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1/22
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
685.000,00 €
6 Zi.
144,32
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenmittelhaus in Korntal-Münchingen, welches im Jahr 1998 erbaut wurde. Ein traumhafter und nutzbarer Garten mit Blick über die Felder von Münchingen ist der Idylle Erholungsplatz für die Familie. Die
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Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 34 m². Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist das großzügige Kinderzimmer, Jugendzimmer oder Büro mit Dusche und WC. Alle Zimmer (außer das DG) besitzen Fußbodenheizung. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und die Küche ist mit einer Einbauküche sowie einer offenen Küche ausgestattet. Dies kann als Dreh und Angelpunkt für die Familie dienen. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste WC und eine Terrasse. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und hält genug Platz frei für weitere Hobbys. Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
135,43
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
23. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
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LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mit kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu besseren Finanzierungskonditionen. Wir erreichen unser Ziel: Ihre monatliche Belastung sinkt.
Mit dem
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
299.900,00 €
5,5 Zi.
98
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reiheneckhaus freut sich über neue Eigentümer, welche es aus seinem Dornröschenschlaf erwecken.
Erbaut wurde es im Jahr 1969 und bis auf wenige Renovierungsmaßnahmen befindet es sich noch im baujahresbedingtem Zustand.
Hier können Sie
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sich dafür ein neues Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen schaffen - die Basis ist vorhanden und es gibt viel Platz für Ihre Familie.
Eine ideale Immobilie für geschickte Handwerker, die gerne selbst anpacken wollen.
Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss hat man Zugang in den Garten, welcher sich ebenso über neue Aufmerksamkeit freut.
Sicherlich können Sie sich hier einen Familien-Lieblingsplatz für die warme Jahreszeit schaffen.
Eine Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt in das Oberschoss mit weiteren drei Zimmern, einem Balkon mit schöner Aussicht und dem Tageslicht-Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer. Für weiteren Platzbedarf steht die Bühne zur Verfügung, hier kann
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
630.000,00 €
4 Zi.
120
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend im "Oberdorf" von Denkendorf und bietet ideale Wohnbedingungen für die junge Familie.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für
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individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Zudem stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, was den Komfort des Wohnens erhöht und den Alltag erleichtert.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich erstreckt sich von der Küche bis zur Terrasse/Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad ausgebaut.
Zusätzliche Staufläche im Dachgiebel, Zugang über Ausziehtreppe vom Schlafzimmer aus.
Das Reihenhaus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Technikraum noch einen großzügigen Hobbyraum und einen separaten Kellerraum.
Zum Haus gehört eine separate Einzelgarage.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung und zur
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
195.000,00 €
3 Zi.
93
m2
89522 Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- Das ca. 1925 erbaute Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand
- Reiheneckhaus mit Satteldach
- großer Wohn-/Essbereich
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- voll unterkellert mit Zugang zum Garten
- großzügige Terrasse
- großer
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Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar
- einen Außenstellplatz (Carport möglich)
Erforderliche Modernisierungen
- Fenster
- Heizung
- Dachdämmung
Das Haus ist seit August 2022 für € 700 Kaltmiete vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,95
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NEUE STEUERSPARMÖGLICHKEITEN DURCH ERHÖHTE ABSCHREIBUNG
Die lineare Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Mietwohnungen wurde bereits zum Jahreswechsel von 2 Prozent auf 3 Prozent angehoben. Nun folgt die Einführung einer zeitlich befristeten,
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degressiven AfA.
Für Neubauwohnungen können pro Jahr 5% auf den jeweiligen Restwert abzüglich Grundstück abgeschrieben werden. Das bedeutet bares Geld für Anleger.
Die neue Regelung gilt für Neubauten, die zwischen 1. Oktober 2023 und 30. September 2029 fertiggestellt werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Auswirkungen der neuen Abschreibungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
23. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Mit dem Leinfeldener
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
994.000,00 €
5 Zi.
164,04
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Warum mühevoll selber bauen...
...und viel Zeit und Nerven investieren? Hier warten 5 wunderschöne Häuser mit hoher Qualität bereits fertig gestellt auf die neuen Besitzer. An Weihnachten schon im eigenen Haus...?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
965.000,00 €
5 Zi.
164,02
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Warum mühevoll selber bauen...
...und viel Zeit und Nerven investieren? Hier warten 5 wunderschöne Häuser mit hoher Qualität bereits fertig gestellt auf die neuen Besitzer. An Weihnachten schon im eigenen Haus...?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.000.000,00 €
5 Zi.
164,31
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Warum mühevoll selber bauen...
...und viel Zeit und Nerven investieren? Hier warten 5 wunderschöne Häuser mit hoher Qualität bereits fertig gestellt auf die neuen Besitzer. An Weihnachten schon im eigenen Haus...?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
982.000,00 €
5 Zi.
164,02
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Warum mühevoll selber bauen...
...und viel Zeit und Nerven investieren? Hier warten 5 wunderschöne Häuser mit hoher Qualität bereits fertig gestellt auf die neuen Besitzer. An Weihnachten schon im eigenen Haus...?
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
965.000,00 €
5 Zi.
164,02
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Warum mühevoll selber bauen...
...und viel Zeit und Nerven investieren? Hier warten 5 wunderschöne Häuser mit hoher Qualität bereits fertig gestellt auf die neuen Besitzer. An Weihnachten schon im eigenen Haus...?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
519.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71394 Kernen im Remstal / Rommelshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes leerstehendes Reihenhaus in der Ortschaft Kernen im wunderschönen Teilort Rommelshausen.
Mit ca. 100 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 49 m² bietet dieses gepflegte Haus, viel Platz für
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Ihre individuelle Lebensgestaltung.
Das massive und sorgfältig unterhaltene Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, einem ausgebauten Dach und ist voll unterkellert, wobei es nicht nur durch seine Bausubstanz, sondern auch durch eine Reihe von Modernisierungen beeindruckt: 2004 wurde eine neue Treppe ins Dachgeschoss eingebaut sowie Elektrik, Fenster und Türen erneuert, 2006 zog eine neue Gaszentralheizung ein, 2008 wurden sämtliche Türblätter und Rahmen (Ahornholz) erneuert. 2012 wurde die Einbauküche sowie Badezimmer und das WC auf beiden Etagen saniert.
Diese Maßnahmen zeugen von einer durchdachten Pflege und Wartung der Immobilie.
Das Haus verfügt im EG über ein großes Wohn- und Esszimmer, einer Einbauküche und einem Gäste
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1/18
Quelle: www.immosbb.de
820.000,00 €
6 Zi.
218
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In ruhiger und idyllischer Lage auf dem Böblinger Tannenberg erwartet Sie ein großzügiges und architektonisch interessantes Wohnhaus. Durch die Split-Level-Bauweise ergeben sich auf den beiden Wohngeschossen interessante Blickwinkel und
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gemütliche Rückzugsbereiche. In den beiden darüber liegenden Ebenen stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur freien Verfügung. Neben den beiden nach Südwesten ausgerichteten Hauptterrassen mit direktem Gartenzugang können Sie sich zusätzlich auch noch an der vorhandenen Dachterrasse erfreuen. Der perfekte Platz für ein Jacuzzi oder Pflanzen aller Art. Perfekt abgerundet wird das vorhandene Raumangebot von einem Hobbyzimmer im Untergeschoss und einer Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Das Haus versprüht überwiegend noch den Charme der früher 70er Jahre und bedarf daher einer Ertüchtigung. Hauche Sie dem Haus einfach wieder neues Leben ein und versehen Sie es mit Ihrer persönlichen Note. Haben Sie Lust darauf? Wir freuen uns auf Ihre
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
400.000,00 €
6 Zi.
155,92
m2
71554 Weissach im Tal
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das 1982 erbaute, kompakt geschnittene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Unterweissach, in der Nähe des Ortskerns mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder eignet sich für ein
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Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die effizient genutzte Wohnfläche mit 156m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit zusätzlichem Untergeschoss, welches auch teilweise zum Wohnraum ausgebaut ist.
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn/Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Gäste WC. Vom Wohn/Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Westausrichtung und in den Garten.
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, eins davon mit Balkon, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss kann auch als separate Einheit für Familienangehörige oder als Bürobereich genutzt werden. Es ist ausgestattet mit
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
675.000,00 €
6 Zi.
141
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie und schönem Garten
Das auf einem südlich ausgerichteten Grundstück 1968 erbaute Reiheckhaus ist der ideale Ort für eine Familie mit Kindern. Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch des schönen,
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großen Gartens laden gerade dazu ein, die Kinder im Freien spielen zu lassen.
Direkt an der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Garage des Hauses.
Das Reiheneckhaus wurde zum damaligen Zeitpunkt bereits, zu den angrenzenden Häusern aus Gründen des besseren Schallschutzes, mit separater Hauswand erstellt. Davon profitieren die heutigen Bewohner nach wie vor.
Verschiedene erfolgte Modernisierungen, wie zum Beispiel der Anbau des ganzjährig nutzbaren Wintergartens und die erfolgte Montage einer Photovoltaikanlage werten die Immobilie auf.
Die dargestellte Visualisierung zeigt die angebotene Immobilie mit einer möglichen Variante der Fassadengestaltung.
Erfahren Sie, welchen Mehrwert eine Renovierung für Ihre künftige
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Hegnach, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 84 m². Insgesamt verfügt das Haus
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über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, dazu gibt es ein wohnraumartig ausgebautes Dachgeschoss mit separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer Hobbyraum. Eine ältere Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten sind nach Westen ausgerichtet und laden zum Entspannen ein.
Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, werden dieses Objekt zu schätzen wissen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
659.000,00 €
7 Zi.
190
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das in den Verkauf kommende Wohnhaus besticht nicht nur durch seine charmante Bauweise sondern auch durch den idyllischen Garten, die großen Terrassen sowie den Balkon, welche zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder individuelle Wohnideen
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bieten. Das gesamte Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 217 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m², die sich auf Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Aufgrund der zwei verschiedenen Hauszugänge bietet das Haus maximale Flexibilität in der Gestaltung und Aufteilung.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
499.000,00 €
5 Zi.
119
m2
71394 Kernen im Remstal
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in Kernen im Remstal. Das Massivhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 42 m². Auf zwei Etagen und Dachgeschoss bietet das Haus
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insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Dabei wurden alle Fenster erneuert. Es wurden hochwertige 3-fach verglaste Alu-Holzfenster eingebaut. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert und isoliert. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Balkone.
Das Reiheneckhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit ausreichend Platz und einem großen Garten sind.
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
739.000,00 €
4 Zi.
224,17
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese attraktive Reihenendhaus bietet ideale Bedingungen für Familienleben mit großem Platzangebot, einem einladenden Garten und einem weitläufigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin und einem weiten Blick in die Umgebung beeindruckt. Beim
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Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der den Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer ermöglicht. Zusätzlich befinden sich im Flur ausreichend Platz für die Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Der Wohn-/Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und besticht durch einen offenen Grundriss, einen hochwertigen Parkettboden und eine breite Fensterfront. Durch letztere gelangt man auf den Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und einen weiten Ausblick bietet. Der vorhandene Kamin schafft eine behagliche und warme Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich kann bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden. Vom Essbereich aus erreicht man die Küche, die im Jahr 2012 umfassend renoviert wurde und mit hochwertigen
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
299.000,00 €
4 Zi.
71
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein kleines, charmantes Reihenendhaus in Waiblingen. Das dreistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Diese sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche
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Wohnbereich, die einladende Wohnküche und ein kleiner Toilettenbereich.
Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer (Büro, Kinder- und Schlafzimmer) - Abstellmöglichkeiten bietet eine Bühne im Dachgeschoss.
Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ist im Untergeschoss, wo auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind. Vom Technik- und Kellerraum gibt es einen direkten Zugang zum Gartenbereich.
Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage in Waiblingen. Die westliche Ausrichtung des Gartens garantiert Ihnen sonnige Stunden im Freien.
Das Reihenendhaus eignet sich besonders für kleine Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stadtnahen Zuhause sind.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses