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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
250,03
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Wohnhaus liegt in der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den Dächern der Donaueschinger Kernstadt. Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im
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Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege vielf
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1/5
849.000,00 €
412
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am südlichen Ortsrand von Schonach im Schwarzwald. Es wurde 1967 massiv erbaut und von 2013 bis 2015 komplett saniert und renoviert. Die Wohnfläche von
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insgesamt ca. 412 qm verteilt sich auf 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die Kellerräume, ein Wasch- sowie der Heizungsraum. 1. und 2. Obergeschoss beinhalten jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Terrasse / Balkon) und das Dachgeschoss ist in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im EG. Auf dem zugehörigen, ca. 937 qm großen Grundstück befinden sich 3 Garagen. Außerdem gibt es diverse PKW-Stellplätze auf der Straße direkt vor dem Haus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit sind alle 8 Wohnungen vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 41.500 € p.a. und könnten eine Finazierung der Immobilie unterstüt
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
393
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In dunmittelbarer Zentrumsnähe von VS-Schwenningen (Marktplatz). Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes",
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im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Ausstattung: -Gaststätte -2 Wohnungen -Stellplätze -unterkellert
Objekt: Ein absoluter Hingucker ist dieses Wohn und Gaststättenhaus in verkehrsberuhigten Lage von Schwenningen unweit des Marktplatzes. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet mit 2 Vollgeschossen, eine Gaststätte sowie 2 sehr großzügige Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
127
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In direkter Zentrumslage von VS-Schwenningen (Marktplatz). Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im
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Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Ausstattung: -3 Wohnungen -Balkon -vermietet -3 Badezimmer -zentrumsnah
Objekt: Top modernisiertes Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Lage. Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 2016 aufwendig und sehr liebevoll modernisert. Es befinden sich 3 kleinere Wohnungen sowie eine kleine Einheit, die aktuell als Künstlerwerks
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
10 Zi.
228,22
m2
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Triberg, einem malerischen Wallfahrtsort im Schwarzwald, der für seine natürliche Schönheit und historische Bedeutung bekannt ist. Die Lage des Hauses bietet einen einzigartigen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten
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und Annehmlichkeiten, die Triberg zu bieten hat. Die Nähe zu den berühmten Triberger Wasserfällen, den höchsten Wasserfällen Deutschlands, ermöglicht es den Bewohnern, die majestätische Natur zu genießen und die umliegenden Wanderwege zu erkunden. Die charmante Altstadt mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was ein authentisches Erlebnis des Schwarzwaldes ermöglicht. Die ruhige und friedliche Atmosphäre des Wallfahrtsorts schafft eine Umgebung, die Erholung und Entspannung fördert, während gleichzeitig die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ein abwechslungsreiches und bereicherndes Leben ermöglicht. Das Wohnhaus in Triberg biet
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Quelle: www.immowelt.de
1.648.000,00 €
17 Zi.
412
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Krauth Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Lage: Da wo die Reise der Donau beginnt, liegt der Erholungsort Donaueschingen - eine lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
15 Zi.
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich direkt im Zentrum Tribergs, es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Triberg mit seinen Ortschaften Gremmelsbach und Nußbach ist idyllisch im südlichen Teil des mittleren Schwarzwalds in
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600 bis 1.038 m Höhe an den Bundesstraßen 33 und 500 gelegen. Als Unterzentrum weist Triberg eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, Bildungs- und Tagungseinrichtungen, Gastronomie, Industrie und Handel auf. Triberg hat derzeit ca. 4.800 Einwohner und liegt in einer schwarzwaldtypischen Landschaft. Eines der Highlights sind sicherlich die bekannten Triberger Wasserfälle, die alljährlich als Deutschlands höchste Wasserfälle zahlreiche Touristen in den Ort locken. Sommer wie Winter wird dem Tourismus hier einiges geboten. Zusammen mit vier weiteren Gemeinden erhielt Triberg den Titel Tor zum Naturpark Südschwarzwald, was der zweitgrößte deutsche Naturpark ist.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 3.665,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
15 Zi.
395
m2
78176 Blumberg , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: In 2021 wurden die Eingangstüre, beide Garagentore mit
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Elektroantrieb, und das Dach des Nebengebäudes erneuert. Ebenso wurde im Saal die Theke mit deren Ausstattung erneuert. Die Wohnung über der Gastronomie wurde 2022 komplett neu renoviert und diverse Fenster ausgetauscht.
Objekt: Das Gebäude kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf der einen Seite befinden sich insgesamt 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Eine Wohnung wird derzeit als Gästeunterkunft mit 8 Betten auf 4 Zimmer verteilt angeboten. Diese Wohnung kann durch den vorhandenen Starkstromanschluss zur Mietwohnung umgebaut werden. Zwei Wohnungen haben je einen Balkon. Über dem Café/Restaurant befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse. Im Haus ist ein Festsaal, der für ca. 100 Personen Platz zum Feiern bietet. Neben dem Cafè/R
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
235
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mein Haus: Mein Grundstück, mein Haus, meine Wohnung Sonnendurchflutet, drei Stockwerke mit jeweils Balkon, Bad u. Küche (im 2. OG mit Küchenschluss) und eine große Terrasse. Barrierefrei zugänglich, innen ausgebauter Schwedenofen, niedrige
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Energiewerte, da das komplette Haus von der Sonne verwöhnt wird. Hier können Sie sofort nach Absprache einziehen. Ohne dass Sie auch nur einen Finger rühren. Passend für Großfamilien und Investoren 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sauna, Doppelgarage, 5 Autostellplätze, große Zisterne mit Antriebsmotor für Wasseranschluss im Garten und alle WCs, Werkstatt. Böden: Überwiegend Granit, Laminat, Fliesen Erdgas, Fußbodenheizung in allen Räumen, Holz Energiewerte: BJ 1998, Erdgas, 97,10 kWh, C,
Lage: Ruhig gelegen, mitten in Pforen bei Donaueschingen umgeben von Ein-Zweifamilienhäusern, liegt das genau passende Grundstück von. Insg. 545 qm auf dem ein schönes Zwei-Dreifamilienhaus steht. Erwachsene und Kinder fühlen sich
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Quelle: www.immowelt.de
238.900,00 €
6 Zi.
137,97
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen liegt direkt vor der Haustüre und dennoch liegen Sie hier ruhig und grün eingebettet im Gebiet Sauerwasen. Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
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Objekt: Dieses charmante Dreifamilienhaus in Stadtrandlage von VS-Schwenningen verfügt über ca. 137,97 m² Wohnfläche und ca. 420 m² Grundstücksfläche. Hier können Sie das Leben und Wohnen genießen oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen. Die Räume sind gemütlich und wirken hell. Die drei Parteien sind aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer. Die Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.070,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 12.840,00. Das Gebäude ist unterkellert. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin.
Stichworte: 3 Etagen
Pro
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1/5
538.000,00 €
13 Zi.
355
m2
78112 Schoren , Schwarzw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im St. Georgener Ortsteil Peterzell. Bestehend aus 5 Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten. Es kann z.B. zur Vermietung als Kapitalanlage oder zum
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teilweisen Eigenbedarf genutzt werden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich bei vollständiger Vermietung auf ca.38.000 €. Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung – 1, EG links: Im linken Bereich des Mehrfamilienhauses befindet sich im EG eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die teilweise überdacht ist und über einen kleinen Gartenanteil. Im Jahr 2022 wurden die Fenster der Wohnung teilweise ersetzt. Diese Wohnung ist ab 01.06.2024 bezugsfrei. Wohnung – 2, OG links: Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, mit einem 8,55 Meter langen und 1,20 Meter breiten nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Jahr 2022 wurden die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Lage und doch zentral, 5 min fußläufig in die Innenstadt, zum Bahnhof, zum Busbahnhof und zu zwei Hochschulen. Umliegend befinden sich alle Belange des täglichen Bedarfs.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung. Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet. Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
11 Zi.
241,05
m2
78120 Furtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 3 gepflegten Etagenwohnungen verfügen über ca. 241,05 m² und sind auf drei Stockwerke eines Dreiparteienhauses in Furtwangen verteilt. Sie betreten die Wohnungen über das helle Treppenhaus und gelangen ins Wohn- u. Esszimmer, dem Nord-West
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Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und Gäste WC. Die Bäder sind hell gefliest und wahlweise mit Badewanne oder Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss versehen. Die Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Diele sind mit Laminat versehen. Die Küchen sind gefliest.
Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche
2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca.33,09 m² Wohnfläche + Garage und WC mit ca. 23,38 m² Nutzfläche
4 Zimmer 1. Obergeschoss mit ca. 105,08 m² Wohnfläche
5 Zimmer 2. Obergeschoss mit ca. 102,88 m² Wohnfläche
Dachboden ca. 70 m² Nutzfläche
Die Wohnungen können an sofort besichtigt werden
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1/16
Quelle: www.immosbb.de
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
350.000,00 €
15 Zi.
480
m2
78098 Triberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein ursprüngliches Sechsfamilienhaus, aktuell mit vier Wohneinheiten (2 x 130 qm, 2 x 60 qm) Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine renovierte Wohnung (130 qm) im OG ist frei. . Nach Renovierungsumbau wären noch zwei weitere
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Wohneinheiten vermietbar. Dank der monatlichen Mieteinnahmen wirft das Haus eine hohe Rendite ab.
Kaltmiete: 25.200 Euro/Jahr (mit Vermietung der leerstehenden Wohnung zu 750 Euro KM).
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Rendite
- enormes Potential für weitere Vermietungen
- teilweise renoviert
- Garage
- 2 Stellplätze
- Sanierungsfördermaßnahmen der Stadt möglich
- Jede Wohneinheit hat eigene Strom- und Gaszähler
- dezentrale Gas-Etagenheizung in allen Wohneinheiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
11,5 Zi.
275
m2
78120 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
270
m2
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Ideal zur Vermietung bzw. Teilvermietung
Lage: Das Unterzentrum Triberg weist mit Schulen, Kindergärten, Bildungs- und Tagungseinrichtungen sowie einer vielfältigen Gastronomie, Industrie und Freizeiteinrichtungen
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eine hervorragende Infrastruktur auf. Verkehrstechnisch ist Triberg mit der B33 und B500 erschlossen; der Bahnhof Triberg ist IC-Station an der Schwarzwaldbahn Offenburg - Konstanz. Die Bewohner von Triberg finden in ihrer herrlichen Umgebung eine bunte Palette für aktive Entspannung und Erholung: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege und unzählige Anregungen geselliger Aktivitäten für die ganze Familie. Saubere Luft, ein gesundes Klima und die Tatsache, dass Triberg abseits vom Trubel der Großstädte und Ballungszentren liegt, sind Trümpfe des heilklimatischen Kurortes. Eine Ferienlandschaft in intakter Umwelt, ein hoher Freizeitwert zu Lande, zu Wasser und in der Luft.
Objekt: Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1890 gebaut und befinde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.048,00 €
5 Zi.
203
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
240
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dauchingen, mit seinen ca. 3.900 Einwohnern, liegt auf einer weithin ebenschwelligen, nach Osten abflachenden Baarhochfläche mit attraktiver Südhanglage, die im Anschluss nach Osten steil
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ins Neckartal abfällt. Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten verkehrlichen Anbindung auch in seiner Infrastruktur. Hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Daneben bieten über 40 Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Das katholische Familienzentrum St. Franziskus mit U 3- und Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab. Die Wohnanlage Löwen mit ihrem innovativen Konzept schafft die Möglichkeit, auch im Alter und bei Pflegebedürftigkeit in der gewohnten Umgebung des Ortes bleiben zu können. Kleine und mittelständ
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
11,5 Zi.
238,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses 3
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Familienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.