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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
280
m2
99189 Gebesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gebesee liegt im Landkreis Sömmerda und ist genau mittig zwischen Erfurt und Sömmerda. In beide Richtungen beträgt die Distanz nur etwa 18 km. Mit ca. 30 min Autofahrt ist man auch zügig in Bad Langensalza und somit die Schnittstelle des
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Verkehr in alle Himmelsrichtungen. Mit etwas mehr als 2000 Einwohner hat Gebesee als Stadt eine so attraktive Größe, dass man auch infrastrukturell viel geboten bekommt. So verfügt die Stadt über eine eigene Grundschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule und eine eigene Bibliothek. Neu errichtete Supermärkte und Einzelhändler garantieren eine umfängliche Versorgung vor Ort und auch die medizinische Versorgung mit diversen Praxen ist gegeben. Gebesee ist über seine Grenzen bekannt für seine großen Erdbeerplantagen. Als großer Arbeitgeber ist die Firma Meggle angesiedelt. Aufgrund der oben genannten Punkte ist die Stadt in den letzten sehr attraktiv geworden für Immobiliensuchende, da man als Berufspendler in alle Richtungen sehr schnell voran kommt
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
314,2
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger, aber stadtnaher Lage eignet sich besonders für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung (Investment). Die oberste Wohnung über zwei
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Ebenen (112,2 qm Bodenfläche) erfüllt alle Ansprüche an gehobenes und repräsentables Wohnen: Der Blick vom Balkon Richtung Kunitzburg oder Landgrafen ist überwältigend - ebenso vom Wohnbereich Richtung Hausberg- und Kernbergviertel. Wenn Sie sich davon sattgesehen und losgerissen haben, dann wird Sie das Innere der Maisonette-Wohnung begeistern. Hier wurden über die Jahre nur die hochwertigsten Teile bzw. Materialien verbaut. Das ganz große Highlight ist das Bad. Da wird das Herz Ihrer Herzallerliebsten besonders hoch schlagen. Ausstattungsdetails Maisonette: - indirekte Beleuchtung - Kamin - Aufzug möglich - Anschluss für elektr. Markise - große Garage - Terrasse mit Gartenhaus und Sommerküche Die unteren drei Wohnungen - allesamt gut vermietet,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
11 Zi.
219
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße im südlichen Teil von Rudolstadt und bietet eine friedliche Wohnatmosphäre. Innerhalb von nur 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Rudolstadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen
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Bedarfs finden. Rudolstadt selbst, eingebettet im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, begeistert durch ihre idyllische Lage. Umgeben von üppigen Wäldern, darunter die bezaubernde Uhlstädter Heide, bietet die Stadt durch die Zusammenflüsse der Flüsse Schwarza und Saale eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber. Im Süden erstreckt sich der weitläufige Thüringer Wald für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A71 und A4 erleichtert die Erreichbarkeit und ermöglicht einen bequemen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Diese verkehrsgünstige Lage macht das Mehrfamilienhaus nicht nur für Mieter, sondern auch für potenzielle Käufer äußerst attraktiv. Ein zusätzliches Highlight dieser Lage ist die schnelle
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
11 Zi.
300
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Jena Ziegenhain, einem äußerst begehrten Stadtviertel in der Universitätsstadt Jena. Jena selbst ist als Hochtechnologiestandort bekannt und liegt malerisch eingebettet im idyllischen Saaletal. Die Lage
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zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A4 und A9 sowie die Bundesstraßen B7 und B88 aus, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Das Stadtviertel Jena Ziegenhain verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Bildung, Kunst, Kultur, Gesundheit, Technologie, Kinderbetreuung und Freizeit gleichermaßen abdeckt. Die Nähe zur Universität Jena und anderen Forschungseinrichtungen trägt dazu bei, dass hier eine lebhafte und innovative Atmosphäre herrscht. Die Bildungsangebote in der Umgebung sind erstklassig, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten, wie Theater, Konzerte und Museen. Auch im Bereich der Gesundheitsversorgung ist das Viertel gut aufgestel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in der Fachwerkstadt Schmalkalden in Thüringen.Die Hochschule der Stadt ist nur einige Meter entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen,
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ebenso Kindergarten, Grundschule und das BBZ.
Ausstattung: Die 4. Wohnung schließt sich mit einem separaten Eingang im Anbau des Hauses an. Hier im Innenhofbereich wohnt es sich ganz ungestört. in einem weiteren hiermit verbundenen Anbau befindet sich der kleine Buchhandel, der sehr gerne von Studenten für diverse Kopierarbeiten und weiteres genutzt wird. Die Vermietbarkeit der letzten Jahre hat sich auch durch die unmittelbare Hochschulnähe immer zuverlässig gezeigt, dies galt nicht nur für Studenten. Die großen Mieteinheiten im Vorderhaus sprechen, jetzt nach der Sanierung erst recht, auch Angestellte der Hochschule besonders an. Hinter dem Objekt stehen 5 PKW Stellplätze und ein Carport zur Verfügung. Der sich anschließende, ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
20 Zi.
317
m2
36456 Immelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit seinen 1.309 m² befindet sich in der Gemeinde Barchfeld-Immelborn im Ortsteil Immelborn und ist zentral gelegen. Das Gebäude ist ein ehemaliger Dreiseitenhof und verfügt über drei voneinander getrennte
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Wohneinheiten. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Anschlüsse und Zähler für Wasser, Gas und Strom. Das Gebäude kann auch gewerblich genutzt werden oder als Renditeobjekt. Es stehen drei Garagen und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige und gepflegte Grasgarten hat eine leichte Hanglage und ist mit mehreren Obstbäumen bepflanzt. Zudem verfügt er über einen herrlichen Ausblick auf die Werrawiesen mit den Kiesseen und den Thüringer Wald. Zusätzlich gibt es auch einen separat eingezäunten Gemüsegarten. Durch die komplette Einzäunung des Grundstücks ist das Objekt absolut für Hunde jeglicher Größe geeignet. Der Gebäudekomplex hat eine U-Grundform und besteht aus den drei Wohneinheiten, einem Keller, drei Garagen, einer Werk
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
15 Zi.
361,9
m2
04626 Schmölln , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.674,08 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.131,24 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Schmölln, einer charmanten Stadt in Thüringen, die nicht nur durch ihre historische
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Atmosphäre, sondern auch durch ihre lebendige Gemeinschaft besticht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb der Stadt, und hier sind einige Highlights über Schmölln: Historisches Ambiente: Schmölln ist geprägt von einer reichen Geschichte, die in der Architektur und den gepflasterten Straßen der Altstadt sichtbar wird. Ein Spaziergang durch die historischen Viertel ist wie eine Reise in die Vergangenheit, mit gut erhaltenen Gebäuden und einem besonderen Flair. Zentrale Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Schmölln, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in der Fachwerkstadt Schmalkalden in Thüringen.Die Hochschule der Stadt ist nur einige Meter entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen,
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ebenso Kindergarten, Grundschule und das BBZ.
Ausstattung: Die 4. Wohnung schließt sich mit einem separaten Eingang im Anbau des Hauses an. Hier im Innenhofbereich wohnt es sich ganz ungestört. in einem weiteren hiermit verbundenen Anbau befindet sich der kleine Buchhandel, der sehr gerne von Studenten für diverse Kopierarbeiten und weiteres genutzt wird. Die Vermietbarkeit der letzten Jahre hat sich auch durch die unmittelbare Hochschulnähe immer zuverlässig gezeigt, dies galt nicht nur für Studenten. Die großen Mieteinheiten im Vorderhaus sprechen, jetzt nach der Sanierung erst recht, auch Angestellte der Hochschule besonders an. Hinter dem Objekt stehen 5 PKW Stellplätze und ein Carport zur Verfügung. Der sich anschließende, ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
14 Zi.
347
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In ruhiger, beschaulicher Lage, direkt am Waldesrand mit angrenzenden Wanderwegen erwartet Sie diese zum Verkauf stehende Pension. Diese Immobilie wird von Beginn an als Pension betrieben und sucht jetzt neue Besitzer. Da sich die
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Pension im laufenden Betrieb befindet, ist diese voll möbliert und kann nahtlos vom neuen Besitzer fortgeführt werden. Das ca. 1.800 qm große Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 347 qm, ist bebaut mit einem freistehenden Fachwerkhaus, welches 12 Doppelzimmer (24 Betten) bietet (3 Etagen mit je 4 Doppelzimmern). Diese sind rustikal und liebevoll eingerichtet und mit Du/WC/TV, W-Lan und Radio ausgestattet. Davon verfügen 3 Zimmer über einen gemütlichen Erker und 3 weitere Zimmer über eine schöne Veranda. Im Sockelgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit tollem Wintergarten und Blick in den Wald. Die komplett ausgestattete Gastro-Küche, Toiletten und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls dort. Eine Gartenterrasse im Grünen steht
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100 Zi.
7.200
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das traditionsreiche Fabrikgebäude der ehemaligen "VESTA" Nähmaschinen-Werke befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums von Altenburg in einem Wohn- und Gewerbegebiet östlich des Bahnhofs. Die Kreisstadt Altenburg liegt im Landkreis
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Altenburger Land und befindet sich ca. 30 km nördlich von Zwickau bzw. rd. 39 km südlich von Leipzig. Die ehemalige Residenzstadt trägt den Titel einer großen kreisangehörigen Stadt, beherbergt rd. 31.300 Einwohner (Stand: 31.12.2022) und übernimmt innerhalb der Planungsregion Ostthüringen die Funktion eines Mittelzentrums mit oberzentraler Teilfunktion. Verkehrsinfrastruktur: Altenburg ist über Kreis- bzw. Landesstraßen sowie die Bundesstraßen B180, B93 und B7 an das Individualverkehrsnetz angeschlossen. Die vom Objektstandort ausgehend nächstgelegene Auffahrt zur Autobahn A72 liegt rd. 19 km nordöstlich (Straßenentfernung) bei der Anschlussstelle 'Geithain'. Sowohl die Bushaltestelle 'Altenburg Kanal-/Bachstraße' als auch die stadteigene S-Bahnsta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
192
m2
36456 Barchfeld , Werra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Nutzen Sie jetzt die brandneuen Fördermittel, im Rahmen der neuen Familienförderung ab 16. Oktober gelten. Hier sind bis 270.000 EUR Fördermittel für Sie drin! Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice berät Sie gern.
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Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung.
Lage: Jetzt sind die neuen Bauplätze in Barchfeld fertig und warten nun auf Ihre Traumhäuser. Die 7 Bauplätze, von denen derzeit noch 6 frei sind, runden das kleine Baugebiet "In der Aue" ab. Die hinteren Grundstücksgrenzen stellen gleichzeitig die Ortsgrenze dar. Das bedeutet, dass niemand mehr hinter die Grundstücke bauen darf. Sie genießen also unverbaubare Fernsicht und nichts als Ruhe, wenn Sie Ihren Feierabend genießen wollen. Im Sommer lädt der Werra-Radweg zu schönen Touren in den Thüringer Wald ein, den Sie auch im Winter in wenigen Minuten erreichen, um dem Wintersport zu frönen. Entlang des Radwegs erreichen Sie auch in kurzer Zeit den Badestrand in Immelborn, der zum
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
200
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Apolda ist eine kleine Stadt in Thüringen, Deutschland, mit einer Fläche von etwa 26 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von rund 22.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Herzen des Thüringer Beckens und ist von sanften Hügeln umgeben.
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Die Umgebung von Apolda ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Das Stadtzentrum von Apolda ist von historischen Gebäuden und gepflasterten Straßen geprägt. Die meisten Gebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert und zeugen von der einstigen Bedeutung der Stadt als Zentrum der Textilindustrie. Heute gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und Arbeitgeber in der Stadt, sodass ein angenehmes Kleinstadtleben möglich ist. In 20 Minuten sind die größeren Städte Weimar und Jena mit dem Auto zu erreichen. Die Häuser befinden sich nahe dem Stadtzentrum von Apolda und haben eine sehr gute Infrastruktur.
Ausstattung: Beide Häuser befinden sich in einem guten Bau und Sanierungszustand, wie folgt: Heidenberg 77 im Jahr 2017 wurde d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34 Zi.
1.064
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.400,40 EUR
Lage: Die thüringische Kreisstadt Nordhausen, südlich vom Harz gelegen, bietet ein besonderes Stadtbild, bestehend aus diversen Grünanlagen und Denkmälern.
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Der im Jahr 876 erstmals urkundlich erwähnte Ort wurde keine hundert Jahre später von König Heinrich I. an seine Königin Mathilde verschenkt, die hier alsbald einen bekannten Damenstift errichten ließ. Fast 600 Jahre lang, bis zum Ende des Heiligen Römischen Reiches, war Nordhausen eine von Thüringens zwei freien Reichsstädten. Danach fiel sie an Preußen. Im Jahr 1945 wurde die Stadt zu 75 % zerstört, wodurch sie mittlerweile besonders durch Nachkriegsbauten geprägt ist. Heutzutage ist Nordhausen vor allem für seine Spirituosen bekannt, die auch in der angebotenen Immobilie Ihren Bezug finden, da dies die ehemalige Kornbrennerei ist. Die Stadt bietet Ihren Bewohnern sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apothek
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
13 Zi.
346,41
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Innenstadtlage im beliebten "Geraer Ostviertel", mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Gebäude liegt in ruhiger Nebenstraße mit Anliegerverkehr. Das Wohnumfeld ist
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geprägt durch Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Gera bietet mit Stadtwald, "Weißer Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität mit charmanter Umgebung vereint.
Objektbeschreibung: Allgemein: Es handelt sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und schöner Gründerzeitfassade. Das um 1900 erbaute Objek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
10 Zi.
247
m2
07570 Weida , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 7.080,00 EUR
Kurzbeschreibung: sehr gute Infrastruktur mit Nähe zur Innenstadt Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche Garagenstellplatz und begrünter Hinterhof
Lage: Die
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Stadt Weida mit ihrem Wahrzeichen "Osterburg" wird auch gerne die Wiege des Vogtlandes genannt. Weida besitzt alle öffentlichen Einrichtungen (Gymnasium, Schulen, Kita´s, Einkaufsstätten, Freizeit- und Sportstätten, Stadtverwaltung), die ein Wohnumfeld attraktiv machen. Zum Oberzentrum Gera sind es nur 10 km, zur Kreisstadt Greiz ca. 12 km. Die BAB4 und BAB9-Anschlussstellen erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC Belag, Teppichboden - Wärmeversorgung über Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tageslichtbäder mit Badewanne - gefragte Wohnungsgrößen - zugeordnete Kellerabteile - Wechselsprechanlage
Objekt: Angeboten wird ein im Jahr 1997 saniertes Alts
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
13 Zi.
500
m2
98701 Wildenspring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Dein Zukunftsprojekt in Wildenspring: Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial
Lage: Wildenspring befindet sich im Thüringer Wald in der Nähe von Großbreitenbach. Die ruhige Lage garantiert Euch Erholung pur nicht nur
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zum Feierabend. Im Ort und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Wandern und andere Aktivitäten, z. Bsp. das Freibad Großbreitenbach: Nur 5 km von Wildenspring entfernt bietet das Freibad eine ideale Gelegenheit, sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Wenn Sie gerne wandern oder Rad fahren, gibt es auch in der näheren Umgebung von Wildenspring viele schöne Orte zu entdecken. Hier sind einige Empfehlungen: Meuselbacher-Kuppe: Eine technisch einfache Wanderung mit viel Abwechslung. Schwarzatal: Ein malerisches Ziel für Radtouren. Der Fröbelturm: Ein Aussichtsturm in der Nähe der Bergstadt Oberweißbach im Thüringer Schiefergebirge. Meurasteine: Felsformationen, die als geologisches Flächennaturdenkmal ges
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
264
m2
07338 Leutenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Nettokaltmiete: 15.768,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.768,00 EUR
Kurzbeschreibung: Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche Östlich ausgerichtete Balkone Großer Gemeinschaftsgarten
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Lage: Die Stadt Leutenberg auch die "Stadt der Sieben Täler genannt", liegt zwischen den Städten Saalfeld und Bad Lobenstein am "Thüringer Meer". Die Region gilt als ein beliebtes Erholungs- und Ausflugsgebiet. Der Stadtkern von Leutenberg ist geprägt von seinem wunderschönen Marktplatzensemble sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten. 1997 erhielt die Stadt Leutenberg den Bundespreis für "Umwelt und Tourismus". Leutenberg bietet eine große Auswahl an Beherbergungsmöglichkeiten wie Hotels, Pensionen, Gasthöfe sowie Privatquartiere. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Märkte in der Nähe zur Verfügung. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen der Nahversorgung sind
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
30 Zi.
950
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die ehemalige Residenzstadt Altenburg liegt 39 km südlich von Leipzig und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Glänzen kann die mehr als 1000 Jahre alte Stadt mit abwechslungsreichen Museen, dem eindrucksvollen Residenzschloss und dem
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Landestheater Altenburg mit fast 300 Veranstaltungen jährlich. Auch die Erholungsmöglichkeiten lassen hier dank Orten wie dem Inselzoo, dem botanischen Erlebnisgarten oder dem Schlosspark nicht zu wünschen übrig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Außerdem bestehen schnelle Anbindungen an die Autobahnen mit den Bundesstraßen B7, B93 und B180.
Ausstattung: Bauweise: Mauerwerk mit Holzbalkendecken, Putzfassade, Die Liegenschaft ist komplett leerstehend. Der Zustand und die Ausstattung ist einfach und dem Alter der Immobilie entsprechend, aber solide. Die Wohnfläche beträgt ca. 950m² und verteilt sich auf 5 Einheiten im 4-geschossigen Mehrfamilienhaus und 2 Einheiten im 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
33 Zi.
1.000
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die ehemalige Residenzstadt Altenburg liegt 39 km südlich von Leipzig und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Glänzen kann die mehr als 1000 Jahre alte Stadt mit abwechslungsreichen Museen, dem eindrucksvollen Residenzschloss und dem
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Landestheater Altenburg mit fast 300 Veranstaltungen jährlich. Auch die Erholungsmöglichkeiten lassen hier dank Orten wie dem Inselzoo, dem botanischen Erlebnisgarten oder dem Schlosspark nicht zu wünschen übrig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Außerdem bestehen schnelle Anbindungen an die Autobahnen mit den Bundesstraßen B7, B93 und B180.
Ausstattung: Bauweise: Mauerwerk mit Holzbalkendecken, Putzfassade, Steildach, Tordurchfahrt, Bestandsbalkone, Kutscherhaus mit Nebengelass. Die Liegenschaft ist komplett leerstehend. Der Zustand und die Ausstattung ist einfach und dem Alter der Immobilie entsprechend, aber solide. Die Wohn- und Gewerbefläche im Bestand beträgt ca. 1.000m² und verteilt sich auf 2 Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
1 Zi.
911
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Andreasvorstadt welches ca. 1900 erbaut und ca. 1954 erweitert wurde. Zum Ensemble gehören ein Vorderhaus mit vier Vollgeschossen,
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ein Querriegel mit zwei Vollgeschossen, sowie eine Remise mit zwei Vollgeschossen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über einen Gesamtnutzfläche von ca. 911 m², wobei ca. 437 m² auf das Vorderhaus/Seitenflügel und weitere ca. 474 m² auf die Remise entfallen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche, die sich im weiteren Verlauf in den Seitenflügel des Objektes erstreckt. Die Obergeschosse 1-3 werden wohnwirtschaftlich genutzt. In Summe befinden sich vier Einheiten im Objekt. Die EG-Gewerbeeinheit ist zum 01.02.2024 für 750,00 EUR monatlich (9.000,00 EUR p.a.) bei 188 m² neu vermietet. Die Wohnungen verfügen über Balkone und zum Teil über historische Parkettböden. Es erfolgte eine Modernisierung der Bäder sowie