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Quelle: www.immobilie1.de
208.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen der Laufer Altstadt und unweit der Pegnitz gelegen, befindet sich dieses kleine und gem tliche Einfamilienhaus mit Garten, das aufgrund seiner sch nen Raumaufteilung ber zwei Ebenen ideal auf einen 2- bis 3-Personenhaushalt
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zugeschnitten ist. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Immobilie ca. 75 m Wohnfl che und 3,5 Zimmer zur Verf gung, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich auf der Giebelseite das helle Wohnzimmer (freier Kamin vorhanden), die gro z gige Wohnk che sowie der bergehende Sanit rbereich mit Badewannenbad, Fenster und separatem WC. In der Toilette befindet sich auch die zentrale Heizungsanlage in Form einer Gastherme aus dem Jahr 2000. Erg nzt wird diese Fl che um einen kleinen Garderobenbereich im Eingang des Hauses. ber eine sch ne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich zwei sch ne, helle R ume, die perfekt als Schlafzimmer und als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Ein kleiner Spitz
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
7 Zi.
150,57
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 als Fertighaus der Fa. Fischer Haus erbaute, ger umige Wohnhaus bietet jede Menge Freiraum f r die ganze Familie und l sst auch noch Platz f r Hobbies und Arbeiten. Im Erdgeschoss des Eigenheims befinden sich der gro z gige Wohn-/Essbereich,
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die praktische K che liegt gleich nebenan. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich in der ersten Wohnebene noch zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und das G ste-WC. Die nach S d-West gerichtete Terrasse rundet die erste Ebene ab. Durch die Hanglage des Grundst cks ergab sich im Untergeschoss des Geb udes die M glichkeit weitere drei R ume wohnraumm ig auszubauen. Bei Bedarf kann dieser Bereich mit der im Waschraum untergebrachten Dusche als Einliegerwohnung genutzt werden. K chenanschl sse sind in einem der Zimmer vorhanden. Im Untergeschoss sind als Nutzfl che verschiedene Funktionsr ume, wie Heiz- und Tankraum, sowie ein gro er Abstellraum untergebracht. Weitere Entfaltungsm glichkeiten mit dem Ausbau von Wohnfl chen sind bei Bedarf
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
10 Zi.
250
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1965 erbaute Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Reichenschwand und bietet mit seinen ca. 260 m Wohnfl che jede Menge Freiraum f r Familie, Arbeiten und Hobbys. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber die beiden Ebenen des EG und
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Dachgeschosses. Es stehen hier zusammen ca. 200 m gepflegter Lebensraum mit sonnigem S dbalkon und Westterrasse zur Verf gung. Den Mittelpunkt stellt dabei im EG der sch n gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon dar. Von der gut m blierten K che gelangt man gleich zur Terrasse und hat Zugang zum Garten. Drei Schlafr ume, ein komfortables Bad mit ber Eck eingebauter Wanne und gro er Dusche sowie ein separates G ste-WC vervollst ndigen das Erdgeschoss. ber eine gekonnt eingef gte Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren 3,5 Zimmern und einem kleinen Duschbad. Diese Ebene k nnte bei Bedarf, z.B. f r gr ere Kinder, als separater Bereich genutzt werden. Ein Raum bietet hier die M glichkeit eine K che einzubauen. Als Abru
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die gro z gige 3,5-Zi.-ETW befindet sich im Souterrain eines Hauses mit nur 3 Einheiten. Das Geb ude wurde 1979/80 erbaut und stellt sich in ordentlichem Zustand dar. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur fast
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25 m gro en Terrasse mit S d-Westausrichtung und freiem Ausblick dar. Die praktische K che verf gt ebenfalls ber direkten Zugang zur Terrasse und l sst Sie an sch nen Tagen das Fr hst cken an diesem sch nen Platz genie en. Ein gut einzurichtendes Schlafzimmer, das gut dimensionierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein freundliches Kinderzimmer bilden einen weiteren Teilbereich der Wohnung. Das vielseitig nutzbare Arbeits-/G stezimmer, ein separates G ste-WC und der ger umige Eingangsbereich mit eigenem Hauszugang runden diese f r Renovierer interessante Wohnung ab. Die Ausstattung der Wohnung stellt sich noch im Stand des Grundbaujahres dar, die bisherigen Bodenbel ge wurden entfernt, somit steht in der Wohnung insgesamt gr erer Mo
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2018/2019 erbaut und bietet auf ca. 220 m Wohnfl che viel Platz. ber einen separaten Eingang gelangt man in eine Werkstatt, dahinter befindet sich der Fitnessraum. Erreichbar ist das Grundst ck ber eine elektronische
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Schranke mit Videoanlage. Nicht einsehbar befindet sich nach der Auffahrt das imposante Geb ude, gebaut aus Stahlbeton mit wei er Wanne im Erdgeschoss sowie Kalkstein mit D mmung im Dachgeschoss. Verkleidet wurde das Haus mit Prefa Titanzink Platten. ber eine seitlich am Garten angelegte Treppe gelangen Sie zum Haus. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit einem gro en eingebauten Schrank mit Platz f r Garderobe. Der gro z gige Wohn-/Ess-/K chenbereich ist offen gestaltet, das Herzst ck ist der Kamin mit 10 KW und drei Glasscheiben. Die helle K che mit Steinplatte (2023) f gt sich dezent und unaufdringlich in das Raumkonzept ein. Eine T r f hrt in den Technikraum mit Speisekammer. Nebenan befindet sich ein G ste-WC mit Dusche. Vom Esszimm
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens. Ca. 75 m Wohnfl che verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, K che, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass
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Sie ohne gro en Aufwand einziehen k nnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnr umen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauk che verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus dazu. Dieses wurde j ngst umfassend saniert. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das mtl. Hausgeld inkl. R cklagenbildung betr gt aktuell 425,00 f r die Wohnung und 39,02 f r den Stellplatz im Parkhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns ber Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unter
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
226
m2
91284 Neuhaus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die beiden aneinander gebauten H user befinden sich in sonniger, ruhiger Lage von Neuhaus. Das Haupthaus mit ca. 120 m Wohnfl che - gro er Terrasse und Balkon, wurde ca. 1960 erbaut, der Anbau mit separatem Eingang wurde 1980 erstellt. Beide Geb
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udeteile wurden in der Zeit von 2015 bis 2016 umfangreich und aufwendig modernisiert. Es wurden Fenster, Strom- Wasserleitungen, B den auf neuen Stand gebracht und die Sanit ranlagen mit viel Liebe zum Detail sch n gestaltet. Beim Haupthaus wurde auch die Dacheindeckung erneuert. An der Fassade des Hauses sind im hinteren Bereich noch Restfertigstellungarbeiten erforderlich. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt ber eine Pelletsheizung 30kw f r 8to - Kessel von 2007 - Rest aus 2016, au erdem wurde im Wohn/Essbereich Haupthaus ein Kachelofen als weitere Heizquelle eingebaut. Das lichtdurchflutete Haupthaus mit sehr sch ner Gestaltung, gro er Terrasse und sonnigem Balkon wird aktuell eigengenutzt und steht nach Absprache frei zum Bezug.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91233 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Erdgeschoss-Maisonettewohnung bietet mit ihren ca. 87 m Platz f r individuelles Wohnen. Das Objekt wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Der Anbau stammt aus dem Jahre 2000. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Die Eingangsebene der Wohnung
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beherbergt eine voll ausgestattete K che, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein praktisches G ste-WC. Dachgeschoss: ber eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bietet. Kellergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, das 2000 saniert wurde und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt f r Tageslicht. Zus tzlich gibt es einen Abstellraum und den Heizungsraum. Ausstattung: Das Dach wurde 2003 neu gedeckt Einige Fenster wurden 2001 erneuert Der Brenner der Heizung wurde 2022 erneuert Die Heizung ist Gemeinschaftseigentum, und die Z hler f r alle Parteien befinden sich im Keller, was eine transparente Abrechnung erm
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Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Frei * 5 Garagen inkl. * DHH mit sch nem Gartengrundst ck in Waldrandlage * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2008) * Elektrik auf aktuellem Stand * Das Haus ist voll unterkellert * Holzisolierglasfenster mit Au enrollos * Es stehen
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derzeit 90 m Wohnfl che und ca. 20 m Ausbaureserve im DG zur Verf gung * Das Dachgeschoss wurde zuletzt als Studio genutzt * Die DHH eignet sich als Einfamilienhaus * Eine Nutzung als 2 - Familien - Haus mit separaten Wohneinheiten w re ebenfalls m glich * Es sind zwei Tageslichtb der vorhanden, welche in den 90er Jahren erneuert wurden * Sch nheitsreparaturen wie Malerarbeiten und der Austausch der Bodenbel ge sind noch erforderlich * Auf dem Grundst ck befinden sich 5 Garagen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
394
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Bezug nach Vereinbarung * Gro e Doppelgarage direkt am Haus inkl. * Gro e repr sentative Unternehmervilla mit Schwimmbad * Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen vier Jahren komplett saniert * Moderne Gasheizung, PV-Anlage 22,4
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kWp/Stromspende 10 kWh * Auch die gesamten Au enanlagen wurden neu gestaltet * Die gro z gige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten R ume berzeugen * Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem Grundst ck in leichter S dhang-Lage erstellt und verf gt ber 394 m Wohnfl che und eine 207 m gro e Schwimmhalle * Das Grundst ck selbst befindet sich in unverbaubarer Lage direkt am Wiesengrund und teilt sich in 1.600 m Bauland und 1.416 m Waldgrundst ck auf * Gro er Einfahrtsbereich zur Doppelgarage und Platz f r G ste-PKWs * Repr sentativer Eingangsbereich mit Marmorboden und hellem Treppenhaus * Fu bodenheizung * Ca. 83 m gro e lichtdurchflutete Wohnhalle mit Galerie und offenem Kamin * Von der Wohnhalle Zugang zur Terrasse mit einem traumhaften Blick be
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entz ckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, erg nzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1966, wurde in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfl che von ca. 124 m erstreckt sich das Haus ber zwei Etagen und bietet ein warmes und einladendes
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Zuhause f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gro z gigen Eingangsbereich, der ideal als Garderobe genutzt werden kann, um G ste herzlich willkommen zu hei en. Zus tzlich zu diesem einladenden Empfangsbereich gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der f r Ordnung und Funktionalit t sorgt. Ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Dusche steht Ihnen hier zur Verf gung, was besonders praktisch ist, wenn Sie G ste beherbergen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein weiteres gem tliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, G stezimmer oder Spielzimmer nutzen l sst. ber eine charmante Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Herzst cke des Hauses befinden. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
67,33
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Sie betreten die Wohnung ber eine Diele von der aus alle Zimmer erreichbar sind. Links vom Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum
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sowie das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die K che verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Im ger umigen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz f r einen Essbereich vor. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Au enstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete betr gt 540 zzgl. 135 Nebenkostenvorauszahlung. Das Wohngeld an die Hausverwaltung bel uft sich monatlich auf 271 . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns ber Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich von dieser sch nen Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
140
m2
90592 Schwarzenbruck / Altenthann
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier gelangen Sie zur virtuellen Tour: https://tour.ogulo.com/ekWY Diese neuwertige und moderne auf 2 Ebenen angelegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2-Familienhaus ist nicht nur wegen der gro en Dachterrasse sondern auch dem dazugeh rigen
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Gartenanteil eine tolle Gelegenheit als echte Haus-Alternative f r die Familie. 2011 wurde diese Wohnung in einem bereits bestehenden Haus mit Aufstockung und komplett neuem Dach, sowie komplett neuem Ausbau aller Gewerke geschaffen und l sst keine W nsche mit dem Anspruch an modernes Wohnen offen. ber ein helles gro z giges Treppenhaus gelangt man im 1. OG mit einem gro en Vorplatz in den Garderobenbereich mit einem Abstellraum. Von dort gibt es eine sch ne einl ufige Treppe in die Hauptwohnung. Diese erschlie t sich ber einen gro z gigen und hellen Flurbereich in s mtliche Wohn- und Schlafr ume. Das sehr gro z gige Wohn- Ess- und Kochambiente ist bis in die Giebelspitze ge ffnet und beinhaltet eine offene Einbauk che mit s mtlichen Elektroger ten. I
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauf-Kotzenhof! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 bietet nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch eine attraktive Investitionsm glichkeit
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f r Kapitalanleger und ein perfektes Zuhause f r Singles. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und pr sentiert sich in einem einladenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie ein helles Ambiente, gepr gt von gro z gigen Fensterfronten und modernen Vinylb den, die eine warme Atmosph re schaffen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der Ihnen einen erholsamen R ckzugsort im Freien bietet und zum Entspannen und Genie en einl dt. Das Bad besticht durch eine gro e, bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung und einen Handtuchheizk rper f r ultimativen Komfort. Die Bad- und WC-Bereiche sind getrennt und mit hellen, gro fl chigen Fliesen ausgestattet, die das moderne Design unterstreichen. Zus tzlichen Stauraum
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
2,5 Zi.
76,2
m2
91233 Neunkirchen-Speikern
Immobilientyp: Wohnung
Hier gibt es etwas ganz Besonderes: eine kuschelige 2,5-Zimmer Studiowohnung, die perfekt f r ein bis zwei Bewohner zugeschnitten ist. Mit wenigen Metern St nderwand k nnen Sie die Wohnung jedoch auch in eine echte 3-Zimmer-Wohnung verwandeln. Sie
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betreten die Wohnung, die sich in einem gepflegten 3-Familienhaus befindet, ber einen zentralen Flur, der alle R ume erschlie t und in den gro z gigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich bergeht. Die halboffene K che ist zentral an die Wohnr ume angeschlossen. Ein sch nes Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum vervollst ndigen das Raumangebot dieser netten Wohnung. Als besonderes Highlight erwartet Sie ein eigener, ca. 100 m gro er Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Aber damit nicht genug. Ein eigener Kelleranteil, eine Garage und ein Carport komplettieren dieses Wohnungsangebot zu etwas ganz Besonderem, das in seiner Preisklasse seinesgleichen sucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie unbedingt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.782.000,00 €
7 Zi.
226
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Anwesen aus dem Jahre 2020 im Stile einer Villa mit Bauhauscharakter - klare Linien, gestalterische Gro z gigkeit, offene, lichtdurchflutete R umlichkeiten . . . Dieses auf eine besondere Art, sehr detailverliebt mit viel Raffinesse erbaute,
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perfekt gen S d-/S dwesten ausgerichtete Anwesen steht mit seiner exklusiven Architektur in Lauf an der Pegnitz in zentrumsnaher, ansprechender Lage. Das Haus verf gt ber rd. 240 qm Wohnfl che (inkl. berdachte Terrasse + Balkon), 7 Zimmer, 2 B der, sch ner, gepflegter, pflegeleichter Garten, S dbalkon, S dterrasse, Doppelcarport mit Wallboxen, Smarthome KNX/BUS, Alarmanlage, Wellness-Saunabereich, Walk-In-Duschen, Outdoor-Jacuzzi, energieeffiziente W rmepumpe, Fu bodenheizung, u.v.m., um nur einige Details vorab zu nennen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bei einer individuellen Besichtigung begeistern!
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Quelle: www.immobilie1.de
433.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absolut ruhiger, herrlicher Waldrandlage eines Wohngebietes in Neunkirchen am Sand, unweit von Lauf und nur ca. 20 km von N rnberg entfernt, steht diese klassische Doppelhaush lfte mit Doppelgarage. Das Haus ist folgenderma en unterteilt:
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Untergeschoss/Keller: gro er Hobby-/Lagerraum mit ca. 22 m mit Ausgangstreppe in den Garten, Flur, Waschk che mit WW-Boiler, sowie ein Vorrats-/Abstellraum. Erdgeschoss: ca. 54 m . Gro es, helles Wohn - / Esszimmer mit ca. 27 m (Kaminofenanschluss), K che, G ste-WC, Diele mit Garderobe und Windfang.Die gepflasterte Terrasse (ca. 17 m ) mit Gartenzugang ist perfekt gen S den ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar; Beschattung ber Markise m glich. Obergeschoss: ca. 53 m , 3 Schlaf-/oder Kinderzimmer mit Austritt auf den s dlich ausgerichteten Balkon von 2 Zimmern aus, sowie ein Duschbad mit Waschtisch und WC. Dachgeschoss: ca. 22 m , ein ausgebautes Studio-/Schlafzimmer, ein Raum zur freien Verf gung und ein Duschbad mit WC (nicht fertigg
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
9 Zi.
295
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Immobilie, bestehend aus einem charmanten Altbau aus dem Jahr ca. 1930 und einem gro z gigen Anbau von ca. 1980, verspricht ein Leben voller Gem tlichkeit und Raum f r individuelle Entfaltung. Lage und Grundst
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ck: Das Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 960 m gro en Grundst ck, das liebevoll gepflegt wird. Hier finden Sie Ruhe und Privatsph re, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft. Altbau: Der Altbau begeistert mit seinem zeitlosen Charme und einer Wohnfl che von ca. 102 m , verteilt auf 4 ger umige Zimmer. Ein Highlight ist das modern sanierte Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Boden ist mit Vinyl ausgelegt. Die gem tliche K che ist bereits mit einer Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. F r wohlige W rme sorgen Nachtspeicher fen aus dem Jahr 2000 sowie ein Pelletofen, der 2019 installiert wurde. Der Altbau ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete betr gt 550,
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
6 Zi.
186
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 erstellte und 1985 zum Teil renovierte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch eine sch ne und praktische Aufteilung, sondern auch durch einen sehr gepflegten Zustand. Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum in einem angenehmen und
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ruhigen Wohnumfeld. Sie betreten das Haus ber einen gro z gigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ber den Sie neben dem Erdgeschoss auch die anderen Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss erschlie t ein Flur alle R ume der Ebene, angefangen mit der sch nen separaten K che, die bereits mit einer Einbauk che ausgestattet ist. Der sehr gem tliche und gro z gig geschnittene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Terrassenbereich und den kleinen, aber sch nen Garten. Drei weitere, sch n geschnittene Zimmer, die sich als G ste-, Kinder- sowie nat rlich als Schlafzimmer eignen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
777.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Haus, Villa
Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - charmant, exklusiv und exzellent gelegen in der Laufamholzstrasse 399, 90482 N rnberg / Laufamholz. In dieser erstklassigen Lage pr sentieren wir Ihnen ein attraktives Wohnhighlight zum Kaufpreis von
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777.000 Euro. Dieses pr chtige Objekt bietet auf einer Wohnfl che von 220 Quadratmetern und in sieben intelligent aufgeteilten Zimmern reichlich Platz f r die individuelle Entfaltung. Jeder Raum geht mit seiner eigenen Pers nlichkeit einher und verspricht dabei eine Mischung aus hoher Lebensqualit t, Wohlf hlambiente und Luxus. Die Besonderheit dieses Anwesens setzt sich aus seinem liebevoll angelegten Garten fort, der Ruheoasen schafft und zu lauschigen Sommerabenden im Freien einl dt. Der Balkon des Hauses l sst Sie den Alltag vergessen und schenkt Ihnen den wunderbaren Blick auf Ihre pers nliche Parzelle mit 220 Quadratmetern Fl che. Erg nzt wird das Angebot durch einen funktionalen Keller. Ob Hobby, Lagerung oder als zus tzlicher Staur