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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
35 Zi.
641,6
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein entkerntes, teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Baujahr um 1900 in der Innenstadt von Werdau. Das Objekt umfasst ein 6 Familienhaus, ein Zweifamilienhaus und eine Werkstatt. Es ist nur wenige Stra en von der Haupteinkaufstra
...
e und dem Marktplatz entfernt. Das Dach, die Regenfallrohre und der Abfluss sind neu. Elektrik, Sanit r und B der sind teilweise neu. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollst ndiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Derzeit ist keine funktionierende Heizung verbaut, sodass ein Energieausweis nicht ausgestellt werden kann bzw. gesetzlich nicht erforderlich ist.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
303,52
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht momentan aus 3 Wohneinheiten und
einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Dachbodengeschoss (3. OG)
ist zum Ausbau vorbetreitet und alle Medien liegen an (Gas, Warm/Kaltwasser,
Strom,
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Heizung, Telefon, Klingel) und bietet Platz für eine 4. Wohneinheit mit
ca. 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und
dient als Wäscheboden und Bodenkammern. Da das Gebäude am Hang gebaut
wurde, ist das Erdgeschoss auf der Straßenseite gleichzeitig das Kellergeschoss
auf der Gartenseite. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 ff. grundhaft saniert
(Dach & Fassade 2022 / Fenster / Elektro 2016 / Sanitär / Heizung 2023 / Türen
etc. und gegen Feuchtigkeit des Erdreiches isoliert. Es ist vollvermietet. Der
Jahresnettomietertrag liegt momentan bei 14.917,56 €, wodurch eine Rendite
von 6,78 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis erzielt wird.
Lage
Das schöne Gebäude befindet sich unweit des Zentrums.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita s
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1/5
330.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
08066
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - inkl. Bodenplatte - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 2
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1/5
129.000,00 €
35 Zi.
641,6
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
...
Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Haupteinkaufstraße und Marktplatz. In Werdau sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen gegeben. Die Auffahrt zur Autobahn A4 und zur A 72 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Werdau verfügt über einen aktiven Bahnhof.
Ausstattung: ? 10 Wohnungen ? Garten in Südlage ? Dach, Regenfallrohre und Abfluss neu ? Bauzeitliche Bauelemente
Objekt: Zum Verkauf steht ein entkerntes, teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Baujahr um 1900 in der Innenstadt von Werdau. Das Objekt umfasst ein 6 Familienhaus, ein Zweifamilienhaus und eine We
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
328
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.560,00 EUR
Lage: Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Leubnitz in Werdau. Leubnitz zeichnet sich durch seine
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hervorragende Infrastruktur und Anbindung aus. Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was ihn ideal für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte. Freizeit: Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Verkehrsanbindung: Leubnitz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum von Werdau und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet, was eine unkomplizierte Anreise und Abreise ermöglicht.
Objekt: Wir präsentieren Ihnen zwei hochwertig sanierte Meh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
510.000,00 €
23 Zi.
550,65
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese stilvolle, denkmalgeschützte Villa mit Stuckfassade befindet sich in der Oberstadt von Glauchau und wurde ca.1860 massiv erbaut. Es befinden sich 9 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um sechs
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3-Raum-Wohnungen und drei 2-Raum-Wohnungen. <BR /Die Größen liegen zwischen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
699,23
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 101 kWh/(m²·a) Anzahl der Wohneinheiten: 8
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
1.620
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Insgesamt hat das Gebäude eine solide
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Bausubstanz, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,62
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generation 1 V2 sieht zwar aus wie ein klassisches Einfamilienhaus, entpuppt sich jedoch als cleveres Zweifamilienhaus. Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung auf zwei Ebenen können Sie entweder zusammen mit den Schwiegereltern wohnen
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oder Ihren Kindern einen eigenen Wohnbereich bieten. Mit geräumigen Zimmern weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
30 Zi.
540
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte-West, das ehemalige Bahnhofsviertel, zwischen Bahnhof, Stadtpark und Innenstadt. Das Stadtviertel gewinnt zunehmend an Attraktivität zum Wohnen, Einkaufen und Verweilen. Der Bahnhof wird durch zahlreiche über- und regionale Linien bedient. Eine gute Anbindung an die A4 ist gegeben. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden.
Ausstattung: ? Ausbaupotenzial in dem Hochparterre und Dachgeschoss ? Gute bauliche Grundsubstanz ? Attraktive Zentrumslage
Objekt: Zum Verkauf steht eines der ehemals größten Restaurants gep
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
18 Zi.
507
m2
Straße der Befreiung 6, 08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt k nnen Sie viele verschiedene Ideen entwickeln. Ob als Wohn- und Gesch ftshaus, reines Mehrfamilienhaus oder auch als eine Art Hotel f r Monteure. Sie haben die Ideen und wir das Objekt. Das Haus ist durch die Stadtrandlage sehr
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gut gelegen. Sie kommen schnell nach Zwickau oder zur Autobahn. Der Innenhof bietet ausreichend Platz, um eine Balkonanlage anzubauen, einen W scheplatz zu schaffen und ordentliche Stellpl tze f r Pkws herzustellen. Im Keller w re genug Platz f r ausreichend Mieterkeller. Zum Innenhof hin k nnte man sogar berlegen, eine Wohnung im Souterrain einzurichten. Die einzelnen Etagen sind gro z gig geschnitten. Ein individueller Grundriss k nnte f r 2 bis 3 Wohnungen je Etage ausreichend Platz bieten. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Es wurden einige wenige Ma nahmen bereits durchgef hrt: - das Dach wurde geflickt und die Dachentw sserung berarbeitet - die Fenster sind zum Teil 2019 ausgetauscht - die Gasheizung ist von 1991 - Au endraina
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.229,00 €
5 Zi.
204,85
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 2 - ein echtes Raumwunder Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche
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Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
199
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Crimmitschau, welches drei vollständig vermietete Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde erst kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung Wohnfläche: 63 m² 1. Obergeschoss: Zweizimmerwohnung Wohnfläche: 65 m² 2. Obergeschoss: Zweizimmerwohnung Wohnfläche: 71 m² Monatliche Mieteinnahmen: 1.020,00 Euro Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in Crimmits
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 3 wurde speziell für Nischengrundstücke entwickelt. Mit einer Breite von nur 5,5 m eignet es sich ideal für den Bau auf kleinen Grundstücken. Obwohl der Haustyp schmal ist, bietet er auf 115 m² zahlreiche
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Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf zwei Geschosse weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
12 Zi.
350
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in W stenbrand, unweit von den Einrichtungen des t glichen Bedarfs und der Bushaltestelle nach Hohenstein-Ernstthal bzw. Chemnitz. Es wurde ca. 1909 fertiggestellt und verf gt ber sechs nahezu identische Wohnungen
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mit jeweils ca. 60 m . Jede Wohnung bietet zwei Zimmer inkl. Tageslichtbad, WCs auf halber Treppe, sowie zus tzliche Kammern im Dachgeschoss und Abstellr ume im Keller f r weiteren Stauraum. Im Au enbereich geh rt neben einem Werkstattgeb ude, eine Garage, sowie Stellpl tze im Innenhof und ein W schegarten dazu. An der Westseite des Geb udes grenzt ein sehr naturbelassener und derzeit unwegsamer Gartenteil f r Ihre k nftigen Mieter an. Auch w re denkbar an der Nordseite des Grundst ckes weitere Stellpl tze zu schaffen, um die Attraktivit t zu heben. Das Mehrfamilienhaus wird ohne Miet- und Pachtverh ltnisse ver u ert, ist aber gr tenteils noch unber umt. In den letzten Jahren wurde das Haus nur mittelbar instandgehalten und sporadisch modern
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
20 Zi.
524
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um 2 baugleiche gepflegte Mehrfamilienh user mit jeweils ca. 262 m Wohnfl che und je einem ca. 320 m gro en Grundst ck. Die beiden Geb ude befinden sich vor den Toren Zwickaus in der Stadt
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Werdau. Die ca. 1930 errichteten H user ohne Denkmalschutz wurden Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und verf gen in den Wohnungen ber moderne Laminatfu b den in den Wohnr umen und Fliesen in den Badezimmern und K chen. Die W rmeerzeugung erfolgt jeweils ber eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, welche im Keller installiert sind. Im Jahr 2022 wurden jeweilig die stra enseitigen Fassaden gestrichen und ausgebessert, zudem wurden im November 2022 die beiden Treppenh user neu gestrichen. Die beiden Geb ude pr sentieren sich in einem gepflegten und soliden Zustand, mit einem normalen und zeitgem en Wohnstandard. In 2023 wurde zudem eine Leerwohnung renoviert (Bad und Fu boden der Wohnung erneuert). Ebenso wurde in einer vermieteten Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
377.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Investitionsm glichkeit mit sehr guter Rendite. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfl che von ca. 475 m auf einem Grundst ck von ca. 322 m . Das Geb ude
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umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zur Zeit frei steht und zu einer Wohnung mit ca. 112 m umgebaut werden kann. Das Geb ude verf gt insgesamt ber 6 Mieteinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix von 55 m bis 112 m . Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsg nstig und dennoch ruhig gelegen. Die N he zu Zwickau und zu Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Photovoltaikanlage und Parkm glichkeiten: Das Dach des Geb udes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energieerzeugung beitr gt und zus tzlich