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1/15
Quelle: www.immobilien.de
714.237,00 €
5 Zi.
169
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
STREIF feiert seine 95-jährige Firmentradition. Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den attraktiven Preisen unserer Jubiläumshäuser.
Das
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem Satteldach geplant worden.
Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet.
Die "Hauptwohnung" bietet im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet.
Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum.
Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
4 Zi.
104,92
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise auf einem tollen Gartengrundst ck mit Nebengeb uden errichtet. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss ber einen Windfang mit angeschlossenem Flur und
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erreichen von hier aus die ger umige Wohnk che und ein Wohn-. und Esszimmer mit Kaminofen (hier ist auch die Gasheizung als Warmluft- bzw. Schachtheizung installiert, welche nach Eigent merangaben im Jahr 2007 erneuert wurde). ber einen kleinen Durchgang gelangen Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem WC sowie in den hinteren Au enbereich des Anwesens, in welchem Sie ein berdachter Freisitz und der gro e, sehr gepflegte Garten zum Verweilen einladen. Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Urinal zur Verf gung, ferner ist hier auch ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide vorhanden. Das dar berliegende Dachgeschoss bietet Ihnen noch zwei kleinere G ste- bzw.
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1/14
Quelle: immo.swp.de
590.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Großzügiges Anwesen mit Haus in Holzbauweise - nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt. Genießen Sie von der großen Terrasse aus einen herrlichen Weitblick! Drei auf dem Grund befindliche Holzschuppen bieten darüber
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hinaus vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hersbrucks oberhalb des ehemaligen Krankenhauses. Vom Grundstück aus kann man über Hersbruck sehen und hat im Hintergrund den Deckersberg im Blick. Stadtzentrum und Bahnhof befinden sich in ca. 1km Entfernung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
729.999,00 €
3 Zi.
135
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
Eleganter Winkelbungalow mit Walmdach
Der moderne Winkelbungalow mit Walmdach präsentiert einen Entwurf, der mit einem lichtdurchfluteten Wo
hn-/Ess- und Kochbereich von 51 m² das Herzstück bildet.
Hier ist ausreichend Platz für eine
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großzügige Küche, eine Kochinsel, einen geräumigen Essbereich und einen Wohnbereich mit TV, um allen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Grundrissplanung umfasst zudem einen gemütlichen Schlafbereich mit Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge.
Ein praktischer Raum für die Hauswirtschaft ist direkt an dieses Refugium angeschlossen, um die Wäsche dort zu versorgen, wo sie anfällt.
Eine geräumige Diele, ein optional gestaltetes Duschbad sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot.
Der Eingangsbereich ist durch den Gebäudewinkel überdacht und verleiht dem Gesamtbild eine einladende Note.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
667.777,00 €
5 Zi.
175
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
STREIF feiert seine 95-jährige Firmentradition. Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den attraktiven Preisen unserer Jubiläumshäuser.
Viel Platz und von Licht erfüllte
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Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses.
Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden.
Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Homeoffice/Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss.
Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist mit d
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
598.499,00 €
5 Zi.
143
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel.
Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker
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mit Flachdach einschließt.
EG:
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können.
Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet.
DG:
Im Dachgeschoss setzt sich das durchdac
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus mit folgenden Eigenschaften:
* 3 Etagen + Keller
* Erdgeschoss mit Küche, Flur, Wohnzimmer und Gäste-WC
* Aus dem Wohnzimmer sind die Terrasse und der Garten direkt erreichbar
* 1. Obergeschoss:
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Badezimmer, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer (kann in zwei Zimmer geteilt werden)
* Dachgeschoss: Studio, Abstellzimmer
* Keller: Waschküche/Technikraum, Hauswirtschaftsraum
* Neuwertige Fenster
* Terrasse
* Markise
* Zentralheizung
* Schöne Lage
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach einer optischen Auffrischung bezogen werden. Alternativ kann das Haus auch saniert werden (hierfür liegt auf Wunsch ein ausgearbeitetes Sanierungskonzept vor), um für die nächste Jahrzehnte gut aufgestellt zu sein.
Die Fenster und das Dach sind bereits neuwertig bzw. im guten Zustand.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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91207 Lauf a d Pegnitz
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
5 Zi.
105,62
m2
90518 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit besteht aus Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich mitten in Altdorf, nahe dem Freibad und Grundschule.
Aufgeteilt in 2 Wohnbereiche mit separatem Zugang, gut geeignet für erwachsene Kinder die mit im Haus leben sollen.
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Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Haus besichtigen.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
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Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
Sprechen Sie uns gerne an.
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IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN
Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu ei
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
5 Zi.
220
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
WICHTIG: Das Haus ist vermietet.
Bei einer Eigenbedarfskündigung ist mit einem zeitlichen Vorlauf von ca. 10-11 Monaten zu rechnen, in denen Sie natürlich schon die Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung erhalten.
Details dazu entnehmen Sie bitte dem
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Exposé.
Das Objekt hat eine Süd/West-Ausrichtung und verfügt über einen Garten und eine Garage.
Terrasse und Wintergarten liegen im Süden.
Das Grundstück ist in idealer Größe für einen gemütlichen Garten ohne jedoch durch seine Größe viel Arbeit zu machen.
Der Eingangsbereich und die Küche sind mit Fliesen, das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet.
Über eine Steintreppe gelangt man ins 1.OG und weiter ins offene Studio im DG.
Das Haus verfügt über einen Wintergarten und Fussbodenheizung.
Ein elektrischer Kachelofen steht im Wohnzimmer.
Der Treppenaufgang verfügt über eine Glasfront zum Hof.
Die Kellerräume und die Abstellkammer neben der Garage sind gefliest.
Geheizt wird mit einer Ölheizung.
Das Gargentor und die Rollläden sind e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
444.000,00 €
5 Zi.
128,02
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Objekt wurde im Jahr 1938/1939 auf einem ca. 600 m gro en Grundst ck in Lauf-Heuchling in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1968 ber einen Anbau erweitert. Das Haus wurde urspr nglich als Zweifamilienhaus konzipiert,
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zuletzt jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Im Erd- und im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verf gung, wobei das Erdgeschoss bereits einen recht modernen Grundriss bietet. So ist z. B. zwischen der K che und dem sch nen Wohn-/Essbereich keine Wand, sondern ein praktischer, stylischer Schrank vorhanden, der von beiden Seiten aus genutzt oder nat rlich auch herausgenommen werden kann. Somit ist es f r Menschen, die eher eine offene K che bevorzugen, hier auch problemlos m glich, dies ohne gro e bauliche Ma nahmen zu realisieren. Beide Einheiten verf gen zudem ber Tageslichtb der (mit Dusche im EG und Wanne im OG), sowie jeweils auch ber ein ger umiges Schlafzimmer und einen kleineren Raum (wegen der Gr e als halbes Zimmer z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
7 Zi.
157,7
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
Diese in Teilen renovierungsbed rftige und teilunterkellerte Immobilie bietet Ihnen durch die r umliche Aufteilung viel Entfaltungsspielraum f r die ganze Familie. Sie betreten das Haus ber einen berdachten Windfang mit angrenzender Diele und
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erreichen von hier aus ein ger umiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den berdachten Freisitz, ein Schlafzimmer, die K che (eine ltere Einbauk che ist vorhanden), ein separates WC mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei Kinderzimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein gro es Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC und Dusche sowie vier weitere R ume zur Verf gung, von denen zwei ebenfalls Durchgangszimmer sind, aber gleicherma en auch tolle M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungsm glichkeiten bieten. Von Homeoffice bis zu Kinderzimmern ist hier alles m glich. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen eine Waschk che sowie zwei Kellerr ume zur Verf gung, in welchen noch ltere ltanks
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
71,23
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger werden diese an ein nettes Paar vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon und TG-Stellplatz wegen des guten Preis-Leistungsverh ltnisses sicherlich zu sch tzen wissen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Sie betreten die Immobilie ber einen Windfang und erreichen von hier aus das ger umige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den zum S dosten ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die K che. Die hier vorhandene Einbauk che ist Eigentum der Mieter, die auch gerne weiterhin in der Einheit wohnen bleiben m chten. Die B den der Wohnr ume sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Untergeschoss des Hauses stehen der Gemeinschaft ein Wasch-/Trockenraum mit M nzger ten sowie ein Fahrradraum zur Verf gung. Ein Tiefg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich schick renovierte und helle Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 62,40 m befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1971 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von R thenbach an der
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Pegnitz. Sie betreten die Wohnung ber die gro z gige Diele (hier ist auch eine praktische Abstellnische untergebracht) und erreichen von hier aus das ger umige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige und zum S dosten hin ausgerichtete Loggia, ein Schlafzimmer mit tollen Stellm glichkeiten auch f r gro e Schr nke, die K che (eine Einbauk che ist hier vorhanden), das innenliegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Diesen Raum m ssen wir wegen der Gr e von knapp unter 10 m als halbes Zimmer werten, er ist aber nat rlich trotzdem in vollem Umfang nutzbar. Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoff-Isolierglasfenstern (erneuert im Jahr 2014) und hochwertigen Laminat-Fu b den. Im Unt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
6 Zi.
141,55
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 2-Familienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise auf einem rund 535 m gro en Grundst ck errichtet und bietet verschiedene Nutzungsm glichkeiten, z.B. f r eine Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder aber auch als
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Anlageobjekt, und ist aufgeteilt in zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73 m im EG sowie ca. 68 m im DG. Sie betreten das Erdgeschoss ber einen ger umigen Flur und erreichen von hier aus ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die S dwest-Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und die K che (eine ltere Einbauk che ist hier vorhanden und im Preis enthalten). Die dar berliegende Wohnung im Dachgeschoss ist vom Grundriss her fast identisch. Hier gelangen Sie jedoch vom Wohnzimmer aus ber eine Treppe zu einem gro en Studioraum, der wegen seiner wohnraum hnlichen Nutzfl che von zus tzlich ca. 31 m bestens als Homeoffice oder auch als Spiel- oder Musikzimmer geeignet ist. Der Ausbau hier erfolgte im Jahr 1995. Das Schlafzim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
418.000,00 €
6 Zi.
107,5
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wirklich sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit tollem Grundst ck, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt! Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss ber die Diele und erreichen von hier aus das im Eingangsbereich
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vorhandene G ste WC, eine ger umige Wohnk che (eine Einbauk che ist vorhanden), das Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Ofenanschluss) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. ber das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern noch ein weiterer Raum zur Verf gung steht, der sich als G stezimmer, als drittes Kinderzimmer, aber auch als Homeoffice bestens nutzen l sst. Auch ein zus tzliches WC ist hier untergebracht. Der Dachboden, den Sie ebenfalls ber das Treppenhaus bequem erreichen k nnen, wurde im Zuge der Neueindeckung des Satteldachs im Jahr 2002 komplett isoliert und bietet Ihnen nach einem entsprechenden Ausbau weitere tolle Nutzungsm glichkeiten. Im Untergeschoss des Anwesens
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
2 Zi.
57,74
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die wirklich sch n geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines gepflegten, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung ber einen ger umigen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie die K
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che, das Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den gro em Balkon mit seinem unschlagbaren Fernblick, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellnische ist im Flurbereich ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss des Hauses zur Verf gung. Die B den sind mit Laminat belegt, das Bad wurde raumhoch gefliest. Wichtig: Innerhalb der Wohnung besteht keinerlei Renovierungsstau, denn sie wurde im Jahr 2007 grundlegend modernisiert. Im Zuge dieser Ma nahmen wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster installiert, auch die Elektrik wurde seinerzeit komplett erneuert. Die Immobilie wird derzeit von der Verk uferin selbst bewohnt, die mit ihrem Mann zusammen weiterhin in de