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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
325
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eberfingen ist ein Ortsteil von Stühlingen an der Schweizer Grenze, der Wutach, am Rande des Südschwarzwald gelegen. Der Ort ist ein gut angebundenes, wunderbares Wohndomizil mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten.
Ausstattung: -
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3 Einbauküchen (1 je Wohnung) - Gäste-WC - Abstellräume - Balkon - Dachterrasse - Zwei Doppelgaragen
Objekt: Das großzügig geschnittene Mehrfamilienhaus bietet viel Platz zur freien Entfaltung und ist aufgegliedert in drei Wohnungen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Jede der drei Einheiten verfügt über eine Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und oder Dusche, einen Balkon oder Terrasse sowie weitere Räume die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Ankleide-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnungen im Erd- sowie im Dachgeschoss verfügen zusätzlich zur Fußbodenheizung über jeweils einen Schwedenofen. Der Keller bietet genügend Stauraum. In den beiden Doppelgaragen findet sich Platz für jeweils zwei Autos und dive
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
292
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS: *Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Stühlingen *Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial von aktuell ungenutzten Flächen *Perfekt als Investment Projekt geeignet oder als langfristiges Investment als
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Mehrfamilienhaus oder zur Ferienvermietung *Flexible Raumaufteilung möglich, verteilt auf 3 Ebenen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss *Denkmalgeschütztes Gebäude, welches interessante Abschreibungsmöglichkeiten bietet *Hohe Attraktivität der Gemeinde Stühlingen im traumhaften Schwarzwald nahe der Schweizer Grenze *Flughafen Basel/Zürich ist in ca. 50 - 70 Minuten erreichbar, optimal für Grenzgänger
KEYFACTS: *Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1783 mit ca. 292 m² vermietbare Fläche und einer Grundstücksfläche von ca. 327 m² bestehend aus 2 Flurstücken *Große Wohn- und Nutzflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten *Haustechnik basierend auf einem Stückholzofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
23 Zi.
554,28
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelstadt Waldshut-Tiengen befindet sich direkt am Hochrhein, zwischen der Schweizer Grenze und dem Südschwarzwald. Vorort finden Sie allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Ärzte, Hallen und Freibäder, sowie naturverbundene Rad- und Wanderwege an der Wutach, welche in nur 3min zu Fuß erreichbar ist. Die großen kulinarischen Angebote der Gastronomie laden zum Bummeln in der Altstadt ein, welche Sie in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Diese Immobilie befindet sich in Tiengen und in einer attraktiven Wohngegend. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und der Bahnhof Tiengen ist in 15min zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 30 Minuten und die Fahrt zum nächsten Bahnhof nur 3 Minuten. Auch der Flughafen Zürich ist in nur 40 Minuten erreichbar. Es ist eine sehr gute Lage, um ein Zuhause zu finden!
Ausstattung: Das zentrumsnahe Mehrfamilienhaus direkt im St
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
16 Zi.
485
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Erdgeschoss Physiotherapie/Arztpraxis/Kanzlei etc. - 194 qm Obergeschoss Wohnung 1 - 3-Raum-Maisonettewohnung - 94 qm Wohnung 2 - 3-Raumwohnung - 85 qm Dachgeschoss Wohnung 3 - 3-Raumwohnung - 111 qm Untergeschoss 1 Praxisraum
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(Massage/ Behandlung etc. Gewölbekeller 34 qm Kellerräume
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
450
m2
79736 Rickenbach , Hotzenw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS: *Gesamt-Immobilie mit 1 Hauptgebäude, 1 Nebengebäude (Schopf) und 2 Bauland-reserven *EG mit großzügiger Traditionsgaststätte inkl. Küche und Kühlanlagen; OG mit Gästezimmer oder zur Nutzung als Betreiberwohnung; DG vollständig
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ausgebaut *Großzügige Scheune als Nebengebäude eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial zur Gesamtnutzung der Immobilie *Zwei Baulandreserven versprechen ideale Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des gesamten Areals *Ideal geeignet für Projektentwickler oder Eigennutzer zum Betrieb eines lukrativen Bed and Breakfast Angebots mit Gastronomie *Zentrale Lage in der Gemeinde Rickenbach; hohe Attraktivität der Gemeinde mit direkter Nähe zu Bad Säckingen und der Schweizer Grenze *Flughafen Basel in ca. 50 Minuten erreichbar, optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: *Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr ca. 1840 mit ca. 3.600 m² Gesamtgrundstücksfläche (Grundstück nur Gasthaus inkl. Scheune ca. 1.500 m²; Rest Baulandreserve „Baumischland“)
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
299
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS:: * Geräumiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Horheim * Attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss des Wohnhauses * Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten; sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet * Attraktive
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Gewerbefläche, welche als ehemalige Werkstatt genutzt wurde * Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus * Sehr großes Grundstück bestehend aus 2 Flurstücken mit spannendem Entwicklungspotenzial * Die ehemalige Werkstatt kann mit moderatem Aufwand für Gewerbe jeglicher Art umgenutzt werden
KEY FACTS:: * Wohn- und Gewerbefläche ca. 524 m² vermietbare Wohn- und Nutzfläche, davon ca. 225 m² Gewerbefläche sowie zusätzlich ca. 180 m² Ausbaupotenzial im DG * Gute Aufteilung Eine Gewerbeeinheit im EG und eine Wohneinheit über 3 Stockwerke verteilt, welche in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann * Vermietungspotenzial: das Objekt zeigt einen gezielt beibehaltenen Leerstand, zur Optimierung der Rendite, auf * Sowohl für Eigennutzer als a
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
11 Zi.
246
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die idyllische Gemeinde Jestetten mit 5300 Einwohner liegt östlich der Kreisstadt Waldshut im äußersten Süden von Baden Württemberg am Hochrhein. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage mit Alpensicht aus und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
9 Zi.
270
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet umfasst 13 Ortsteile und erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull
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im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Die Gemeinde grenzt im Norden an Todtnau im Landkreis Lörrach und Bernau, im Osten an Ibach, im Süden an Herrischried und im Westen an den Ortsteil Gersbach (Schopfheim) der Stadt Schopfheim und Häg-Ehrsberg, beide im Landkreis Lörrach. Todtmoos ist wirtschaftlich vorwiegend auf Tourismus und den Kurbetrieb ausgelegt. Dies spiegelt sich in dem hohen Angebot an Gastronomie, Sommer- wie Wintersportaktivitäten und den Kurparkanlagen wieder. Aber aufgrund der waldreichen Lage gibt es auch viele holzgebundene Betriebe wie Sägewerke, Schreinereien und eine Bürstenfabrik. Todtmoos liegt etwa 20 Kilometer nördlich der Schweizer Grenze und etwa je 50 Kilometer von Freiburg und Basel entfernt. Linienbusse der Südba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
23 Zi.
518
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes
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Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut. Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden
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1/46
Quelle: www.immosbb.de
699.000,00 €
15 Zi.
372
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in traditioneller massiver Bauweise erbaut und in zeitlich unterschiedlichen Zyklen erweitert.
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 372 qm sowie
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15 Zimmer. Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit.
Das ca. 166 qm große Erdgeschoss mit sechs Zimmern verfügt über ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit einer in den Wintermonaten sehr beliebten Kunst, einem ebenso großen Esszimmer, mit einer für Kochliebhaber wunderbaren Küche, Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Auf dem nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon können Sie mit Ihrer Familie die Abendsonne genießen und bei wunderschönem Sonnenuntergang den Abend ausklingen lassen.
Das ca. 97 qm große 4 Zimmer-Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Eltern- und Kinderschlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
379
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Luftkurort Herrischried mit seinen ca. 2.700 Einwohnern liegt im Süden des Schwarzwaldes im Hotzenwald. In Herrischried finden Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Hier geniessen Sie
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Ruhe und Erholung beim Wandern, Mountenbiketouren, oder bei Spaziergängen in der wundervollen Landschaft. Hier stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe des Hauses alle Möglichkeiten offen. Im Winter zwei Skilifte, große Langlaufloipe, Rodelhang und die Eissporthalle mit Hallenbad. im Sommer Tennis, Minigolf, Kinderspielplatz und ein Badesee. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort.
Ausstattung: Ölzentralheizung, Fassungsvermögen Öltank 8.800 Liter 4-Zi. Wohnung EG -Flur Boden Fliesen, Wände Putz -Wohnen-/Essen, Boden Fliesen, Wände Putz -Offener Kamin im Wohnzimmer -Schlafzimmer Boden Kork, Wände Raufaser -Zwei Kinderzimmer Boden Kork, Wände Putz -Küche Boden Fliesen, Wände Raufaser, Einbauküche ist Eigentum der Mieter -Badezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
14 Zi.
242
m2
79780 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
417
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Im Herzen des bezaubernden Hotzenwalds liegt der Luftkurort Herrischried. Schon vor über 200 Jahren verliebte sich der Dichter Johann Peter Hebel in diese Gegend und drückte
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seine Zuneigung in den Worten "Minen Auge gfallt - Herrischried im Wald" aus. Herrischried liegt in der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Bad Säckingen und ist ländlich geprägt. Landwirtschaft findet sich hier ebenso wie Handwerk aber auch Tourismus. Vor ca. 40 Jahren entstand die Eissporthalle mit Hallenbad im Freizeitzentrum mit Skiliften und ganz aktuell wird der Neubau der Gemeinschaftsschule Hotzenwald errichtet. Aber auch der Sommer bringt seine Schönheiten durch die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung. Der berühmte Klausenhof veranstaltet zu jeder Jahreszeit verschiedene Veranstaltungen, die einen Besuch lohnenswert machen. Bushaltestelle: 1 min zu Fuß Bahnhof: 7 min zu Fuß Lörrach: 30 km Basel: 40 km Zürich: 60 km --
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1/35
Quelle: www.immosbb.de
629.000,00 €
9 Zi.
266
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses markante MFH steht in einer sehr sonnigen Wohnlage von Herrischried, auf einem ca. 795 qm großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1984 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand.
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Eine detaillierte Auflistung der Maßnahmen haben wir unter Sonstiges aufgeführt.
Das helle und freundliche MFH erstreckt sich über 3 Etagen und stellt mit 9 Zimmern eine gesamte Wohnfläche von ca. 266 qm bereit. Die Etagen werden über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden. Jede Wohneinheit ist in sich selbst abgeschlossen. Die Verwendungsmöglichkeit ist vielseitig.
Das ca. 109 qm große Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer. Ein besonderes Highlight, auch ein Paradies für jeden Kochliebhaber ist die große, offene Küche mit ihrem großzügigen Essbereich. Weiterhin bietet das EG ein helles Bade-, Wohn-, sowie 2 Schlafzimmer.
Die sonnenüberflutete Terrasse erstreckt sich fast über die gesamte Süd- und Ostseite und ist über den
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1/17
Quelle: www.immosbb.de
450.000,00 €
9 Zi.
250
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie hat drei eigenständige Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung im 1. OG hat ca. 126 qm und 5 Zimmer auf zwei Etagen, sie bietet viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm mit separater Küche und
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Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm, direktem Ausgang zur Terrasse und Abstellraum in der Wohnung.
Das Dreifamilienhaus an der Schweizer Grenze ist eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, die sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für drei Familien oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die ein hohes Potenzial für eine lohnende Investition bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
702.000,00 €
4 Zi.
148
m2
79809 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
376,62
m2
79730 Murg , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für Ihre individuellen Pläne direkt im Zentrum von Murg! Verkauft wird ein ehrwürdiges Dreifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1.142 Quadratmetern in der aufstrebenden "Murger-Mitte". Das Angebot
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richtet sich sowohl an mögliche Eigennutzer, als auch an Investoren. Nutzen Sie die sehr attraktive Lage direkt im Zentrum und realisieren Sie Ihre Pläne. Die Immobilie, mit drei Wohneinheiten, riesiger Scheune sowie zahlreichen Stellplätzen und üppigem Garten, bietet sich z. B. als perfektes Mehrgenerationenhaus an. Durch die zentrale Lage eignet sich das Grundstück und die Immobilie ebenso hervorragend als Kapitalanlage mit Anbau- und Ausbaupotenzial. Nutzen Sie die freie Grundstücksfläche und schaffen Wohnraum zur renditestarken Vermietung im Stile der Nachbarhäuser. Auch ein komplettes Neubauprojekt ist möglich. Das Gebäude wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erstellt und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand. Zwei von drei Einheiten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.048,00 €
5 Zi.
203
m2
79713 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilien- Wohnhaus ca. 400qm Wohnfläche + 3 x Kellerräume und 1 x Abstellkammer bei der Doppelgarage integriert Grundstück 606qm Massive Bauweise Drei separate Eingangsbereiche Nordseite: Eingang für Mieter Südseite:
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Eingang/ Hauptwohnung ELW (separate Eingang) Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen Fensterbänke innen Marmor/Granit, außen Granit Garagen: Edel Putz, Feinsteinzeug Bodenbelag Zur Immobilie erwerben Sie außerdem eine Doppel- Garage (Tor mit elektroantrieb) dritte Garage integriert im Haus 2 Stellplätze im Hof Regenwassernutzung (ca. 6.000 L) Garten z. Süd- Ostseite mit Teichanlage, Pavillon, überdachte Brennholzlager, Gartenschuppen, Kamin für offene Feuerstelle (Grill) Alle Wohnungen, bis auf Hauptwohnung, sind vermietet Jährliche Mieteinnahme (bei volle Vermietung) möglich KM 56.400,- €
Lagebeschreibung: Waldshut-Tiengen ist großen Kreisstadt, liegt in Berg und Fluss landschaftlich schöner Lage am Hochrhein mit über 20.000 Einwo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.998.000,00 €
22 Zi.
642
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilien- Wohnhaus 8 WE in grüne Stadtteil v. Waldshut Ruhige Lage Alle Wohnungen haben Balkone, die zur Süd- Ostseite gerichtet Zur Immobilie erwerben Sie außerdem 5 Garagen (Tor mit elektroantrieb) 4 Stellplätze im
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Innen- Hof Alle Wohnungen sind mit EBK und Bad Möbel ausgestattet jährliche Mieteinnahme: 95.880,-
Lagebeschreibung: Waldshut-Tiengen ist großen Kreisstadt, liegt in Berg und Fluss landschaftlich schöner Lage am Hochrhein mit über 20.000 Einwohnern. Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Spital- Krankenhaus, neu Stadthalle und Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Mittelpunkt der Stadt ist die Kaiserstraße zum Bummeln und diverse Restaurants und Kaffes laden zum Entspannen. Wahrzeichen der Stadt ist das