Immobilien in Nordfriesland kaufen

Top Premium Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Husum
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195.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Es handelt sich um eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Bad- und Küchenausstattung entspricht dem Baujahr (1984). Die Wohnung ist sehr gepflegt und vorteilhaft geschnitten. Von der Küche aus ist ein halbhoher/offener Tresen
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zum Wohnbereich, was die Wohnung noch großzügiger erscheinen läßt. Lagebeschreibung: Der Husumer Schlossgang (Fussgängerzone) zählt zu den Top-Lagen in der Innenstadt. Er verbindet die Großstraße (Haupteinkaufsstraße) mit dem Husumer Schloss und dem angrenzenden Schlosspark. Ausbaureserve: Über der Wohnung befindet sich ein Spitzboden (Stehhöhe) über die gesamte Länge der Wohnung, der über eine Einschubtreppe zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Neben dem 9 qm großen Kellerraum bietet der Spitzboden enorme Abstellflächen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Vermietung: Die Eigentumswohnung ist seit gut 5 Jahren an ein junges Paar vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt € 6.017,-- (seit 01
Top Premium Gewerbefläche | Wohnhaus | Baugrundstück | Dorf
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1.800.000,00 €
8 Zi.
233 m2
Kaufpreis
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Lage ist perfekt für Gewerbetreibende und bietet gleichzeitig eine entspannte Umgebung für die Wohnungen und Ferienwohnungen. Der Blick über den kleinen See verleiht dem hinteren Baugrundstück seinen besonderen Charme.
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Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination von Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einer äußerst attraktiven Investition machen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ermöglicht es, Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern und von der zentralen Lage zu profitieren. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnumfeld und ist ideal für Eigennutzer oder als langfristige Vermietung. Die Ferienwohnungen profitieren von der Nähe zum beliebten Urlaubsort St. Peter-Ording und bieten eine Einnahmequelle mit hoher Nachfrage. Das zusätzliche Baugrundstück hinten auf dem Grundstück öffnet die Tür zu weiteren Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten. Diese Immobilie in St. Peter-Ording ist eine äußerst vielseitige Investitionsmöglichkeit, die die
Top Premium Luxuriöser Neubau: Haushälfte mit Weitblick über das Rantumer Watt (DW)
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3.450.000,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand
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begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern. Objekt: Herzlich Willkommen am Rantumer Wattenmeer! Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechn
Top Premium Provisionsfrei! Neubau! Reihenendhaus Nähe Nordsee
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345.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
25873 Rantrum b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus (Reihenendhaus Nr. 1&4) ist in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Das Haus ist unabhängig von der Versorgung mit
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Erdgas und erfüllt schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Bad, sowie zwei Schlaf- bzw. Aufenthaltsräume. Oberhalb der Erdgeschossdecke befindet sich ein großer Dachraum, der viel Potential für einen späteren Ausbau bietet. Lagebeschreibung: Ohne Zweifel zählt das idyllische Rantrum mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den schönsten Orten im Land und wurde dafür bereits zweimal im Bundeswettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ ausgezeichnet. Landschaftlich besonders interessant ist die Ortslage am Übergang des Naturraumes Schleswigsche Geest zum Naturraum Schleswig-Holst
Top Premium Sylt-Archsum Neubau unter Reet
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Archsum ist das grüne Herz in der Mitte der Insel Sylt. Zwischen Salzwiesen und Meer lässt sich der Luxus der Natur in tiefen Atemzügen genießen. Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück sind 2 Häuser mit Einzelhauscharakter
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in einer außergewöhnlichen Architektur und sylttypisch unter Reet erbaut. Es wurden nur erlesene Materialien verwendet. Die Fußböden der Flure im Unter- und dem gesamten Erdgeschoss, die Funktionsräume und die Bäder haben einen exklusiven Natursteinbelag (Old Fez. Limestone) erhalten. In den anderen Räumen sind dreischichtige XL Eichenholzdielen, weiß geölt, verlegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Einbaumöbeln versehen. Das Haus 1 hat eine Größe von ca. 194 m², die sich über vier Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele mit Platz für die Garderobe und der Treppenaufgang. An die Einbauküche grenzt ein separater Abstellraum, in dem sich eine weitere Küchenzeile inkl. Weinkühlschrank befindet. Sowohl vom lichtdurchflut
Top Premium Provisionsfrei - EFH mit Wohlfühlfaktor in Tönning Hafennähe und Zentrumsnah
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435.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Hafennähe in 1a Wohnlage zu verkaufen. Maklerprovision fällt nicht an. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer( mit Ofen zum heizen), Küche(mit Ofen zum heizen), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
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und Badewanne, Speisekammer/HWR Raum, Wintergarten mit Fussbodenheizung, einen direkten Zugang zum Carport mit Treppe zur Werkstatt Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche plus kleines Ankleidezimmer Dachgeschoss ist ausbaufähig (2 Zimmer und ein Flur) Schöner Garten mit einer Terrasse um sich zu entspannen und wohl zu fühlen. Wohnfläche 180m² Ausbaureserve: 30m² Baujahr 1900 Grundstück 290m² Carport/Stellplätze: 1 Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand 2 Wohnungen aus dem Haus zu machen. Bei ernstgemeinter Interesse lassen wir gerne Bilder zukommen. Besichtigung nach Absprache möglich Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Standard - Badezimmer oben 2021 erneuert - Einbauküche mit Induktionsherd 2017 erneu
Top Premium Hochwertig renovierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Westerland
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419.000,00 €
2 Zi.
39,51 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem
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erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren. Ausstattung: - gepflegte Wohnung - 2021 hochwertig renoviert - Balkon - Einbauschränke - möbliert Hausgeld: 573,35 € vierteljährlich Instandhaltungsrücklage: 18,26 € vierteljährli
Top Premium Großes Baugrundstück in zurückgezogener Lage
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2.740.000,00 €
Kaufpreis
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Dieses großzügige Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Wenningstedt und ist nur etwa 150 Meter vom idyllischen Dorfteich entfernt. Sowohl der Strand als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum des Ortes sind
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fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Der wunderschöne, breite Sandstrand und gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte machen Wenningstedt zu einem beliebten Küstenort. Objekt: In ruhiger und zurückgezogener Lage von Wenningstedt steht ein großzügiges Grundstück mit Alt-Bestand (Appartementhaus mit drei Ferienwohnungen, welche gut vermietet sind) zum Verkauf. Es liegt für einen Neubau eines hartgedeckten Wohnhauses mit zwei Ferienwohnungen ein positiver Bauvorbescheid vor. Die Grundfläche des Neubaus würde ca. 98 m² betragen. Somit könnten zwei Haushälften mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² enstehen. Stichworte: GRZ: 0,10 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Einfamilienhaus mit Teilkeller und Garage
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279.000,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
25821 Breklum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohnhaus mit Teilkeller, Loggia und sehr gepflegtem Garten in ruhiger Wohnlage im Breklumer Ortsteil Riddorf. Das Haus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und seine gute Raumaufteilung mit fünf Zimmern bieten
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Platz für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und gemütlichen Zuhause sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der Fußbodenheizung im gesamten Haus bietet sich die Möglichkeit, eine energieeffiziente Wärmepumpe zu installieren, dadurch seinen eigenen ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und die Heizkosten langfristig zu senken. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und könnte energetisch optimiert werden. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet eine ideale Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen und ist vom Schlafzimmer im DG aus zu erreichen. Der Keller des Hauses ist von der Diele aus e
Top Premium Neubau: Doppelhaushälfte mit Fernwärme und ca. 50 m² Ausbaureserve auf Nordstrand!
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299.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz - Neubau - ebenerdig bewohnbar Objekt: Doppelhaushälfte mit Fernwärme auf Nordstrand 876/0-12205 Nordstrand Nahe der Kreisstadt Husum und wenige Minuten von der Nordsee entfernt steht dieses Doppelhaus auf "der Insel an Land" Nordstrand. Die Doppelhaushälfte mit seiner Größe von ca. 75 m² im Erdgeschoss und einer Ausbaureserve von ca. 50 m² im Dachgeschoss bietet Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es modern und dennoch komfortabel mögen. Die Auft
Top Premium Traumhaft wohnen auf einem nordfriesischen Warft-Grundstück
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158.000,00 €
6 Zi.
182 m2
Kaufpreis
25842 Ockholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderschön gelegenes, großes Warft-Grundstück in Nordseenähe, am Ortsrand des Dorfes Ockholm, das mit einem alten Bauernhaus mit Stallteil bebaut ist. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1910. Das Wohnhaus mit Stallteil
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wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Dach ist mit Trapezblechen eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2002, Brenner 1985). Die Fenster im Erdgeschoss sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Im Dachgeschoss befinden sich Holzfenster älterer Bauart. Der große Dachbodenbereich bietet weitere umfangreiche Ausbaumöglichkeiten. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Teppichboden belegt. Ein Teil des Hauses (ca. 44 m²) wurde als Ferienwohnung genutzt. Direkt am Wohnhaus befindet sich ein Stallteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Beruf bietet. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, ist aber insgesamt in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustan
Top Premium Zauberhafte Terrassenwohnung in strandnaher Lage!
1/5
825.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Seebad Wenningstedt, welches direkt an der Westküste gelegen ist und zum anderen aus dem beschaulicheren Ortsteil Braderup mit dem N
Top Premium Hochwertige Dachgeschosswohnung in strandnaher Lage von Westerland
1/5
595.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum
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Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen. Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlau
Top Premium Gut Söl'ring - Herrschaftliches Anwesen und renommierte Gestütanlage auf der Insel Sylt
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
840 m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Lage des Gut Söl'ring besticht durch ein schön gelungene Mischung aus traumhafter Landschaft und Ursylter Charm, gemixt mit der unverkennbar salzigen Sylter Meeresluft. Das Gut Söl'ring ist idyllisch gelegen zwischen Wennigstedt und
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Braderup, nahe der Braderuper Heide. Aufgrund seiner zentralen und vielfältigen Lage ist der Ort vor allem unter Inselkennern äußerst beliebt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Weststrand sowie das Sylter Wattenmeer mit dem charakteristischen Kampener Leuchtturm innerhalb weniger Minuten. Auch zwei der vier traumhaften Golfplätzen Sylts liegen in unmittelbarer Nähe. Im zwei Kilometer entfernten Wennigstedt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Flaniermeile Kampens erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten. Ebenso schnell sind Sie vom Gut aus am nahe gelegenen Sylter Flughafen oder dem Munkmarscher Hafen im Südosten. Falls es ein bisschen mehr Trubel sein darf, sind Sie in etwas mehr als zehn Minuten mit dem Auto im Herzen Westerlands. A
Top Premium Topgepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Fernwärme beheizt!
1/5
990.000,00 €
5 Zi.
164 m2
Kaufpreis
25938 Süderende auf Föhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Süderende, im Westen der Insel Föhr, war ursprünglich "nur" das südliche Ende des Nachbardorfes Oldsum und endet deshalb nicht auf -um, wie alle anderen Dörfer auf Föhr. Süderende ist mit rund 230 Einwohnern eines der kleinsten Dörfer
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auf Föhr. Bekannt ist Süderende vor allem für seine imposante St. Laurentii-Kirche aus dem 13. Jahrhundert. Objekt: Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschön angelegten großen und eingewachsenem Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Süderende. Das Haus mit seinen insgesamt 5 Zimmern, wurde von den Eigentümern, ebenso wie der fantastische Garten, liebevoll gestaltet und das Haus laufend renoviert. Zum Haus gehören ein Doppelcarport und eine Sauna, die in dem schönen Gartenhaus untergebracht ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 88 kWh(m²*a). Alle weiteren Informationen erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage. Stichworte: N
Top Premium Großzügiges Endhausteil mit Süd-Terrasse und Garage in List
1/5
895.000,00 €
8 Zi.
141 m2
Kaufpreis
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: List - die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft! Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich
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besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten. Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren. Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter. Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen. Objekt: Dieses großzügige Endhausteil mit Terrasse und G
Top Premium Doppelhaushälfte in Sackgassenlage
1/5
229.000,00 €
3 Zi.
117,94 m2
Kaufpreis
25923 Humptrup
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Drei Kilometer von der dänischen Grenzen entfernt liegt das etwa 700 Einwohner/innen zählende Dorf Humptrup, das sich "windkraftfreie Gemeinde" nennen darf. Im Ort findet man viele Reetdachhäuser sowie eine schöne Kirche und ein
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Gemeindehaus, das für Veranstaltungen gemietet werden kann. Kinder können sich auf dem großen Freizeitspielplatz austoben, den auch Besucher aus dem umliegenden Gemeinden gern nutzen. Spaziergänge im ca. 13 ha großen Waldgebiet laden ebenso ein wie ein Ausflug zum Haasberger See - im Winterhalbjahr eine riesige Wasserfläche, im Sommerhalbjahr eine Feuchtwiese. Der See ist Lebensraum einer artenreichen Vogelwelt und im Frühjahr/Herbst Schauplatz der "Schwarzen Sonne"- einem einzigartigen Naturschauspiel, bei dem hunderttausende Stare im Formationsflug über dem See schweben, bevor sie sich dort zum Übernachten niederlassen. Ausstattung: - Glasfaseranschluss liegt in der Straße - Garage mit Abstellraum - Schuppen Objekt: Diese schön
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst - MFH mit 6 Wohnungen und Gewerbefläche
1/5
665.000,00 €
17 Zi.
567 m2
Kaufpreis
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die angebotene Kapitalanlage besteht aus 6 vermieteten Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Sie befindet sich im Ortskern Niebülls und ist somit jederzeit gut erreichbar. Zu diesem Objekt gehören 6 Mieteinheiten. Die einzelnen
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Ausstattungen der Wohnungen haben wir unter Ausstattung für Sie näher aufgeschlüsselt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir die Innenaufnahmen vor der jetzigen Vermietung ohne das Mietereigentum veröffentlicht. Die monatlichen Einnahmen betragen somit derzeit knapp 3.800 € kalt pro Monat, bzw. 45.516,00 € jährlich. Warm 4.948 EUR, jährlich 59.376 EUR. Die Möglichkeit einer Mietanpassung ist gegeben. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Im Außenbereich stehen eine Gartenfläche sowie eine vermietete Garage zur Verfügung. Aktuell werden vom Eigentümer monatlich ca. 1.600 EUR bezahlt für laufende Kosten inkl. Grundsteuer, Abfallgebühren, Wasserversorgung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Heizöl und Grundstückspflege. Diese Kost
Top Premium Neubau mit 15 exklusiven Apartments im Zentrum von Westerland -provisionsfrei-
1/5
Preis auf Anfrage
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inklusive. Objekt: Mitten im Zentrum Westerlands befindet sich dieser moderne Neubau mit 15 großzügigen 2-3 Zimmer Apartments, davon 14 Ferien- und eine Dauerwohnung. Die
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meisten Wohnungen sind über 2 Etagen gebaut, mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen/ Dachterrassen in den oberen Einheiten. Von der sattroten Klinkerfassade mit den farblich abgesetzten Fensterbögen bis zum markanten halbrunden Erker, die Gestaltung der ehemals alleinstehenden Stadtvilla ist auch nach 135 Jahren noch ein ästhetisches Glanzstu?ck. Der stilechte Neubau schließt sich elegant an, zitiert viele klassische Elemente wie das charakteristische Gesimsband des Altbaus und hat doch seinen ganz eigenen Charakter: die stufenweise Anordnung der Wohnungen, die großzu?gige Dachterrasse, die klare Symmetrie. Ein Gesamtkunstwerk, dass den Bogen der Architektur des späten 19. Jahrhunderts in die gegenwärtige Baukultur spannt. Die Apartments teilen s
Top Premium Mittelhausteil (Dauerwohnen) auf einem schönen Grundstück in strandnaher Lage von Westerland
1/5
1.595.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum
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Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen. Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlau