.
Das im Jahr 1962 in konventioneller solider Bauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert; das Dach wurde im Jahr 2001 mit Betondachsteinen incl. Unterspannbahn neu eingedeckt; die oberste Geschoßdecke ebenso wie die bewohnten Dachschrägen sind mit Rockwool, ca. 22 cm stark wärmegedämmt.
Ab dem Jahr 2015 wurde das topgepflegte Anwesen in hellem modernem Stil umfangreich modernisiert.
So wurden in 2015 isolierverglaste weiße Kunststoffenster eingebaut, im Wohn-Essbereich ein großes bodentiefes Schiebeelement zur ca. 18 m² großen neu angelegten Südwestterrasse.
Eine neue großzügige Einbauküche mit mittiger Kochinsel, weißen Fronten in Hochglanz und Edelstahl-Abzugshaube wurde ebenfalls ebenso wie ein neues Bad im Jahr 2015
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
8 Zi.
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene großzügige Wohnhaus steht in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage mit unverbaubarem Panoramablick auf einem ca. 1455 m² großen flächigen Grundstück.
Grundschule und Kindergarten sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten
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fußläufig erreichbar; an die ca. 3 km entfernte Innenstadt ist man über das Stadtbussystem gut angebunden, auch der nächste Autobahnanschluß ist innerhalb von 5 Minuten schnell erreichbar.
Das im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude ist 2-geschossig mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoß; es ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß fast komplett gefliest ist.
Ab dem Jahr 2005 wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und modernisiert.
So wurde im Jahr 2013 die Heizung von Öl auf Gas umgestellt und ein Gasbrennwertkessel installiert.
Das Dach wurde incl. des Einbaus einer ca. 7 m breiten Dachgaube und der erforderlichen Wärmedämmung im Jahr 2018 neu eingedeckt; auch der Dachausbau incl. eines neuen Bades wurde dabei er
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Villenanwesen ist das absolute Traumhaus in Perfektion.
Es wurde in 2005/2006 als hochwertiger Massivbau auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage der Kreis- und
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Universitätsstadt Homburg errichtet.
Das südwestorientierte sonnige Grundstück ist im mediterranen Stil angelegt. Neben 2 großen gepflasterten Terrassenbereichen, Rasenfläche, einem Kiesbeet mit Zypressen und Formgehölzen wird die imposante Außenanlage von einem herrlichen, massiv errichteten Außenpool (ca. 8 x 4 x 1,5 m) mit römischer Treppe und Beckenbeleuchtung gekrönt. Um den Pool wurde im Jahr 2015 eine weitere geschmackvolle Terrasse angelegt. Das gesamte Grundstück ist ringsum durch eine teilweise bis zu 2 m hohe Umfassungsmauer eingefriedet.
Das Wohnhaus selbst ist 1 1/2-geschossig mit ca. 75 cm Kniestock, ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut ist; insbesondere ist hier ein tolle
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich
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renoviert.
In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurden 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich; im Jahr 2023 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut.
Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung.
Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immobilie1.de
327.557,00 €
3 Zi.
74,46
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur F rderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Geb udeabschreibung auf 5 % f r 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns ber die
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Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In sch ner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckst ck mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnfl chen von 74 m bis 79 m mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, K che, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen verf gen entweder ber eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 erworben werden. Ein zus tzlicher behindertengerechter Stellplatz steht f r 9.000,00 zur Verf gung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern und 75 m f r Sie geplant. F r Ihre ganz pers nliche Nutzung steht ihnen ein eigener Balkon mit c
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
496.000,00 €
8 Zi.
205
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in einer ruhigen Seitenstra e stehende Anwesen mit einer Photovoltaik - Anlage besticht besonders durch seine gro z gige Raumaufteilung dem gro en Grundst ck und die sonnige Lage Der sch n angelegte Garten ist mit Blumen und Str ucher
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bepflanzt, Die restlichen Fl chen sind mit Rasen bepflanzt. Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, von hier aus gelangt man in die ger umige Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer und der sch nen seitl. Terrasse mit Au en Kamin, auf dieser Etage befinden sich auch 3 Schlafzimmer ein gro er Balkon , K che mit EBK , GWC sowie das Bad mit Dusche , Wanne mit Whirlpool Es sind 2 Garagen vorhanden eine direkt vom Haus aus begehbar,die andere hat noch einen zus tzlichen Raum f r Werkzeuge und sonstiges. Im Untergescho befindet sich ein fr herer B rotrakt mit einem eigenen Hauseingang, es stehen 3 Zimmer, ein Duschbad verschiedene Kellerr ume, Heizraum, Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer Garage zur verf gung. . Aufgang ber e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
486
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Homburg-Erbach bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit. Das Geb ude wurde in den Jahren 2022 und 2023 von au en komplett kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
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Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Homburg-Erbach ist ein hervorragendes Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und einem breiten Wohnungsangebot. Die umfassende Sanierung garantiert eine langfristige Wertsteigerung und sorgt f r eine moderne, energieeffiziente Wohnqualit t. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit neun (9) Wohnungen liegt am Stadtrand von Homburg im Stadtteil Erbach. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 4.540 /Monat und 54.480 J hrlich. Bei einigen Wohnungen besteht zus tzlich noch Potenzial f r Mieterh hungen! Details zur Sanierung finden Sie unter "Ausstattung". Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne eine detaillierte Aufstellung der
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
6 Zi.
133
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Höhenlage in Blieskastel im Herzen des Biosphären-Reservat Bliesgau gelegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
486
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
6 Zi.
126
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen ist in einem kernsanierten Zustand und sofort beziehbar.
Hochwertig gefließte Böden, moderne Sanitärräume (G/WC + Duschbad/WC) und eine moderne Einbauküche machen ein zeitgemäßes Wohnen möglich.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
120,54
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung besticht durch moderne Eleganz und bietet auf ca. 121 m Wohnfl che einen idealen R ckzugsort. Die Highlights dieser Wohnung im 1. Obergeschoss sind zum Einen der berdachte Balkon mit sch nem Ausblick, der zu erholsamen
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Stunden im Freien einl dt und zum Anderen der barrierefreie Zugang. Die hochwertige Einbauk che erg nzt das stilvolle Ambiente perfekt. Mit einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung gen gend Platz f r individuelle Wohntr ume. Hier vereinen sich Komfort und sthetik zu einem Wohnkonzept, das h chsten Anspr chen gerecht wird.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
3 Zi.
122,94
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung besticht durch moderne Eleganz und bietet auf ca. 123 m Wohnfl che einen idealen R ckzugsort. Die Highlights dieser Erdgeschoss-Wohnung sind die beiden gro z gigen (Dach-)Terrassen mit angrenzender Dachbegr nung, die zu
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erholsamen Stunden im Freien einladen sowie der barrierefreie Zugang. Die hochwertige Einbauk che erg nzt das stilvolle Ambiente perfekt. Mit einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung gen gend Platz f r individuelle Wohntr ume. Hier vereinen sich Komfort und sthetik zu einem Wohnkonzept, das h chsten Anspr chen gerecht wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
3 Zi.
132,87
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung besticht durch moderne Eleganz und bietet auf ca. 133 m Wohnfl che einen idealen R ckzugsort. Die Highlights dieser Erdgeschoss-Wohnung sind zum Einen die berdachte Dachterrasse mit angrenzender Dachbegr nung, die zu
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Homburg! Hier steht es, ihr ganz besonderes Schmuckst ck mit liebevoll gearbeiteten Massivsteinelementen am, um und im ganzen Haus. F r ihre Bed rfnisse und W nsche gibt es hier mehr als genug Platz! Sie k nnten ihr Haus
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problemlos in zwei Wohneinheiten teilen und das Beste daran: Trotz zentraler Lage k nnen Sie abseits der Hauptstra en in ihrer ruhig gelegenen Seitenstra e, ohne Durchgangsverkehr, ungest rt ihren Blick ins Gr ne schweifen lassen. Ihre gepflegte Doppelhaush lfte wurde ca. 1950 erbaut und verf gt ber 5 Zimmer, verteilt ber zwei Etagen auf rund 130 m Wohn- und wohnlich ausgebauter Nutzfl che mit zus tzlichem Spitzbodenausbau mit weiteren ca. 25m Nutzfl che. Hier kann ein komplett eigener Wohntraum entstehen. Dazu passend wurde das Dach inkl. D mmung ca. 2016 erneuert. Das Haus wird durch reichlich Platz im Keller f r ihre Hobbies, Ger tschaften und Bevorratung perfekt erg nzt. Im zur Terrasse angrenzendem Kellerraum befindet sich eine ltere K che