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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
459.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hierbei handelt es sich um eine außergewöhnliche, helle 3 1/2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 7.Stock eines Mehrfamilienhauses mit 35 qm großer Dachterrasse, sowie traumhaften Fernblick Richtung Nürnberg, Ludwigshöhe, Rothenberg, Moritzberg und
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über Lauf.
Mit dem neu eingebauten Aufzug fahren Sie vom Hauseingang, oder aus der Tiefgarage/Keller, direkt in den 7.Stock vor Ihre Wohnungstüre.
Die Wohnung (das Haus) ist barrierearm und seniorengerecht gebaut.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit Panoramafenstern und zum Teil mit bodentiefen Schiebe/Kipptüren, teilweise mit elektrischen Rolläden.
An fast allen Fenstern befinden sich Fliegengitter / Fliegengitterrollos.
Alle Fenster sind 3-fach verglast (2-fach Wärmeschutz sowie Schallschutz).
Bodenbeläge: Granit, Echtholzparkett, Fliesen und Teppich.
Das Flachdach über der Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett gedämmt und saniert.
Die S-Bahn Haltestelle Lauf links ist in 3 Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich in
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1/32
Quelle: immo.swp.de
449.000,00 €
10 Zi.
174
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach.
Geeignet als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie, die z.B. mit den Kindern und Großeltern unter einem
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Dach leben möchte, oder auch als Kapitalanlage mit drei Wohnungen, die unabhängig voneinander vermietet werden können, da jede Wohnung einen separaten Eingang hat.
Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum.
Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.782.000,00 €
7 Zi.
226
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Anwesen aus dem Jahre 2020 im Stile einer Villa mit Bauhauscharakter - klare Linien, gestalterische Gro z gigkeit, offene, lichtdurchflutete R umlichkeiten . . . Dieses auf eine besondere Art, sehr detailverliebt mit viel Raffinesse erbaute,
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perfekt gen S d-/S dwesten ausgerichtete Anwesen steht mit seiner exklusiven Architektur in Lauf an der Pegnitz in zentrumsnaher, ansprechender Lage. Das Haus verf gt ber rd. 240 qm Wohnfl che (inkl. berdachte Terrasse + Balkon), 7 Zimmer, 2 B der, sch ner, gepflegter, pflegeleichter Garten, S dbalkon, S dterrasse, Doppelcarport mit Wallboxen, Smarthome KNX/BUS, Alarmanlage, Wellness-Saunabereich, Walk-In-Duschen, Outdoor-Jacuzzi, energieeffiziente W rmepumpe, Fu bodenheizung, u.v.m., um nur einige Details vorab zu nennen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bei einer individuellen Besichtigung begeistern!
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
8 Zi.
234,18
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg OT Röthenbach
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus, welches 1970 von der Fa. Streif Fertighaus erstellt wurde, dieses wurde umfassend saniert. Es ist sofort beziehbar. Es liegt in bester Lage im Ortsteil Röthenbach/Altdorf im Nürnberger Land. Es bietet auf 3
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Ebenen 234,18 qm Wohnfläche nach DIN 277 und hat 3 helle Schlafräume und 3 Badezimmer.
Erdgeschoß: Im Eingangsbereich gibt es im Flur einen kleinen Abstellraum bestens geeignet als hauswirtschaftlicher Lagerraum. Rechter Hand geht es durch eine Türe zum modernen neuen Badezimmer mit Badewanne. Auch ein Schlafraum und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer wäre dort möglich. Linker Hand geht es zum Kellerabgang, dem Esszimmer und der Küche. Direkt vom Flur aus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Wintergarten und natürlich dem Garten.
Ins Obergeschoss gelangt man über die Treppe am Eingang. Dort gibt es ein modernes und neues Duschbad und zwei helle und freundliche Schlafräume, die mit großen Dachfenstern und elektrisc
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1/45
Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
8 Zi.
241,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das in Massivbauweise errichtete Haus mit 8 Zimmern wurde 1964 erbaut und ist auf dem energetisch neuesten Stand der Zeit.
Man gelangt über die schönen Marmor Stufen zum Eingang und bedient mit seinem Fingerabdruck die vollelektronisch beleuchtete
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Haustüre und betritt zunächst den Windfang. Von dort aus kann sowohl direkt das Büro in Anspruch genommen werden inkl Kelleranteil (ungestört vom Wohnbereich) als auch der Wohnbereich mit angrenzendem Schlafraum, das kleine Bad mit ebenerdiger Dusche, der großzügigen Diele (mit einem Marmor Treppenaufgang in den 1.Stock), die gemütliche Küche mit Zugang zum großen Kelleranteil und der Heizung, als auch das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das ca. 32 qm große Wohn-/Esszimmer ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet von hier aus hat man Zugang zur 40 qm großen Terrasse und dem schönen Garten mit kleinem Teich. Im 1.OG. befinden sich 4 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, eine große Wohnküche und ein größeres Bad mit Badewanne, Dusche und WC .
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1/14
Quelle: immo.swp.de
430.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Naturbelassenes Anwesen mit Haus in Holzbauweise - nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt. Genießen Sie von der großen Terrasse aus einen herrlichen Weitblick! Drei auf dem Grund befindliche Holzschuppen bieten
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darüber hinaus vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hersbrucks, oberhalb des ehemaligen Krankenhauses. Vom Grundstück aus kann man über Hersbruck sehen und hat im Hintergrund den Deckersberg im Blick. Stadtzentrum und Bahnhof befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
643.000,00 €
10 Zi.
256
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um zwei Reihenmittelhäusern die im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet wurden mit getrennten Eingängen. Seit dem Besitzerwechsel im Jahr 1999 wurde laufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich von einem Hausarzt geplant und
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genutzt: Praxisräumen im UG und Wohnräume im OG.
Ideal um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Oder für ein Mehrgenerationenhaus, wo die Familie zusammenwohnt, aber trotzdem eigene Freiräume hat.
Das UG wurde seit mehr als 10 Jahren überaus erfolgreich als "Wohnen-auf-Zeit" vermarktet und brachte eine erstaunlich gute Rendite.
https://apt-nue.com/
https://www.fewo-in-nuernberg.de/
Alle drei Bäder wurden renoviert. Der Garten im OG ist nach allen Seiten sichtgeschützt. Die Parksituation ist gut.
Am 29.05.24 findet die Zwangsversteigerung in Nürnberg statt. Dem Sachverständigen wurde kein Zugang zum Haus und Grundstück gewährt, weshalb der Verkehrswert sehr niedrig angesetzt wurde. Warum dürfte klar sein ;-)
Wenn dem gerichtlich bestellten Sach
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Schönes Landhaus auf zwei Ebenen in Hanglage mit möglicher Einliegerwohnung im Untergeschoss und Aussicht ins Schwarzachtal ...
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der
...
Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus die Wohnung besichtigen.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
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Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
Sprechen Sie uns gerne an.
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IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN
Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu einem breiten Angebot
an Immobilienangeboten auf der ganzen Welt.
So finden Sie leicht Ihr nächstes Zuhause oder e
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zi.-Whg. liegt im Norden von Lauf an der Pegnitz.
Sie befindet sich im 1. OG und hat einen Balkon.
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
Eine Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.
Ein Energieausweis ist bei der
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Hausverwaltung angefordert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
869.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der gro z gigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 K chen, 2 B der und ein G ste-WC zur Verf gung. Alle R ume sind von der ger umigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m ) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m gro e Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnk che (ca. 21 m ) beeindruckt mit optimalen Stellfl chen, sch nem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauk che (Granitarbeitsplatte, Massivholzm bel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung bernommen werden. Eine Doppelschiebet re mit Glasf llung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m gleichgro en Wohnzimmer dar. Derzeit wi
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
191.500,00 €
2 Zi.
54
m2
wasserweg 3a, 90559 mimberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ruhige, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit geschickter Aufteilung in Mehrfamilienobjekt mit viel Grün drumherum.
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1/21
Quelle: immo.swp.de
415.000,00 €
5 Zi.
196
m2
91238 Offenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben es eher ruhig und ländlich? Selbst renovieren ist eher nicht so ihr "Ding"? Dann aufgepasst: Das umfangreiche sanierte Einfamilienhaus mit schöner, gemütlicher Außenanlage freut sich auf SIE, als neuen Eigentümer.
Neben dem sehr
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ansprechend gestalteten Wohngebäude lädt ein gemütlicher Gartenbereich dazu ein, sich nach den Strapazen des Alltags zu Entspannen oder mit Freunden zu Verweilen.
Ihr neues Zuhause liegt nur etwa 500 m vom Waldrand entfernt. Wandern Sie inmitten der herrlichen Natur des Hammerbachtals - wohnen Sie zukünftig dort, wo andere Urlaub machen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
147.500,00 €
2 Zi.
50
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für die Wohnung.
Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus ist für EUR 10.000 mit zu erwerben
Bei Interesse fordern Sie das
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Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an.
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BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei.
Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Nach einer Besichtigung können Sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben.
Es handelt sich nur um eine Absichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Es ist kein verpflichtendes Kaufangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab.
Dazu erhalten Sie auf Wuns
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
14 Zi.
450
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich dieses gro z gige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.000 m gro en Grundst ck. Das Haus verf gt ber insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Es bietet somit ausreichend Platz f r eine
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gro e Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 450 m und ist aufgeteilt in 5 B der, 4 K chen, und 15 weitere Zimmer. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und sorgt f r ein angenehmes Wohngef hl. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett, PVC und Laminat. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer Fl che von ca. 1547 m . Hier k nnen Sie in Ruhe entspannen und die Natur genie en. Eine Doppelgarage und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge und Gartenger te. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unter anderem Wasserleitungen und die Elektrik. Ein G ste-WC, eine Einbauk che, ein Kamin und ein Winte
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
8 Zi.
265
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Familientraum und/oder lukrative Kapitalanlage, hier ist beides möglich!
Dieses Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und/oder lukratives wohnen benötigen. Mit einer gesamten Wohnfläche von über 260
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qm und einem liebevoll angelegten Garten auf dem 769 qm großen Grundstück mit unverbaubaren Blick ins Grüne können Sie hier Lebensqualität und/oder lukrative Einnahmen in Höhe von ca. 32.000 Euro pro Wohnung geniessen. Die obere Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt und kann bei Bedarf vollausgestattet übergeben werden. Dieses Konzept lässt sich auch auf die untere Wohnung übertragen. Separate Eingänge und Gartenanteile ermöglichen hier verschiedene Nutzungsvarianten. Im Kellergeschoss kann noch eine Einliegerwohnung entstehen und das Dachgeschoss kann zu einer wunderschönen Wohnung mit Balkon ausgebaut werden. Auch hier sind separate Eingänge möglich.
Das Haus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 2004 aufgesto
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
8 Zi.
189
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1972 in solider Massivbauweise, bietet auf einem ca. 1.277 m gro en, optimal geschnittenen Grundst ck reichlich Platz und eine einladende Atmosph re f r die
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gesamte Familie. Erdgeschoss ca. 124 m Wohnzimmer und Essbereich: ein sehr gro z giger Raum (ca. 70 m ) mit direktem Zugang zur Terrasse und bodentiefen Fenstern, ausgestattet mit einem Kachelofen und einem "Conversation-Pit" Schlafzimmer: gem tlich und ger umig Badezimmer: mit Fenster f r eine angenehme Belichtung und Bel ftung Kinderzimmer/B ro: vielseitig nutzbarer Raum, ideal f r ein Kinderzimmer oder Home-Office K che: voll ausgestattet und bereit f r kulinarische Kreationen Obergeschoss ca. 65 m Wohn- und Essbereich mit K che: offener Raum mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: ruhig und komfortabel Badezimmer: mit Fenster und Dusche Waschk che: funktionell und ger umig Keller Saunaraum: Entspannungsm glichkeiten im eigenen Heim Ho
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
199.900,00 €
3 Zi.
83,73
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 3 Zimmerwohnung mit Lift und kurzem Weg in die Innenstadt eignet sich bestens für die die ältere Generation oder die kleine Familie. Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Laufweite.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
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Sie haben die Möglichkeit ein Kaufangebot abzugeben wie viel Ihnen die Immobilie Wert ist.
Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus die Wohnung besichtigen.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend.
Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
Sprechen Sie uns gerne an.
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IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN
Wir sind Gesellschaft
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
267.500,00 €
3 Zi.
87
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage ist vermietet.
Die EG-Wohnung hat eine Terrasse, die direkt an den Garten anschließt.
Zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage und der Hobbyraum im UG.
Durch fehlerhafte Arbeiten einer
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Malerfirma bei der Renovierung sind die Decken in der Wohnung zu sanieren.
Diese anstehenden Renovierungsarbeiten können auf Wunsch vom Käufer selbst mit Verrechnung auf den Kaufpreis durchgeführt werden.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieter wünschen aktuell keine Bilder ihrer Wohnung im Internet.
Wir bitten daher bei Interesse um Ihren Anruf.
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1/13
Quelle: immo.swp.de
360.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91236 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, das hier zum Verkauf steht, ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch bereit für neue Eigentümer, die es sofort beziehen möchten.
Durch die kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen findet man hier den Komfort und
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die Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnens.
Die liebevolle Aufmerksamkeit, die dem Erhalt des historischen Charmes gewidmet wurde, ist in jedem Detail spürbar. Von den originalen Holzbalken bis hin zu den historischen Elementen der Fassade - hier atmet man Geschichte und spürt die einzigartige Atmosphäre vergangener Zeiten.
Die gute Aufteilung der Zimmer ermöglicht ein einfaches Einrichten und sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes. Hier findet eine große Familie genügend Raum, um sich individuell zu entfalten und gemütlich zusammen zukommen.
Das Dachgeschoss des Hauses ist für einen eventuellen Ausbau vorbereitet und kann jederzeit nach Ihren Vorstellungen, ohne großen Aufwand umgesetzt werden.
Der liebevoll
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
682.714,00 €
5 Zi.
161
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL
STREIF feiert seine 95-jährige Firmentradition. Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den attraktiven Preisen unserer Jubiläumshäuser.
EG:
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf
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ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m² übereck angelegt.
Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden.
Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Homeoffice-/Zusatz-/Gästezimmer, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann.
Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist.
DG:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternbereic