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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
16 Zi.
445
m2
08527 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Plauen im Stadtteil Neustadt zur Grenze Schlossberg. Das Stadtzentrum fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ausstattung: ? sanierte Wohnungen ? Tageslichtbäder mit Fliesen ? Radraum im Erdgeschoss ? Kleiner Mietergarten ? Fußläufig zur Innenstadt ? gute Verkehrsanbindung
Objekt: Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen. Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
10 Zi.
240
m2
08485 Lengenfeld , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: leerstehend, unterkellert (Gewölbekeller), bestehend aus Vordergebäude und Anbau, massive Bauweise (Ziegel), sanierungsbedürftig, Modernisierung ca. ab 1990 z.B. Elektrik, teilweise Erneuerung Dach (Schalung), Sanitärbereich
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(WC`s), Einbau Heizung (ÖL 4000l) u. WW-Boiler, 1.OG u. 2.OG zusätzl. Kaminofen (2 Schornsteine vorhanden), Fenster (Kunststoff) teilw. Rollläden usw. Grundstück Zuschnitt teilw. hangig, teilerschlossen ( WA, Erdgasanschluss, Elt), alte Klärgrube (Umstellung vollbiologische Klärgrube erforderlich)1 Brunnen mit Anschluss für Brauchwasser, 2 Garagen (1x im Haus, 1x im Grundstück), 1 zusätzl. separates Carport
Lagebeschreibung: ändlich, Nähe Freizeitpark Plohn, Kita, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 -3 km in Lengenfeld, schnelle Anbindung über S293 zur A72 usw.
Raumaufteilung: Aufteilung: Vordergebäude EG: 1x 3-Zi WE, 1.OG 1x 4-5 Zi WE (überdachten großzügigem Balkon), DG nicht mehr ausbaufähig, Anbau: 1x 2-Zi WE
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
15 Zi.
300
m2
07985 Elsterberg , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt im Zentrum des schönen vogtländischen Städtchens Elsterberg in der Lange Straße 14. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Marktplatz, Gaststätte, Apotheke...).
Raumaufteilung:
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Kellergeschoss: teilunterkellert - Gewölbekeller Erdgeschoss: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit / ca. 105,00 m² 1. Obergeschoss: 1.Obergeschoss links: 3,5-Raum Wohnung / ca. 98,00 m² 1.Obergeschoss rechts: 2-Raum Wohnung / ca. 50,00 m² 2.Obergeschoss: 2.Obergeschoss links: 2/3-Raum Wohnung / ca. 55,00 m² (Rohbau) 2. Obergeschoss mitte: 2-Raum Wohnung / ca. 47,00 m² 2.Obergeschoss rechts: 2-Raum Wohnung / ca. 48,00 m² (Rohbau) Dachgeschoss: Kaltdach, nicht ausbaufähig
Beurteilung: Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 5 Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss links wurden bis 2021 umfassend renoviert. Die im Objekt befindlichen Fenste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
224
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt. Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar!
Objektbeschreibung: Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit:
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Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen, Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker!
Sonstiges: Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen per Mail
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
25 Zi.
550
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Plauen, bekannt als Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt eingebettet im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Kuppen- und Hügellandschaft im
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Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und gleichermaßen modernen Stadt. Mit den verschiedenen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, den Studieneinrichtungen und der gut organisierten Kinderbetreuung steht dem beruflichen Werdegang in der Spitzenstadt nichts mehr im Weg.
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 11.00 - 17.00
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
1 Zi.
147
m2
08491 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
18 Zi.
620
m2
08209 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
462,15
m2
Hegelstraße 62, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1908 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etagen mit 6 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine knapp 100m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine ca. 118m² große
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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC. Im 2. und 3. Obergeschoss wurde jeweils eine ca. 40m² große 1-Raum-Wohnung sowie eine ca. 81m² große 3-Raum-Wohnung (ebenfalls mit Tageslichtbad und zusätzlichem Gäste-WC) untergebracht. Aktuell sind 5 Wohneinheiten vermietet. Das Objekt wurde 1998 kernsaniert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
23 Zi.
801,5
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lengenfeld/Vogtland. Das verkehrsgünstig gelegene Objekt verfügt über 801,5 m² Fläche, wovon 320 m² auf 2 Gewerbeeinheiten fallen und 481,5 m² sich auf 8 Wohnungen verteilen. Erbaut wurde das
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Haus in Ziegelbauweise im Jahre 1910 und hat seitdem einige Modernisierungen/Sanierungen erhalten. So wurde 1995 eine Generalsanierung durchgeführt inkl. Heizung, Strangsanierung & Fenstern (Kunststoff doppeltverglast). Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt. Die Wohnungen im jetzigen Zustand wurden 2001/2002 geschaffen bzw. renoviert. Im Jahre 2009 wurde dann der Hof und die Parkflächen für ein einheitliches Bild vollständig asphaltiert. Die beiden Gewerbeeinheiten wurden im Jahre 2013 auf den aktuellen Stand gebracht und saniert. Am Schornstein wurden 2018 die oberen 2 Meter neu aufgemauert sowie im Jahre 2019 die Oberbahn des Daches mit Schweißbahn erneuert. Zuletzt wurde das Haus im Jahre 2020 Parkplatzseitig mit einer neuen Drainage trockengelegt &
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
28 Zi.
655
m2
Breitscheidstrasse 112, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem 2-gesch ssigen Dachgescho verf gt ber 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1906 in Massivbauweise errichtet. Die 655m2 Gesamtfl che teilen sich in 599,42
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m Wohn- und 56,46 m Gewerbefl che auf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 1998 und 2000 komplett saniert und modernisiert. Die ehemalige Ladeneinheit im EG wurde dabei in eine Wohnnutzung umgebaut. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, allerdings wurde das Objekt bis dato noch nicht notariell geteilt und wird daher im Ganzen angeboten. Bedingt durch den aktuellen Vermietungsstand erwirtschaftet das Objekt derzeit eine Ist-Kaltmiete p.a. von 34.728,- woraus eine Rendite von 5,6 % bezogen auf den ausgeschriebenen Verkaufspreis resultiert. Die Jahres-Sollmiete liegt bei 41.508,- , was eine Objektrendite von 6,9 % ergeben w rde. Baujahrbedingt findet zudem die Altbauabschreibung mit 2,5 % Anwendung und macht das Objekt daher zur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
20 Zi.
350
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
40 Zi.
1.575
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
10 Zi.
398,5
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
182.000,00 €
15 Zi.
238
m2
08606 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
12 Zi.
384,17
m2
08539 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
12 Zi.
384,17
m2
08539 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
8 Zi.
250
m2
08248 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
132.000,00 €
8 Zi.
210
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum der Stadt Netzschkau steht das gepflegte Reihenhaus. Es wurde modernisiert und ist in gutem Zustand. Vom Keller bis zum Dach wirkt es gepflegt. Im 2 st ckigen Nebengeb ude im Garten bringen Sie gut eine Werkstatt, Hobbyraum oder Lager
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unter. Im Keller befinden sich die Gasheizung und Lagerr ume.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
17 Zi.
543,11
m2
08209 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
293.000,00 €
13 Zi.
211
m2
07985 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus