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Quelle: www.immobilie1.de
793.880,00 €
4 Zi.
89,2
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
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zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
702.702,00 €
3 Zi.
77,22
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
...
zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
676.489,00 €
3 Zi.
76,01
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
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zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
823.768,00 €
4 Zi.
93,61
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
...
zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
23
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem gem tlichen R ckzugsort in Regensburg dieses einladende 1-Zimmer-Apartment bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch eine praktische Pantry-K che und ein Badezimmer mit Dusche. Als zus tzliches Highlight verf gt die Wohnung ber
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einen eigenen Keller, in einer gro angelegten Wohnanlage. Diese leerstehende Wohnung in Regensburg ist bereit, Ihren pers nlichen Touch zu erhalten. Dank ihrer Ausstattung und Lage eignet sie sich sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Selbstnutzer. Genie en Sie die Annehmlichkeiten dieses kompakten Apartments, das bereits auf Sie wartet. Die gro e Wohnanlage bietet ein angenehmes Umfeld, w hrend das Apartment selbst durch seine seitliche Lage eine besondere Ruhe verspricht. Die j hrliche Erbbauzinsrate, f r diese Wohnung, betr gt 423,13 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante 1-Zimmer-Apartment zu entdecken. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
39,3
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 39,30 m finden Sie hier die sch ne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und verf gt ber eine Loggia und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur, eine K
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che mit Einbauk che, eine Loggia, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1,5 Zimmer Appartement liegt zentral in der Landshuter Stra e. Es hat eine Wohnfl che von ca. 27,5m und befindet sich im 4. OG und verf gt ber eine Loggia und einen Aufzug. Die M nz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller.
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berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1,5 Zimmer Appartement liegt zentral in der Landshuter Stra e. Es hat eine Wohnfl che von ca. 27,5m und befindet sich im 2. OG und verf gt ber eine Loggia und einen Aufzug. Die M nz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller.
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Aktuell ist die Wohnung vermietet f r: 390,- Kaltmiete ohne Stellplatz. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
204.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Straubinger Straße 95, 93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die CANDIS Apartmenth fe werden von einem professionellen und erfahrenen Betreiber gef hrt und gemanagt. Der zu schlie ende Betreibervertrag wird eine Laufzeit von 20 Jahren haben und kann zweimal um f nf Jahre verl ngert werden. Der ausgew hlte
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Betreiber wird die verschiedenen Appartements an unterschiedliche G ste weitervermieten. Das schlie t zwar auf der einen Seite das Recht auf Eigennutzung aus, allerdings erh lt der Investor auf der anderen Seite jeden Monat eine feste Miete vom Betreiber unabh ngig davon, ob das erworbene Appartement bewohnt oder unbewohnt ist. Der Fitnessbereich wird voraussichtlich von einem erfolgreichen Regensburger EMS-Studio betrieben und gemietet. Hier wird es professionelles EMS- und Personal-Training zu den regul ren ffnungszeiten angeboten. Der Fitnessbereich kann sowohl von den externen sowie internen G sten der CANDIS Apartments besucht werden. F r die Apartment-Bewohner steht ein Teil des Fitnessbereiches jederzeit zur Nutzung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
482.448,00 €
2 Zi.
52,44
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
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zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
471.150,00 €
2 Zi.
52,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
...
zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
1 Zi.
22
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige 1-Zimmer-Apartment bietet nicht nur eine moderne und intelligente Raumaufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ber die Stadt Regensburg. Die Immobilie befindet sich in einer
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bevorzugten Lage in Uni-Stadt-Regensburg und bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen und ffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivit ten in unmittelbarer N he. Dieses ansprechende Apartment eignet sich perfekt f r Singles, Paare oder Investoren, die eine stilvolle und zentrale Wohnm glichkeit suchen. Nachfolgend pr sentieren wir Ihnen die Highlights dieser Immobilie: Ausstattung: Zimmer-Apartment mit intelligentem Raumkonzept f r maximale Nutzung der Fl che. Kleine Einbauk che f r das Wohlbefinden. Elegant gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Gro e Fensterfronten f r viel Tageslicht und eine lichtdurchflutete Atmosph re. Internetanschluss und K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 umgebauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 78 m Wohnfl che erstreckt sich eine ansprechende und durchdachte Innenarchitektur. Ein Gartenanteil zur
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gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verf gung. Im Kellerbereich sind ein W scheraum, sowie ein eigenes Kellerabteil f r die Wohnung vorhanden. Ein zus tzlicher Vorteil ist die eigene Garage mit ausreichend Platz f r einen Zweitwagen vor der Garage. Die Immobilie wurde um das Jahr 2023 modernisiert und ist gut vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage zu berzeugen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Traumhaus liegt in Regensburg-Großprüfening, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen mit der Familie die Ruhe und die wunderschöne
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Umgebung. Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der beliebtesten Wohnlagen in dieser großen Stadt. Nur knapp 10 Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich das Rennplatz-Einkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, einen Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit von sämtlichen Bildungseinrichtungen wie Kitas, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium und Fachoberschule. Dies macht die Lage vor allem für Familien sehr attraktiv. Dazu kommt noch die sehr gu
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
96
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Wohnhaus in Königswiesen. Es sind zwei Aufzüge im Gebäude verbaut. Ein Garagenstellplatz steht zur Anmietung bereit. Vor dem Gebäude sind 21 Gemeinschaftsstellplätze zur
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Nutzung gegeben. Zudem kann man wunderbar auf der Straße parken. Es ist eine schnelle Verkehrsanbindung innerhalb von wenigen Minuten zur Autobahn A93 und ins Stadtzentrum gewährleistet. Vor dem Haus liegt ein großer Innenpark für die freizeitliche Beschäftigung. Dieser wird stets sehr gepflegt und bietet für Kinder einen wunderbaren Spielplatz. Auch ein separater Spielplatz ist gegeben. Von der Wohnung kann man mit Blick zum Dom den Sonnenuntergang genießen.
Besichtigungstermine: Eine Voraussetzung für einen Besichtigungstermin: Der Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.430.000,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist ein ca. 9.800 m² großes Grundstück, das aus Hallen, Lagerflächen, Büros und einer LKW-Werkstatt besteht. Die Flächen sind komplett leerstehend. Zum Grundstück liegen diverse Altlastengutachten vor. Der
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Flächennutzungsplan weist es als GE (Gewerbegebiet) aus. Das aktuelle Baurecht richtet sich nach §34 Baugesetzbuch. Mögliche Nutzungen umfassen Lager/Logistik, Produktion, Handwerk, Büro, öffentliche Einrichtungen und mehr. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Osten Regensburgs, etwa 3 km von der Innenstadt entfernt, und ist optimal an den Individualverkehr angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur etwa 4 Fahrminuten entfernt. Von dort erreichen Sie das Regensburger Autobahnkreuz in ca. 8 Fahrminuten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Königswiesen und besticht dadurch mit Nähe zur Altstadt und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem haben Sie
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von der Wohnung aus freien Blick auf den malerischen Königswiesener Park - der grünen Lunge des Viertels! Von hier aus genießt man die Vorteile einer ausgezeichneten Nahversorgung und Infrastruktur. Das frisch fertiggestellte KönigsTor wertet die Lage auf und versorgt Sie gleichzeitig mit Supermärkten, einem Bäcker, Restaurant, Friseur und einer Apotheke - und das quasi vor der Haustür. Für größere Besorgungen befindet sich das KÖWE-Center nur ein paar hundert Meter weit entfernt. Hier finden Sie bei über 20 Läden alles von Mode bis Drogerieartikel. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In 4 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Klenzestraße mit den Buslinien 4, 7, 8, 10. Zur Universität dauert es von hier aus nur 6 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
58,56
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnung im Westen von Regensburg bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn, genauso ist man gleich mit dem Fahrrad in der schönen Altstadt, die
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natürlich auch fußläufig in ca. 20 min zu erreichen ist. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, genauso die Bushaltestelle. Die Nähe zur Donau bietet einen hohen Freizeitwert und man befindet sich gleich im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur erschlossen, der Bad, Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich verbindet. Das Bad wurde komplett neu ausgestattet, mit Duschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, WC und ebenfalls neuen Armaturen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Vom Sch
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
172
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Stadtamhof ist der begehrteste Stadtteil der Weltkulturerbestadt Regensburg und das Sahnehäubchen Stadtamhofs ist zweifelsohne der Gries. Das Mehrfamilieneckhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich eingebettet, inmitten der
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Parkanlagen „ Am Grieser Spitz“, in traumhafter, ruhiger Insellage, zwischen Donau und Regen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Inseln der Donauauen, mit ihrem alten Pappelbestand. Nur wenige Gehminuten sind es über den Grieser Steg oder die Steinerne Brücke in die Regensburger Altstadt. Zu beiden Seiten des Hauses befinden sich die Naturdenkmäler "Kastanien Am Gries".
Raumaufteilung: Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 172 qm, EG 59 qm, I.OG 59 qm mit Balkon 4 qm, II.OG 54 qm. Das Dachgeschoss mit 44 qm bietet zudem eine hochinteressante Ausbaumöglichkeit mit traumhafter Aussicht. Der Keller weist eine Fläche von 65 qm, incl. Wasch - und Technikraum auf. Ein 21,5 qm Innenhof mit Holzunterstand, befindet sich im Süden des
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
58
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Verkehrsberuhigte Lage, , nahe zur Altstadt, südlich der Donau, östlich der Innenstadt, auf großem Grundstück mit Blick ins Grüne Altstadt u. Bahnhof fußläufig erreichbar (ca. 1000 m), Bushaltestellen z. B.
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Stobäusplatz in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Grundschule (Pestalozzi Grundschule) befindet sich in ca. 900 m, die nächste Mittelschule (Pestalozzi Mittelschule) befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Das nächste Krankenhaus (Caritas Krankenhaus St. Josef) befindet sich in ca. 1100 m Entfernung. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarfes, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Backshops, Tankstellen, Restaurants, etc.. Nahe der Wohnanlage befinden sich öffentliche Parkplätze.
Hinweise: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht, dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher o